簽定裝修合同注意事項（5篇）

第21頁共21頁簽定裝修合同注意事項1、查驗?裝修合同當(dāng)?事人的身份?。裝修合同?的承包方即?裝修公司，?在簽合同前?先要確認(rèn)裝?修公司有工?商管理部門?頒發(fā)的營業(yè)?執(zhí)照，然后?要確認(rèn)裝修?公司的資質(zhì)?證書的等級?。一級裝修?公司可以承?擔(dān)___萬?以下的裝修?工程，二級?可以承擔(dān)_?__萬以下?的裝修公司?，三級可以?承擔(dān)___?萬以下的裝?修工程。另?外，裝修合?同中應(yīng)當(dāng)寫?明裝修施工?地點及面積?。2、寫?明居室裝修?施工內(nèi)容及?承包方式。?裝修房屋的?面積是合同?中必須寫明?的主要內(nèi)容?之一，而承?包方式亦是?如此。這兩?個要素直接?影響裝修工?程的報價。?施工內(nèi)容也?應(yīng)當(dāng)具體、?明確，按照?居室裝修部?位分別寫清?裝修內(nèi)容、?使用的材料?、具體施工?要求3、?寫明工價、?付款方式和?工期。業(yè)主?關(guān)心的裝修?價格也是在?合同中必須?寫明的，而?裝修費用由?可以分為材?料費、人工?費、管理費?、設(shè)計費、?垃圾清運費?、其他費用?及稅金。稅?金由業(yè)主承?擔(dān)，這是裝?修業(yè)特殊要?求。這些錢?要怎么付、?何時付都是?合同中要體?現(xiàn)的。另外?裝修工期也?要寫在合同?里，以免裝?修公司拖延?工程，然裝?修變成爛尾?工程。4?、詳細(xì)寫明?有關(guān)材料供?應(yīng)的約定?內(nèi)容。裝修?材料是影響?裝修質(zhì)量的?重要因素，?因此裝修合?同中要寫明?哪些材料由?裝修公司提?供，材料的?規(guī)格、品牌?等信息都要?寫明。5?、質(zhì)量竣工?驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?依法定標(biāo)準(zhǔn)?。裝修工程?涉及到驗收?問題，而驗?收的具體標(biāo)?準(zhǔn)決定了裝?修質(zhì)量。因?此合同中的?質(zhì)量和竣工?驗收標(biāo)準(zhǔn)條?款必須符合?政府有關(guān)主?管部門相關(guān)?規(guī)定允許的?范圍。另外?，房型不同?驗收的標(biāo)準(zhǔn)?也不一樣。?6、應(yīng)當(dāng)?明確違約責(zé)?任、糾紛處?理方式。裝?修合同是維?護(hù)業(yè)主和裝?修公司雙方?利益的，對?于雙方的責(zé)?任和義務(wù)要?嚴(yán)格規(guī)定。?對于糾紛的?處理方式，?可以約定向?當(dāng)?shù)亟ㄖb?飾協(xié)會請求?調(diào)解，或者?向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)?主管部門或?者消協(xié)投訴?。若協(xié)商調(diào)?解不成，可?以約定申請?仲裁，或向?法院起訴。?簽定裝修合同注意事項（二）發(fā)包?方：___?號碼：(以?下簡稱甲方?)承包方?：承包方負(fù)?責(zé)人：__?_號碼：(?以下簡稱乙?方)一、?協(xié)議內(nèi)容：?甲方委托?乙方對甲方?屬下需裝修?的店內(nèi)裝飾?進(jìn)行設(shè)計及?施工。二?、乙方按甲?方書面確認(rèn)?的裝飾方案?進(jìn)行施工(?設(shè)計方案包?括平面圖、?水電圖、施?工布置圖、?附件施工要?求及施工工?藝流程表等?)。三、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利1.?甲方有權(quán)對?不符合甲方?設(shè)計意圖的?地方要求返?工的權(quán)利;?2.對乙?方裝修過程?中的重大質(zhì)?量問題，甲?方除有要求?乙方賠償?shù)?權(quán)利外，還?有終止合同?的權(quán)利。?四、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)乙?方的權(quán)利?1.乙方有?按時取得勞?動報酬的權(quán)?利，甲方應(yīng)?按合同約定?的付款方式?支付裝飾款?。(二)?乙方的義務(wù)?1.乙方?應(yīng)做到安全?文明施工，?如有違法被?罰則與甲方?無關(guān)由乙方?自負(fù);乙方?的施工人員?必須注意安?全，在施工?期間發(fā)生的?一切工傷事?故與甲方無?關(guān)由乙方自?負(fù);因乙方?原因造成的?火災(zāi)事故，?材料損壞，?已完工的成?品破壞由乙?方負(fù)責(zé)賠償?相應(yīng)損失。?2.自甲?方交付乙方?之日起，乙?方應(yīng)協(xié)助甲?方保管施工?現(xiàn)場各類物?品，否則造?成的材料丟?失與誤工由?乙方負(fù)責(zé)。?3.嚴(yán)格?按甲方要求?施工，乙方?有義務(wù)憑其?豐富的經(jīng)驗?向甲方提供?建設(shè)性意見?供甲方參考?，直至甲方?滿意;4?.愛惜甲方?原材料，精?打細(xì)算，如?因故意或技?術(shù)原因造成?原材料的浪?費、短少由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;5.?精心施工，?認(rèn)真負(fù)責(zé)，?打造精品工?程，質(zhì)量要?求：(1?)所有墻壁?外向?qū)谴?磚的鋪貼均?采用45度?切對角，切?角過程包括?：機器切割?(不得出現(xiàn)?磕碰瓷磚表?面導(dǎo)致參差?不齊)和人?工打磨(用?砂紙磨薄切?角邊緣)。?(2)地?面磚及墻面?磚鋪貼后不?得出現(xiàn)：接?縫不嚴(yán)不平?，板面紋理?不順，反花?、磕碰、分?縫不勻等現(xiàn)?象;瓷磚的?鋪貼后還不?得有出現(xiàn)地?面不平和積?水的現(xiàn)象。?(3)墻?面括完IC?I后，不得?有不平，括?刷痕跡、劃?傷及不光滑?現(xiàn)象。(?4)工藝天?花板不得有?接縫不嚴(yán)不?平，接角脫?落及明釘眼?等現(xiàn)象。?具體質(zhì)量要?求參照乙方?在___店?的施工質(zhì)量?;施工質(zhì)量?要符合設(shè)計?要求和國家?規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，?否則甲方有?權(quán)要求乙方?返工，返工?所發(fā)生的一?切費用由乙?方負(fù)擔(dān);施?工過程中如?因施工不當(dāng)?所造成的材?料破損由乙?方負(fù)責(zé)按原?價賠償。?五、工程內(nèi)?容及合同金?額：(一?)工程內(nèi)容?及單價按甲?乙雙方認(rèn)定?的裝飾項目?預(yù)算單按實?際項目計算?;(二)?合同預(yù)算金?額：本協(xié)?議裝飾預(yù)算?金額為人民?幣：(大寫?)本協(xié)議?裝飾預(yù)算金?額為人民幣?：(小寫)?(為了防?止乙方在設(shè)?計過程中故?意隱瞞一些?必須要實施?的工程項目?，然后要求?在施工過程?中增加，乙?方必須遵守?在裝飾設(shè)計?時就按合同?：四、(?二)、3及?時向甲方提?出建議，并?得到乙方的?認(rèn)可。)要?求：最終裝?飾總金額不?得超出預(yù)算?金額的__?_%，超出?部分友好協(xié)?商，協(xié)商不?成功，則由?乙方完全負(fù)?責(zé)。六、?分期付款方?式：首期?：甲方先付?工程預(yù)算造?價的___?%訂金給承?包方(乙方?)，即籌備?施工圖。?二期：乙方?電工、水工?材料進(jìn)場開?工十天內(nèi)甲?方付預(yù)算金?額的___?%給乙方。?三期：木?工材料進(jìn)場?后十天內(nèi)甲?方付預(yù)算金?額的___?%給乙方。?四期：工?程完工后二?十天內(nèi)進(jìn)行?驗收，合格?后，甲方付?預(yù)算金額的?___%給?乙方。余?款___%?作為乙方對?整個工程的?質(zhì)量保證金?，在保修期?滿后五天內(nèi)?支付給乙方?。七、協(xié)?議工程完成?期限：本?工程施工期?限自公元年?月日起至年?月日止，共?計天。本?協(xié)議經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂后?共同遵守，?除甲方因本?協(xié)議第三、?(一)、2?原因有權(quán)終?止合同外，?未經(jīng)雙方同?意，不得以?其它任何理?由終止合同?。八、違?約責(zé)任：?甲方在乙方?施工過程中?發(fā)現(xiàn)有重大?質(zhì)量問題或?乙方在設(shè)計?過程中故意?隱瞞一些必?須要實施的?工程項目，?然后在施工?過程中要求?增加并抬高?單價，甲乙?雙方在協(xié)商?不成功的條?件下，甲方?有權(quán)中止合?同，合同中?止后，乙方?應(yīng)該賠償甲?方___%?的違約金作?為甲方另找?裝飾公司的?損失，而已?經(jīng)完工的合?格工程量甲?方可按裝飾?預(yù)算單價支?付給乙方。?除此類原因?外，甲方未?經(jīng)乙方同意?不得終止合?同，否則甲?方必須賠償?乙方總工程?款的___?%作為違約?金;乙方?未經(jīng)甲方同?意中止合同?，則乙方必?須賠償甲方?總工程款的?___%作?為違約金，?并退回已經(jīng)?預(yù)付的所有?款項。而?戰(zhàn)爭及自然?災(zāi)害的因素?、法律、國?家政策等不?可抗力等原?因造成協(xié)議?無法履行除?外。本協(xié)議?未完善之外?、雙方友好?、平等協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成按本?合同及__?_合同法及?相關(guān)的法律?法規(guī)處置。?九、若由?于甲方未能?按協(xié)議規(guī)定?的日期交付?工程款給乙?方，或由于?甲方原因或?因停電、停?水造成的誤?工，則工期?順延。若乙?方原因拖延?工期，工期?每拖延一天?則乙方要付?甲方誤工費?元。十、?本工程有部?分材料為甲?方購買，此?類材料的質(zhì)?量不在乙方?的保修范圍?內(nèi)，但乙方?有義務(wù)憑其?豐富的經(jīng)驗?向甲方提供?建設(shè)性意見?供甲方參考?直至甲方滿?意;如因甲?方拖欠此類?材料造成的?誤工，則工?期順延。若?乙方原因拖?延工期，工?期每拖延一?天則乙方要?付甲方誤工?費元。十?一、工程期?間，裝飾押?金為甲方支?付，辦理屋?村出入證等?.工程所使?用的水電費?用如不超過?___元，?由甲方負(fù)責(zé)?，如超出部?分則由乙方?負(fù)責(zé)。十?二、甲方必?須在工程完?工后二十天?內(nèi)進(jìn)行工程?驗收，不經(jīng)?驗收而經(jīng)營?則視為甲方?已驗收合格?而經(jīng)營。?十三、保修?期限：自甲?方驗收合格?起算，保修?時間為一年?。十四、?協(xié)議到期甲?方如有意續(xù)?約，應(yīng)在計?劃時間內(nèi)與?乙方進(jìn)行協(xié)?商。本協(xié)議?共2頁一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。十五?、本協(xié)議附?附件一份。?(附裝飾項?目預(yù)算單一?份)甲方?(發(fā)包方)?：乙方(承?包方)：?___號：?___號：?電話(或?手機)：電?話(或手機?)：確認(rèn)?日期：年月?日確認(rèn)日期?：年月日簽定裝修合同注意事項（三）發(fā)包方?(甲方)：?承包方(?乙方)：?為規(guī)范家庭?室內(nèi)裝修的?施工，保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》、《建筑?___工程?承包合同條?例》、《_?__消費者?權(quán)益保__?_》、《省?保護(hù)消費者?合法權(quán)益條?例》，__?_建設(shè)部建?建(199?7)___?號文《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其它有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定的原則，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵寧。?一、概況?1.甲方?裝修住房系?合法居住。?乙方為本?省(市)具?有建筑裝飾?資質(zhì)、并經(jīng)?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人、其他?經(jīng)濟___?、個體工商?戶。2.?裝修施工地?點：市區(qū)(?縣)路(村?)巷號樓層?室。3.?住房結(jié)構(gòu)：?4.裝修?施工內(nèi)容：?室別部位?裝修內(nèi)容及?要求備注?5.承包方?式：6.?總價款：元?(其中人工?費元，材料?費元，詳見?清單。)?7.工期：?自年月日開?工，至年月?日竣工。工?期為日。?二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定1.甲?方提供的材?料序號材?料或設(shè)備名?稱規(guī)格型號?單位數(shù)量質(zhì)?量等級抵現(xiàn)?場時限備?注本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格和產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)乙?方驗收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管。由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2.?乙方采購的?材料序號?材料或設(shè)備?名稱規(guī)格型?號生產(chǎn)廠商?(品牌)單?位數(shù)量質(zhì)量?等級單價(?限購元以下?)總價上述?材料，乙方?應(yīng)向甲方提?交購貨__?_，并均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的民宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價款的以倍?補償給甲方?。乙方采?購的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。三?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定1?.本工程以?施工圖紙、?做法說明、?設(shè)計變更和?《建筑裝飾?工程施工?及驗收規(guī)范?》、《建筑?___工程?質(zhì)量檢驗評?定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?》和省主管?部門制定的?施工及驗收?規(guī)范為質(zhì)量?評定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評定合?格標(biāo)準(zhǔn)。甲?方要求部分?或全部工程?項目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時，?應(yīng)向乙方支?付由此增加?的費用。?3.由于甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗收是，?甲方自接到?驗收通知日?內(nèi)___驗?收，并辦理?驗收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能_?__驗收，?需及時通知?乙方，另定?驗收日期。?但甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和相關(guān)費?用。四、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故的發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。五?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?.合同簽訂?后，甲方支?付總價款的?%，計元;?年月日前?，甲方支付?總價款的%?，計元;年?月日前，甲?方支付部價?款的%，計?元;年月?日前，甲方?支付總價款?的%，計元?;尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗收后?合格后日內(nèi)?一次付清。?2.乙方?施工中甲方?要求增加工?作量或中途?改變施工內(nèi)?容、要求，?甲方應(yīng)另行?支付費用，?工期順延(?具體內(nèi)容雙?方另立補充?協(xié)議，補充?協(xié)議系本合?同組成部分?)。3.?雙方款項往?來，均應(yīng)出?具_(dá)__(?或收據(jù))。?六、其它?(一)甲?方工作1?.甲方應(yīng)在?開工前天，?向乙方提供?經(jīng)房管部門?或物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?施工圖紙或?做法說明份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?需用的水、?電、等必備?設(shè)備，并說?明使用注意?事項。2?.做好施工?中因臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等協(xié)?調(diào)工作。?3.如確實?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費用。?(二)乙?方工作①?參加甲方_?__的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計劃，?交甲方審定?。②指派?(姓名)為?乙方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求__?_施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事?宜。③未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆原有建筑?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?④乙方在?其裝飾施工?范圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任，?保修期自本?工程竣工甲?方驗收合格?之日起個月?。七、違?約責(zé)任1?.由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補償乙?方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方支付乙方?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的%支?付違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已累計付?款額的%支?付違約金。?逾期天以上?的，乙方應(yīng)?將甲方已支?付的全部款?項如數(shù)退還?給甲方。?3.乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳設(shè)和其他?物品，如有?損壞，應(yīng)照?價賠償。?4.甲方未?辦理任何手?續(xù)，要求乙?方拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)及?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。5.?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。八?、糾紛處理?方式1.?本合同履行?期間雙方發(fā)?生爭議時，?在不影響工?程進(jìn)度前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請裝飾?施工住房所?在地的建設(shè)?行政主管部?門或消費者?協(xié)會調(diào)解。?2.當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，對?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由??--___?仲裁(當(dāng)事?人未約定仲?裁機構(gòu)，事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?九、其它約?定十、本?協(xié)議一式份?，甲，乙雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。?本合同附件?有：甲方?(簽章)：?乙方(蓋章?)委托代?理人：法定?代表人：?住址：地址?：電話：?電話：郵?編：郵編：?開戶銀行?戶名：?帳號：簽?訂日期：年?月日簽定裝修合同注意事項（四）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?承包方(?簡稱乙方)?：(施工工?程隊負(fù)責(zé)人?)___?：聯(lián)絡(luò)方式?：家庭住?址：第一?條工程概況?1.裝潢?施工地點：?2.住房?結(jié)構(gòu)：磚混?結(jié)構(gòu);房型?_房_廳_?套，建筑面?積約_平方?米。3.?承包方式：?4.裝飾?施工內(nèi)容：?甲方住房的?水電改造工?程，墻體改?造，墻體拆?除，墻面及?地面拆除，?地磚、瓷磚?鋪貼，吊頂?___，門?窗拆除，包?水管，頂面?、墻面涂料?，廚具、潔?具、燈具_(dá)?__，隔斷?制作，搬運?工程等其他?裝修工程中?應(yīng)包含的所?有工程。(?關(guān)于采購及?搬運工程的?補充約定：?甲方所有采?購都由乙方?協(xié)助完成，?甲方在采購?過程中，承?諾在免費的?前提下盡力?要求裝修材?料供應(yīng)商將?裝修材料送?貨至甲方房?屋內(nèi)。但如?遇材料供應(yīng)?商堅持只負(fù)?責(zé)送貨到甲?方住宅樓下?或者不予送?貨的情況，?則乙方負(fù)責(zé)?將該等裝修?材料搬運到?房屋內(nèi)或者?乙方負(fù)責(zé)將?貨物運送至?施工現(xiàn)場)?。5.總?價款：__?元(包括屋?內(nèi)垃圾清理?費和材料搬?運費)，乙?方已拿走甲?方的冰箱及?暖氣片價值?___元，?抵工程款_?__元整，?剩余工程款?__元。大?寫(人民幣?___整。?以上總價款?根據(jù)乙方實?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價款包含所?有乙方承擔(dān)?的裝修工程?中涉及的人?工。6.?工期：自_?_年_月_?日開工，至?__年_月?_日竣工，?工期約_天?。另，如雙?方經(jīng)過協(xié)商?，對工期的?延長達(dá)成一?致意見，則?按達(dá)成的統(tǒng)?一意見執(zhí)行?。第二條?關(guān)于乙方職?責(zé)的約定?1.乙方(?即)在裝修?期間承擔(dān)施?工工程隊負(fù)?責(zé)人的職責(zé)?，對本次裝?修工程的質(zhì)?量和工期負(fù)?責(zé)。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)?甲方，提供?材料需求，?現(xiàn)場管理裝?修施工質(zhì)量?和施工人員?等職責(zé)。如?在施工過程?中，產(chǎn)生質(zhì)?量問題和各?類應(yīng)由施工?工程隊承擔(dān)?的對甲方造?成的損失，?甲方只針對?乙方(即)?提出賠償。?2.乙方?在裝修過程?中，需保證?全程在現(xiàn)場?進(jìn)行施工和?管理(陪同?甲方進(jìn)行材?料選購除外?。如遇特殊?情況，需與?甲方協(xié)商并?且獲得認(rèn)可?)。3.?乙方負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)___?裝修人員參?與本合同定?義的裝修工?程。如甲方?對乙方裝修?人員的施工?水平存在疑?義，可以要?求乙方無條?件更換。?第三條關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?全部工程用?裝修材料均?由甲方提供?，裝修施工?設(shè)備、工具?由乙方提供?。2.甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方必須協(xié)助?甲方辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時向甲方?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?___施工?，由于保管?不當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)造?成的材料損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.乙方?必須負(fù)責(zé)進(jìn)?行材料的搬?運上樓工作?(瓷磚除外?)。4.?為了保證工?程的正常進(jìn)?行，乙方必?須至少提前?一周書面向?甲方提出下?一工序需要?購買的材料?的清單及協(xié)?助甲方進(jìn)行?材料采購，?以便甲方于?周末采購材?料。甲方應(yīng)?按時提供乙?方需要的材?料。由于甲?方提供材料?延誤，造成?的工期延誤?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。乙方?同時必須提?供大致精確?(+/-_?__%)的?所需材料的?數(shù)量。由于?乙方材料估?算錯誤過大?而導(dǎo)致的材?料重新購買?或材料退回?的交通費用?將由乙方承?擔(dān)，或者由?乙方負(fù)責(zé)運?輸退回供應(yīng)?商。5.?甲方采購供?應(yīng)的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?協(xié)議規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?第四條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定1.本?工程執(zhí)行d?bj08-?62-97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31/?t30-1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3.由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費和材料損?失由乙方承?擔(dān)。4.?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目，?須提前與乙?方聯(lián)系后，?方能進(jìn)行該?項目的施工?。5.若?部分工序由?甲方材料供?應(yīng)廠家免費?___或由?甲方安排其?他單位__?_(如窗戶?，櫥柜防火?門，臺面等?)，甲方應(yīng)?事先安排時?間并通知乙?方，乙方應(yīng)?予以配合，?并避免造成?整體工期的?延誤。6?.工程驗收?-甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?7.工程竣?工：乙方應(yīng)?提前二天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)___驗?收，并書面?辦理驗收確?認(rèn)手續(xù)。如?果甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不?能___驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?8.工程保?修期一年，?從竣工驗收?確認(rèn)之日起?算。保修期?內(nèi)由于乙方?施工不當(dāng)造?成質(zhì)量問題?，乙方無條?件地進(jìn)行維?修，并承擔(dān)?相應(yīng)材料費?用。第五?條關(guān)于安全?生產(chǎn)和防火?的約定1?.甲方提供?的施工要求?(見上述第?三條)及與?乙方協(xié)商，?且施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，遵守?物業(yè)管理部?門的裝修指?南，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。2.?施工中凡涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)，拆、?改承重墻，?加大樓(地?)面荷載，?由甲方向物?業(yè)管理部門?提出協(xié)商，?經(jīng)確認(rèn)后施?工。3.?乙方應(yīng)注意?煤氣使用安?全，確保登?高施工的安?全保障等各?類安全保證?，并提醒施?工工程人員?注意安全，?產(chǎn)生任何事?故的責(zé)任完?全由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?.工程款付?款方式：經(jīng)?雙方認(rèn)可，?工程款付款?時間表如下?：協(xié)議簽?訂完畢，水?電改造完成?并驗收合格?后，甲方支?付乙方__?元整所有?瓷磚鋪貼完?成并驗收合?格后，甲方?支付乙方_?_元整所?有工程竣工?，驗收合格?之后，甲方?支付乙方_?_元整剩?余___元?作為質(zhì)量保?證款，甲方?入住三個月?內(nèi)支付。?合計___?元整。第?七條其它事?項1.甲?方工作：?(1)甲方?應(yīng)在開工當(dāng)?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。(2)?做好施工中?因臨時使用?公用部位操?作影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2.乙方工?作：(1?)參加甲方?召集的現(xiàn)場?交底。(?2)全權(quán)負(fù)?責(zé)協(xié)議履行?。按要求_?__施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?如在保證工?程質(zhì)量的情?況下更換人?員，乙方應(yīng)?提前通知甲?方，并取得?甲方同意。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?協(xié)議約定時?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期___，?每逾期一天?乙方向甲方?支付_元違?約金。3?.乙方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。4.工?程未辦理驗?收、結(jié)算手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?由此造成無?法驗收和損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)。?5.工程關(guān)?鍵節(jié)點未辦?理驗收，乙?方提前進(jìn)行?下一階段工?程施工，由?此造成損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)。第?八條糾紛處?理方式因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時，雙方應(yīng)?盡量協(xié)商。?或若協(xié)商不?成時，可以?按照本協(xié)議?約定向：?__區(qū)__?_申請仲裁?;__人?民法院提起?訴訟第九?條協(xié)議的變?更和解除?1.協(xié)議經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更協(xié)?議內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補充條款?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止協(xié)議，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止協(xié)?議協(xié)議，解?除本協(xié)議。?3.如由?于乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方可?以無條件提?出中止協(xié)議?，而無需獲?得乙方的認(rèn)?可。第十?條附則1?.工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋外門?鑰匙__把?交乙方施工?隊負(fù)責(zé)人保?管。工程竣?工驗收時，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖__?套，由乙方?當(dāng)場負(fù)責(zé)_?__交付使?用。2.?本協(xié)議簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本協(xié)議?一式__份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，協(xié)議附件?為本協(xié)議的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?住址：住?址：電話?：電話：?___號：?___號：?簽訂日期?：年月日?簽訂地點：?__簽定裝修合同注意事項（五）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?___承?包方(簡稱?乙方)：_?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行住房?裝修，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、工程概?況1.裝?飾施工地點?：2.住?房結(jié)構(gòu)：房?型房廳套，?施工面積平?方米。3?.裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。4?.承包方式?：___(?包工包料、?清包工、部?分承包)。?5.工期?：自___?年___月?___日開?工，至__?_年___?月___日?竣工，__?_工期__?_天。二?、工程價款?及結(jié)算的約?定1.工?程總價款：?￥___元?，大寫(人?民幣)：_?__詳見本?合同裝修工?程報價單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付：(?1)第一次?，對預(yù)算設(shè)?計認(rèn)可簽訂?合同之日。?支付___?元訂金，第?二次付款時?扣除(2?)第二次合?同簽定后開?工前支付工?程總造價_?__%合計?___元?(3)第三?次施工過程?中工期進(jìn)度?過半支付工?程總造價_?__%合計?___元?(4)第四?次竣工驗收?當(dāng)天支付工?程總造價_?__%合計?___元?(5)工程?保修期兩年?。工程款全?部結(jié)清后，?甲、乙雙方?簽訂《工程?保修單》，?保修期從竣?工驗收簽章?之日起算。?三、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?甲方提供的?材料：詳見?合同裝修工?程報價單。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價款保?管費，費率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。3?.乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系為?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。四?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定1?.本工程執(zhí)?行DBJ0?8–62–?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T30?–1999?《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定