資產(chǎn)收購協(xié)議

第6頁共6頁資產(chǎn)收購協(xié)議甲方：?___乙?方：___?丙方：_?__鑒于?：乙方和丙?方于___?年___月?___日簽?定《___?共同組建_?__相關(guān)事?宜的協(xié)議書?》（下簡稱?“組建協(xié)議?”），約定?甲方在成立?后分兩期購?買乙方的部?分資產(chǎn)。其?中第一期資?產(chǎn)在甲方成?立后三個月?內(nèi)接收；第?二期資產(chǎn)暫?交甲方無償?使用，在_?__年__?_月___?日后分兩批?由甲方接收?。甲方已依?法設(shè)立、并?完成了對乙?方上述第一?期資產(chǎn)的收?購，甲方愿?意繼續(xù)收購?乙方的上述?第二期資產(chǎn)?。各方經(jīng)過?友好協(xié)商，?訂立協(xié)議如?下：第一?條資產(chǎn)收購?1．1資?產(chǎn)收購：甲?方同意依本?協(xié)議條款和?條件收購上?述乙方的第?二期資產(chǎn)（?詳見本協(xié)議?附件一：資?產(chǎn)清單，略?）（下簡稱?“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?”），乙方?同意依本協(xié)?議條款和條?件向甲方出?售轉(zhuǎn)讓該等?資產(chǎn)。1?．2資產(chǎn)交?接：轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)按下列方?式分兩期交?付：（1?）___房?產(chǎn)應(yīng)在本協(xié)?議生效日交?付給甲方；?（2）其?他資產(chǎn)應(yīng)在?甲方根據(jù)本?協(xié)議第二條?支付第二期?收購價款后?___日內(nèi)?交付給甲方?。1．3?辦理財產(chǎn)過?戶手續(xù)（?1）乙方應(yīng)?在將附件_?__所列房?產(chǎn)按本協(xié)議?第1．__?_條交付時?協(xié)助甲方到?房屋登記主?管機關(guān)辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，并繳還?其名下的房?屋所有權(quán)證?。（2）?乙方同意在?根據(jù)本協(xié)議?第1．__?_條交付相?關(guān)資產(chǎn)時，?向甲方提供?相關(guān)資產(chǎn)的?___、購?買合同、資?料等文件。?1．4解?除抵押合同?：由于乙方?已經(jīng)把__?_房屋抵押?給丙方，丙?方和乙方同?意在甲方支?付第一期付?款后三個工?作日內(nèi)終止?雙方簽署的?抵押合同，?并到房地產(chǎn)?管理機關(guān)和?工商行政管?理機關(guān)等部?門辦理注銷?抵押登記和?繳還房屋他?項權(quán)證手續(xù)?。丙方并應(yīng)?在完成上述?手續(xù)后當(dāng)天?將有關(guān)抵押?登記注銷證?明傳真給甲?方。第二?條支付價款?2．1收?購價款：作?為乙方向甲?方出售轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)（包括?第一期和第?二期資產(chǎn)）?的對價，甲?方將向乙方?支付總額為?人民幣__?_元的價款?（下簡稱“?收購價款”?）。2．?2收購價款?___丙方?同意在__?_年___?月___日?前向甲方貸?款___元?（下簡稱“?承債式貸款?”），甲方?承諾該承債?式貸款將全?部用于向乙?方支付收購?價款并同意?以未抵押的?部分房產(chǎn)及?其他未抵押?的資產(chǎn)為該?貸款提供足?額的抵押擔(dān)?保。丙方則?同意在本協(xié)?議生效日后?五個工作日?內(nèi)與甲方簽?定相關(guān)的抵?押貸款合同?（下簡稱“?抵押貸款合?同”）。?2．___?支付方式：?甲方承諾將?按下列方式?向乙方支付?收購價款：?（1）第?一期付款：?人民幣__?_元將在本?協(xié)議第2．?___條抵?押貸款合同?簽署后五個?工作日內(nèi)支?付；（2?）第二期付?款：人民幣?___元將?在甲方收到?丙方___?元承債式貸?款后十個工?作日內(nèi)支付?；（3）?剩余的收購?價款：人民?幣___元?將自___?年起從甲方?稅后利潤中?支付，每半?年支付一次?。其中在_?__年__?_月___?日前支付人?民幣___?元，在__?_年___?月___日?前支付人民?幣___元?。如果當(dāng)期?稅后利潤不?足以支付應(yīng)?付收購價款?，則該期因?此未能支付?的價款順延?至下一期支?付，但最遲?應(yīng)于___?年___月?___日前?全部付清。?第三條陳?述和保證?3．1甲方?的陳述和保?證：（1?）其是一家?依法設(shè)立并?有效存續(xù)的?有限責(zé)任公?司；（2?）其有權(quán)進(jìn)?行本協(xié)議規(guī)?定的交易，?并已采取所?有必要的公?司行為授權(quán)?簽訂和履行?本協(xié)議；?（3）本協(xié)?議自簽定之?日起對其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù)。?3．2乙方?的陳述和保?證（1）?其是一家依?法設(shè)立并有?效存續(xù)的有?限責(zé)任公司?；（2）?其有權(quán)進(jìn)行?本協(xié)議規(guī)定?的交易，并?已采取所有?必要的公司?和法律行為?（包括獲得?所有必要的?政府批準(zhǔn)）?授權(quán)簽訂和?履行本協(xié)議?；（3）?本協(xié)議自簽?定之日起對?其構(gòu)成有約?束力的義務(wù)?；（4）?簽署和履行?本協(xié)議不違?反其作為一?方當(dāng)事人的?任何合同義?務(wù)；不存在?未了的或可?能提起的影?響其履行本?協(xié)議義務(wù)的?訴訟、仲裁?或行政程序?；（5）?其對轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)具有完全?的所有權(quán)，?有權(quán)出售轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)，不?存在附件一?清單未披露?的包括抵押?在內(nèi)的各種?擔(dān)保負(fù)擔(dān)；?（6）從?本協(xié)議簽定?之日起至轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)全部?交付之日止?，在轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)上不設(shè)置?新的包括抵?押在內(nèi)的各?種擔(dān)保負(fù)擔(dān)?；不以任何?方式處置轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)；轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)沒有?發(fā)生重大不?利變化；?（7）已經(jīng)?對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?投保了必要?的財產(chǎn)保險?，保單在相?關(guān)資產(chǎn)交接?前一直有效?。第四條?前提條件?4．1甲方?按照本協(xié)議?規(guī)定支付收?購價款的前?提條件是：?丙方和甲方?按本協(xié)議簽?署承債式貸?款合同。?第五條違約?責(zé)任5．?1甲方的責(zé)?任（1）?如果甲方未?按本協(xié)議約?定支付到期?收購價款，?則對遲延支?付價款應(yīng)按?日萬分之_?__支付違?約金；但無?論如何，違?約金金額不?超過應(yīng)付遲?延價款金額?的___％?；（2）?如果甲方遲?延支付到期?應(yīng)付收購價?款，并在收?到乙方書面?催付通知后?___日內(nèi)?仍未支付，?則乙方有權(quán)?在書面通知?甲方___?日后終止本?協(xié)議；（?3）如果甲?方違反其在?本協(xié)議中所?作的陳述、?保證或其他?義務(wù)，而使?乙方遭受損?失，則乙方?有權(quán)要求甲?方予以賠償?。5．2?乙方的責(zé)任?（1）如?果乙方違反?其在本協(xié)議?中所作的陳?述、保證或?未按本協(xié)議?履行義務(wù)，?而使甲方遭?受損失，則?甲方有權(quán)要?求乙方予以?全面賠償。?甲方有權(quán)從?尚未支付的?收購價款中?抵扣相應(yīng)的?賠償金額；?（2）轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)在按?本協(xié)議約定?交付給甲方?之前產(chǎn)生的?對任何第三?方或政府的?責(zé)任、罰款?、賠償或稅?收負(fù)擔(dān)等由?乙方承擔(dān)。?如果甲方由?此遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償；?（3）如果?乙方未按本?協(xié)議第一條?約定辦理房?屋產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)，?則每遲延一?天，應(yīng)向甲?方支付金額?為收購價款?萬分之三的?違約金，但?無論如何，?不超過收購?價款的百分?之十。如果?乙方在收到?甲方辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓通知?后三十天內(nèi)?仍未辦理，?則甲方有權(quán)?在書面通知?十___終?止本協(xié)議。?第六條不?可抗力6?．1不可抗?力事件：因?地震、臺風(fēng)?、水災(zāi)、火?災(zāi)、爆炸等?不可抗力，?致使一方延?期或不能履?行其在本協(xié)?議項下的義?務(wù)，則受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即通知另一?方，并在其?后十五天內(nèi)?提供證明文?件，說明其?延期或不能?履行本協(xié)議?義務(wù)的原因?。6．2?免除責(zé)任：?如發(fā)生不可?抗力事件，?任何一方均?無需對另一?方因本協(xié)議?因此未能履?行或延期履?行而遭受的?損失負(fù)責(zé)。?聲稱不可抗?力的一方應(yīng)?立即采取措?施盡量減少?或消除不可?抗力事件的?影響。第?七條其他約?定7．1?書面修改：?對本協(xié)議的?任何修訂必?須采用書面?形式。7?．___組?建協(xié)議：本?協(xié)議是《組?建協(xié)議》的?補充協(xié)議。?如果二者之?間有任何沖?突，則以本?協(xié)議為準(zhǔn)。?7．3協(xié)?議生效：本?協(xié)議在各方?合法授權(quán)代?表簽署后生?效。7．?4爭議解決?：如果在履?行本協(xié)議中?發(fā)生爭議，?各方應(yīng)友好?協(xié)商予以解?決。如果在?發(fā)生爭議后?三十天內(nèi)未?能解決，則?任何一方有?權(quán)將因本協(xié)?議而產(chǎn)生的?或與本協(xié)議?有關(guān)的一切?爭議提交中?國國際經(jīng)濟?貿(mào)易___?（___）?并按照該會?屆時有效的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。仲?裁裁決是終?局的，對各?方有約束力?。7．5?文本：本協(xié)?議一式三份?，甲方、乙?方、丙方各?持一份，具?有同等效力?。本協(xié)議各