土地分區(qū)利用課件

第三章土地分區(qū)利用12級土地資源管理胡馨第三章土地分區(qū)利用12級土地資源管理胡馨1目錄土地分區(qū)利用原理城市土地分區(qū)利用其他非農(nóng)業(yè)地區(qū)分區(qū)利用中國西部地區(qū)土地開發(fā)51342農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用目錄土地分區(qū)利用原理城市土地分區(qū)利用其他2第一節(jié)土地分區(qū)利用原理區(qū)位：客觀物體分布的地區(qū)和地點。區(qū)位理論：關于自然物體和人類活動的空間分布，及其在空間中相互關系的學說。區(qū)位理論是指導土地分區(qū)利用的基本原理。第一節(jié)土地分區(qū)利用原理區(qū)位：客觀物體分布的地區(qū)和地點。3一、區(qū)位理論的提出及發(fā)展杜能理論與發(fā)展中國家的現(xiàn)實基本吻合

辛克萊爾充分考慮了現(xiàn)代化城市特點工業(yè)區(qū)位分布的基礎網(wǎng)六邊形城市空間分布模型區(qū)位理論作為一種學說，產(chǎn)生于19世紀20——30年代。

農(nóng)業(yè)區(qū)位論——杜能的《孤立國》

工業(yè)區(qū)位論——韋伯

中心地理論——城市區(qū)位論一、區(qū)位理論的提出及發(fā)展杜能理論與發(fā)展中國家的現(xiàn)實基本吻合4區(qū)位理論的提出及發(fā)展將生產(chǎn)區(qū)位和市場結合分析，得出與“城市區(qū)位論”相似的六邊形區(qū)位模型。涉及農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點區(qū)位，具有更直接的參考價值。由單一到綜合，由抽象到具體，從落后到進步。市場區(qū)位論——廖什空間結構理論——E.V.博芬特爾區(qū)位理論的新發(fā)展區(qū)位理論的提出及發(fā)展將生產(chǎn)區(qū)位和市場結合分析，得出與“城市區(qū)5農(nóng)業(yè)區(qū)位論提出假設1）圓形范圍的“國家”；

2）外圍是荒涼土地；

3）只有一個城市，位于中心；

4）交通條件；

5）土壤質量與氣候條件；

6）運輸費用。分析得出：城市周圍土地的利用類型以及農(nóng)業(yè)集約化程度都是呈圈層變化的。農(nóng)業(yè)區(qū)位論提出假設1）圓形范圍的“國家”；6土地分區(qū)利用課件7農(nóng)業(yè)區(qū)位論辛克萊爾提出“逆杜能圈”。分析得出：在工業(yè)化、城市化迅速發(fā)展的城市地區(qū)，在城市近處，農(nóng)用地可以隨時轉化為住宅等城市用地；遠離城市的農(nóng)民，農(nóng)用地難以轉換為城市用地。農(nóng)業(yè)區(qū)位論辛克萊爾提出“逆杜能圈”。8工業(yè)區(qū)位論韋伯以現(xiàn)代交通運輸方式為前提，尋求工業(yè)企業(yè)的最佳分布點。兩個影響因素：運輸費用和勞動成本。原材料費用及其他區(qū)位差異，可以納入到運輸費用中。工業(yè)區(qū)位論韋伯以現(xiàn)代交通運輸方式為前提，尋求工業(yè)企業(yè)的最佳分9土地分區(qū)利用課件10土地分區(qū)利用課件11中心地理論——城市區(qū)位論克里斯塔勒從城市中心居民點的物品供應、行政管理、交通運輸?shù)戎饕毮芙嵌?，論述了城?zhèn)居民點的結構及形成過程。中心地理論——城市區(qū)位論克里斯塔勒從城市中心居民點的物品供應12二、城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位演變過程（一）農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變過程。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對土地具有很強的依賴性，因而其演變過程受其他社會經(jīng)濟因素的影響時才得以表現(xiàn)出來。杜能的理論在今天仍然具有一定的價值。

辛克萊爾模型可以更適用結合實際情況。（二）城市土地利用的區(qū)位演變過程。1、商業(yè)用地：城市的生產(chǎn)與生活與商業(yè)活動密切相關，應符合方便生活的需求。

2、工業(yè)用地：集中——分散；分散——集中。

3、居住用地：從工商混合區(qū)中獨立出來，在交通方便、環(huán)境較好的外圍地帶建成獨立的居住區(qū)。二、城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位演變過程（一）農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變過13三、土地區(qū)位配置原則（一）地域分異原則

地域自然特性首先決定了土地資源的地域差異性。在土地資源作為農(nóng)業(yè)利用時，尤為明顯。（二）區(qū)位利用原則

土地利用存在著強烈的區(qū)位效益差異。另外，土地面積有限，因此確定各種區(qū)位土地的最佳利用途徑及方式非常重要。（三）生態(tài)系統(tǒng)平衡原則

土地是一個自然綜合體，在利用時要遵循生態(tài)規(guī)律。（四）系統(tǒng)綜合原則

既是自然綜合體，又是經(jīng)濟綜合體。三、土地區(qū)位配置原則（一）地域分異原則14第二節(jié)農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用農(nóng)業(yè)布局理論的核心是以區(qū)位地區(qū)作為分析手段，探求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合理布局問題。第二節(jié)農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用農(nóng)業(yè)布局理論的核心是以區(qū)位地區(qū)作為15土地分區(qū)利用課件16中國農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用中國農(nóng)業(yè)地域差異規(guī)律土地綜合利用分區(qū)

1、西北區(qū)2、西南區(qū)3、青藏區(qū)4、東北地區(qū)

5、晉豫區(qū)

6、湘鄂皖贛區(qū)7、京津冀魯區(qū)

8、蘇浙滬區(qū)

9、閩粵瓊區(qū)東部與西部差異南北之間的差異高中山地區(qū)的垂直差異

農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用是為了充分發(fā)揮各地區(qū)的優(yōu)勢，在合理進行農(nóng)業(yè)區(qū)劃的基礎上，因地制宜地綜合利用各地區(qū)的土地。中國農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用中國農(nóng)業(yè)地域差異規(guī)律土地綜合利用分區(qū)17農(nóng)業(yè)土地資源優(yōu)化配置相關文獻1、江曉忠，2003：《試論加入WTO后我國農(nóng)業(yè)土地資源的分區(qū)利用》，《福建熱作科技》，第1期。東部地區(qū)：積極發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)和高附加值農(nóng)業(yè)；中部地區(qū)：則充分發(fā)揮糧棉油菜等生產(chǎn)的比較優(yōu)勢；西部地區(qū)：搞好特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)土地資源優(yōu)化配置相關文獻1、江曉忠，2003：《試論加入182、陳江龍、曲福田等，2004：《農(nóng)地非農(nóng)化效率的空間差異及其對土地利用政策調整的啟示》，《管理世界》，第8期。2、陳江龍、曲福田等，2004：《農(nóng)地非農(nóng)化效率的空間差異19當前耕地保護政策中的“各區(qū)域耕地總量動態(tài)平衡”沒有考慮到區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和自然資源稟賦，沒有發(fā)揮土地利用的空間比較優(yōu)勢原則，因此提出調整思路。土地分區(qū)利用課件20改進思路：1、建設占用耕地指標分解的區(qū)域差異化。2、基本農(nóng)田布局和耕地總量動態(tài)平衡的區(qū)域調整?？傮w思路：全國實現(xiàn)總量動態(tài)平衡，但東部地區(qū)不用實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，由在農(nóng)業(yè)土地利用上有優(yōu)勢的中西部地區(qū)耕地數(shù)量的增加和質量的改善來實現(xiàn)耕地總量的平衡。改進思路：213、張英、張紅旗等，2009：《農(nóng)業(yè)土地利用優(yōu)化配置系統(tǒng)的研建》，《資源科學》，第12期。土地分區(qū)利用課件22土地分區(qū)利用課件23該系統(tǒng)的突出貢獻是將土地適宜性評價、土地利用結構優(yōu)化和空間配置三大過程有機整合，實現(xiàn)了功能模塊之間特別是GIS與優(yōu)化模型間的有效聯(lián)接。該系統(tǒng)的突出貢獻是將土地適宜性評價、土地利用結構優(yōu)化和空間配244、白瑞娜，謝世友等，2011：《區(qū)域農(nóng)業(yè)土地資源可持續(xù)利用研究》，《安徽農(nóng)業(yè)科學》，第30期。評價準則：社會準則、經(jīng)濟準則、土地資源準則、生態(tài)環(huán)境準則?？沙掷m(xù)指標體系：社會發(fā)展指標、經(jīng)濟發(fā)展指標、土地資源指標、環(huán)境指標。模型：4、白瑞娜，謝世友等，2011：《區(qū)域農(nóng)業(yè)土地資源可持續(xù)利用25以重慶市為例，得出結論：1、耕地社會價值巨大，且呈增長態(tài)勢。2、城鎮(zhèn)總體支付意愿與農(nóng)村總體受償意愿存在較大差距。提出建議：1、樹立正確的資源觀，提高農(nóng)業(yè)土地可持續(xù)利用意識。2、因地制宜，合理規(guī)劃和使用農(nóng)用土地資源。3、改造中低產(chǎn)田，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)潛力。4、控制人口增長，協(xié)調人地關系。5、建立健全土地法規(guī)，強化土地法制管理。6、綜合治理受污染土地資源，建設良好的土地生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)。以重慶市為例，得出結論：265、王克強、劉紅梅等，1998：《我國可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)土地利用評價體系研究》，《生態(tài)經(jīng)濟》，P8-P11。農(nóng)地總量動態(tài)平衡、農(nóng)地永續(xù)利用。研究方法：限制因素法、加權和法、層次分析法、指數(shù)法等方法5、王克強、劉紅梅等，1998：《我國可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)土地利用27第三節(jié)城市土地分區(qū)利用一、城市土地利用特性1、位置在城市土里利用中具有特殊重要性。2、城市土地利用途徑更具多樣性。3、面積對城市土地利用具有較小的限制作用。4、交通運輸?shù)闹匾詫τ诔鞘型恋馗鼮轱@著。5、城市土地用途改變的代價相對巨大。第三節(jié)城市土地分區(qū)利用一、城市土地利用特性28第三節(jié)城市土地分區(qū)利用二、土地利用在城市建設中的經(jīng)濟地位和作用1、土地是城市各種經(jīng)濟活動的運行載體。2、土地是城市居民生活的基本空間。3、土地使城市能夠發(fā)揮承接及轉運的重要功能。4、土地是城市各種經(jīng)濟活動的運行載體。第三節(jié)城市土地分區(qū)利用二、土地利用在城市建設中的經(jīng)濟地位29五種城市內(nèi)部功能區(qū)布局理想（一）圈層布局設想五種城市內(nèi)部功能區(qū)布局理想（一）圈層布局設想30（二）三維布局設想（三）扇形布局設想（二）三維布局設想31（四）多核心布局模型（五）多中心布局模型（四）多核心布局模型32多核心、多中心布局城市模式相關文獻1、顧朝林，2006：《中國城市發(fā)展的新趨勢》，《城市規(guī)劃》，P26-P30.對多核心城市定義，并且提出城市聯(lián)盟及其一體化。（1）網(wǎng)絡城市：兩個或指的是兩個或更多的原先彼此獨立、但存在潛在功能互補的城市，借助于快速高效的交通走廊和通訊設施連接起來，彼此盡力合作而形成的富有創(chuàng)造力的城市集合體。

（2）走廊城市：在雙中心或多中心的城市體系中，由于快速交通走廊的建設，使核心城市間的聯(lián)系得到明顯加強，地域空間結構逐漸形成“走廊式城（corridorcities）”結構。多核心、多中心布局城市模式相關文獻1、顧朝林，2006：《中332、何延科、唐勁峰等，2007：《淺談多核心與多核心結構》，《山西建筑》，第二期。分析闡述了哈里斯和埃里克森的多核心理論,并對多核心和多核心結構進行了分析比較,最后探討了如何建立合理的多核心城市空間結構,從而為進行城市規(guī)劃提供了指導作用。優(yōu)化城市的交通系統(tǒng),提高其交通效率。

2、何延科、唐勁峰等，2007：《淺談多核心與多核心結構》，34徐蓉，2011：《多中心城市結構的形成與實踐反思》，《江蘇城市規(guī)劃》，第1期。案例一、東京徐蓉，2011：《多中心城市結構的形成與實踐反思》，《江蘇城35東京的特點是：依靠超級發(fā)達的交通系統(tǒng)保證人和經(jīng)濟要素在各中心城區(qū)以及城際之間的有效流動?！疤岣叱Ｗ⌒匀丝凇钡姆€(wěn)定性，使工作場所和居住地點要盡量的接近，形成一個共同體。東京的特點是：依靠超級發(fā)達的交通系統(tǒng)保證人和經(jīng)濟要素在各中36案例二、巴黎拉德芳斯區(qū)案例二、巴黎拉德芳斯區(qū)37多中心城市模式發(fā)展要求：1、副中心要有足夠的腹地提供發(fā)展空間。2、處理好制度、規(guī)劃與市場之間的關系，合理配置各功能區(qū)域。3、適應多中心結構的要素分布方式，避免單中心同心圓式的城市環(huán)線建設與多中心城市結構之間的矛盾。4、適應產(chǎn)業(yè)結構升級，合理利用通訊技術進步。多中心城市模式發(fā)展要求：384、覃成林、李紅葉，2012：《西方多中心城市區(qū)域研究進展》，《人文地理》，第1期。在歐洲的政策文件中多中心發(fā)展已經(jīng)被作為實現(xiàn)空間均衡發(fā)展、縮小區(qū)域發(fā)展差距、提高區(qū)域整體競爭力的政策工具。但是，對于多中心城市區(qū)域是否真正具有發(fā)展的優(yōu)勢仍存在爭議Lambregts（2008）荷蘭蘭斯塔德地區(qū)，Vandermotten等（2008）4、覃成林、李紅葉，2012：《西方多中心城市區(qū)域研究進展》395、孫斌棟、石巍等，2010：《上海市多中心城市結構的實證檢驗與戰(zhàn)略思考》，《城市規(guī)劃學刊》，第1期。5、孫斌棟、石巍等，2010：《上海市多中心城市結構的實證檢40①無論從居住區(qū)密度還是就業(yè)密度來看，上海市域范圍內(nèi)都呈現(xiàn)明顯的單中心結構。②在郊區(qū)化進程中，中心城區(qū)的居住和就業(yè)功能向外疏解，但主要體現(xiàn)為中心城區(qū)的蔓延。③雖然郊區(qū)的嘉定和松江逐漸形成稍具規(guī)模的次中心，但不足以形成很強的集聚力。①無論從居住區(qū)密度還是就業(yè)密度來看，上海市域范圍內(nèi)都呈現(xiàn)明顯41關于上海市多中心結構未來發(fā)展的戰(zhàn)略思考：1、多中心結構是上海城市空間未來發(fā)展的必然取向。2、政策焦距是多中心結構形成的關鍵。3、政策要充分尊重市場機制下的個人行為動機。關于上海市多中心結構未來發(fā)展的戰(zhàn)略思考：42中小型城市土地利用相關文獻1、張靜、秦公偉等，2011：《關于我國中小城市土地利用的問題探究》，《中國國土資源經(jīng)濟》，第6期。1區(qū)域間城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)內(nèi)部土地利用結構失調2對城鄉(xiāng)交接帶的土地利用的失控3城市建設猶如攤煎餅中小型城市土地利用相關文獻1、張靜、秦公偉等，2011：《關432、陳爽、姚士謀，1998：《中小城市土地利用不合理原因剖析》，《城市研究》，第4期。土地利用不合理的主要特征1人均用地指標較高。2城市用地布局松散,土地利用率低。3城市用地結構不合理提出建議2、陳爽、姚士謀，1998：《中小城市土地利用不合理原因剖析44第四節(jié)其他非農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用一、礦地利用二、交通運輸業(yè)土地利用三、旅游業(yè)土地利用第四節(jié)其他非農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用一、礦地利用45旅游業(yè)土地利用相關文獻1、張娟，2008：《旅游用地分類的探討》，《資源與產(chǎn)業(yè)》，第1期。在界定旅游用地概念的基礎上,分析了目前全國土地分類體系中有關旅游用地分類的不足和缺陷,對旅游用地進行了重新分類,初步建立了旅游用地分類新體系,為協(xié)調旅游用地與其他用地之間的關系提供較為科學的理論依據(jù)。旅游業(yè)土地利用相關文獻1、張娟，2008：《旅游用地分類的探462、徐勤政、劉魯?shù)龋?010：《城鄉(xiāng)規(guī)劃視角的旅游用地分類體系研究》，《旅游學刊》，第7期。對旅游用地的概念與分類標準進行了研究綜述;在北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃框架下，分析了北京市旅游發(fā)展的現(xiàn)狀問題和發(fā)展趨勢，提出旅游用地的分類需要以旅游用地空間布局和功能分區(qū)分析為基礎;將總規(guī)中出現(xiàn)的旅游用地盡量分解放入中心城與新城控規(guī)標準。2、徐勤政、劉魯?shù)龋?010：《城鄉(xiāng)規(guī)劃視角的旅游用地分類體473、胡千慧、陸林，2009：《旅游用地研究進展及啟示》，《經(jīng)濟地理》，第2期。分析旅游用地的概念，結合研究國外旅游用地發(fā)展情況。國內(nèi)近年來開始關注旅游用地研究，主要集中在旅游用地評價、旅游用地土地變化、旅游房產(chǎn)、旅游度假區(qū)土地利用、旅游用地類型及功能結構、旅游用地管理及可持續(xù)發(fā)展等六大方面。對比分析國內(nèi)外研究內(nèi)容的不同，對于研究方法提出建議。3、胡千慧、陸林，2009：《旅游用地研究進展及啟示》，《經(jīng)484、張娟，2008：《旅游用地發(fā)展特征探討》，《河南理工大學學報》，第4期。旅游業(yè)的發(fā)展不僅發(fā)揮了土地的基本生產(chǎn)功能,還有效地延伸了土地的資源功能。旅游用地的特征分析(1)土地功能的疊加性。(2)旅游用地的多效益性。(3)旅游用地后果的社會性(4)旅游用地利用方式的差異性。4、張娟，2008：《旅游用地發(fā)展特征探討》，《河南理工大學495、席婭，2009：《旅游開發(fā)中土地資源的綜合利用》，《國土資源》，第6期。旅游業(yè)能有效延伸土地資源功能,延伸過程中土地資源綜合利用與旅游業(yè)發(fā)展相互作用、相互促進。土地資源利用可以從第一、二產(chǎn)業(yè)延伸至第三產(chǎn)業(yè)的5、席婭，2009：《旅游開發(fā)中土地資源的綜合利用》，《國土50第五節(jié)中國西部地區(qū)土地開發(fā)一、西部地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略首先，制定正確的文化和人才戰(zhàn)略。其次，要依據(jù)西部地區(qū)自然經(jīng)濟條件和全國經(jīng)濟發(fā)展布局制定正確的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。再次，是堅持全面開放的戰(zhàn)略。最后，關鍵是要制定科學的生態(tài)戰(zhàn)略。第五節(jié)中國西部地區(qū)土地開發(fā)一、西部地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略51二、西部地區(qū)土地資源的特性及問題1、土地資源總量大，人均占有量較高。2、耕地質量差。3、土地利用率極低，耕地后備資源豐富。4、生態(tài)環(huán)境脆弱，土地資源退化嚴重。問題：1、土地利用結構和布局不合理。2、土地開發(fā)利用方式粗放。3、水土流失和土地荒漠化嚴重。二、西部地區(qū)土地資源的特性及問題52西部開發(fā)的相關文獻1、劉維新，2002：《西部地區(qū)的土地利用與城鎮(zhèn)開發(fā)》，《城市規(guī)劃》，第2期。探索和研究西部城鎮(zhèn)土地開發(fā),必然涉及到西部地區(qū)的土地資源、特征、耕地保護與政策調整。重點研究西部地區(qū)土地資源的利用及其政策調整和西部地區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)的重點。探討西部開發(fā)與耕地保護的關系。1、解決退耕還林（草）生態(tài)建設與耕地保護的關系2、解決城鎮(zhèn)發(fā)展與耕地保護的關系。3、解決基礎設施建設與耕地保護的關系。西部開發(fā)的相關文獻1、劉維新，2002：《西部地區(qū)的土地利用532、夏建國、張素蘭，2005：《中國西部大城市郊區(qū)土地開發(fā)整理與耕地總量動態(tài)平衡探討》，《農(nóng)業(yè)工程學報》，第2期。以成都市郫縣為例，分析土地開發(fā)整理與耕地占補平衡狀況。提出實施土地開發(fā)整理與保障耕地占補平衡的措施。

2、夏建國、張素蘭，2005：《中國西部大城市郊區(qū)土地開發(fā)整543、于永，2004：《明清內(nèi)蒙古西部土地開發(fā)與沙化的歷史借鑒》，《內(nèi)蒙古師范大學學報》，第1期。一是西部開發(fā)須深刻認識當?shù)刈匀画h(huán)境,二是要端正開發(fā)的目的,三是要選擇正確的開發(fā)方式。3、于永，2004：《明清內(nèi)蒙古西部土地開發(fā)與沙化的歷史借鑒554、王雙懷，2005：《中國西部土地荒漠化問題探索》，《西北大學學報》，第4期。中國西部地區(qū)土地荒漠化問題相當嚴重。采用多學科交叉的方法,從宏觀、中觀、微觀諸方面考察了西部地區(qū)土地荒漠化的演變過程及其時空特征。研究結果表明:西部土地荒漠化問題是在漫長的歷史歲月中逐漸形成的,并且呈現(xiàn)出逐漸加劇的態(tài)勢;導致土地荒漠化的因素包括自然和社會兩個方面,近五千年來人為因素的影響力往往超過了自然因素。首先在思想上充分認識西部土地荒漠化的危害，認識治理西部荒漠化土地的必要性和緊迫性。其次，要正確認識自然因素和人為因素在土地荒漠化過程中所起的作用。4、王雙懷，2005：《中國西部土地荒漠化問題探索》，《西北565、陳亞寧、賀西安等，2007：《流域開發(fā)與土地管理模式》，《干旱區(qū)地理》，第4期。美國西部市場經(jīng)濟條件下的土地開發(fā)過程、前蘇聯(lián)計劃經(jīng)濟條件下的土地開發(fā)模式、新中國成立初期計劃經(jīng)濟體制下新疆生產(chǎn)建設兵團規(guī)?；?/p>

成功經(jīng)驗1制定和實行正確的開發(fā)政策2政府角色定位準確3發(fā)揮交通運輸?shù)南葘ё饔?市場調節(jié)與行政干預相結合5開發(fā)與環(huán)境保護并重6重視科技對生產(chǎn)力的推動作用5、陳亞寧、賀西安等，2007：《流域開發(fā)與土地管理模式》，57土地開發(fā)的教訓1美國西部掠奪式土地開發(fā)的教訓2前蘇聯(lián)片面追求糧食生產(chǎn)而產(chǎn)生的惡果3我國西部土地開墾的教訓：塔里木河、黑河斷流；甘肅民勤縣租房的生產(chǎn)經(jīng)營方式。土地開發(fā)的教訓58體會與感想：土地利用功能分區(qū)是土地利用總體規(guī)劃的重要內(nèi)容，是合理調整區(qū)域土地利用政策和土地利用方向。根據(jù)不同的土地特征，選擇合適的功能分區(qū)，對于我國土地的集約利用有著重要意義。體會與感想：土地利用功能分區(qū)是土地利用總體規(guī)劃的重59謝謝大家支持！土地分區(qū)利用課件60第三章土地分區(qū)利用12級土地資源管理胡馨第三章土地分區(qū)利用12級土地資源管理胡馨61目錄土地分區(qū)利用原理城市土地分區(qū)利用其他非農(nóng)業(yè)地區(qū)分區(qū)利用中國西部地區(qū)土地開發(fā)51342農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用目錄土地分區(qū)利用原理城市土地分區(qū)利用其他62第一節(jié)土地分區(qū)利用原理區(qū)位：客觀物體分布的地區(qū)和地點。區(qū)位理論：關于自然物體和人類活動的空間分布，及其在空間中相互關系的學說。區(qū)位理論是指導土地分區(qū)利用的基本原理。第一節(jié)土地分區(qū)利用原理區(qū)位：客觀物體分布的地區(qū)和地點。63一、區(qū)位理論的提出及發(fā)展杜能理論與發(fā)展中國家的現(xiàn)實基本吻合

辛克萊爾充分考慮了現(xiàn)代化城市特點工業(yè)區(qū)位分布的基礎網(wǎng)六邊形城市空間分布模型區(qū)位理論作為一種學說，產(chǎn)生于19世紀20——30年代。

農(nóng)業(yè)區(qū)位論——杜能的《孤立國》

工業(yè)區(qū)位論——韋伯

中心地理論——城市區(qū)位論一、區(qū)位理論的提出及發(fā)展杜能理論與發(fā)展中國家的現(xiàn)實基本吻合64區(qū)位理論的提出及發(fā)展將生產(chǎn)區(qū)位和市場結合分析，得出與“城市區(qū)位論”相似的六邊形區(qū)位模型。涉及農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點區(qū)位，具有更直接的參考價值。由單一到綜合，由抽象到具體，從落后到進步。市場區(qū)位論——廖什空間結構理論——E.V.博芬特爾區(qū)位理論的新發(fā)展區(qū)位理論的提出及發(fā)展將生產(chǎn)區(qū)位和市場結合分析，得出與“城市區(qū)65農(nóng)業(yè)區(qū)位論提出假設1）圓形范圍的“國家”；

2）外圍是荒涼土地；

3）只有一個城市，位于中心；

4）交通條件；

5）土壤質量與氣候條件；

6）運輸費用。分析得出：城市周圍土地的利用類型以及農(nóng)業(yè)集約化程度都是呈圈層變化的。農(nóng)業(yè)區(qū)位論提出假設1）圓形范圍的“國家”；66土地分區(qū)利用課件67農(nóng)業(yè)區(qū)位論辛克萊爾提出“逆杜能圈”。分析得出：在工業(yè)化、城市化迅速發(fā)展的城市地區(qū)，在城市近處，農(nóng)用地可以隨時轉化為住宅等城市用地；遠離城市的農(nóng)民，農(nóng)用地難以轉換為城市用地。農(nóng)業(yè)區(qū)位論辛克萊爾提出“逆杜能圈”。68工業(yè)區(qū)位論韋伯以現(xiàn)代交通運輸方式為前提，尋求工業(yè)企業(yè)的最佳分布點。兩個影響因素：運輸費用和勞動成本。原材料費用及其他區(qū)位差異，可以納入到運輸費用中。工業(yè)區(qū)位論韋伯以現(xiàn)代交通運輸方式為前提，尋求工業(yè)企業(yè)的最佳分69土地分區(qū)利用課件70土地分區(qū)利用課件71中心地理論——城市區(qū)位論克里斯塔勒從城市中心居民點的物品供應、行政管理、交通運輸?shù)戎饕毮芙嵌龋撌隽顺擎?zhèn)居民點的結構及形成過程。中心地理論——城市區(qū)位論克里斯塔勒從城市中心居民點的物品供應72二、城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位演變過程（一）農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變過程。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對土地具有很強的依賴性，因而其演變過程受其他社會經(jīng)濟因素的影響時才得以表現(xiàn)出來。杜能的理論在今天仍然具有一定的價值。

辛克萊爾模型可以更適用結合實際情況。（二）城市土地利用的區(qū)位演變過程。1、商業(yè)用地：城市的生產(chǎn)與生活與商業(yè)活動密切相關，應符合方便生活的需求。

2、工業(yè)用地：集中——分散；分散——集中。

3、居住用地：從工商混合區(qū)中獨立出來，在交通方便、環(huán)境較好的外圍地帶建成獨立的居住區(qū)。二、城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位演變過程（一）農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變過73三、土地區(qū)位配置原則（一）地域分異原則

地域自然特性首先決定了土地資源的地域差異性。在土地資源作為農(nóng)業(yè)利用時，尤為明顯。（二）區(qū)位利用原則

土地利用存在著強烈的區(qū)位效益差異。另外，土地面積有限，因此確定各種區(qū)位土地的最佳利用途徑及方式非常重要。（三）生態(tài)系統(tǒng)平衡原則

土地是一個自然綜合體，在利用時要遵循生態(tài)規(guī)律。（四）系統(tǒng)綜合原則

既是自然綜合體，又是經(jīng)濟綜合體。三、土地區(qū)位配置原則（一）地域分異原則74第二節(jié)農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用農(nóng)業(yè)布局理論的核心是以區(qū)位地區(qū)作為分析手段，探求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合理布局問題。第二節(jié)農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用農(nóng)業(yè)布局理論的核心是以區(qū)位地區(qū)作為75土地分區(qū)利用課件76中國農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用中國農(nóng)業(yè)地域差異規(guī)律土地綜合利用分區(qū)

1、西北區(qū)2、西南區(qū)3、青藏區(qū)4、東北地區(qū)

5、晉豫區(qū)

6、湘鄂皖贛區(qū)7、京津冀魯區(qū)

8、蘇浙滬區(qū)

9、閩粵瓊區(qū)東部與西部差異南北之間的差異高中山地區(qū)的垂直差異

農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用是為了充分發(fā)揮各地區(qū)的優(yōu)勢，在合理進行農(nóng)業(yè)區(qū)劃的基礎上，因地制宜地綜合利用各地區(qū)的土地。中國農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用中國農(nóng)業(yè)地域差異規(guī)律土地綜合利用分區(qū)77農(nóng)業(yè)土地資源優(yōu)化配置相關文獻1、江曉忠，2003：《試論加入WTO后我國農(nóng)業(yè)土地資源的分區(qū)利用》，《福建熱作科技》，第1期。東部地區(qū)：積極發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)和高附加值農(nóng)業(yè)；中部地區(qū)：則充分發(fā)揮糧棉油菜等生產(chǎn)的比較優(yōu)勢；西部地區(qū)：搞好特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)土地資源優(yōu)化配置相關文獻1、江曉忠，2003：《試論加入782、陳江龍、曲福田等，2004：《農(nóng)地非農(nóng)化效率的空間差異及其對土地利用政策調整的啟示》，《管理世界》，第8期。2、陳江龍、曲福田等，2004：《農(nóng)地非農(nóng)化效率的空間差異79當前耕地保護政策中的“各區(qū)域耕地總量動態(tài)平衡”沒有考慮到區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和自然資源稟賦，沒有發(fā)揮土地利用的空間比較優(yōu)勢原則，因此提出調整思路。土地分區(qū)利用課件80改進思路：1、建設占用耕地指標分解的區(qū)域差異化。2、基本農(nóng)田布局和耕地總量動態(tài)平衡的區(qū)域調整?？傮w思路：全國實現(xiàn)總量動態(tài)平衡，但東部地區(qū)不用實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，由在農(nóng)業(yè)土地利用上有優(yōu)勢的中西部地區(qū)耕地數(shù)量的增加和質量的改善來實現(xiàn)耕地總量的平衡。改進思路：813、張英、張紅旗等，2009：《農(nóng)業(yè)土地利用優(yōu)化配置系統(tǒng)的研建》，《資源科學》，第12期。土地分區(qū)利用課件82土地分區(qū)利用課件83該系統(tǒng)的突出貢獻是將土地適宜性評價、土地利用結構優(yōu)化和空間配置三大過程有機整合，實現(xiàn)了功能模塊之間特別是GIS與優(yōu)化模型間的有效聯(lián)接。該系統(tǒng)的突出貢獻是將土地適宜性評價、土地利用結構優(yōu)化和空間配844、白瑞娜，謝世友等，2011：《區(qū)域農(nóng)業(yè)土地資源可持續(xù)利用研究》，《安徽農(nóng)業(yè)科學》，第30期。評價準則：社會準則、經(jīng)濟準則、土地資源準則、生態(tài)環(huán)境準則。可持續(xù)指標體系：社會發(fā)展指標、經(jīng)濟發(fā)展指標、土地資源指標、環(huán)境指標。模型：4、白瑞娜，謝世友等，2011：《區(qū)域農(nóng)業(yè)土地資源可持續(xù)利用85以重慶市為例，得出結論：1、耕地社會價值巨大，且呈增長態(tài)勢。2、城鎮(zhèn)總體支付意愿與農(nóng)村總體受償意愿存在較大差距。提出建議：1、樹立正確的資源觀，提高農(nóng)業(yè)土地可持續(xù)利用意識。2、因地制宜，合理規(guī)劃和使用農(nóng)用土地資源。3、改造中低產(chǎn)田，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)潛力。4、控制人口增長，協(xié)調人地關系。5、建立健全土地法規(guī)，強化土地法制管理。6、綜合治理受污染土地資源，建設良好的土地生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)。以重慶市為例，得出結論：865、王克強、劉紅梅等，1998：《我國可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)土地利用評價體系研究》，《生態(tài)經(jīng)濟》，P8-P11。農(nóng)地總量動態(tài)平衡、農(nóng)地永續(xù)利用。研究方法：限制因素法、加權和法、層次分析法、指數(shù)法等方法5、王克強、劉紅梅等，1998：《我國可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)土地利用87第三節(jié)城市土地分區(qū)利用一、城市土地利用特性1、位置在城市土里利用中具有特殊重要性。2、城市土地利用途徑更具多樣性。3、面積對城市土地利用具有較小的限制作用。4、交通運輸?shù)闹匾詫τ诔鞘型恋馗鼮轱@著。5、城市土地用途改變的代價相對巨大。第三節(jié)城市土地分區(qū)利用一、城市土地利用特性88第三節(jié)城市土地分區(qū)利用二、土地利用在城市建設中的經(jīng)濟地位和作用1、土地是城市各種經(jīng)濟活動的運行載體。2、土地是城市居民生活的基本空間。3、土地使城市能夠發(fā)揮承接及轉運的重要功能。4、土地是城市各種經(jīng)濟活動的運行載體。第三節(jié)城市土地分區(qū)利用二、土地利用在城市建設中的經(jīng)濟地位89五種城市內(nèi)部功能區(qū)布局理想（一）圈層布局設想五種城市內(nèi)部功能區(qū)布局理想（一）圈層布局設想90（二）三維布局設想（三）扇形布局設想（二）三維布局設想91（四）多核心布局模型（五）多中心布局模型（四）多核心布局模型92多核心、多中心布局城市模式相關文獻1、顧朝林，2006：《中國城市發(fā)展的新趨勢》，《城市規(guī)劃》，P26-P30.對多核心城市定義，并且提出城市聯(lián)盟及其一體化。（1）網(wǎng)絡城市：兩個或指的是兩個或更多的原先彼此獨立、但存在潛在功能互補的城市，借助于快速高效的交通走廊和通訊設施連接起來，彼此盡力合作而形成的富有創(chuàng)造力的城市集合體。

（2）走廊城市：在雙中心或多中心的城市體系中，由于快速交通走廊的建設，使核心城市間的聯(lián)系得到明顯加強，地域空間結構逐漸形成“走廊式城（corridorcities）”結構。多核心、多中心布局城市模式相關文獻1、顧朝林，2006：《中932、何延科、唐勁峰等，2007：《淺談多核心與多核心結構》，《山西建筑》，第二期。分析闡述了哈里斯和埃里克森的多核心理論,并對多核心和多核心結構進行了分析比較,最后探討了如何建立合理的多核心城市空間結構,從而為進行城市規(guī)劃提供了指導作用。優(yōu)化城市的交通系統(tǒng),提高其交通效率。

2、何延科、唐勁峰等，2007：《淺談多核心與多核心結構》，94徐蓉，2011：《多中心城市結構的形成與實踐反思》，《江蘇城市規(guī)劃》，第1期。案例一、東京徐蓉，2011：《多中心城市結構的形成與實踐反思》，《江蘇城95東京的特點是：依靠超級發(fā)達的交通系統(tǒng)保證人和經(jīng)濟要素在各中心城區(qū)以及城際之間的有效流動?！疤岣叱Ｗ⌒匀丝凇钡姆€(wěn)定性，使工作場所和居住地點要盡量的接近，形成一個共同體。東京的特點是：依靠超級發(fā)達的交通系統(tǒng)保證人和經(jīng)濟要素在各中96案例二、巴黎拉德芳斯區(qū)案例二、巴黎拉德芳斯區(qū)97多中心城市模式發(fā)展要求：1、副中心要有足夠的腹地提供發(fā)展空間。2、處理好制度、規(guī)劃與市場之間的關系，合理配置各功能區(qū)域。3、適應多中心結構的要素分布方式，避免單中心同心圓式的城市環(huán)線建設與多中心城市結構之間的矛盾。4、適應產(chǎn)業(yè)結構升級，合理利用通訊技術進步。多中心城市模式發(fā)展要求：984、覃成林、李紅葉，2012：《西方多中心城市區(qū)域研究進展》，《人文地理》，第1期。在歐洲的政策文件中多中心發(fā)展已經(jīng)被作為實現(xiàn)空間均衡發(fā)展、縮小區(qū)域發(fā)展差距、提高區(qū)域整體競爭力的政策工具。但是，對于多中心城市區(qū)域是否真正具有發(fā)展的優(yōu)勢仍存在爭議Lambregts（2008）荷蘭蘭斯塔德地區(qū)，Vandermotten等（2008）4、覃成林、李紅葉，2012：《西方多中心城市區(qū)域研究進展》995、孫斌棟、石巍等，2010：《上海市多中心城市結構的實證檢驗與戰(zhàn)略思考》，《城市規(guī)劃學刊》，第1期。5、孫斌棟、石巍等，2010：《上海市多中心城市結構的實證檢100①無論從居住區(qū)密度還是就業(yè)密度來看，上海市域范圍內(nèi)都呈現(xiàn)明顯的單中心結構。②在郊區(qū)化進程中，中心城區(qū)的居住和就業(yè)功能向外疏解，但主要體現(xiàn)為中心城區(qū)的蔓延。③雖然郊區(qū)的嘉定和松江逐漸形成稍具規(guī)模的次中心，但不足以形成很強的集聚力。①無論從居住區(qū)密度還是就業(yè)密度來看，上海市域范圍內(nèi)都呈現(xiàn)明顯101關于上海市多中心結構未來發(fā)展的戰(zhàn)略思考：1、多中心結構是上海城市空間未來發(fā)展的必然取向。2、政策焦距是多中心結構形成的關鍵。3、政策要充分尊重市場機制下的個人行為動機。關于上海市多中心結構未來發(fā)展的戰(zhàn)略思考：102中小型城市土地利用相關文獻1、張靜、秦公偉等，2011：《關于我國中小城市土地利用的問題探究》，《中國國土資源經(jīng)濟》，第6期。1區(qū)域間城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)內(nèi)部土地利用結構失調2對城鄉(xiāng)交接帶的土地利用的失控3城市建設猶如攤煎餅中小型城市土地利用相關文獻1、張靜、秦公偉等，2011：《關1032、陳爽、姚士謀，1998：《中小城市土地利用不合理原因剖析》，《城市研究》，第4期。土地利用不合理的主要特征1人均用地指標較高。2城市用地布局松散,土地利用率低。3城市用地結構不合理提出建議2、陳爽、姚士謀，1998：《中小城市土地利用不合理原因剖析104第四節(jié)其他非農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用一、礦地利用二、交通運輸業(yè)土地利用三、旅游業(yè)土地利用第四節(jié)其他非農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用一、礦地利用105旅游業(yè)土地利用相關文獻1、張娟，2008：《旅游用地分類的探討》，《資源與產(chǎn)業(yè)》，第1期。在界定旅游用地概念的基礎上,分析了目前全國土地分類體系中有關旅游用地分類的不足和缺陷,對旅游用地進行了重新分類,初步建立了旅游用地分類新體系,為協(xié)調旅游用地與其他用地之間的關系提供較為科學的理論依據(jù)。旅游業(yè)土地利用相關文獻1、張娟，2008：《旅游用地分類的探1062、徐勤政、劉魯?shù)龋?010：《城鄉(xiāng)規(guī)劃視角的旅游用地分類體系研究》，《旅游學刊》，第7期。對旅游用地的概念與分類標準進行了研究綜述;在北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃框架下，分析了北京市旅游發(fā)展的現(xiàn)狀問題和發(fā)展趨勢，提出旅游用地的分類需要以旅游用地空間布局和功能分區(qū)分析為基礎;將總規(guī)中出現(xiàn)的旅游用地盡量分解放入中心城與新城控規(guī)標準。2、徐勤政、劉魯?shù)龋?010：《城鄉(xiāng)規(guī)劃視角的旅游用地分類體1073、胡千慧、陸林，2009：《旅游用地研究進展及啟示》，《經(jīng)濟地理》，第2期。分析旅游用地的概念，結合研究國外旅游用地發(fā)展情況。國內(nèi)近年來開始關注旅游用地研究，主要集中在旅游用地評價、旅游用地土地變化、旅游房產(chǎn)、旅游度假區(qū)土地利用、旅游用地類型及功能結構、旅游用地管理及可持續(xù)發(fā)展等六大方面。對比分析國內(nèi)外研究內(nèi)容的不同，對于研究方法提出建議。3、胡千慧、陸林，2009：《旅游用地研究進展及啟示》，《經(jīng)1084、張娟，2008：《旅游用地發(fā)展特征探討》，《河南理工大學學報》，第4期。旅游業(yè)的發(fā)展不僅發(fā)揮了土地的基本生產(chǎn)功能,還有效地延伸了土地的資源功能。旅游用地的特征分析(1)土地功能的疊加性。(2)旅游用地的多效益性。(3)旅游用地后果的社會性(4)旅游用地利用方式的差異性。4、張娟，2008：《旅游用地發(fā)展特征探討》，《河南理工大學1095、席婭，2009：《旅游開發(fā)中土地資源的綜合利用》，《國土資源》，第6期。旅游業(yè)能有效延伸土地資源功能,延伸過程中土地資源綜合利用與旅游業(yè)發(fā)展相互作用、相互促進。土地資源利用可以從第一、二產(chǎn)業(yè)延伸至第三產(chǎn)業(yè)的5、席婭，2009：《旅游開發(fā)中土地資源的綜合利用》，《國土110第五節(jié)中國西部地區(qū)