園林工程預(yù)算課件5

園林工程概預(yù)算

李艷工程實(shí)踐需要前言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。掌握具體園林建設(shè)工程概預(yù)算的方法及文件編制。

（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。二、本課程主要內(nèi)容：園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)園林工程建設(shè)概預(yù)算定額園林工程量計(jì)算方法園林工程施工圖預(yù)算的編制園林工程清單計(jì)價(jià)三、課程的任務(wù)

本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)第一節(jié)概述第二節(jié)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)園林工程造價(jià)常用術(shù)語

第一節(jié)概述一、基本建設(shè)二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類三、工程造價(jià)的概念、含義、作用、職能、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)特性四、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容一、基本建設(shè)（一）基本建設(shè)分類1.按性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目2.按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目3.按照建設(shè)階段劃分：籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目、竣工項(xiàng)目、建成投產(chǎn)項(xiàng)目（二）建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)工程總項(xiàng)目

單項(xiàng)工程

是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。單位工程程指在單項(xiàng)項(xiàng)工程中中不能獨(dú)獨(dú)立發(fā)揮揮生產(chǎn)能能力或效效益，但但是有獨(dú)獨(dú)立設(shè)計(jì)計(jì)，可以以獨(dú)立組組織施工工的工程程，是單單項(xiàng)工程程的組成成部分。。分部工程程是單位工工程的組組成部分分，是單單位工程程中分解解出來的的結(jié)構(gòu)更更小的工工程。按按部位、、材料和和工種進(jìn)進(jìn)一步分分解。分項(xiàng)工程程是指能單單獨(dú)地經(jīng)經(jīng)過一定定施工工工序完成成，可采采用適當(dāng)當(dāng)?shù)挠?jì)量量單位計(jì)計(jì)算的工工程，通通常他是是確定工工程造價(jià)價(jià)的最基基本單位位。園林施工工中，有有園林建建筑工程程和園林林綠化。。二、基本本建設(shè)程程序與工工程造價(jià)價(jià)的分類類提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)階段招標(biāo)與投標(biāo)組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資估算概預(yù)算合同價(jià)工程結(jié)算竣工決算施工預(yù)算三、工程程造價(jià)（一）概概念工程造價(jià)價(jià)：是指指進(jìn)行一一個(gè)工程程項(xiàng)目建建設(shè)所需需要花費(fèi)費(fèi)的全部部費(fèi)用。。（二）含含義直譯：工工程的建建造價(jià)格格。從業(yè)主角角度講：：工程造造價(jià)是指指建設(shè)一一項(xiàng)工程程預(yù)期開開支與實(shí)實(shí)際開支支的全部部固定資資產(chǎn)投資資費(fèi)用。。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)角度下下：工程程造價(jià)是是指工程程的價(jià)格格。以工工程這種種特定的的商品形形式作為為交易對(duì)對(duì)象，通通過招投投標(biāo)或其其他交易易方式，，在進(jìn)行行多次預(yù)預(yù)估的基基礎(chǔ)上，，最終由由市場(chǎng)形形成的價(jià)價(jià)格。承承發(fā)包價(jià)價(jià)格（承承包商共共同認(rèn)可可的價(jià)格格）。宏觀角度度：逐漸漸建立以以市場(chǎng)形形成價(jià)格格為主的的價(jià)格體體制。由國家有有關(guān)部門門統(tǒng)一制制定有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范、、實(shí)現(xiàn)國國家對(duì)工工程消耗耗標(biāo)準(zhǔn)的的宏觀管管理。三、工程程造價(jià)（三）作作用1、工程程造價(jià)是是項(xiàng)目決決策的依依據(jù)2、工程造價(jià)價(jià)是制定定投資計(jì)計(jì)劃和控控制投資資的依據(jù)據(jù)3、工程造價(jià)價(jià)是籌集集建設(shè)資資金的依依據(jù)4、工程程造價(jià)是是評(píng)價(jià)投投資效果果的重要要指標(biāo)5、工程程造價(jià)是是合理利利益分配配和調(diào)節(jié)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)的手手段三、工程程造價(jià)（四）職職能1、預(yù)測(cè)測(cè)職能2、控制職能能3、評(píng)價(jià)職能能4、調(diào)節(jié)節(jié)職能三、工程程造價(jià)（五）特特點(diǎn)1、大額額性2、個(gè)別別性、差差異性3、動(dòng)態(tài)態(tài)性4、層次次性5、計(jì)價(jià)價(jià)的單件件性6、計(jì)價(jià)價(jià)的多次次性7、組合合性8、計(jì)價(jià)價(jià)方法的的多樣性性9、計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)的的復(fù)雜性性四、計(jì)價(jià)價(jià)的多次次性根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)階段不不同，起起的作用用和使用用的編制制依據(jù)不不同，工工程概預(yù)預(yù)算有““三算””，就是是設(shè)計(jì)概算算、施工圖預(yù)預(yù)算、竣工決算算。此外外還有施工預(yù)算算和招投標(biāo)標(biāo)標(biāo)價(jià)的確確定。設(shè)計(jì)概算算基本建設(shè)設(shè)階段初步設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)編制依據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)單位位編制單位位初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙概算定額額技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙概算指標(biāo)標(biāo)費(fèi)用定額額結(jié)果從項(xiàng)目籌籌建到交交付使用用全過程程的建設(shè)設(shè)費(fèi)用控制工程程投資1、設(shè)計(jì)計(jì)概算1、設(shè)計(jì)計(jì)概算在初步設(shè)設(shè)計(jì)或擴(kuò)擴(kuò)大初步步設(shè)計(jì)階階段，設(shè)設(shè)計(jì)部門門根據(jù)初初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、、概算定定額或概概算指標(biāo)標(biāo)及建筑筑工程費(fèi)費(fèi)用定額額等編制制的建設(shè)設(shè)工程投投資。沒有設(shè)計(jì)計(jì)概算，，建設(shè)銀銀行不撥撥款或貸貸款，而而且施工工單位不不能作施施工準(zhǔn)備備。設(shè)計(jì)概算算是控制制施工圖圖預(yù)算，，考核工工程成本本的依據(jù)據(jù);如果實(shí)行行基本建建設(shè)大包包干辦法法，也是是大包干干投資的的依據(jù)。。2、施工工圖預(yù)算算基本建設(shè)設(shè)階段編制依據(jù)據(jù)編制單位位結(jié)果施工圖預(yù)預(yù)算施工單位位施工圖紙紙預(yù)算定額額施工組織織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額額單位工程程從開工工到竣工工全過程程的建設(shè)設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)設(shè)計(jì)圖紙已完完成工程開工工前對(duì)外確定定工程造造價(jià)2、施工工圖預(yù)算算根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)施工圖圖、工程程預(yù)算定定額和國國家及地地方的有有關(guān)規(guī)定定編制的的用以確確定建筑筑安裝工工程費(fèi)用用的文件件叫施工工圖預(yù)算算。施工工圖圖預(yù)預(yù)算算是是確確定定工工程程造造價(jià)價(jià)、、實(shí)實(shí)行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)監(jiān)監(jiān)督督的的依依據(jù)據(jù)，，是是施施工工單單位位與與建建設(shè)設(shè)單單位位簽簽訂訂工工程程施施工工承承包包合合同同，，進(jìn)進(jìn)行行竣竣工工結(jié)結(jié)算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)。。同同時(shí)時(shí)，，施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算也也是是施施工工單單位位進(jìn)進(jìn)行行施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、安安排排計(jì)計(jì)劃劃、、組組織織施施工工活活動(dòng)動(dòng)、、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)工工程程進(jìn)進(jìn)度度和和考考核核建建筑筑安安裝裝工工程程成成的的依依據(jù)據(jù)，，又又是是工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算和和辦辦理理基基本本建建設(shè)設(shè)撥撥款款或或貸貸款款的的依依據(jù)據(jù)。。3、、竣竣工工決決算算是反反映映建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)際際造造價(jià)價(jià)和和投投資資效效果果的的文文件件。?？⒖⒐すQ決算算包包括括從從籌籌建建到到竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的全全部部建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)用用。。由建建設(shè)設(shè)單單位位編編制制。。4、、施施工工預(yù)預(yù)算算編制制依依據(jù)據(jù)編制制單單位位結(jié)果果施工工預(yù)預(yù)算算施工工單單位位施工工圖圖預(yù)預(yù)算算施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)施工工圖圖紙紙施工工定定額額擬建建工工程程的的人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械消消耗耗量量，，以以及及相相應(yīng)應(yīng)的的人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工程程開開工工前前施工工項(xiàng)項(xiàng)目目部部基本本建建設(shè)設(shè)階階段段企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部進(jìn)進(jìn)行行施施工工管管理理|核核算算工工程程成成本本4、、施施工工預(yù)預(yù)算算施工工預(yù)預(yù)算算是是根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖紙紙、、施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和施施工工定定額額等等資資料料編編制制的的預(yù)預(yù)算算。。是是施施工工企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)核核算算實(shí)實(shí)行行定定額額預(yù)預(yù)算算包包干干的的依依據(jù)據(jù)。。5、、招招投投標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)的的確確定定在招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)過過程程中中，，建建設(shè)設(shè)工工程程的的價(jià)價(jià)格格是是通通過過標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)來來確確定定的的。。標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)分分為為標(biāo)標(biāo)底底、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)、、定定標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)和和合合同同價(jià)價(jià)。。五、、造造價(jià)價(jià)工工程程師師的的基基本本工工作作內(nèi)內(nèi)容容（一一））業(yè)業(yè)主主方方造造價(jià)價(jià)工工程程師師的的基基本本工工作作1.項(xiàng)項(xiàng)目目的的財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析；；2.可可行行性性研研究究階階段段的的工工程程估估價(jià)價(jià)；；3.設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段的的成成本本控控制制與與估估價(jià)價(jià)；；4.編編制制工工程程量量清清單單；；5.標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)分分析析；；6.審審核核中中期期付付款款；；7.審核承包包商的費(fèi)用索索賠。(二)承包商商造價(jià)工程師師的基本工作作內(nèi)容1.報(bào)價(jià)2.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量量3.成本分析析及財(cái)務(wù)管理理4.編制財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)表第二節(jié)我我國現(xiàn)行工程程造價(jià)的構(gòu)成成一、理論構(gòu)成成w=c+v+mw—工程造價(jià)價(jià)c—物化勞動(dòng)動(dòng)力價(jià)值v—活勞動(dòng)力力價(jià)值m—剩余勞動(dòng)動(dòng)力價(jià)值二、園林工程程造價(jià)的組成成內(nèi)容園林工程造價(jià)價(jià)=工程直接接費(fèi)用+工程程間接費(fèi)用工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材材料費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)工程間接費(fèi)：：由建設(shè)工程程定額管理站站統(tǒng)一明確規(guī)規(guī)定的，是不不能隨意增減減的1、直直接費(fèi)費(fèi)是指施施工過過程中中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工工程實(shí)實(shí)體的的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用2、其其他直直接費(fèi)費(fèi)是指除除基本本直接接費(fèi)之之外施施工過過程中中所發(fā)發(fā)生的的其他他費(fèi)用用。包括：：冬雨季季施工工增加加費(fèi)，，夜間間施工工增加加費(fèi)，，材料料二次次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)等等10項(xiàng)。。公式：：3、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)是指為為施工工準(zhǔn)備備、組組織施施工生生產(chǎn)和和管理理所需需的費(fèi)費(fèi)用。。包括：：臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)費(fèi)。公式：：4、間間接費(fèi)費(fèi)是指施施工企企業(yè)為為組織織施工工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營管管理，，以及及間接接為建建設(shè)設(shè)工程程生產(chǎn)產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。包括：：企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用、、其他他費(fèi)用用。公式：：5、利利潤(rùn)是指施施工企企業(yè)完完成所所承包包工程程應(yīng)收收取的的利潤(rùn)潤(rùn)。公式：：6、稅稅金是指按按國家家稅法法規(guī)定定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入入建筑筑安裝裝工程程造價(jià)價(jià)內(nèi)的的營業(yè)業(yè)稅、、城市市建設(shè)設(shè)維護(hù)護(hù)稅及及教育育費(fèi)附附加。。公式：：市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.227、工工程總總造價(jià)價(jià)第三節(jié)節(jié)園園林林工程程造價(jià)價(jià)常用用術(shù)語語1、定定額從總體體生產(chǎn)產(chǎn)工作作過程程來考考察，，規(guī)定定出社社會(huì)平平均必必須的的消耗耗數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，這這種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)就就稱為為定額額。2、園園林綠綠化工工程預(yù)預(yù)算定定額是指在在正常常的施施工技技術(shù)和和組織織條件件下，，規(guī)定定完成成園林林工程程一定定計(jì)量量單位位的分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件所必必須的的人工工（工工日））、材材料、、機(jī)械械（臺(tái)臺(tái)班））以及及資金金合理理消耗耗的量量、價(jià)價(jià)合一一的計(jì)計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。3、直直接費(fèi)費(fèi)由直接接工程程費(fèi)和和措施施費(fèi)組組成。。其中直直接工工程費(fèi)費(fèi)包括括人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)和和施工工機(jī)械械使用用費(fèi)。。4、間間接費(fèi)費(fèi)包括規(guī)規(guī)費(fèi)和和施工工管理理費(fèi)第二節(jié)節(jié)園園林林工程程造價(jià)價(jià)常用用術(shù)語語5、人人工費(fèi)費(fèi)直接從從事建建設(shè)工工程施施工的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人的開開支和和各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用。6、材材料費(fèi)費(fèi)施工過過程中中耗用用的構(gòu)構(gòu)成工工程實(shí)實(shí)體的的原材材料、、輔助助材料料、構(gòu)構(gòu)配件件、零零件、、半成成品的的費(fèi)用用和周周轉(zhuǎn)使使用材材料的的攤銷銷（或或租賃賃）費(fèi)費(fèi)用。。7、施施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)使用施施工機(jī)機(jī)械作作業(yè)所所發(fā)生生的機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)以及及機(jī)械械安裝裝、拆拆除和和進(jìn)出出場(chǎng)費(fèi)費(fèi)用。。8、管管理費(fèi)費(fèi)施工企企業(yè)為為組織織施工工生產(chǎn)產(chǎn)而發(fā)發(fā)生在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)和企企業(yè)的的各項(xiàng)項(xiàng)管理理費(fèi)用用。屬屬間接接費(fèi)用用。第二節(jié)節(jié)園園林林工程程造價(jià)價(jià)常用用術(shù)語語9、規(guī)規(guī)費(fèi)按照國國家或或省、、自治治區(qū)、、直轄轄市人人民政政府規(guī)規(guī)定，，允許許計(jì)入入工程程造價(jià)價(jià)的各各項(xiàng)稅稅費(fèi)之之和。。10、、其他他費(fèi)用用根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和和工程程實(shí)際際需要要，為為保證證正常常施工工及工工程質(zhì)質(zhì)量而而發(fā)生生的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。11、、利潤(rùn)潤(rùn)施工企企業(yè)在在生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營營收入入中獲獲得的的不屬屬于直直接成成本、、間接接成本本的部部分。。12、、稅金金國家規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)計(jì)入入工程程造價(jià)價(jià)內(nèi)的的營業(yè)業(yè)稅、、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅及及教育育附加加費(fèi)。。第二節(jié)節(jié)園園林林工程程造價(jià)價(jià)常用用術(shù)語語13、、工程程量清清單表現(xiàn)擬擬建工工程的的分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程項(xiàng)目目、措措施項(xiàng)項(xiàng)目、、其他他項(xiàng)目目名稱稱和相相應(yīng)數(shù)數(shù)量的的明細(xì)細(xì)清單單。14、、工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)建設(shè)工工程招招投標(biāo)標(biāo)工作作中，，招標(biāo)標(biāo)人按按照國國家統(tǒng)統(tǒng)一的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則提提供工工程數(shù)數(shù)量，，由投投標(biāo)人人依據(jù)據(jù)工程程清單單自主主報(bào)價(jià)價(jià)，并并按照照經(jīng)評(píng)評(píng)審低低價(jià)中中標(biāo)的的工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式式。第二節(jié)節(jié)園園林林工程程造價(jià)價(jià)常用用術(shù)語語15、、竣工工結(jié)算算建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目完完成，，并經(jīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)單位位、監(jiān)監(jiān)理單單位和和有關(guān)關(guān)部門門驗(yàn)收收以后后，由由施工工單位位依照照有關(guān)關(guān)規(guī)定定，向向建設(shè)設(shè)單位位遞交交工程程結(jié)算算報(bào)告告及完完整的的結(jié)算算資料料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理理單位位和建建設(shè)單單位審審核、、確認(rèn)認(rèn)，雙雙方按按照協(xié)協(xié)議書書約定定的合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)整內(nèi)內(nèi)容，，進(jìn)行行竣工工結(jié)算算。建建設(shè)單單位收收到竣竣工結(jié)結(jié)算報(bào)報(bào)告及及資料料后，，在規(guī)規(guī)定的的時(shí)間間內(nèi)進(jìn)進(jìn)行核核實(shí)，，給予予確認(rèn)認(rèn)或者者提出出修改改意見見。建建設(shè)單單位確確認(rèn)后后，通通知銀銀行向向施工工單位位支付付竣工工結(jié)算算價(jià)款款。16、竣竣工決算算建設(shè)項(xiàng)目目的全部部工程完完成后，，并經(jīng)有有關(guān)部門門驗(yàn)收盤盤點(diǎn)移交交后，按按有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)算算和確定定工程建建設(shè)的實(shí)實(shí)際成本本，由監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)監(jiān)理委委托合同同，協(xié)助助建設(shè)單單位編制制綜合反反映該工工程從籌籌建到竣竣工投產(chǎn)產(chǎn)全過程程中，各各項(xiàng)資金金的實(shí)際際運(yùn)用情情況和建建設(shè)成果果的總結(jié)結(jié)性文件件。第二節(jié)園園林林工程造造價(jià)常用用術(shù)語17、招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)采購人事事先提出出貨物、、工程和和服務(wù)采采購的條條件和要要求，邀邀請(qǐng)投標(biāo)標(biāo)人參加加投標(biāo)，，并按照照規(guī)定程程序從中中選擇交交易對(duì)象象的一種種市場(chǎng)交交易行為為。從采采購交易易過程來來看，他他必須包包括招標(biāo)標(biāo)和投標(biāo)標(biāo)兩個(gè)最最基本且且相互對(duì)對(duì)應(yīng)的環(huán)環(huán)節(jié)。第三節(jié)園園林林工程概概預(yù)算編編制的依依據(jù)和程程序一、園林林工程概概預(yù)算編編制的依依據(jù)二、園林林工程概概預(yù)算編編制的程程序一、園林林工程概概預(yù)算編編制的依依據(jù)（一）施施工圖紙紙園林工程程設(shè)計(jì)圖圖紙所包包含的內(nèi)內(nèi)容一般般有：園園林建筑筑及小品品、山石石水體（（假山疊疊石、河河溪湖池池）、園園林綠化化（園地地平整、、花草樹樹木種植植）、道道路橋梁梁、門架架欄圍等等工程項(xiàng)項(xiàng)目。（二）施施工組織織設(shè)計(jì)施工組織織設(shè)計(jì)是是以園林林工程為為對(duì)象編編寫的用用來指導(dǎo)導(dǎo)施工的的技術(shù)性性文件。。其核心心內(nèi)容是是如何科科學(xué)安排排好勞動(dòng)動(dòng)力、材材料、設(shè)設(shè)備、資資金和施施工方法法這五個(gè)個(gè)施工的的主要因因素。（三）工工程概預(yù)預(yù)算定額額預(yù)算定額額是確定定造價(jià)的的主要依依據(jù)。它它是由國國家或被被授權(quán)的的單位同同意組織織編制和和頒發(fā)的的一種法法令性指指標(biāo)，具具有極大大的權(quán)威威性。（四）基基本建設(shè)設(shè)材料概概預(yù)算價(jià)價(jià)格，人人工工資資標(biāo)準(zhǔn)，，施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)用定定額（五）園園林建設(shè)設(shè)工程管管理費(fèi)及及其他費(fèi)費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)定額（六）建建設(shè)單位位和施工工單位簽簽訂的合合同或協(xié)協(xié)議（七）國國家及地地區(qū)頒發(fā)發(fā)的有關(guān)關(guān)文件（八）工工具書及及其他有有關(guān)手冊(cè)冊(cè)二、園林林工程概概預(yù)算編編制的程程序（一）搜搜集各種種編制所所需的依依據(jù)資料料（二）熟熟悉施工工圖紙和和施工說說明書，，參加技技術(shù)交底底，解決決疑難問問題（三）熟熟悉施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況況（四）學(xué)學(xué)習(xí)并掌掌握好工工程概預(yù)預(yù)算定額額及其有有關(guān)規(guī)定定（五）確確定工程程項(xiàng)目、、計(jì)算工工程量（六）編編制工程程預(yù)算書書計(jì)算直接接費(fèi)、間間接費(fèi)、、利潤(rùn)、、稅金，，確定工工程預(yù)算算造價(jià)第二章園園林林工程定定額計(jì)價(jià)價(jià)在正常施施工條件件下一定計(jì)量量單位人工工日日數(shù)各種材料料消耗量量機(jī)械臺(tái)班班數(shù)消耗園林產(chǎn)品品質(zhì)量合格格生產(chǎn)勞動(dòng)組織織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備備合理10m3100m210mt個(gè)第一節(jié)概概述述一、定義義定額是指指在正常的施施工條件件下，完成成園林工工程中各各分項(xiàng)工工程單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品或完完成一定定量的工工作所必必須的勞勞動(dòng)力、、材料、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班和資資金消耗耗的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)數(shù)量。。園林綠化化工程定定額，按按照傳統(tǒng)統(tǒng)意義上上的定義義，是指指在正常常施工條條件下，，完成園園林綠化化工程中中各分項(xiàng)項(xiàng)工程單單位合格格產(chǎn)品或或完成一一定量的的工作所所必需的的，而且且是額定定的人工工、材料料、機(jī)械械設(shè)備的的數(shù)量及及其資金金消耗。。二、定額額的性質(zhì)質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定定采用工工人、技技術(shù)人員員、專職職人員三三結(jié)合的的形式，，定額執(zhí)執(zhí)行要依依靠群眾眾法令性是一種行行業(yè)法規(guī)規(guī)定額是一一定時(shí)期期社會(huì)生生產(chǎn)力發(fā)發(fā)展水平平的反映映社會(huì)生產(chǎn)產(chǎn)力水平平提高，，一般為為5～8年定額類別別和工程程專業(yè)類類別是一一一對(duì)應(yīng)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定定性針對(duì)性定額消耗耗量是施施工中客客觀規(guī)律律的反映映定額水水平反映映了當(dāng)時(shí)時(shí)先進(jìn)的的施工方方法三、定額額的作用用編制計(jì)劃劃的基礎(chǔ)礎(chǔ)貫徹按勞勞分配的的尺度定額人工工工日的的耗用量量是安排排工人勞勞動(dòng)量的的依據(jù)確定成本本的依據(jù)據(jù)通過人材材機(jī)消耗耗量計(jì)算算人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)定額確定定的人材材機(jī)消耗耗量是整整個(gè)施工工管理過過程中都都需要用用到的數(shù)數(shù)據(jù)定額確定定的消耗耗量是企企業(yè)應(yīng)達(dá)達(dá)到的基基本要求求，故促促進(jìn)企業(yè)業(yè)加強(qiáng)技技術(shù)改造造，總結(jié)結(jié)先進(jìn)生生產(chǎn)方法法加強(qiáng)企業(yè)業(yè)管理的的工具總結(jié)先進(jìn)進(jìn)生產(chǎn)方方法的手手段通過人材材機(jī)消耗耗量合理理安排人人力物力力，便于于施工作作業(yè)計(jì)劃劃的編制制定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45四、工程程定額的的分類1.按生生產(chǎn)要素素分類：：勞動(dòng)定額（有時(shí)間定額額和產(chǎn)量定額額）材料定額機(jī)械定額（有機(jī)械時(shí)間間定額和機(jī)械械產(chǎn)量定額））2.按編制單單位和執(zhí)行范范圍分類：全國統(tǒng)一定額額、行業(yè)統(tǒng)一一定額、地區(qū)區(qū)統(tǒng)一定額、、企業(yè)定額、、補(bǔ)充定額；；3.按定額編編制程序和用用途分類：施工定額、預(yù)預(yù)算定額、概概算定額、概概算指標(biāo)、投投資估算指標(biāo)標(biāo)；4.按專業(yè)不不同分類：建筑工程定額額（土建工程定定額）、設(shè)備備安裝工程定定額、仿古建筑及園園林綠化工程程定額；公路工程定定額、裝飾工工程定額等。。（1）勞動(dòng)定定額的概念勞動(dòng)定額也稱稱人工定額，，是指在正常常施工條件下下，生產(chǎn)一定定計(jì)量單位質(zhì)質(zhì)量合格的建建筑產(chǎn)品所需需的勞動(dòng)消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)。（2）勞動(dòng)定定額的表現(xiàn)形形式時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額時(shí)間定額小組成員數(shù)就就是小組成員員工日數(shù)時(shí)間定額也稱為人工定定額，是指某某種專業(yè)的工工人班組或個(gè)個(gè)人，在正常常施工條件下下，完成一定定計(jì)量單位質(zhì)質(zhì)量合格產(chǎn)品品所需消耗的的工作時(shí)間。。定義工日，即單位位產(chǎn)品的工日日。如：工日日/m3，工日/t………單位公式產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)業(yè)的工人班組組或個(gè)人，在在正常施工條條件下，單位位時(shí)間（一個(gè)個(gè)工日）完成成合格產(chǎn)品的的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)計(jì)量單位。如如：m3/工日、t/工日、m2/工日………單位公式時(shí)間定額與產(chǎn)產(chǎn)量定額時(shí)間定額=1/產(chǎn)量量定額產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額額互互為倒數(shù)關(guān)系系例如1：國家家1994年年制定的，1995年1月1日實(shí)施施的《全國建建筑安裝工程程統(tǒng)一勞動(dòng)定定額》規(guī)定：：人工挖二類類土方時(shí)間定定額為每立方方米耗工0.192工日日。記為：時(shí)間間定額0.192工日日/m3產(chǎn)量定額5.2m3/工日（3）勞動(dòng)動(dòng)定額的使使用時(shí)間定額以以工日為單單位，便于于統(tǒng)計(jì)總工工日數(shù)、核核算工人工工資、編制制進(jìn)度計(jì)劃劃產(chǎn)量定額以以產(chǎn)品數(shù)量量的計(jì)量單單位為單位位，便于施施工小組分分配任務(wù)，，簽發(fā)施工工任務(wù)單，，考核工人人的勞動(dòng)生生產(chǎn)率。例2某抹抹灰班組有有13名工工人，抹某某住宅樓混混砂墻面，，施工25天完成任任務(wù)，已知知產(chǎn)量定額額為10.2m2/工日。試試計(jì)算抹灰灰班應(yīng)完成成的抹灰面面積。解：13名名工人施工工25天的的總工日數(shù)數(shù)＝13××25＝325工日日抹灰面積＝＝10.2×325＝3315m2解：（1）計(jì)算小小組每工日日完成的工工程量工程量＝11×0.862＝＝9.48(m3)（2）計(jì)算算施工天數(shù)數(shù)施工天數(shù)＝＝140／／9.48＝14.77（取取15天））即該混水外外墻需15天完成。。例3有有140m3二磚磚混水外墻墻，由11人砌筑小小組負(fù)責(zé)施施工，產(chǎn)量量定額為0.862m3／工工日，試計(jì)計(jì)算其施工工天數(shù)。砌磚工程預(yù)預(yù)算定額表表（4）勞動(dòng)動(dòng)定額制定定方法勞動(dòng)定額制定方法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法統(tǒng)計(jì)分析法技術(shù)測(cè)定法比較類推法測(cè)時(shí)法寫實(shí)記錄法工作日寫實(shí)法簡(jiǎn)易測(cè)定法工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間停工損失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（5）計(jì)算算公式計(jì)算公式規(guī)范時(shí)間％％＝準(zhǔn)備與與結(jié)束時(shí)間間、休息時(shí)時(shí)間、不可可避免的中中斷時(shí)間和和輔助時(shí)間間占定額時(shí)時(shí)間的百分分比之和【示例】現(xiàn)現(xiàn)測(cè)定一磚磚基礎(chǔ)墻的的時(shí)間定額額，已知每每m3砌體的基本本工作時(shí)間間為140工分，準(zhǔn)準(zhǔn)備與結(jié)束束時(shí)間、休休息時(shí)間、、不可避免免的中斷時(shí)時(shí)間占時(shí)間間定額的百百分比分別別為：5.45％、、5.84％、2.49％，，輔助工作作時(shí)間不計(jì)計(jì)，試確定定其時(shí)間定定額和產(chǎn)量量定額?！窘狻?6)材材料消耗耗定額材料消耗定定額材料分類定義指在合理和和節(jié)約使用用材料的前前提下，生生產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品所所消耗的建建筑材料的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材材料周轉(zhuǎn)性材料料直接構(gòu)成工工程實(shí)體所所消耗的材材料是指在施工工中多次使使用而逐漸漸消耗的工工具性材料料。如腳手手架、模板板、擋土板板等（7）實(shí)體體消耗性材材料定額消消耗量的組組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)實(shí)體的材料料用量不可避免的的施工廢料料和操作損損耗（8）實(shí)體體消耗性材材料定額的的制定方法法1理論計(jì)算法法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法法4現(xiàn)場(chǎng)觀察法法（9）理論論計(jì)算法：：適合于計(jì)計(jì)算按件論論塊的現(xiàn)成成制品材料料，如瓷磚磚、面磚、、大理石、、花崗石等等。（a）磚石工程中中磚和砂漿漿凈用量一一般采用以以下計(jì)算公公式計(jì)算：：計(jì)算每1立立方米1磚磚墻磚的凈凈用量：計(jì)算每1立立方米1(1/2)墻磚的凈凈用量：計(jì)算砂漿用用量：砂砂漿漿(m3)=(1m3砌體-磚數(shù)數(shù)×每塊磚磚體積)××1.07【例】計(jì)算算1（1/2）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚（240×115×53）外墻每每1m3砌砌體磚和砂砂漿消耗量量。已知磚磚耗損率為為1％，砂砂漿耗損率率為1％。。=522磚消耗量=522××(1+1％)=527塊砂漿凈用量量=(1－－0.24×0.115×0.053×522)×1.07=0.253m3砂漿消耗量量=0.253×(1+1％％)=0.256m3（b）100m2塊料面層材材料消耗量量的計(jì)算塊料面層系系指瓷磚、、陶瓷錦磚磚、預(yù)制水水磨石塊、、大理石、、花崗巖等等塊材。定定額中的計(jì)計(jì)量單位通通常為100m2。其其計(jì)計(jì)算算公公式式是是：：【示示例例】】某某彩彩色色地地面面磚磚規(guī)規(guī)格格為為200××200××5mm，，灰灰縫縫為為1mm，，結(jié)結(jié)合合層層為為20厚厚1:2水水泥泥砂砂漿漿，，試試計(jì)計(jì)算算100m2地面面中中面面磚磚和和砂砂漿漿的的消消耗耗量量。。（（面面磚磚和和砂砂漿漿損損耗耗率率均均為為1.5％％））第三三節(jié)節(jié)定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)實(shí)例例例：：園園林林綠綠化化種種植植工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算一、、綠綠化化種種植植工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算依依據(jù)據(jù)1、、要要有有完完整整的的綠綠化化種種植植工工程程施施工工圖圖（（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖））2、、要要有有和和施施工工期期相相配配套套的的苗苗木木市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格信信息息資資料料二、、綠綠化化種種植植工工程程預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)算算方方法法1、、單單價(jià)價(jià)---復(fù)復(fù)價(jià)價(jià)（（苗苗木木費(fèi)費(fèi)））2、、土土方方費(fèi)費(fèi)：：垃垃圾圾土土費(fèi)費(fèi)用用、、進(jìn)進(jìn)種種植植土土費(fèi)費(fèi)用用3、、種種植植費(fèi)費(fèi)：：綠綠地地土土方方平平整整、、松松土土、、整整理理、、種種植植等等種種植植費(fèi)費(fèi)。。（（包包括括人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械））4、、以以上上三三項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用相相加加為為直直接接費(fèi)費(fèi)用用5、、間間接接費(fèi)費(fèi)用用：：含含管管理理、、企企業(yè)業(yè)利利潤(rùn)潤(rùn)、、稅稅金金等等費(fèi)費(fèi)用用。。第二二節(jié)節(jié)定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)實(shí)例例例：：園園林林綠綠化化種種植植工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算三、、綠綠化化種種植植工工程程土土方方量量計(jì)計(jì)算算1、、不不需需外外增增加加土土方方2、、不不需需進(jìn)進(jìn)土土或或出出土土，，需需深深翻翻土土處處理理3、、需需外外進(jìn)進(jìn)種種植植土土4、、需需垃垃圾圾土土外外運(yùn)運(yùn)，，再再進(jìn)進(jìn)種種植植土土5、、需需重重新新堆堆置置地地形形四、、綠綠化化種種植植工工程程土土方方費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)算算1、、可可計(jì)計(jì)算算一一次次綠綠地地整整理理工工程程，，套套相相應(yīng)應(yīng)定定額額子子目目土土方方基基價(jià)價(jià)2、、深深翻翻可可按按實(shí)實(shí)際際挖挖土土量量（（長(zhǎng)長(zhǎng)*寬寬*深深））計(jì)計(jì)算算，，其其單單價(jià)價(jià)選選定定可可參參照照?qǐng)@園林林定定額額土土石石方方工工程程中中有有關(guān)關(guān)子子目目基基價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算其其費(fèi)費(fèi)用用3、、種種植植土土（（汽汽車車））內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)的的方方式式解解決決4、、按按實(shí)實(shí)際際外外運(yùn)運(yùn)土土方方量量及及相相應(yīng)應(yīng)單單價(jià)價(jià)，，計(jì)計(jì)算算其其外外運(yùn)運(yùn)土土方方費(fèi)費(fèi)用用5、、根根據(jù)據(jù)不不同同高高度度，，分分別別計(jì)計(jì)算算堆堆土土量量，，并并根根據(jù)據(jù)相相應(yīng)應(yīng)子子目目的的基基價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算其其土土方方對(duì)對(duì)地地形形費(fèi)費(fèi)用用。。第三三節(jié)節(jié)定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)實(shí)例例例：：園園林林綠綠化化種種植植工工程程造造價(jià)