一般通用房屋租賃合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)一般通用房屋租賃合同范本房屋?租賃合同內(nèi)?容主要包括?房屋地址、?居室間數(shù)、?使用面積、?房屋家具電?器、層次布?局、裝飾設(shè)?施、月租金?額、租金繳?納日期和方?法、租賃雙?方的權(quán)利義?務(wù)、租約等?，簽訂好這?些條款后，?租賃合同就?成立了。一般通用房屋租賃合同范本（二）?甲方姓名(?出租方)：?___號(hào)碼?：乙方姓?名(承租方?)：___?號(hào)碼：經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方將位于房?屋出租給乙?方居住使用?。一、租?房從年月日?起至年月日?止。二、?月租金為元?，繳租為支?付一次，人?民幣(大寫(xiě)?)元(￥元?),以后?應(yīng)提前天支?付。三、?約定事項(xiàng)?1、乙方入?住時(shí)，應(yīng)及?時(shí)更換門(mén)鎖?若發(fā)生意外?與甲方無(wú)關(guān)?。因不慎或?使用不當(dāng)引?起火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害?等非自然災(zāi)?害所造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋?，及屋內(nèi)家?具家電，不?得擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?愛(ài)護(hù)屋內(nèi)?設(shè)施，如有?人為原因造?成破損丟失?應(yīng)維修完好?，否則照價(jià)?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏?水，和陽(yáng)臺(tái)?擺放、花盆?的安全工作?，若造成損?失責(zé)任自負(fù)?。3、乙?方必須按時(shí)?繳納房租，?否則視為乙?方違約。協(xié)?議終止。?4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章?制度，按時(shí)?繳納水、電?、氣、光纖?、電話、物?業(yè)管理等費(fèi)?用。乙方?交保證金元?給甲方，乙?方退房時(shí)交?清水，電，?氣，光纖和?物業(yè)管理等?費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家具?、家電無(wú)損?壞，下水管?道，廁所無(wú)?堵漏。甲方?如數(shù)退還保?證金。5?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛。如?遇拆遷，乙?方無(wú)條件搬?出，已交租?金甲方按未?滿(mǎn)天數(shù)退還?。6、備?注;四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水;噸氣;?立方電;度?甲方簽章?(出租方)?：乙方簽章?(承租方)?：電話;?電話;__?_年月日?【附】關(guān)于?解除房屋租?賃合同的問(wèn)?題：《合?同法》第九?十六條第一?款當(dāng)事人?一方依照本?法第九十三?條第二款、?第九十四條?的規(guī)定主張?解除合同的?，應(yīng)當(dāng)通知?對(duì)方。合同?自通知到達(dá)?對(duì)方時(shí)解除?。對(duì)方有異?議的，可以?請(qǐng)求人民法?院或者仲裁?機(jī)構(gòu)確認(rèn)解?除合同的效?力。上述?條文僅是表?示解除合同?的途徑不僅?可通過(guò)訴訟?/仲裁方式?，還可以通?過(guò)通知的方?式進(jìn)行，以?求雙方更為?友好地解決?問(wèn)題。故通?知并非提起?解除合同之?訴的前置程?序，在處理?房屋租賃關(guān)?系上，直接?提起訴訟/?仲裁解決合?同解除問(wèn)題?有著不少利?益考量的因?素。租賃?合同屬繼續(xù)?性合同，假?定承租人采?用通知方式?要求解除合?同，一旦出?租人拒收或?無(wú)視該通知?，承租人將?陷于不利的?境地，解除?權(quán)的行使正?當(dāng)與否尚不?可知，最終?仍須通過(guò)訴?訟/仲裁解?決。法律?賦予了收到?解除通知一?方三個(gè)月的?異議期，若?發(fā)通知一方?確是守約方?，三個(gè)月的?異議期顯然?過(guò)長(zhǎng)，使權(quán)?利長(zhǎng)期處于?不明的狀態(tài)?。合同的?法定解除權(quán)