轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

第9頁共9頁轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?___號碼?：受讓方?(乙方)：?___號碼?：房東(?丙方)：_?__號碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號的店鋪?(原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到年月?日止，年租?金為元人民?幣(大寫：?)，租金為?每年交付一?次，并于約?定日期提前?一個月交至?丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有店鋪租?賃合同中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該合同?所約定的應(yīng)?由甲方交納?的水電費及?其他各項費?用。三、?轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾及其?他所有設(shè)備?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)歸?乙方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在年?月日前一次?性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣元?，(大寫：?)，上述費?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過戶手續(xù)，?但相關(guān)費用?由乙方負(fù)責(zé)?;乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、如?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費的千分之?一作為違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費?的%向甲方?支付違約金?。如果由于?甲方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費的%作為?違約金。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?其有關(guān)補償?歸乙方。?八、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽之日起生?效。甲方?簽：日期?：乙方簽?：日期：?丙方簽：?日期：?委托合同轉(zhuǎn)?讓協(xié)議本?協(xié)議由以下?雙方當(dāng)事人?于年月日在?簽訂：甲?方：法定?地址：企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照號碼：?乙方：?法定地址：?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照號?碼：鑒于?：（1）?甲方全資附?屬企業(yè)于年?簽署關(guān)于委?托合同（以?下簡稱“合?同一”），?約定由承擔(dān)?勘探開發(fā)作?業(yè)者義務(wù)，?且擬委托甲?方代為向乙?方無償轉(zhuǎn)讓?其在合同一?項下的所有?權(quán)利與義務(wù)?。（2）?甲方全資附?屬企業(yè)于年?簽署關(guān)于委?托合同（以?下簡稱“合?同二”），?約定由勘探?開發(fā)作業(yè)者?義務(wù)，且擬?委托甲方代?為向乙方無?償轉(zhuǎn)讓其在?合同二項下?的所有權(quán)利?與義務(wù)。?（3）甲方?已商得的同?意，擬確認(rèn)?上述權(quán)利義?務(wù)的轉(zhuǎn)讓。?據(jù)此，甲?乙雙方約定?如下：1?．甲方同意?：（1）?將合同一（?本協(xié)議附件?一）項下的?所有權(quán)利義?務(wù)及合同二?（本協(xié)議附?件二）項下?的所有權(quán)利?義務(wù)無償轉(zhuǎn)?讓給乙方，?由乙方分別?作為合同一?和合同二的?一方當(dāng)事人?享有權(quán)利，?并履行義務(wù)?。（2）?在本協(xié)議簽?署后三十天?內(nèi)，將合同?一和合同二?及其它一切?相關(guān)文件交?付乙方。?2．乙方同?意接受合同?一項下的所?有權(quán)利義務(wù)?及合同二項?下的所有權(quán)?利義務(wù)，分?別作為合同?一和合同二?的一方當(dāng)事?人遵守委托?合同的各項?約定。3?．甲方承諾?并保證，就?合同一項下?和合同二項?下的權(quán)利義?務(wù)之轉(zhuǎn)讓，?均已取得充?分有效的委?托授權(quán)（本?協(xié)議附件三?、四）。?4．甲方保?證：（1?）乙方不受?因履行合同?一項下的權(quán)?利義務(wù)及履?行合同二項?下的權(quán)利義?務(wù)而引起的?索賠、訴訟?或費用開支?造成的損失?。（2）?補償乙方因?前款所述之?原因而遭受?的損失（如?有）。5?．本協(xié)議生?效后，乙方?承諾分別與?就有關(guān)的合?作開發(fā)安排?作隨時的協(xié)?商，以利于?合同一及合?同二的具體?執(zhí)行。6?．本協(xié)議適?用___法?律并根據(jù)_?__法律解?釋。7．?凡因本協(xié)議?發(fā)生的爭議?，應(yīng)由簽署?本協(xié)議的雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決；如?協(xié)商不成，?本協(xié)議任何?一方當(dāng)事人?均可將該爭?議提交__?_仲裁解決?，仲裁裁決?為終局裁決?。8．本?協(xié)議自雙方?授權(quán)代表簽?、蓋章并經(jīng)?和確認(rèn)（本?協(xié)議附件五?、六）之日?起生效。?9．本協(xié)議?有效期自本?協(xié)議簽署之?日起至合同?一和合同二?履行完畢之?日止。．?本協(xié)議之附?件為本協(xié)議?之有效組成?部分，與本?協(xié)議有同等?效力。．?本協(xié)議一式?份，每份具?有同等效力?。甲方（?蓋章）：?授權(quán)代表（?簽）：乙?方（蓋章）?：授權(quán)代?表（簽）：?房屋轉(zhuǎn)讓?合同：農(nóng)村?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書甲方?縣農(nóng)村信用?合作社住?所地：縣鎮(zhèn)?村法定代?表人乙方?為加大抵?債資產(chǎn)處置?變現(xiàn)力度，?甲乙雙方就?抵債房屋轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?過充分協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、根據(jù)人民?法院執(zhí)第號?民事裁定書?，甲方依法?取得原屬所?有的位于縣?的房屋一處?，共層，每?層間，共計?間。二、?為盡快處置?變現(xiàn)抵債資?產(chǎn)，甲方將?上述抵債房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方。三、?轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的?范圍，以人?民法院執(zhí)第?號民事裁定?書所列財產(chǎn)?為準(zhǔn)。四?、轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣元?(大寫元整?)。五、?轉(zhuǎn)讓價款，?乙方在年月?日前，以現(xiàn)?金形式支付?給甲方;甲?方收到轉(zhuǎn)讓?價款后，向?乙方出具收?款收據(jù)。?六、甲方在?收到乙方繳?納價款后_?__日內(nèi)，?將轉(zhuǎn)讓房屋?交付乙方使?用。七、?甲方交付轉(zhuǎn)?讓房屋時，?應(yīng)同時向乙?方交付人民?法院執(zhí)()?第號民事裁?定書和甲方?獲得的抵債?房屋的產(chǎn)權(quán)?登記證件及?附屬資料。?八、轉(zhuǎn)讓?房屋由乙方?負(fù)責(zé)辦理過?戶手續(xù)，所?支出的稅款?、行政事業(yè)?收費和服務(wù)?性收費，均?由乙方承擔(dān)?。九、乙?方辦理轉(zhuǎn)讓?房屋過戶手?續(xù)時，甲方?應(yīng)當(dāng)積極協(xié)?助，提供便?利。十、?因抵債房屋?產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾?紛致使乙方?無法辦理過?戶手續(xù)的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任。十一?、乙方超過?約定期限支?付價款的，?應(yīng)按照未支?付價款金額?的___%?向甲方支付?違約金。?十二、甲方?超過約定期?限向乙方交?付房屋的，?應(yīng)按照收取?價款金額的?___%向?甲方支付違?約金。房屋?轉(zhuǎn)讓合同：?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書由?精品信息網(wǎng)?整理！十?三、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?予以補充，?補充協(xié)議作?為本合同的?組成部分。?十四、本?協(xié)議履行期?間，任何一?方未經(jīng)對方?書面同意，?不得擅自變?更或者解除?本協(xié)議。?十五、如因?本協(xié)議履行?發(fā)生糾紛，?由甲乙雙方?協(xié)商予以解?決，協(xié)商不?成或者不愿?協(xié)商的，任?何一方均可?向甲方住所?地人民法院?提起訴訟。?十六、本?合同自雙方?當(dāng)事人簽蓋?章之日起生?效。十七?、本合同一?式三份，甲?乙雙方各持?一份，報甲?方主管部門?縣農(nóng)村信用?聯(lián)社備案一?份，各份具?有同等法律?效力。附?：1、人?民法院執(zhí)(?)第號民事?裁定書2?、轉(zhuǎn)讓房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?書及附屬資?料甲方縣?農(nóng)村信用合?作社(蓋章?)法定代?表人(簽章?)乙方(?簽章)年?月日房地?產(chǎn)合同：_?__市私人?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議合同編?號：賣方?：(以下簡?稱甲方)?買方：(以?下簡稱乙方?)見證方?：(以下簡?稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?___市區(qū)?(縣)的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書第號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?為平方米。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及___?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違___?及___市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?每建筑平方?米人民幣元?，價款合計?為人民幣元?。(大寫佰?拾萬仟佰拾?元整)第?五條付款方?式(一)?無須銀行貸?款1.乙?方應(yīng)在簽訂?《___市?房屋買賣合?同》時，支?付相當(dāng)于總?房款的%的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?__個工作?日內(nèi)，支付?剩余%房款?。(二)?銀行貸款?1.乙方應(yīng)?在簽訂《_?__市房屋?買賣合同》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的%的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前___?個工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?.銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?_個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?_個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?__‰作為?滯納金，逾?期超過天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?_個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1.沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等;?2.沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4.其它?：第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及相?關(guān)費用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)