2023北京市房屋出租居間合同范本

第6頁共6頁2023北京市房屋出租居間合同范本委托?人（甲方）?居間人（?乙方）依?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，出租人與?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租居間?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方為其?居間出租具?備以下條件?的房屋（見?附件），并?協(xié)助其與承?租人簽訂房?屋租賃合同?。房屋用?途：———?；對(duì)承租人?條件的特別?要求：——?—。乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：—?————。?第二條?委托期限?自——年—?—月——日?至——年—?—月——日?。第三條?現(xiàn)場看房?本合同簽?訂后——日?內(nèi)乙方應(yīng)到?房屋現(xiàn)場對(duì)?甲方提供的?房屋資料進(jìn)?行核實(shí)，經(jīng)?核實(shí)房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致的，乙?方應(yīng)要求甲?方對(duì)合同進(jìn)?行修改。?乙方陪同承?租人現(xiàn)場看?房的，甲方?應(yīng)予以配合?。因甲方提?供的資料與?房屋狀況不?一致造成承?租人拒付看?房成本費(fèi)的?，甲方應(yīng)支?付全部費(fèi)用?。第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示___、?營業(yè)執(zhí)照、?———等真?實(shí)的身份資?格證明；?（二）應(yīng)出?示房屋所有?權(quán)證書或證?明自己對(duì)出?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明；（三?）應(yīng)保證自?己提供的房?屋資料真實(shí)?、合法；?（四）應(yīng)對(duì)?乙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合；（?五）應(yīng)對(duì)乙?方提供的承?租人資料保?密；（六?）不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿后?——日內(nèi)與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易；?（七）在?委托期限內(nèi)?不得將出租?房屋同時(shí)委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租；第?五條乙方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明；?（二）應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照房?屋用途和甲?方對(duì)承租人?條件的特別?要求尋找承?租人，將處?理情況及時(shí)?向甲方如實(shí)?匯報(bào)，并為?承租人現(xiàn)場?看房及甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?；（三）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?；（四）?收取必要費(fèi)?用、傭金的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù)；（?五）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用；第?六條傭金?委托事項(xiàng)?完成后，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?———%（?此比例不得?超過___?%）向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與承租?人簽訂房屋?租賃合同后?（即時(shí)/—?——日內(nèi)）?支付。傭?金的支付方?式：現(xiàn)金□?；支票□；?———。?委托事項(xiàng)未?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?第七條?費(fèi)用委托?事項(xiàng)完成的?，居間活動(dòng)?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?非因乙方過?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?的，甲方應(yīng)?向乙方支付?必要費(fèi)用如?下：——。?第八條?轉(zhuǎn)委托甲?方（是/否?）允許乙方?將委托事項(xiàng)?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理。?第九條?本合同解除?的條件（?一）經(jīng)核實(shí)?房屋狀況與?甲方提供的?資料不一致?，乙方要求?甲方對(duì)合同?進(jìn)行修改而?甲方拒絕修?改的，乙方?有權(quán)解除合?同；（二?）甲方?jīng)]有?房屋所有權(quán)?證書或證明?自己對(duì)出租?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或___、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明的，或提?供虛假的房?屋資料的，?乙方有權(quán)解?除合同，由?此造成的乙?方一切損失?，均由甲方?承擔(dān)；第?十條違約?責(zé)任（一?）甲方未如?約支付傭金?、必要費(fèi)用?的，應(yīng)按照?———的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金；（二?）甲方與乙?方介紹的承?租人進(jìn)行私?下交易的，?乙方有權(quán)要?求甲方按照?————的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方?與承租人私?下成交的，?乙方還有權(quán)?取得約定的?傭金；（?三）甲方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?—————?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；?（四）甲方?在委托期限?內(nèi)將出租房?屋同時(shí)委托?其他房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出?租的，應(yīng)按?照———的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?五）乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的傭?金外，還應(yīng)?賠償甲方因?此受到的損?失；第十?一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解解決；?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?——種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）（一）?提交___?仲裁；（?二）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?二條其他?約定事項(xiàng)?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?（章）居?間人（章）?住所：?住所：_?__號(hào)碼：?法定代表?人：營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：法?定代表人：?委托代理?人：委托?代理人：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?資格證書號(hào)?碼：電話?：電話：?傳真：?傳真：_?__：_?__：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?號(hào)碼：合?同簽訂時(shí)間?：合同簽?訂地點(diǎn)：?房屋基本情?況一覽表?房屋所有人?：————?房屋坐落?：———產(chǎn)?權(quán)證號(hào)（其?他權(quán)屬證明?）————?建筑面積?：———；?使用面積：?———該?樓房總層數(shù)?：——；本?套房屋層數(shù)?：———朝?向：———?—戶型：?樓房為——?室——廳—?—衛(wèi)，平房?為——間?月租金標(biāo)準(zhǔn)?：———大?致租期——?裝修情況?：無裝修□?、一般裝修?□、精裝修?