個人門市租賃協(xié)議

第3頁共3頁個人門市租賃協(xié)議甲?方（出租方?）乙方（?承租方）?甲方將產權?屬于自己的?門面房出租?給乙方，為?明確甲乙雙?方的權利和?義務關系，?經雙方平等?協(xié)商，特訂?立如下合同?：一、房?屋的坐落與?面積1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于.2?、出租房屋?面積共__?_平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內面積）?二、租賃?期限自二?O年月日起?至二O年月?日止，租期?年。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿__?個月之前書?面通知甲方?，經甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租賃金額及?付款方式?1、乙方以?月租人民幣?元（大寫）?，經營甲方?店鋪。該門?面房租金_?__年內不?變。自第_?__年起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調整。有關?調整事宜由?甲、乙雙方?在補充條款?中約定。?2、付款辦?法：.四?、租賃期間?雙方的權利?和義務1?、乙方擁有?店鋪經營、?管理和使用?權，任何單?位和個人不?得干涉和侵?犯。2、?乙方經營店?鋪的一切費?用（包括投?資成本、水?電費、店鋪?裝修、稅費?及一切債務?等）概由乙?方負責。?3、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。乙?方應愛護店?鋪設施，如?有損壞，乙?方應按市場?價賠償或負?責修復。乙?方如需對門?店進行改裝?，須經甲方?同意后方可?施工，其費?用由乙方負?責。4、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實?門前“三包?”，如有違?反，所造成?的一切損失?概由乙方負?責。5、?乙方應在國?家法律政策?允許的內經?營，遵紀守?法，服從有?關部門的監(jiān)?督管理，不?得搞非法經?營，否則造?成后果由乙?方負責。?6、租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。未?經同意甲方?擅自轉租他?人，按違約?處理。五?、違約責任?1、由于?甲方怠于履?行維修義務?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。2、在?租賃期內，?乙方逾期交?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內?，乙方未經?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。6、?因不可抗力?原因或政府?拆遷致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。六、?解決爭議的?方式乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決；協(xié)商解?決不成的，?任何一方依?可以向甲方?所在地人民?法院起訴。?七、其他?條款1、?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。本合同?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補充條款?和附件內空?