二手房屋的買賣協(xié)議書

第3頁共3頁二手房屋的買賣協(xié)議書賣方：_?__(簡稱?甲方)__?_號碼：_?__買方?：___(?簡稱乙方)?___號碼?：___?根據《__?_經濟合同?法》、《_?__城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?__市__?_區(qū)___?擁有的房產?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為___平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?_號)。?第二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?___元/?平方米，總?價：人民幣?___元整?(大寫：_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?等費用結清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經雙方協(xié)商?，交易稅費?由___方?承擔，中介?費及代辦產?權過戶手續(xù)?費由___?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?_日內將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是___共?___人，?委托代理人?___即甲?方代表人。?2.乙方?是___，?代表人是_?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產權人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?市房地產交?易中心一份?、___公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?_購買方(?乙方)：_?____?_號碼：_?_____?號碼：__?_地址：?___地址?：___?郵編：__