保稅倉庫租賃協(xié)議

第4頁共4頁保稅倉庫租賃協(xié)議甲?方：＿＿＿?＿＿＿倉儲(chǔ)?有限公司?乙方：＿＿?＿＿＿＿進(jìn)?口有限公司?根據(jù)__?_海關(guān)法及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條租賃物?的位置、面?積和用途?1.1甲方?將位于＿＿?＿市＿＿＿?，＿＿＿路?＿＿＿村＿?＿＿幢的倉?庫以及辦公?用房一間租?賃給乙方使?用，倉庫租?賃面積經(jīng)雙?方認(rèn)可確認(rèn)?為建筑面積?＿＿＿平方?米，實(shí)際租?賃面積為＿?＿＿平方米?；辦公用房?面積為＿＿?＿平方米。?1.2乙?方租賃此倉?庫用于開辦?經(jīng)＿＿＿海?關(guān)審批，驗(yàn)?收合格的公?用保稅倉庫?。1.3?此為獨(dú)立的?兩層磚混結(jié)?構(gòu)倉庫，自?成一體。租?賃采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。1.?4根據(jù)保稅?物品數(shù)量少?，體積小的?特殊性，在?海關(guān)允許的?情況下，乙?方將酌情把?此倉庫的一?樓，委托甲?方統(tǒng)一經(jīng)營?管理。第?二條保稅物?資的管理?2.1乙方?租用甲方倉?庫所存貨物?系海關(guān)監(jiān)管?物資，未經(jīng)?___海關(guān)?許可，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?移、拆封、?提交或作其?他處理。?2.2甲方?負(fù)責(zé)提供＿?＿＿小時(shí)不?間斷的保安?人員，以確?保乙方存儲(chǔ)?貨物的安全?和完整。如?發(fā)生盜竊等?導(dǎo)致貨物短?少，乙方應(yīng)?及時(shí)向__?_海關(guān)報(bào)告?，由海關(guān)根?據(jù)《___?海關(guān)法》作?出相應(yīng)處理?。第三條?免租期及租?賃期限3?.1倉庫及?辦公用房租?期為＿＿＿?年，即從＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日起至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?止。3.?2租賃期限?屆滿前＿＿?＿個(gè)月，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?宜，重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第四?條租金和其?他費(fèi)用：?4.1倉庫?一樓為每月?每平方米人?民幣＿＿＿?元，二樓為?每月每平方?米人民幣＿?＿＿元。辦?公用房租金?為每月每平?方米人民幣?＿＿＿元。?乙方按月支?付，將租金?匯入甲方指?定的下列帳?戶，或按雙?方同意的其?他支付方式?支付。甲?方開戶行：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿開戶?名稱：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?帳號(hào)：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿4.2?乙方應(yīng)于每?月＿＿＿日?或該日前，?向甲方支付?租金，如逾?期＿＿＿天?未支付，自?第＿＿＿天?起應(yīng)向甲方?按＿＿＿%?/日，支付?滯納金。?第五條專用?設(shè)施、場地?的維修和保?養(yǎng)5.1?乙方在免租?期內(nèi)，將按?海關(guān)有__?_用保稅倉?庫的要求，?對倉庫進(jìn)行?裝修、改建?，加裝監(jiān)管?設(shè)施。乙方?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意后，?進(jìn)行裝修。?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方實(shí)?施。5.?2乙方在租?賃期限享有?倉庫所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)倉庫內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)和保養(yǎng)，?并保證在合?同終止時(shí)，?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同倉庫?歸還甲方。?甲方有權(quán)檢?查監(jiān)督。?5.3甲方?在倉庫的管?理上，必須?保持倉庫的?清潔、干燥?、衛(wèi)生，采?取必要的養(yǎng)?護(hù)措施，不?發(fā)生霉?fàn)€生?銹、蟲蛀，?保證貨物安?全儲(chǔ)存。?5.4甲方?負(fù)責(zé)乙方租?用倉庫水、?電的供應(yīng)，?提供基本設(shè)?施及裝卸設(shè)?施，以保證?乙方的正常?工作，使用?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.5甲方負(fù)?責(zé)提供乙方?租用辦公用?房的水、電?以及通訊等?基本設(shè)施，?以確保乙方?及海關(guān)人員?的正常工作?，使用費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5.6?甲方應(yīng)在倉?庫按有關(guān)規(guī)?定，配置相?應(yīng)數(shù)量的滅?火器和其它?消防設(shè)施，?保證已通過?定期的消防?驗(yàn)收并向乙?方提供相關(guān)?批準(zhǔn)文件的?復(fù)印件。?5.7乙方?在租賃期間?必須嚴(yán)格遵?守執(zhí)行《_?__消防條?例》，做好?消防工作。?5.8乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第六條保?險(xiǎn)責(zé)任在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購買保險(xiǎn)。?凡因發(fā)生自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他不?能預(yù)見的不?可抗力，致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，雙?方應(yīng)及時(shí)向?海關(guān)報(bào)告，?并按照《_?__海關(guān)法?》處置。?第七條廣告?乙方根據(jù)?___海關(guān)?對公用保稅?倉庫監(jiān)管的?要求，在倉?庫周圍及道?路口等明顯?方位需設(shè)立?廣告牌的，?甲方應(yīng)予配?合，并協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)審批工作?。第八條?合同的終止?本協(xié)議提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于提前?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?倉庫，并將?其返還甲方?。第九條?適用法律?本協(xié)議受_?__法律的?管轄，并按?___的法?律解釋。?第十條其他?條款10?.1本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?10.2本?協(xié)