工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本2023新版

第4頁(yè)共4頁(yè)工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本2023新版甲?方：乙方?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：合作?的方式多種?多樣，如合?作設(shè)立公司?、合作開(kāi)發(fā)?軟件、合作?購(gòu)銷產(chǎn)品等?等，不同合?作方式涉及?到不同的項(xiàng)?目?jī)?nèi)容，相?應(yīng)的協(xié)議條?款可能大不?相同。本?協(xié)議的條款?設(shè)置建立在?特定項(xiàng)目的?基礎(chǔ)上。實(shí)?踐中，需要?根據(jù)雙方實(shí)?際的合作方?式、項(xiàng)目?jī)?nèi)?容、權(quán)利義?務(wù)等，修改?或重新擬定?條款。為?加大工業(yè)園?區(qū)___產(chǎn)?業(yè)招商力度?，加快工業(yè)?園建設(shè)，甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，按照自愿?、平等互利?、共同發(fā)展?的原則，對(duì)?工業(yè)園建設(shè)?項(xiàng)目達(dá)成如?下合作開(kāi)發(fā)?協(xié)議：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約定?合作方式，?尤其涉及到?資金、技術(shù)?、勞務(wù)等不?同投入方式?的。同時(shí)，?應(yīng)明確各自?的權(quán)益份額?，否則很容?易在項(xiàng)目實(shí)?際經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中就責(zé)任承?擔(dān)、盈虧分?擔(dān)等產(chǎn)生糾?紛。第一?條、合作方?式甲方以?約___畝?的合法的建?設(shè)用地作為?出資，乙方?以該項(xiàng)目所?需要的全部?建設(shè)資金作?為出資，并?通過(guò)招拍掛?的方式取得?土地使用權(quán)?。建成后房?屋的產(chǎn)權(quán)、?土地使用權(quán)?均歸乙方所?有，房屋的?使用權(quán)、收?益權(quán)按協(xié)議?約定歸甲乙?雙方所有。?甲乙雙方聯(lián)?合投資建設(shè)?___工業(yè)?園建設(shè)項(xiàng)目?，按甲乙雙?方約定共享?利潤(rùn)、共承?風(fēng)險(xiǎn)，共同?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。?第二條、?合作項(xiàng)目?該項(xiàng)目位于?___，占?地約計(jì)__?_畝。以上?地塊的土地?面積以土地?部門(mén)確權(quán)數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)。?第三條、合?作時(shí)間本?協(xié)議自__?_年___?月___日?起生效，至?___年_?__月__?_日失效。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：應(yīng)明確?約定合作各?方的權(quán)利義?務(wù)，以免在?項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)?營(yíng)中出現(xiàn)扯?皮的情形。?再次溫馨?提示：因合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容不一?致，各方的?權(quán)利義務(wù)條?款也不一致?，應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況進(jìn)行?擬定。第?四條、甲方?的義務(wù)1?、負(fù)責(zé)按本?協(xié)議要求時(shí)?限將地上附?著物、附屬?物清理完畢?，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)?條件，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。2、在?項(xiàng)目建設(shè)過(guò)?程中，甲方?負(fù)責(zé)周邊的?民事關(guān)系的?協(xié)調(diào)，確保?項(xiàng)目的順利?施工，并配?合乙方的項(xiàng)?目手續(xù)辦理?。3、配?合乙方進(jìn)行?項(xiàng)目政策的?申請(qǐng)及相關(guān)?手續(xù)的辦理?。4、配?合乙方進(jìn)行?入駐企業(yè)稅?收政策落實(shí)?所需的相關(guān)?手續(xù)。第?五條、乙方?的義務(wù)1?、負(fù)責(zé)辦理?本協(xié)議約定?的應(yīng)辦理的?規(guī)劃建設(shè)手?續(xù)并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?2、負(fù)責(zé)提?供建設(shè)資金?，___項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建設(shè)?，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?管理，確保?工程質(zhì)量及?施工安全。?3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目后期房?產(chǎn)手續(xù)的辦?理，并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?4、負(fù)責(zé)?同入駐企業(yè)?簽訂租賃協(xié)?議，支付甲?方應(yīng)得租金?收益。第?六條、利益?分配甲乙?雙方按照項(xiàng)?目建筑面積?___：_?__的比例?分配房產(chǎn)使?用權(quán)并獲取?各自收益，?原則上按獨(dú)?立建筑物劃?分，明確雙?方收益權(quán)所?屬樓座。甲?方擁有分得?房產(chǎn)的使用?權(quán)和收益權(quán)?，但乙方不?得對(duì)甲方分?得房產(chǎn)進(jìn)行?處置。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。第?七條、違約?責(zé)任1、?甲方確保在?協(xié)議簽訂后?，___日?內(nèi)將該地塊?拆遷完畢，?達(dá)到開(kāi)工條?件，若__?_日內(nèi)甲方?仍未拆遷完?畢，每延遲?一天，甲方?向乙方支付?該項(xiàng)目總投?資額___?%的違約金?。2、乙?方確保甲方?將該項(xiàng)目地?塊交付乙方?進(jìn)行開(kāi)工建?設(shè)之日起_?__個(gè)月內(nèi)?建設(shè)竣工，?若乙方在_?__個(gè)月內(nèi)?仍未竣工，?每延遲一天?，乙方應(yīng)向?甲方支付該?項(xiàng)目總投資?額___%?的違約金。?3、因?yàn)?不可抗力的?自然災(zāi)害或?政府原因造?成工程停工?等后果，工?期順延，甲?乙雙方互不?追究相關(guān)責(zé)?任。第八?條、其他?本協(xié)議一式?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?__份，自?雙方簽字或?蓋章后生效?。甲