公司辦公樓承包合同范本

第7頁共7頁公司辦公樓承包合同范本甲方：?乙方：?依照《__?_合同法》?及國家相關?法律、法規(guī)?和相關規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠信的?原則，甲、?乙雙方就

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公?司辦公樓工?程施工承包?相關事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成一致，?訂立本合同?。第一條?工程概況?工程名稱：?工程地點?：第二條?工程承包范?圍基礎部?分至四層泥?水、鋼筋、?木工的所有?工程量。?第三條工程?工期1.?計劃開工日?期：

年?月日，計劃?完工日期：?年月日；?2.乙方應?無條件執(zhí)行?甲方的進度?計劃安排（?包括新調(diào)整?的進度計劃?）第四條?工程質(zhì)量標?準所承包?工程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?必須達到_?優(yōu)良_.?第五條甲方?責任和義務?1.負責?統(tǒng)一制定各?項管理目標?，物資需用?量計劃表，?實施對工程?質(zhì)量、工期?、安全生產(chǎn)?、文明施工?、計量檢測?、各分項工?程的控制、?監(jiān)督、檢查?和驗收。?2.負責與?設計及有關?部門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)現(xiàn)?場工作關系?。3.根?據(jù)工程情況?要求乙方增?減施工人數(shù)?，滿足施工?生產(chǎn)需要。?4.及時?提供由甲方?供應的施工?材料。5?.協(xié)助乙方?管理現(xiàn)場施?工人員。?第六條乙方?責任和義務?1.遵守?國家政策和?法律法規(guī)；?做好安全、?文明施工、?環(huán)境和職業(yè)?健康安全、?勞動保護等?工作。2?.嚴格按照?設計圖紙、?施工驗收規(guī)?范、有關技?術(shù)要求及施?工___設?計精心__?_施工，確?保工程質(zhì)量?達到約定的?標準，對本?合同勞務承?包范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量向?甲方負責；?根據(jù)甲方的?計劃要求（?包括調(diào)整后?的計劃），?合理___?，科學安排?作業(yè)計劃，?投入足夠的?人力、物力?、保證工期?；承擔由于?自身責任造?成的質(zhì)量返?修、工期拖?延損失及各?種罰款。?3.服從甲?方的監(jiān)督、?檢查、管理?；接受甲方?有關人員對?質(zhì)量、進度?、技術(shù)、安?全生產(chǎn)、文?明施工、環(huán)?境保護等方?面的管理：?接受甲方隨?時檢查其設?備、材料保?管、使用情?況。4.?做好施工場?地周圍建筑?物、構(gòu)筑物?和地下管線?和已完工程?部分的成品?保護工作。?因乙方責任?發(fā)生損壞，?應自行承擔?由此引起的?經(jīng)濟損失及?各種罰款。?5.按甲?方統(tǒng)一規(guī)劃?堆放材料、?機具；妥善?保管、合理?使用甲方提?供的材料及?其他設施。?6.按國?家政策規(guī)定?與每個務工?人員簽訂《?勞動合同》?并按合同所?約定的條款?支付務工人?員工資，承?擔因此項工?作不到位而?引起的糾紛?或當?shù)叵嚓P?行政部門的?處罰及責任?后果；8?.為其施工?人配備必要?的勞動保護?用品（手套?及其它相關?的防護用品?）；9.?進場施工人?員要求具備?思想素質(zhì)好?、身體健康?、技術(shù)熟練?等條件；禁?止___歲?以下的未成?年人和__?_歲以上的?老人及體弱?病殘人員；?禁止使用不?法人員，乙?方應承擔因?使用以上不?合格人員而?引起的責任?和后果。?10.有權(quán)?拒絕甲方不?符合安全生?產(chǎn)要求的指?令，并提出?自己的見解?，供甲方參?考。11?.管理好自?己的施工隊?伍，若有不?服從甲方合?理安排和要?求，按照_?__元/次?的標準罰款?；不得在工?地進行違反?犯罪活動，?一旦造成犯?罪的后果，?甲方概不負?責。第七?條環(huán)境保護?、安全生產(chǎn)?和文明施工?1.甲方?應集中__?_對乙方進?場施工人員?進行安全生?產(chǎn)、文明施?工等方面的?教育；依據(jù)?國家法律法?規(guī)，監(jiān)督、?監(jiān)控乙方的?相關工作實?施情況，使?其體系有效?運行。2?.乙方應遵?守工程建設?安全生產(chǎn)有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全施工標準?進行施工；?加強對現(xiàn)場?操作工人的?安全教育；?認真落實安?全措施，采?取必要的安?全防護措施?，消除事故?隱患，確保?安全生產(chǎn)；?隨時接受安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查。?合同期內(nèi)發(fā)?生的一切意?外事故，均?由乙方承擔?一切責任后?果和經(jīng)濟費?用。3.?乙方就嚴格?執(zhí)行建設主?管部門及環(huán)?保、消防、?環(huán)衛(wèi)等到有?關部門對施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定，做?到文明施工?；保證施工?現(xiàn)場整潔有?序，符合文?明施工的有?關規(guī)定和要?求，維護甲?方良好的企?業(yè)形象，并?承擔因違反?有關規(guī)定造?成的損失和?罰款。第?八條材料、?設備供應與?管理1.?甲方提供給?乙方使用的?材料應及時?、保質(zhì)保量?，根據(jù)工程?計劃需要向?乙方提供。?2.甲方?提供的材料?負責到各樓?層交乙方保?管，乙方就?妥善保管、?合理使用甲?方供應的材?料（包括領?用、保管、?裝卸、退庫?、辦理相關?手續(xù)、按甲?方指定的場?內(nèi)地點歸類?堆放）；因?保管和使用?不善發(fā)生丟?失、損壞，?乙方應按領?用時的價格?賠償。3?.材料按預?算分折量對?乙方實行限?額領料，乙?方應合理用?料、注重節(jié)?約。如材料?使用超出預?算用量，則?超出部分的?費用由乙方?承擔。第?九條承包方?式、價格及?包含的內(nèi)容?1.承包?方式及單價?：本工程以?固定單位面?積清工造價?計價的形式?發(fā)包，承包?價格按照建?筑面積每平?米

元計?算。2.?承包價格所?包含的內(nèi)容?：2.1?甲方負責以?下材料：?土建主材：?鋼筋、砼、?水泥、砂石?、砌體材料?、外墻面磚?、保溫材料?、防水材料?等材料；?2.2除甲?方提供的材?料外，其它?本專業(yè)工種?承包范圍內(nèi)?需用的全部?材料、機具?、輔材及用?品均由乙方?自備。即?：承包價格?包括施工期?間乙方的各?類風險及施?工人員工資?和調(diào)遣費；?施工所用的?機具費用；?自然氣候影?響停水、停?電、待料等?不可預見工?日的費用；?包括周轉(zhuǎn)材?料的領用、?裝卸、看護?、保管、退?庫；文明施?工費用（包?括上級部門?對現(xiàn)場的各?類檢查所發(fā)?生的臨時用?工）；承包?工程范圍內(nèi)?的配合測量?放線、材料?試驗、電工?、機械設備?維修和__?_拆卸配合?用工；清理?現(xiàn)場承包工?作面各自的?施工垃圾在?各樓層按甲?方指定的場?內(nèi)地點歸類?堆放的用工?；預防一般?性自然災害?所采取的措?施用工費用?；第十條?結(jié)算辦法及?付款方式?1、工程結(jié)?算方式：工?程竣工結(jié)算?時按甲方提?供的設計圖?紙、設計變?更和現(xiàn)場簽?證，按建筑?面積___?元/每平方?米（不包含?任何稅金）?進行結(jié)算。?綜合單價不?再調(diào)整。?2.甲方不?預付乙方生?活費用。?3.付款方?式（以人民?幣現(xiàn)金或現(xiàn)?匯支付）?3.1過程?付款：甲方?根據(jù)實際工?程進度按下?列形式向乙?方支付工程?款（進度達?到并提交完?整付款資料?后七個工作?日內(nèi)支付）?1、施工?設備進駐施?工現(xiàn)場，并?著手挖基，?支付：元；?1）當主?體框架結(jié)構(gòu)?施工完成基?礎時，支付?工程款；?2）當主體?結(jié)構(gòu)驗收完?成第一層時?，支付工程?款；3）?當主體結(jié)構(gòu)?驗收完成第?二層時，支?付工程款；?4）當主?體結(jié)構(gòu)驗收?完成第三層?時，支付工?程款；5?）全部竣工?驗收通過，?支付工程款?6）總工?程款的，作?為工程保證?金。第十?一條施工驗?收1.乙?方應按本合?同約定的質(zhì)?量標準__?_施工，確?保施工質(zhì)量?。施工完畢?，乙方應及?時向甲方提?交自檢報告?，通知驗收?；甲方應當?及時對乙方?施工成果_?__有關部?門進行初步?驗收，驗收?合格后再進?入下道工序?施工作業(yè)；?驗收結(jié)果表?明乙方施工?質(zhì)量不合格?時，乙方應?負責無償修?復，不延長?工期，并承?擔由此導致?的甲方的相?關損失。?竣工驗收時?，甲方相關?方提出的工?程質(zhì)量缺陷?，乙方應無?償維修，并?承擔由此導?致甲方相關?損失，不因?先期已經(jīng)甲?方驗收而減?輕乙方責任?。2.乙?方應配合甲?方對其工作?進行的初步?驗收及工程?竣工驗收；?甲方或施工?場地內(nèi)第三?方的工作必?須乙方配合?時，乙方應?按甲方的指?令予以配合?。（配合第?三方工作的?費用另外協(xié)?商）3.?乙方提出書?面驗收報告?后十五個工?作日內(nèi)，甲?方不及時驗?收，即視為?工程合格。?第十二條?工程保修?1.保修范?圍、期限：?____年?_.2.?保修期間，?乙方應在接?到維修通知?后按甲方要?求內(nèi)容和時?間派人維修?，若乙方未?按甲方要求?執(zhí)行，甲方?可委托其它?單位或人員?修理，其費?用由乙方承?擔。第十?三條爭議?1.甲、乙?雙方在履行?合同時發(fā)生?爭議，可以?自行協(xié)商解?決；否則，?雙方應在合?同簽訂所在?地勞動仲裁?部門或人民?法院解決。?2.發(fā)生?爭議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護好已?完工作成果?；2.1?單方違約導?致合同確已?無法履行，?雙方協(xié)議終?止合同；?2.2調(diào)解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?；2.3?仲裁機構(gòu)要?求停止合同?工作；2?.4法院要?求停止合同?工作。第?十四條合同?解除1.?如因不可抗?力致使本合?同無法履行?、或因一方?違約或因甲?方原因造成?工程停建或?緩建，致使?合同無法履?行的，可以?解除合同。?2.因不?可抗力或甲?方原因造成?合同解除，?乙方就妥善?做好已完工?程和