公寓別墅租賃服務(wù)合同

第3頁共3頁公寓別墅租賃服務(wù)合同第___?號立契約?人：___?房地產(chǎn)經(jīng)紀?有限責(zé)任公?司出租人?：___以?下簡稱甲方?承租人：?___以下?簡稱乙方?根據(jù)___?有關(guān)房屋租?賃的法律及?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，特簽?定本合同如?下：一、?租賃范圍及?用途：甲?方同意將其?所有的位于?___的房?屋及其設(shè)施?（包括家私?和器具），?在良好及可?租賃的狀態(tài)?下租給乙方?為___使?用，出租房?的面積總計?約___平?方米。二?、租賃期：?2.1租?賃期為__?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。2.?2租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋及其?設(shè)施，乙方?應(yīng)如期交還?，乙方如要?求續(xù)租，須?在本合同期?滿___個?月前向甲方?提出書面申?請，再由雙?方另議續(xù)租?事宜。三?、租金：?3.1雙方?談定的租金?為每月__?_元。3?.2乙方支?付甲方每月?的租金，應(yīng)?在每月的_?__號以前?：（1）?匯至甲方指?定的銀行帳?號；（2?）以現(xiàn)金方?式支付甲方?。四、保?證金：4?.1為確保?出租房屋及?其設(shè)施之安?全并完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費用之如?期結(jié)算，乙?方同意于簽?訂合同后，?___日內(nèi)?支付給甲方?的租賃押金?計___作?為乙方確保?合同履行之?保證金。?4.2除本?合同另有規(guī)?定之外，乙?方應(yīng)于租賃?期滿之日與?甲方點清室?內(nèi)設(shè)施并付?清所有應(yīng)付?費用后，甲?方當(dāng)天將保?證金全額無?息退還乙方?。五、室?內(nèi)設(shè)施及費?用承擔(dān)：?5.1租賃?期房屋有關(guān)?物業(yè)費由_?__承擔(dān)；?5.2電?話費按實際?費用由乙方?承擔(dān)；5?.3房屋的?水、電、天?然氣消耗按?每月查表實?數(shù)由乙方交?付；5.?4排污費、?收視費、車?位費按有關(guān)?規(guī)定由乙方?支付。六?、出租人的?責(zé)任：6?.1甲方須?按時將出租?房屋及其設(shè)?施以良好狀?態(tài)交乙方使?用；6.?2租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?（除非本合?同另有規(guī)定?）；6.?3在乙方遵?守本合同的?條款及交付?租金的前提?下，乙方有?權(quán)于租賃期?內(nèi)拒絕甲方?或其他人騷?擾而安靜享?用出租房屋?。6.4?房屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)（?不包括家私?和器具）損?壞時，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費用，?并對其作定?期修繕。?6.5甲方?謹在此聲明?及保證甲方?為出租房屋?的合法擁有?人并有合法?地位出租此?房屋于乙方?。七、承?租人的責(zé)任?：7.1?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時支付租?金，保證金?及其他各項?應(yīng)付費用。?7.2乙?方須經(jīng)甲方?事先同意，?方可在承租?用房內(nèi)進行?裝修及添置?設(shè)備，租賃?期滿必須恢?復(fù)原狀（正?常損耗除外?），并承擔(dān)?其費用，經(jīng)?甲方驗收認?可后歸還甲?方。7.?3乙方應(yīng)按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?___法律?下所禁止的?危險物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。八?、違約處理?：8.1?自簽約之日?起，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，但因乙方?因特殊情況?要求退租必?須提前三十?天通知甲方?并支付一個?月房租，做?為補償，甲