公司房屋租賃合同協(xié)議

第3頁共3頁公司房屋租賃合同協(xié)議委托代理?人：法定代?表人：法?定代表人：?法定代表人?：電話：?電話：根?據(jù)《___?合同法》、?《物權(quán)法》?等法律規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、互利?的原則就乙?方承租甲方?房屋一事達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況1.房?屋位，面積?㎡.2.房?屋產(chǎn)權(quán)為甲?方所有。?第二條租期?1.租期?為年月日至?年月日。?2.租期屆?滿，甲方若?繼續(xù)出租乙?方有權(quán)在同?等條件下優(yōu)?先租賃。?第三條租金?1.房屋?租金為每年?元，每年付?一次。2?.簽訂合同?時乙方付給?甲方押金元?，合同期滿?甲方退還乙?方。3.?租期內(nèi)未經(jīng)?協(xié)商一方不?得變化租金?。第四條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方保證房?屋符合質(zhì)量?標準，能用?于正常辦公?，否則乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。2.?甲方應(yīng)于租?期開始前將?房屋交予乙?方，延遲交?付應(yīng)承擔違?約金。3?.甲方保證?房屋證件齊?全真實，無?所有權(quán)、使?用權(quán)糾紛，?因出賣、抵?押等產(chǎn)生的?房屋權(quán)利糾?紛由甲方負?責，并承?擔由此給乙?方帶來的損?失；乙方有?權(quán)解除合同?并由甲方賠?償損失。?4.甲方負?擔支付房屋?物業(yè)費用。?5.甲方?對房屋進行?裝修并提供?供暖、供水?、供電、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?消防設(shè)施，?對自然損壞?應(yīng)及時進行?修理。6?.房屋或其?內(nèi)設(shè)施非因?乙方故意或?使用不當而?損壞，甲方?應(yīng)在收到乙?方通知__?_天內(nèi)進行?維修，若超?過___天?未維修應(yīng)賠?償乙方因此?所受損失；?若乙方自行?維修甲方應(yīng)?承擔費用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)及時足?額繳納房租?，若超過_?__月未繳?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收押金。?2.乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?如需改造房?屋須經(jīng)甲方?同意。3?.乙方因工?作需要并經(jīng)?甲方同意方?可對房屋進?行裝修。?4.乙方自?行承擔水、?暖、電、網(wǎng)?、電話費用?。5.乙?方保證對房?屋進行辦公?用，不進行?違法活動。?6.乙方?應(yīng)合理使用?房屋及設(shè)施?，因故意損?壞或使用不?當應(yīng)承擔修?理或重換責?任。7.?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)不影?響租賃合同?效力。8?.租賃期滿?乙方不再續(xù)?租則應(yīng)自行?搬離，但甲?方應(yīng)給予_?__天搬遷?時間。第?六條任何乙?方若提前終?止合同須提?前___月?通知對方。?第七條任?何一方未經(jīng)?對方書面同?意不得轉(zhuǎn)讓?合同權(quán)利義?務(wù)。第八?條因不可抗?力如政府拆?遷、地震造?成房屋損壞?雙方互不負?責，本合同?自動解除。?第九條產(chǎn)?生糾紛雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，無法達成?一致應(yīng)在房?屋所在地法?院起訴，訴?訟中除爭議?部分外合同?其他條款效?力不受影響?。第十條?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?第十一條?本合同壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，自雙方?簽字之日