工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全協(xié)議

第4頁(yè)共4頁(yè)工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全協(xié)議甲、?乙雙方就本?場(chǎng)所（地址?:___）?的甲、乙雙?方租賃協(xié)議?，根據(jù)國(guó)家?安全生產(chǎn)的?有關(guān)法律、?法規(guī)，簽訂?如下安全協(xié)?議：一、?甲方應(yīng)提供?產(chǎn)權(quán)證等能?證明其建筑?物合法性的?書(shū)面證明材?料。二、?乙方應(yīng)提供?在該場(chǎng)所的?企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或個(gè)?體工商戶(hù)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、法?人代碼證、?法人___?、有關(guān)許可?證等有效的?證件。甲方?應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)?證照、并復(fù)?印留存。?三、甲方出?租的場(chǎng)所，?經(jīng)甲、乙雙?方確認(rèn)，符?合乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的安全?生產(chǎn)條件。?如不符合安?全生產(chǎn)要求?，應(yīng)由甲方?確認(rèn)后乙方?進(jìn)行整改，?直至符合安?全生產(chǎn)條件?后，乙方可?開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?四、根據(jù)消?防法相關(guān)規(guī)?定，乙方不?得有以下違?法行為：?1、更改及?破壞租賃房?屋原有消防?設(shè)施，器材?或者消防安?全標(biāo)志；?2、損壞、?挪用或者擅?自拆除、停?用消防設(shè)施?、器材的；?3、占用?、堵塞、封?閉疏散通道?、安全出口?或者有其他?妨礙安全疏?散行為的；?4、埋壓?、圈占、遮?擋消火栓或?者占用防火?間距的；?5、占用、?堵塞、封閉?消防車(chē)通道?，妨礙消防?車(chē)通行的；?6、人員?密集場(chǎng)所在?門(mén)窗上設(shè)置?影響逃生和?滅火救援的?障礙物；?7、對(duì)火災(zāi)?隱患經(jīng)公安?機(jī)關(guān)消防機(jī)?構(gòu)通知后不?及時(shí)采取措?施消除的。?五、乙方?為自己生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?安全管理的?主體，要遵?循安全第一?、預(yù)防為主?的方針，自?覺(jué)遵守國(guó)家?有關(guān)安全生?產(chǎn)的法律、?法規(guī)，做好?安全生產(chǎn)管?理工作。?1、依法設(shè)?立安全生產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)，?建立安全生?產(chǎn)責(zé)任制，?制定安全管?理規(guī)章制度?，明確專(zhuān)職?或兼職安全?管理人員，?應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的實(shí)際?情況制定相?應(yīng)的應(yīng)急救?援。2、?保證安全生?產(chǎn)所需的必?要投入，及?時(shí)消除安全?隱患。3?、依法做好?從業(yè)人員的?安全教育培?訓(xùn)工作，應(yīng)?安排具有相?應(yīng)資格的人?員從事國(guó)家?規(guī)定應(yīng)持證?上崗的工作?；4、制?定切實(shí)可行?的安全生產(chǎn)?管理制度、?操作規(guī)程等?，并張貼在?醒目部位；?5、要做?好定期和日?常安全檢查?，防止傷亡?事故、火災(zāi)?事故及其他?事故的發(fā)生?；6、要?做好安全用?電、防汛防?臺(tái)、防中毒?、防盜竊等?工作，保持?用電設(shè)施的?完好，嚴(yán)禁?亂拉亂接電?線。根據(jù)要?求，配備和?維持好滅火?器材，確保?消防安全通?道暢通。?7、嚴(yán)禁三?合一，未經(jīng)?政府有關(guān)部?門(mén)局面審核?同意，禁止?在承租的廠?房、場(chǎng)所等?房屋內(nèi)居住?人員；8?、凡涉及安?全許可的，?應(yīng)在取得相?應(yīng)的安全生?產(chǎn)許可后，?方可開(kāi)展生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；9、凡?涉及特種設(shè)?備的，應(yīng)取?得相應(yīng)的檢?驗(yàn)檢測(cè)合格?證書(shū)后，方?可投入生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)；1?0、加強(qiáng)勞?動(dòng)管理，依?法做好從業(yè)?人員的工作?保險(xiǎn)；1?1、廠房、?場(chǎng)所的裝修?和設(shè)備__?_應(yīng)符合有?關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和消防等安?全要求，不?得破壞建筑?結(jié)構(gòu)。改變?房屋原用途?的，要及時(shí)?辦妥相關(guān)手?續(xù)。凡涉及?國(guó)家規(guī)定需?要___驗(yàn)?收后方可使?用的，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?處理。1?2、如發(fā)生?安全事故，?應(yīng)立即向出?租方及政府?安全管理部?門(mén)報(bào)告，并?及時(shí)___?搶救，防止?事態(tài)擴(kuò)大，?同時(shí)要保護(hù)?好現(xiàn)場(chǎng)。?13、未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，不得擅?自轉(zhuǎn)租廠房?、場(chǎng)所等房?屋；14?、接受甲方?在安全生產(chǎn)?方面的管理?和協(xié)調(diào)。?六、乙方如?有以下情況?，甲方有權(quán)?立即終止本?廠房、場(chǎng)所?的租賃協(xié)議?，由此而造?成的一切損?失由乙方負(fù)?責(zé)（包括扣?留安全生產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)金）；?1、違_?__有關(guān)法?律、法規(guī)，?違法生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)；2?、安全生產(chǎn)?管理不到位?；3、不?接受甲方的?安全生產(chǎn)管?理；4、?安全隱患嚴(yán)?重又不認(rèn)真?及時(shí)整改。?5、擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?出租廠房、?場(chǎng)所；6?、發(fā)生傷亡?事故不及時(shí)?報(bào)告或不及?時(shí)___搶?救。七、?甲方有責(zé)任?對(duì)本現(xiàn)場(chǎng)的?安全生產(chǎn)予?以綜合管理?。甲方應(yīng)建?立出租場(chǎng)所?安全綜合管?理制度，并?設(shè)有專(zhuān)職或?兼職安全管?理人員加強(qiáng)?對(duì)出租場(chǎng)所?的安全管理?。甲方在日?常安全綜合?管理過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)乙方?在安全生產(chǎn)?存在隱患的?，及時(shí)向乙?方提出整改?意見(jiàn)，并向?政府安全生?產(chǎn)管理部門(mén)?報(bào)告。八?、其他條款?1、乙方?將元作為安?全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?金，交甲方?保管，安全?生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金?主要用于安?全管理，對(duì)?乙方安全管?理不到位，?不服從甲方?安全管理的?，甲方有權(quán)?從此安全生?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)?扣除，用作?本場(chǎng)所的安?全生產(chǎn)管理?工作。安全?生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金?每年結(jié)算一?次，不足部?分由乙方不?足。安全生?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的?剩余部門(mén)，?待租賃協(xié)議?終止時(shí)，結(jié)?余部分甲方?應(yīng)返回給乙?方。2、?在乙方承租?場(chǎng)所發(fā)生的?