店鋪租賃合同范本最新版

第3頁共3頁店鋪租賃合同范本最新版甲方（?出租方）?___號：?乙方（承?租方）_?__號：?為了明確雙?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致簽訂本合?同以便共同?遵守。第?一條，甲方?將位于馬家?塔三號家屬?樓商鋪租賃?給乙方商業(yè)?經營，共有?使用面積_?__平方米?，商鋪質量?優(yōu)良，內部?設施完好，?有燈具、水?管、水電表?、冰箱等，?租賃期內乙?方不能擅自?改變或破壞?商鋪結構，?如需改變配?套設施需經?甲方同意方?可進行，如?乙方使用不?當或人為造?成租賃商鋪?及配套設施?損毀的，乙?方負責恢復?原狀，或賠?償甲方相關?損失。第?二條，甲、?乙雙方商定?租賃期限自?年月日起至?年月日止，?共個月。?第三條，租?金的支付方?式：先付租?金后使用，?年租金為人?民幣元整（?：元整）乙?方必需提前?___天一?次性付清給?甲方，不得?拖欠。第?四條，承租?方有下列情?形之一的，?出租方有權?提前終止合?同強行收回?商鋪，并不?退回已付的?租金和押金?。1、租?期內乙方未?經甲方同意?不能擅自將?商鋪轉租，?轉讓或轉借?他人使用，?在合同期內?乙方欲將租?賃商鋪轉租?給第三方時?必需事先征?得甲方同意?，并由三方?書面確認，?取得使用權?的第三方成?為合同的乙?方繼續(xù)履行?合同。2?、乙方合同?期滿逾期不?搬遷，甲方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?甲方因此所?受的經濟損?失由乙方負?責賠償。?3、乙方不?能利用該商?鋪從事非法?活動，或在?商鋪內貯存?危險違禁物?品。第五?條，合同期?內政府對甲?方的有關稅?項由甲方負?責交費。?第六條，乙?方合同期內?所產生營業(yè)?性質的一切?稅費，包括?物管費、治?安費、衛(wèi)生?費、水電費?、等由乙方?負責按時交?費。第七?條，乙方在?租賃期限滿?解除合同時?，一切嵌裝?在房屋結構?墻體內的設?備，和裝修?設施一律不?得拆走，遵?循“來時修?，去時丟”?的原則，甲?方也不補償?給乙方任何?裝修費。?第八條，此?商鋪不能改?開飯店，茶?室，租賃期?滿解除合同?時，由甲、?乙雙方檢查?商鋪及配套?設施，檢查?無異議后商?鋪交還甲方?，如有損壞?由乙方負責?修理或賠償?。第九條?，合同期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?商鋪，則同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權，乙?方如有意續(xù)?租，可于合?同期滿前_?__天內向?甲方提出，?雙方另行協(xié)?商訂立新的?租賃合同。?第十條，?乙方在租賃?期內必須預?付押金元整?，乙方付的?押金，合同?期滿雙方解?除合同之日?，如乙方沒?欠費，沒違?約甲方將押?金一次退還?乙方。第?十一條，甲?、乙雙方合?同期內任何?一方不得違?約，如有一?方違約按元?的違約金支?付守約方，?因不可抗拒?的因素引起?合同不得正?常履行時，?雙方互免承?擔違約責任?。第十二?條，本合同?正式文本共?二份，