整套房屋出租合同范本（3篇）

第8頁共8頁整套房屋出租合同范本地址:?承租方:?___號碼?:地址:?(下稱“乙?方”)甲?、乙雙方經?過友好協(xié)商?，就乙方租?賃甲方房屋?達成如下約?定，以供雙?方共同遵守?:一、租?賃的房屋及?用途1、?租賃的房屋?位于負一層?至層，建筑?面積為平方?米(含地下?室使用面積?平方米)。?2、乙方?租賃房屋的?用途為:商?業(yè)使用，但?乙方不得利?用該房屋從?事任何違法?違規(guī)的經營?活動，否則?由此造成甲?方涉訴、或?遭到行政、?刑事責任追?究的，則甲?方有權向乙?方索賠。?二、租賃期?限、租金、?履約保證金?1、租賃?期限為拾捌?年，自年月?日至年月日?止。其中，?自合同簽訂?之日起免租?期為捌個月?，免租期間?不收取租金?，但免租期?間因乙方產?生的水電費?、人工費或?者其他相關?費用，均由?乙方承擔。?如免租期間?，乙方發(fā)生?違約導致合?同解除或者?終止的，則?甲方有權以?約定的租金?為標準要求?乙方據實際?使用房屋的?時間支付租?金。2、?租金為人民?幣整(￥:?)/月，按?照季度(每?三個月為一?季度)預交?，即每季度?屆滿前五日?，預交下一?季度的租金?，第一季度?的租金與履?約保證金一?同繳納。前?述租金必須?是現(xiàn)金人民?幣交付甲方?或轉賬給甲?方指定的銀?行帳號，租?賃期間乙方?支付的租金?為不含稅價?，如有關部?門檢查需辦?理出租手續(xù)?等應繳交的?一切稅費由?乙方繳納(?即開___?的稅費)，?但甲方需協(xié)?助乙方辦理?相關的手續(xù)?。3、履?約保證金為?人民幣萬元?整(￥:)?，乙方于合?同簽訂之日?交付給甲方?，履約保證?金在乙方沒?有違約的情?況下，且合?同期滿終止?后五個工作?日內，由甲?方無息退還?，但本合同?另有約定或?乙方違約的?情況下除外?。三、房?屋的交付?1、房屋交?付的時間:?乙方在交付?第一季度的?租金以及履?約保證金之?日起日內，?甲方將房屋?交付給乙方?使用。2?、甲方交付?的房屋須滿?足使用時具?備KW電力?和分管進水?及排水排污?線路管道暢?通。四、?房屋的轉租?及抵押1?、未經甲方?同意，乙方?不得擅自轉?租，否則甲?方有權解除?合同并沒收?履約保證金?。2、乙?方如需要抵?押融資，則?僅限于所屬?于乙方的財?產，且必須?事前經甲方?同意。3?、租賃期間?，甲方若向?銀行申請將?房屋抵押貸?款，在對乙?方沒有造成?任何利益損?害的情況下?，乙方應無?條件同意。?五、雙方?的權利義務?(一)、?甲方的權利?義務1、?甲方不干涉?乙方合法正?常的經營活?動。2、?乙方因經營?需要辦理相?關證照，則?甲方可以配?合乙方進行?辦理并提供?所需的租賃?房屋基本資?料，但有關?費用由乙方?承擔，乙方?如需甲方配?合必須提前?三日通知甲?方。3、?甲方有權按?期收取租金?，并在乙方?違約時追究?乙方的違約?責任。(?二)、乙方?的權利義務?1、乙方?應按期繳納?租金，并按?照約定交付?履約保證金?，在履約保?證金不足時?，應按照甲?方的要求及?時補足。?2、房屋交?付給乙方后?，乙方在使?用過程中應?確保房屋及?房屋附屬設?施的財產安?全，如有損?壞，必須進?行補救，如?需更換的設?備，必須經?甲方同意，?且費用由乙?方承擔。未?經甲方同意?，不得擅自?改變房屋的?結構及用途?。因乙方過?錯造成的房?屋結構質量?和使用壽命?受損的，乙?方應承擔修?繕和賠償責?任。為了整?棟樓的承重?安全，房屋?內隔墻，房?屋的裝修及?施工必須使?用輕質磚或?者其它輕質?材料，不準?使用紅磚或?水泥沙磚。?租賃期滿或?終止協(xié)議，?所有裝嵌物?歸甲方所有?。3、乙?方因經營需?要進行房屋?的裝修、施?工或者電梯?___，必?須事前報甲?方備案或者?經甲方同意?，前述房屋?的裝修、施?工或電梯_?__等，乙?方必須維護?好房屋左鄰?右舍的關系?，不得干擾?他人的正常?休息，避免?遭到他人的?投訴。施工?過程中必須?做好人員及?財物的安全?防范措施，?如造成安全?事故，則責?任由乙方承?擔。4、?乙方因經營?所需___?的電梯由乙?方購買__?_及進行日?常維護，購?買、___?、調試以及?維護等費用?由乙方自行?承擔。期滿?后乙方不再?續(xù)租，雙方?協(xié)商折舊由?甲方購買使?用。如甲方?不愿購買，?乙方須在甲?方指定的時?間內處理妥?當，如因乙?方未處理妥?當導致甲方?遭受經濟損?失的，則甲?方有權向乙?方追索。?5、乙方因?經營需要設?立門面或者?其他室外廣?告，其報批?手續(xù)由乙方?自行處理，?費用由乙方?自行承擔，?如違規(guī)被追?究法律責任?，則由乙方?自行承擔。?6、房屋?交付乙方使?用后發(fā)生的?水電費與經?營稅費等，?由乙方自行?按時繳付。?六、違約?責任1、?乙方未支付?第一季度租?金及履約保?證金時，甲?方有權拒絕?交付房屋并?解除租賃合?同。2、?乙方逾期繳?納租金的，?則每逾期一?日，須向甲?方支付相當?于季度租金?___%的?滯納金，逾?期三十日，?甲方有權解?除合同并要?求乙方支付?相當于季度?租金___?%的違約金?。3、乙?方如損害房?屋的結構或?者設施設備?，在限期內?未進行維修?或者更換的?，則甲方有?權從履約保?證金里扣除?，乙方須同?時補足履約?保證金，在?甲方指定的?期限內未補?足的，甲方?有權解除合?同并要求乙?方支付相當?于季度租金?___%的?違約金。?4、乙方如?違反房屋的?用途或者用?于違法違規(guī)?經營的，則?甲方有權解?除合同并沒?收履約保證?金。5、?甲方逾期交?付房屋的，?則每逾期一?日，須向乙?方支付相當?于季度租金?___%的?滯納金，逾?期三十日，?乙方有權解?除合同，甲?方無息退還?乙方已交付?的租金或者?履約保證金?。6、因?乙方經營導?致房屋損毀?或者發(fā)生火?災的，則乙?方應同價補?償甲方的損?失，且甲方?有權解除合?同并沒收乙?方的履約保?證金。七?、其他1?、一切非自?然因素造成?租用房屋及?配套設施的?毀損，乙方?應在退租前?獨自承擔維?修責任，否?則甲方將從?乙方的履約?保證金抵扣?作為修復費?用，在修理?工程結束后?，該履約保?證金多退少?補。2、?租賃期間，?房屋設置在?負一樓的消?防水池和十?三層頂的生?活用水池及?二間房屋免?費提供給乙?方使用。房?屋的十三樓?頂為甲乙雙?方公用場所?，但乙方不?得搭建建筑?物。3、?非甲方過錯?或者國家及?地___府?政策、不可?抗力等導致?乙方無法正?常經營的，?則甲方無須?承擔任何責?任。4、?本合同的附?件為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等法律效?力。5、?合同解除或?者終止時，?乙方添附到?房屋上的所?有物品無償?歸甲方所有?，如甲方不?接受前述添?附物，則乙?方必須限期?清理完畢，?否則甲方有?權要求乙方?支付相應的?清理費用。?八、合同?爭議的解決?突擊及生效?1、合同?履行期間，?如發(fā)生分歧?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由房屋所?在地的人民?法院管轄，?有關訴訟如?需委托律師?的，則律師?費由敗訴方?承擔。2?、合同自雙?方簽章且乙?方交付第一?季度租金及?履約保證金?之日起生效?，本合同壹?式陸份，雙?方各執(zhí)行叁?份，每份均?具同等法律?效力。甲?方(蓋章)?:乙方(蓋?章):代?表人(簽名?):代表人?(簽名):?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電話?:合同簽?訂地址:?合同簽訂時?間:年月日?整套房屋出租合同范本（二）甲方?(出租方)?:___?本人(法定?代表人)姓?名:___?_性別:_?_____?號:地址?:___郵?碼:___?電話:__?__乙方?(承租方)?:___?本人(法定?代表人)姓?名:___?_性別:_?_____?號:地址?:___郵?碼:___?電話:__?__根據?《___合?同法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，甲乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議:第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?，位于第_?_層，共(?套)(間)?，房屋結構?為__，建?筑面積__?平方米(其?中實際建筑?面積___?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?__平方米?);該房屋?所占地土地?使用權以(?出讓)(劃?撥)方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設施見附?件二;(房?屋所有權證?號、土地使?用權證號)?(房地產權?證號)為_?____。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為(人民幣?)___元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規(guī)定調整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?人民幣)_?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第__個月?的__日交?付給甲方。?整套房屋出租合同范本（三）甲方?(出租方)?_____?_號碼:_?__乙方?(承租方)?_____?_號碼:_?__出租?之房屋(店?面)座落于?__市__?_區(qū)___?.建筑面積?___平方?米。室內設?備包括__?_.甲、乙?雙方就上述?房屋(店面?)友好協(xié)商?，達成下列?條款，以資?共同遵守履?行。一、?租賃用途為?___之用?，不得擅自?另作他用。?二、租賃?期限:暫定?___年，?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止，?每月租金為?人民幣__?_元整。(?___元)?三、付款?方式:乙方?每___應?向甲方繳納?租金人民幣?___元整?，每次租金?必須提前_?__天內交?清。四、?合同簽訂之?日，乙方向?甲方交付人?民幣___?元整作為押?金，待不租?或期滿費用?算清后，甲?方應將押金?無息退還乙?方。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?押金，甲方?每天按租金?拖欠部分的?___%加?收滯納金，?并有權追回?乙方所欠的?租金和提前?解除合同收?回房屋。?六、租賃期?間，雙方均?不得借故解?除合同，當?事人一方如?有正當理由?要求解除合?同時，必須?提前壹個月?通知對方，?經對方同意?，解除合同?歸還房屋，?并賠償違約?金壹個月。?如遇不可抗?拒原因(如?天災、政府?政策變化等?)不在此例?。七、乙?方要遵守_?_的暫住條?例，不得利?用該房屋之?便進行非法?活動，否則?乙方要自行?承擔由此所?產生的一切?法律責任，?甲方概不負?責并有權提?前終止租賃?合同。八?、租賃期間?內，乙方如?中途讓給他?人轉住(用?)，需經甲?方同意，不?得私自轉租?。九、租?賃期間，乙?方應負責交?付:□水、?電費□電話?費□衛(wèi)生費?□管理服務?費。十、?租賃期間，?乙方應愛惜?室內一切設?備，如因故?意或過失造?成租用房屋?及其配套設?施損壞，應?負責恢復房?屋及其配套?設施原狀，?無法恢復的?應酌情賠償?。十一、?租賃期滿，?乙方應按時?將房屋歸還?甲方，如