開元上城開盤廣告推廣策略

開元上城開盤傳播策略前期沉淀前期沉淀－定位臨沂首席名流生活圈前期沉淀－形象從居住到享受從享受到圈子前期沉淀－執(zhí)行策略奠基儀式（告別一個居住時代）居住的價值在房子之外（3篇）產(chǎn)品解讀（八大標(biāo)準(zhǔn)3篇）開盤我們的期待價格標(biāo)桿，實現(xiàn)三期的價格突破價值標(biāo)桿，更進(jìn)一步鞏固開元在高端產(chǎn)品開發(fā)的領(lǐng)先地位問題問題“圈子”的價值沒有得到有效的解讀1問題2除了戶外，形象鋪墊基本沒有問題3要實現(xiàn)突破性的價格僅靠產(chǎn)品解讀并不能提供額外的附加價值策略層層面的的關(guān)鍵鍵必須充分建建立項項目形形象的的附加加值，為價價格突突破尋尋找價價值大問題5月20日日開盤盤，再再沒時時間進(jìn)進(jìn)行形形象鋪鋪墊。。開盤前前的傳傳播策策略該該如何何聚焦焦？開盤前前傳播播任務(wù)務(wù)做好形形象價價值鋪鋪墊的的動作作提升認(rèn)認(rèn)籌率率造勢，，制造造緊迫迫感VS快快速起起效挑戰(zhàn)文火形象建建立需需要時時間開盤需需要急急聚人人氣引引起關(guān)關(guān)注開盤前前傳播播策略略短時間間制造造大聲聲音利用開開盤前前8天天的時時間集集中火火力釋釋放大眾媒媒介通通過報報紙繼繼續(xù)項項目價價值解解讀但必須須帶出出項目目的形形象氣氣質(zhì)，，并且且制造造緊迫迫感戶外以以形象象和開開盤信信息釋釋放為為主通過產(chǎn)產(chǎn)品樓樓書和和海報報充分分解讀讀產(chǎn)品品價值值開盤的的活動動：在主形形象調(diào)調(diào)子基基礎(chǔ)上上最大大程度度聚人人氣，，營造造熱烈烈的現(xiàn)現(xiàn)場氣氣氛開盤后后必須重重新啟啟動““圈子子”形形象價價值的的構(gòu)建建明線：：項目目價值值解讀讀暗線：：形象象調(diào)性性滲入入形象主主傳播播口號號只為上上層的的上品品專屬圈子品質(zhì)感感報紙廣廣告項目具具體價價值是是基礎(chǔ)礎(chǔ)形象是是調(diào)子子緊迫感感是氣氣氛5月12日日報紙紙廣告告“開篇篇”《齊魯魯晚報報》《生活活報》》5月15日日報紙紙廣告告“位置置篇””《齊魯魯晚報報》《生活活報》》5月16日日報紙紙廣告告“規(guī)模模篇””《齊魯魯晚報報》《生活活報》》5月17日日報紙紙廣告告“建筑筑/外外立面面”《齊魯魯晚報報》《生活活報》》5月18日日報紙紙廣告告“園林林篇””《齊齊魯魯晚晚報報》》《生生活活報報》》5月月18日日報報紙紙廣廣告告“園園林林篇篇（（替替換換））””《齊齊魯魯晚晚報報》》《生生活活報報》》5月月19日日報報紙紙廣廣告告“物物管管篇篇””《齊齊魯魯晚晚報報》》《生生活活報報》》5月月16日日報報紙紙廣廣告告“開開盤盤篇篇””《齊齊魯魯晚晚報報》》《生生活活報報》》報紙紙廣廣告告《齊齊魯魯晚晚報報》》《《沂沂蒙蒙晚晚報報》》同同時時發(fā)發(fā)布布產(chǎn)品品樓樓書書形象象MIX產(chǎn)產(chǎn)品品具具體體賣賣點點解解讀讀通過過特特定定圈圈子子階階層層的的常常用用語語對對應(yīng)應(yīng)我我們們產(chǎn)產(chǎn)品品的的賣賣點點，，自自然然帶帶出出樓書書IDEA位置置建筑筑園林林配套套物管管戶型型標(biāo)簽簽新貴貴Style派VIP品VS海報報開盤盤活活動動主題題：：當(dāng)當(dāng)上上品品邂邂逅逅尚尚品品———尚尚品品名名酒酒鑒鑒賞賞會會暨暨開開元元上上城城盛盛大大開開盤盤典典禮禮形式式：：張張裕裕陳陳年年原原漿漿珍珍露露紅紅酒酒鑒鑒賞賞暨暨現(xiàn)現(xiàn)場場抽抽獎獎活活動動從張張裕裕公公司司購購買買一一桶桶陳年年珍珍藏藏的的原原漿漿橡橡木木桶桶紅紅酒酒，并邀邀請請一一名名品品酒酒師師教教大大家家品品酒酒。。解籌籌的的現(xiàn)現(xiàn)場場組組織織抽抽獎獎活活動動。。準(zhǔn)準(zhǔn)備備100臺臺平平板板電電視視機機中獎獎率率為為50％％。。頭頭等等獎獎為為液液晶晶電電視視?！，F(xiàn)場場布布置置成成冷冷餐餐會會。。可可邀邀請請一一個個薩薩克克斯斯手手進(jìn)進(jìn)行行薩薩克克斯風(fēng)風(fēng)即即興興表表演演。。*活動動方方案案待待細(xì)細(xì)化化推廣廣節(jié)節(jié)奏奏安安排排12/五五價值值解解讀讀報報廣廣13/六六15/一一戶外外14/