鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項目申報材料

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔2011年鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項目申報材料項目名稱：xxxx標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場新建方案實施單位：xxxx人民政府項目申報單位：xxxx商務(wù)局二0一二年二月材料目錄與附件1、項目資金申請報告2、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)方案3、項目設(shè)計平面圖4、其他與項目有關(guān)的證明及附屬材料⑴項目實施機(jī)構(gòu)法人資格證書（xxxx鄉(xiāng)政府法人證書）；⑵項目用地權(quán)屬證書（縣土地局出具）；⑶xxxx縣發(fā)改局“關(guān)于官莊鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目”的備案批復(fù)；⑷xxxx縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局“村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書”；⑸隆德縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局“建設(shè)項目環(huán)境影響登記表”批復(fù)意見；⑹xxxx縣城建規(guī)劃室“規(guī)劃要求通知書”。目錄一、項目概況 51.1項目名稱及承辦單位 51.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 51.3總投資 51.4項目區(qū)基本情況 61.5項目鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 6二、項目建設(shè)的必要性與可行性 72.1項目背景 72.2項目建設(shè)必要性 8三、項目實施內(nèi)容與布局 113.1總平面布置方案 113.2土建設(shè)計 153.3結(jié)構(gòu)設(shè)計 173.4給排水設(shè)計 183.5供電設(shè)計 203.6消防設(shè)計 233.7勞動保護(hù)和安全防護(hù) 24四、投資估算與資金籌措 254.1估算依據(jù) 254.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 264.3投資估算 264.4資金籌措 27五、項目實施計劃 275.1項目實施進(jìn)度 275.2項目實施進(jìn)度圖 27六、組織管理和勞動定員 286.1組織機(jī)構(gòu) 286.2管理總則 286.3財務(wù)管理 296.4人力資源配置 296.5人員招聘與培訓(xùn) 296.6項目招投標(biāo)方案 30七、社會經(jīng)濟(jì)效益評價 317.1社會效益分析 317.2經(jīng)濟(jì)效益分析 32xxxx縣xxxx鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場新建方案一、項目概況1.1項目名稱及承辦單位1.1.1項目名稱：xxx縣xxx鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場新建方案1.1.2承辦單位：xxxx縣xxx鄉(xiāng)人民政府1.1.3項目擬建地點：xxxx縣xxxx鄉(xiāng)人民政府原農(nóng)資市場1.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容總用地面積1.33萬㎡(20畝)建筑總面積1370㎡建筑密度23%容積率0.2綠地率35.1%綠地面積150㎡

建設(shè)規(guī)模為：占地1.33萬㎡（20畝），建筑總面積1370㎡。年交易量1萬噸，交易額預(yù)計達(dá)到1500萬元。主要建設(shè)內(nèi)容為：交易大棚、停車場、地磅房、垃圾回收站、污水處理設(shè)施、變電站以及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。主體設(shè)備有：60噸電子磅秤2臺套、冷藏柜10臺套、電控箱4臺套、不銹鋼操作柜臺、砧板20臺套、有線廣播設(shè)備1臺套、信息與檢測設(shè)備5臺套、宣傳設(shè)備5臺套。1.3總投資項目概算總投資280萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資191萬元，占總投資的68.2%；設(shè)備購置45萬元，占總投資的16.1%；工程建設(shè)安裝費18萬元，占總投資的6.4%；工程建設(shè)其它費用，包括職員培訓(xùn)、勘測設(shè)計、監(jiān)理、招投標(biāo)、不可預(yù)見費、建設(shè)單位管理等26萬元，占總投資的9.3%（詳見附表1、2、3）。1.4項目區(qū)基本情況xxx鄉(xiāng)位于xxxx縣北面，由原觀堡、大莊兩鄉(xiāng)合并而成，全鄉(xiāng)總面積120.35平方公里，轄12個行政村77個村民小組，總戶數(shù)4574戶，總?cè)丝?9553人。全鄉(xiāng)耕地面積84878畝，其中退耕還林面積37842.19畝，居住人口以漢族為主。海拔在1960-2930米之間，年平均氣溫5.3℃。2011年農(nóng)民人均純收入3928元。也是隆德縣著名的文化大鄉(xiāng)之一，更是隆德大莊村位于觀莊鄉(xiāng)政府駐地，全村共有8個村民小組，477戶2047人，隆張公路、大什公路穿村而過，交通十分便利。按照鄉(xiāng)黨委、政府建設(shè)新農(nóng)村集中點的統(tǒng)一安排部署，結(jié)合縣內(nèi)生態(tài)移民工作部署要求，建成大莊村新農(nóng)村集中點一處，集中點共有80戶322人。官莊鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場位于鄉(xiāng)人民政府東側(cè)，占地6667平方米，是我鄉(xiāng)及周邊地區(qū)群眾農(nóng)副產(chǎn)品交易的中心場所，但基礎(chǔ)設(shè)施滯后，硬件條件太差，場地凸凹不平，遇雨雪天氣，場內(nèi)泥濘不堪，群眾無法出入，給當(dāng)?shù)厥袌鲑Q(mào)易活動帶來極大不便，導(dǎo)致該鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場無固定場所，每逢集日，商貿(mào)流通量大，商販在公路兩側(cè)1.5項目鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況該鄉(xiāng)基本形成了以地膜玉米、中藥材、薯豆產(chǎn)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖等四大特色農(nóng)業(yè)發(fā)展格局。近年來，鄉(xiāng)黨委、政府在縣委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊跟新形勢，按照鄉(xiāng)黨委“14211”工作思路，以增加農(nóng)民收入為核心，以種、養(yǎng)殖業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)為主導(dǎo)方向，緊緊圍繞發(fā)展社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全鄉(xiāng)干部群眾，抓重點，攻難點，開拓創(chuàng)新，務(wù)實苦干，經(jīng)濟(jì)社會取得了長足發(fā)展。成立了馬鈴薯專業(yè)合作社5個，建成馬鈴薯儲藏窖10座，馬鈴薯產(chǎn)業(yè)成為全鄉(xiāng)農(nóng)民增收致富的主導(dǎo)主業(yè)。二、項目建設(shè)的必要性與可行性2.1項目背景改革開放以來，我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，初步實現(xiàn)小康社會的基本目標(biāo)。但“三農(nóng)”問題隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，逐步顯露出來，其與土地管理體制、政府職能發(fā)揮、農(nóng)民的組織化程度、為農(nóng)服務(wù)體系等諸多體制因素密切相關(guān)。在農(nóng)村市場體系建設(shè)中反映突出，諸多問題急待解決。黨的十六屆三中全會專門就完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制做出重要決定，并對健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)提出新的目標(biāo)和具體要求，加強(qiáng)農(nóng)村市場體系建設(shè)已成為緊迫任務(wù)。農(nóng)村市場體系的核心是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)村日用消費品供應(yīng)，及農(nóng)產(chǎn)品銷售，它是保證農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鄉(xiāng)居民生活的物質(zhì)基礎(chǔ)。沒有發(fā)達(dá)的農(nóng)村市場體系，就難以保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)民生活資料的供應(yīng)，難以實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的市場價值，難以有效保證農(nóng)民利益，也就不可能有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)乃至整個國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。由于觀莊鄉(xiāng)北與固原張易鎮(zhèn)接壤，西與西吉縣什字鄉(xiāng)毗鄰，南接我縣好水鄉(xiāng)，隆張公路、大什公路穿境而過，交通十分便利，商販來往頻繁，人流、物流集中，農(nóng)貿(mào)、物流業(yè)較為發(fā)達(dá)。但由于沒有統(tǒng)一的大型市場，影響和制約了全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。為進(jìn)一步做大做強(qiáng)馬鈴薯產(chǎn)業(yè)，繁榮地方經(jīng)濟(jì)，建設(shè)大型農(nóng)貿(mào)市場勢在必行。為此，大莊村“兩委”通過召開群眾大會，征求群眾意見建議，決定新修建大莊農(nóng)貿(mào)市場。根據(jù)大莊村黨支部、村委會申報，鄉(xiāng)黨委、政府通過走訪調(diào)研、召開黨委會議研究，決定在大莊新農(nóng)村附近擬建設(shè)大莊農(nóng)貿(mào)市場一個。該市場規(guī)劃總占地面積20畝，建成的市場將不僅解決目前無市場混亂交易秩序，還將積極引進(jìn)固原張易、西吉什字鄉(xiāng)及其他鄰縣鄉(xiāng)客商積極投資，為客商投資提供良好的市場環(huán)境，為全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將注入新的活力。2.2項目建設(shè)必要性（1）隨著農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及加工得到長足發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品流通已成為人民安居、社會穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。中共中央及國務(wù)院發(fā)布文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》，對搞好集貿(mào)市場和批發(fā)市場的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品流通及現(xiàn)代物流等方面作出了積極的指示，農(nóng)產(chǎn)品的拍賣、網(wǎng)上交易等新型流通方式開始被明確提出，農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施的建設(shè)也有了各種優(yōu)惠政策。（2）我國的“三農(nóng)”問題牽動著整個社會，解決“三農(nóng)”問題，已是迫在眉睫、刻不容緩的大事。而解決“三農(nóng)”問題，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程對其影響極大。建立農(nóng)貿(mào)市場，可以對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的生產(chǎn)有指導(dǎo)和引導(dǎo)意義，對推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化意義極大。（3）城市居民消費觀念和方式的深刻變化，以及城市的加快發(fā)展，迫切要求對農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行改造提升。經(jīng)過二十多年的改革開放和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，社會生產(chǎn)力水平和人民生活水平邁上了一個新臺階，城鄉(xiāng)居民生活消費水平迅速提高，消費觀念和方式發(fā)生深刻變化，人們對食品安全的要求越來越嚴(yán)格。同時，在人們生活中扮演重要角色的農(nóng)貿(mào)市場開始暴露出諸多弊端，其進(jìn)貨渠道廣而雜，規(guī)范管理難度大，環(huán)境臟、秩序亂、服務(wù)差、產(chǎn)品劣、價格貴以及偷稅漏稅等問題逐步顯現(xiàn)出來。在超市消費異軍突起的形勢下，原有農(nóng)貿(mào)市場急需改造和提升已擺上議事日程。（4）帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要建設(shè)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，易于發(fā)揮其在農(nóng)產(chǎn)品集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能，引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。信息在市場經(jīng)濟(jì)條件下對農(nóng)業(yè)發(fā)展起著日益重要的作用，特別是在引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)，幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的作用越來越突出。本項目建成后將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民素質(zhì)水平，并促進(jìn)特色區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局的形成，從而帶動整個隆德縣農(nóng)業(yè)的發(fā)展。本項目的建設(shè)，為農(nóng)產(chǎn)品銷售和保鮮創(chuàng)造條件，使生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏，及時掌握供求信息，疏通產(chǎn)品銷路，參加商貿(mào)活動，促進(jìn)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。推行“訂單農(nóng)業(yè)”、“合同農(nóng)業(yè)”，使農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地從盲目生產(chǎn)走向以市場為導(dǎo)向的有計劃生產(chǎn)，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展，有利于引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)按照消費需求組織生產(chǎn)、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高品質(zhì)，克服農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的盲目性，有效地解決了農(nóng)副產(chǎn)品銷售難的問題，把風(fēng)險降到最低程度。從而增加農(nóng)民收入。（5）提高農(nóng)民市場競爭能力的需要農(nóng)產(chǎn)品市場開放，要不斷增強(qiáng)農(nóng)民的市場競爭能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量，而提高產(chǎn)品質(zhì)量的核心，就是要按標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)。農(nóng)貿(mào)市場以“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，以市場為導(dǎo)向，圍繞區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后和產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行系列開發(fā)，實行產(chǎn)供銷、農(nóng)工商結(jié)合，把農(nóng)民、龍頭企業(yè)和市場結(jié)合起來，形成經(jīng)濟(jì)利益共同體，增強(qiáng)市場競爭能力。一是面對分散的一家一戶小農(nóng)經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)落后技術(shù)，把規(guī)范化高新技術(shù)傳授給農(nóng)民，使其按照規(guī)范化技術(shù)操作，生產(chǎn)出符合市場，特別是符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量產(chǎn)品；二是面對龍頭企業(yè)技術(shù)不規(guī)范、產(chǎn)品質(zhì)量低、市場競爭力弱、經(jīng)濟(jì)效益低的實際，進(jìn)行技術(shù)改造，實行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。三、項目實施內(nèi)容與布局3.1總平面布置方案3.1.1設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料總平面工程根據(jù)以下資料進(jìn)行設(shè)計:a.建設(shè)單位的對于用地規(guī)劃及市場物流的意見。b.建設(shè)單位提供的地形圖，用地范圍圖。c.建設(shè)地點的水文、氣象、地質(zhì)、用地范圍有關(guān)情況等資料。d.當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，環(huán)境保護(hù)，市政工程，綠化美化等有關(guān)要求。3.1.2總平面布置的原則a.滿足市場物流線路，配套工程，交通運輸，行業(yè)規(guī)范要求。b.符合防火、衛(wèi)生、方便安全等有關(guān)規(guī)范的要求，并充分利用土地的原則。c.與城鎮(zhèn)和建設(shè)企業(yè)規(guī)劃統(tǒng)一的原則。d.因地制宜，適應(yīng)場區(qū)地形，地質(zhì)，氣象等自然條件。e.要體現(xiàn)時代特點，努力創(chuàng)造一個現(xiàn)代化市場的新形象。在建設(shè)單位提供的地塊中，可供建設(shè)的用地面積為20畝，位于官莊鄉(xiāng)的規(guī)劃用地，交通方便，地形相對平坦。用地四址為：北面鄰山、南面鄰鄉(xiāng)級公路，西部與鄉(xiāng)政府相鄰，東面與村委會相鄰。用根據(jù)官莊鄉(xiāng)總體規(guī)劃，除用地周圍的規(guī)劃道路外，在用地內(nèi)有一條規(guī)劃主道路穿越用地，把用地分成兩個地塊。市場進(jìn)出大門設(shè)置二處。3.1⑴根據(jù)總平面布置原則中與城鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一的原則,市場設(shè)計中保留一條道路,所以,建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場可劃分為三個大區(qū)。北面從東向西設(shè)置公廁、垃圾收集點、消防設(shè)施、供電室；中間區(qū)域為露地貨區(qū)、停車區(qū)，東西兩側(cè)布設(shè)市場交易棚；南面中間為市場標(biāo)志性大門，東側(cè)為辦公管理室、信息檢測室、商鋪區(qū)。其布局結(jié)構(gòu)比例為：攤位面積60%，通道面積30%，輔助面積10%。⑵市場交易棚區(qū)設(shè)置方案為:四個分區(qū)分別為蔬菜、果品區(qū)；糧油、干貨調(diào)味品區(qū)；禽蛋、畜禽肉區(qū)；輕紡、百貨區(qū)。辦公服務(wù)布置在南面，位于市場的出入口，便于管理和服務(wù)，在市場的建筑物中,以市場大門為主要的標(biāo)志性建筑,建筑層高8米，布置在用地的①蔬菜、果品區(qū)；糧油、干貨調(diào)味品區(qū)：布置在用地的東面。用地規(guī)整為方形。建設(shè)內(nèi)容包括柜臺、貨倉等。②禽畜肉交易區(qū)：布置在用地的西南。用地規(guī)整為矩形。交易區(qū)的建設(shè)內(nèi)容包括配置不銹鋼操作臺、砧板、冷藏柜、不銹鋼掛架等。輕紡、百貨區(qū)：布置在用地的西北。用地規(guī)整為矩形。本農(nóng)貿(mào)市場交易棚設(shè)計為棚頂式,棚頂覆蓋、四周無圍護(hù)設(shè)施，交通方便，疏散快捷。盡量減少人流，物流之間的相互干擾。市場的主干道車行道寬20m，可滿足批發(fā)市場運輸及疏散的要求。方案中設(shè)計了兩個停車場，一個小車停車場布置在市場北端區(qū)域，一個貨車停車場呈長方形布置在批發(fā)市場南部的大門外，有規(guī)劃道路與市場市場設(shè)計了專用公共廁所和垃圾收集點，在用電負(fù)荷較大的冷庫，交易服務(wù)樓設(shè)計了變電箱。項目設(shè)計了一個地磅房，方便貨物的過磅，減少交通流量。3.1.4豎向設(shè)計布置原則：1.滿足農(nóng)貿(mào)市場項目對運輸?shù)囊?，并為場?nèi)外運輸及裝卸作業(yè)創(chuàng)造安全良好的運輸條件。2.因地制宜，合理確定場區(qū)標(biāo)高，適應(yīng)建構(gòu)筑物的基礎(chǔ)和管線敷設(shè)的技術(shù)要求。3.與城市道路標(biāo)高銜接良好。豎向布置方式：根據(jù)市場操作，運輸?shù)囊蠛偷匦吻闆r，采用平坡式進(jìn)行布置。場地排水：用地地表雨水沿道路邊經(jīng)雨水口流入雨水排水管，排至用地南面的輸水渠道。標(biāo)高確定：根據(jù)用地地形，土石方平衡、場地排水和外部標(biāo)高情況確定場地標(biāo)高，建筑物室內(nèi)外高差在0.15m以上。由于本建設(shè)項目為農(nóng)貿(mào)市場項目，要求用地平整，故可作平坡處理，為排除地面雨水，從用地中心的南向向北側(cè)取0.3%的坡度傾斜。地面雨水排除采用明溝與暗溝結(jié)合的方式，建筑物周邊設(shè)有蓋明溝，匯集場地附近的雨水，引流到暗設(shè)的排水管中，場地及道路的地面水由雨水口接到暗管，然后由排水干管統(tǒng)一排往南邊。本項目為形成現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場的新形象，所有管線均采用埋地布置，所有管線（給排水管、供電線、電話線、有線電視等）沿邊布置到達(dá)各建筑物。3.1.5市場防護(hù)設(shè)施及綠化1.用地內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置。2.沿街交易行之間采用透空式鐵花圍墻作為周邊維護(hù)，出入口設(shè)門衛(wèi)。綠化是環(huán)境保護(hù)的一項重要措施，在總平面布置中充分考慮到綠化區(qū)，綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達(dá)到美化，防塵，防噪音的效果。3.1.6道路市場內(nèi)道路便于交通運輸和消防。主要道路車行道寬20m，采用混凝土面層（20cm），砂墊層（2cm），片石碎石嵌縫（20cm3.2土建設(shè)計本工程設(shè)計遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2001年版）GBJ16-87《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-89設(shè)計原則：1.根據(jù)總平面布置圖，建設(shè)具有時代特征，與環(huán)境相適應(yīng)的新型農(nóng)貿(mào)市場項目。2.結(jié)合農(nóng)貿(mào)市場的功能及特點，力求建筑群體形成良好的空間，交通流暢，功能分區(qū)合理、經(jīng)濟(jì)適用、安全衛(wèi)生、美觀大方。3.2.1主要建筑功能設(shè)計1、交易服務(wù)辦公室：建筑面積100㎡，為2層框架結(jié)構(gòu)，屬綜合樓，內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)交易室，檢測，會議，管理辦公室等，立面造型簡潔大方，設(shè)施完善。2、交易大棚：為彩鋼鋼架結(jié)構(gòu)，單層，建筑寬6m，層高4m。3、標(biāo)志性大門：修建拱形不銹鋼管材標(biāo)志大門，門高8m，寬15m，兩側(cè)立柱用直徑15cm空心圓鋼焊接構(gòu)成，拱形門框用管鋼連接構(gòu)成，門框前方粘貼“官莊鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場4、在市場東北角新建長10m，寬5m的公用旱廁一座和長寬各5m的垃圾集中點一座。5、在市場北面修建長100m，高2.5m，厚度為37cm6、場地硬化處理：在市場兩側(cè)硬化長100m，寬60m，面積為6000㎡交易區(qū)，澆筑厚度為18cm的C25混凝土；公路硬化長70m，寬15m，面積為1050㎡的高載荷行車道，澆筑厚度為7、其它工程：沿貨棚四周至門前排渠修建500m“U形”排水管道，排水管道截面直徑為30cm，上面鋪設(shè)固定金屬漏網(wǎng)。拆除場內(nèi)兩側(cè)陳舊危房兩棟，其中磚混結(jié)構(gòu)平房50㎡，土木結(jié)構(gòu)平房50㎡。移除場內(nèi)雜物及土層2003.2.2建筑設(shè)計說明建筑設(shè)計考慮與環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑群體形成良好的空間組合與朝向，交通的流暢與功能的合理性，建筑形體之協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，交易服務(wù)辦公室、交易大棚等在滿足使用要求的前提下，力求安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)美觀與大方，富有現(xiàn)代氣息。各建筑以自然采光通風(fēng)為主，建筑一層內(nèi)墻貼白瓷磚2m高，使墻面易于清潔，保持衛(wèi)生，頂棚和墻面做防霉涂料，地面均為混凝土地面、或面磚地面，主要建筑采用面磚外墻面，鋁合金窗。平屋面卷材防水，總之，根據(jù)市場的特點采取相應(yīng)的措施，以創(chuàng)造良好交易環(huán)境。本工程建筑等級為二級，建筑耐火等級為二級。建（構(gòu)）筑物名稱及面積見下表。建筑筑物一覽表序號名稱建筑面積(m2)層數(shù)層高(m)結(jié)構(gòu)形式備注1交易服務(wù)辦公室10023.6框架二層4.5m2市場標(biāo)志性拱形大門1008鋼架3交易大棚100016鋼架

4廁所3013.6磚混

5地磅房2013磚混

6垃圾收集點101磚混

7配電室等1000

1

3磚混

8

圍墻、隔斷（m）

9排水管道50

10場區(qū)硬化6000

合計9760

3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計3.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)1.本工程位于官莊鄉(xiāng)，根據(jù)現(xiàn)場情況，場地較平坦。因未進(jìn)行地質(zhì)勘探，地基承載力暫按fk=180kPa考慮。2.根據(jù)《建筑設(shè)計抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001），本工程按六度考慮抗震設(shè)防。3.根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）,當(dāng)?shù)鼗撅L(fēng)壓為0.3KN/㎡。4.交易辦公室等采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，獨立柱基或樁基。5.配電室、廁所、地磅房等均采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。3.4給排水設(shè)計3.4.1設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001版)《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ13-86(1997版)《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJ14-87(1997版)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ3082-1999上級主管部門對本工程的有關(guān)批文專業(yè)間互提資料。1、設(shè)計范圍本設(shè)計包括批發(fā)中心內(nèi)的室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)、污水管網(wǎng)系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及室外消防給水系統(tǒng)。2、設(shè)計范圍本設(shè)計包括農(nóng)貿(mào)市場的室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)、污水管網(wǎng)系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及室外消防給水系統(tǒng)。3.4.2給水設(shè)計1、水源本項目建設(shè)地點在官莊鄉(xiāng)，供水由官莊鄉(xiāng)人畜自流飲水工程統(tǒng)一供給。本項目每天最大用水量為3000m3/d，擬從自流飲水工程給水管網(wǎng)不同方位接2、生活給水系統(tǒng)說明給水管網(wǎng)給水壓力約為0.30MPa，滿足各個建筑物生產(chǎn)及生活用水水量及水壓，生產(chǎn)及生活用水直接由市政管網(wǎng)直接供給。3、消防給水系統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場給水管網(wǎng)采用生產(chǎn)、生活、消防合用系統(tǒng)，環(huán)狀管網(wǎng)布置，室外設(shè)地上式消火栓，室外消火栓沿道路設(shè)置，間距控制在120m以內(nèi)，各建筑物按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定在室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，建筑物室內(nèi)外消防給水直接由市政管網(wǎng)供給。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，農(nóng)貿(mào)市場同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，根據(jù)建筑物高度及使用功能，室外消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S；火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，室內(nèi)外消防用水由自來水管網(wǎng)直接供給。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)火災(zāi)前10分鐘消防用水量可由位于屋面的高位水箱供給，屋頂消防水箱容積為20m3.4.3滅火器設(shè)置在各建筑物內(nèi)，還將按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005的要求，配置規(guī)定數(shù)量的ABC型手提式干粉滅火器。3.4.4污水處理方案1、各類污水處理方案：按照官莊鄉(xiāng)總體規(guī)劃，規(guī)劃排水采用雨污分流制，在官莊鄉(xiāng)規(guī)劃內(nèi)南面設(shè)置污水處理池一座。市場污水集中排入?yún)^(qū)域地埋式污水處理設(shè)備，地埋式污水處理設(shè)備集沉淀、生化、消毒為一體，具有占地少、耗電低、管理方便操作簡單等特點。2、雨水系統(tǒng)：在農(nóng)貿(mào)市場道路邊上每隔30～40米設(shè)置雙篦子雨水口，雨水通過雨水口收集排入附近街道雨水排水管網(wǎng)。3、管材室內(nèi)外生活給水管道均采用給水襯塑鋼管；消防給水管采用鍍鋅鋼管，室內(nèi)排水管采用PVC-U排水管，室外污水管、雨水管接地后進(jìn)入地面渠道排水。3.5供電設(shè)計3.5.1電源、電源設(shè)施及外部條件官莊鄉(xiāng)現(xiàn)有一個30kV變電站，主變?nèi)萘?×10MVA。結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一電網(wǎng)供電。根據(jù)規(guī)劃各線路導(dǎo)線的供電能力能滿足本項目的用電需要。3.5.2供電系統(tǒng)10kV電源由主干道就近接至變電站或箱式變電站后，經(jīng)高壓配電室進(jìn)行高壓計量和高壓配電，用高壓電力電纜分別引至變壓器，為了提高功率因數(shù)，在低壓側(cè)采用低壓電容器進(jìn)行補(bǔ)償。系統(tǒng)經(jīng)10/0.4kV降壓變壓器降壓后，由低壓配電屏向各用電設(shè)備進(jìn)行配電，為了提高功率因數(shù)，在低壓側(cè)采用低壓電容器進(jìn)行補(bǔ)償，電纜干線采用直埋、電纜井或電纜溝敷設(shè)，在電源進(jìn)線處將零線重復(fù)接地，低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式。1、主要設(shè)備選型：變壓器選用S9-M-800/10，800kVA和S9-M-630/10，630kVA；動力配電箱選用XL-21型；照明配電箱選用PZ30型。2、動力配電：供電方式采用放射、樹干混合式，由低壓配電屏向各設(shè)備配電箱供電。其中交易大棚等供電，采用電力電纜敷設(shè)，電力電纜采用VV22-1000型電力電纜。設(shè)備電機(jī)容量在45kW及以上的采用降壓起動，45kW以下的采用直接起動，電機(jī)的控制根據(jù)各專業(yè)的要求采用就地控制。3、照明設(shè)計一般照明電源電壓為380/220V，由照明配電箱以混合式配電系統(tǒng)向各負(fù)荷供電。照明干線采用VV-1000型電纜穿管敷設(shè)，支線采用BV-500型銅芯線穿管敷設(shè)。燈具選型：交易大棚、管理辦公室等以熒光燈和節(jié)能燈為光源的各類燈具；道路照明以節(jié)能燈或高壓鈉燈為光源的馬路柱燈，路燈控制采用定時控制、光電控制、手動控制三種方式，定時控制和光電控制可根據(jù)室外日光照度或時間的要求來操作照明回路的斷路器，手控則為人工操作。光源選用250W的高壓鈉燈。照明燈具選用半截光型燈具，采用分散式功率因數(shù)補(bǔ)償方式，在每盞燈具內(nèi)進(jìn)行就地電容器補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)應(yīng)大于0.9。3.5.3防雷接地及保護(hù)本工程除綜合交易大樓建筑均按二類防雷建筑物設(shè)防外，其余各建筑均按三類防雷建筑物設(shè)防，建筑物防雷采用避雷帶作為接閃器，并利用建筑物柱子內(nèi)的主筋作引下線與接地裝置連接，接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋或設(shè)置人工接地體。當(dāng)有信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)保護(hù)接地等弱電系統(tǒng)接地裝置與建筑防雷接地系統(tǒng)合用時，接地電阻要求小于1歐。10/0.4kV變電所和10/0.4kV箱式組合變電站低壓側(cè)為三相四線中性點接地系統(tǒng)，變壓器中性點接地電阻要求小于4歐。從低壓配電室引至配電箱的電纜，在進(jìn)線處將零線重復(fù)接地，接地電阻要求小于10歐。所有電氣設(shè)備外殼不帶電部分均應(yīng)可靠接地。3.6消防設(shè)計3.6.1設(shè)計執(zhí)行的國家規(guī)范有：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140-90(1997版)3.6.2消防設(shè)施和措施簡述1、按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（2001年版）設(shè)計市場進(jìn)出口及火災(zāi)緊急疏散通道，并在總平面布置中考慮了消防環(huán)形通道，消防車可通至任何一幢建筑物。2、根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（1997年版），室外消火栓系統(tǒng)用水量為30L/S，由自來水管網(wǎng)直接供給；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40L/S；火災(zāi)延續(xù)時間為3小時，一次室內(nèi)消火栓用水量為300m3；噴淋系統(tǒng)用水量27L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為１小時，一次噴淋用水量為50m3；室內(nèi)消防總用水量為400m3，貯存在地下室消防水池內(nèi)。消防泵置于地下室加壓泵房內(nèi)，消3、在不宜用水滅火的地方，如配電房、發(fā)電機(jī)房等處，則設(shè)置干粉滅火裝置。4、制冷管道所用的保溫材料，均為自熄型材料。3.7勞動保護(hù)和安全防護(hù)3.7.1設(shè)計依據(jù)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-2002《食品企業(yè)通用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB14481-94《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057－94)3.7.2勞動保護(hù)根據(jù)國務(wù)院和有關(guān)部門的勞動保護(hù)條例的規(guī)定，本項目在技術(shù)方案中對一部分工作條件差的崗位，采取了必要的勞動保護(hù)措施，保障工人的身體健康。1、主要措施（1）對于噪音較大的設(shè)備操作間，設(shè)置專門的操作值班室。（2）對于搬運及經(jīng)常進(jìn)出低溫間的崗位，配置必要的勞保用品。2、安全、衛(wèi)生措施方案（1）主要安全防護(hù)措施①市場總平布置中設(shè)有足夠的出入口和疏散通道，以便在發(fā)生意外事故時，人員能夠及時疏散。②配電室四周設(shè)有圍墻和防護(hù)欄桿等隔離措施，以防止意外事故的發(fā)生，配電室設(shè)安全門。③建筑物均作防雷設(shè)防，建筑物的防雷接地電阻R<1Ω。④所有電氣設(shè)備均設(shè)有接地保護(hù)裝置，設(shè)備檢修檢查采用低壓行燈。3、職業(yè)衛(wèi)生1.市場環(huán)境衛(wèi)生市場道路采用水泥路面，避免積水和塵土，適當(dāng)綠化，保持清潔衛(wèi)生。2.交易棚衛(wèi)生棚內(nèi)墻面及頂面刷防霉涂料，耐磨防滑地面，棚內(nèi)沿墻腳開設(shè)有蓋明溝，潔凈室內(nèi)墻壁和頂棚采用保證光滑、平整，便于除塵，地面采用易除塵、清洗且防靜電的涂料，地漏采用有蓋地漏。四、投資估算與資金籌措4.1估算依據(jù)⑴《寧夏回族自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》2000年版；⑵《寧夏回族自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》2000年版；⑶《寧夏回族自治區(qū)施工機(jī)械臺班費用定額》2000年版；⑷取費標(biāo)準(zhǔn)按三級企業(yè)三類工程費用計算。4.1.1土建工程市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)參照國內(nèi)同類水平及市場對環(huán)境條件的要求，按照寧夏回族自治區(qū)建筑工程定額和安裝工程定額進(jìn)行估算，并按2011年下半年材差綜合考慮。4.1.2儀器設(shè)備投資概算主要依據(jù)外貿(mào)部門有關(guān)儀器設(shè)備報價和國內(nèi)儀器公司設(shè)備報價，市場詢價，并參考同類質(zhì)檢室相似儀器購價。4.1.3工程建設(shè)其他費用包括前期工作費、設(shè)計費、監(jiān)理費、招投標(biāo)費、建設(shè)單位管理費，按土建工程和儀器設(shè)備之和的6%進(jìn)行估算。4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)⑴儀器設(shè)備價格參照商家報價（含各項雜費），未考慮漲價因素；⑵基本預(yù)備費按工程費用和其它費用之和的4％計算；⑶項目實施進(jìn)度為2年，第二年達(dá)到設(shè)計能力90%，第三年達(dá)到100％。營運期按12年計算，計算期為15年；4.3投資估算項目概算總投資280萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資191萬元，占總投資的68.2%；設(shè)備購置45萬元，占總投資的16.1%；工程建設(shè)安裝費18萬元，占總投資的6.4%；工程建設(shè)其它費用，包括職員培訓(xùn)、勘測設(shè)計、監(jiān)理、招投標(biāo)、不可預(yù)見費、建設(shè)單位管理等26萬元，占總投資的9.3%（詳見附表1、2、3）。4.4資金籌措項目單位自籌資金20萬元，申請自治區(qū)財政專項資金260萬元，投資比例為：自籌7%、中央83%。五、項目實施計劃5.1項目實施進(jìn)度項目建設(shè)期限1年（2012年5月—2012年12月）。今年依據(jù)項目論證、評估進(jìn)度安排，計劃在2012年6月份以前完成項目前期調(diào)研、勘查、選點、落實好資金和基地建設(shè)項目計劃，完成部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同期調(diào)研、預(yù)定購各種儀器設(shè)備，8月購置設(shè)備，以及開展技術(shù)培訓(xùn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備采購，推廣應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)等。并做好回訪及資料收集工作驗收評估，年未全面完成計劃，12月底進(jìn)行竣工驗收。5.2項目實施進(jìn)度圖項目實施進(jìn)度及階段目標(biāo)見甘特圖任務(wù)①勘測設(shè)計、論證準(zhǔn)備②基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購③基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購④設(shè)備安裝調(diào)試、生產(chǎn)運行⑤規(guī)程辦法制定完善⑥竣工驗收5月7月9月11月12月時間六、組織管理和勞動定員6.1組織機(jī)構(gòu)（1）為加強(qiáng)項目工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同抓好項目的規(guī)劃、實施、檢查落實，特成立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由縣商務(wù)局長擔(dān)任，副組長由鄉(xiāng)長擔(dān)任。（2）落實項目第一責(zé)任人為加強(qiáng)項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，由項目鄉(xiāng)長擔(dān)任項目的第一責(zé)任人。（3）項目財務(wù)管理實行報賬式管理，由隆德縣財政局監(jiān)管；（4）項目財務(wù)監(jiān)督管理、驗收實行審計制。由隆德縣審計局具體負(fù)責(zé)。6.2管理總則項目建設(shè)中組織管理必須嚴(yán)格按照國家建設(shè)項目的有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，堅持項目建設(shè)法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制、合同制“四制”原則，建設(shè)材料、設(shè)備納入政府集中招標(biāo)采購范圍，建立健全項目經(jīng)營管理運行機(jī)制。6.3財務(wù)管理①項目資金設(shè)立專戶專帳，實行報帳式管理。主管部門對項目上一期（階段）的建設(shè)情況進(jìn)行全面檢查驗收，根據(jù)實際驗收結(jié)果，下達(dá)項目資金撥付計劃。②設(shè)備、儀器采購實行政府統(tǒng)一采購，按照采購合同金額撥付資金。③項目建設(shè)過程中，財政、審計、紀(jì)檢等部門要進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)截留項目資金，改變項目用途，財政部門可收回資金。按照我國現(xiàn)行《會計法》、《銀行法》制訂財務(wù)核算、財務(wù)報表、審計等財務(wù)管理辦法。6.4人力資源配置根據(jù)本項目情況，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際，擬定人員如下：生產(chǎn)一線管理人員（包括購銷人員）設(shè)計定員15人，技術(shù)、管理、行政后勤人員計配備5人，技術(shù)工人為10人。6.5人員招聘與培訓(xùn)本項目面向社會招聘員工，目前社會上有豐富的勞動力資源，將重點選擇下崗失業(yè)人員和城區(qū)失地農(nóng)民。要堅持以人為本，充分重視人力資源和人力資本在市場運行中的巨大作用，十分尊重員工、保護(hù)員工，努力建設(shè)一支綜合素質(zhì)好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、成熟合格的人力資源隊伍。培訓(xùn)制度是保證項目員工素質(zhì)的有效方式。對員工將實行嚴(yán)格而有效的培訓(xùn)制度。首先，新員工錄取后，就進(jìn)行包括市場規(guī)章制度、安全教育、操作知識、政策法規(guī)、市場知識等的培訓(xùn)，并由各專門部門對員工進(jìn)行崗位專業(yè)知識技能培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束，考核合格后發(fā)上崗證才可上崗。各部門制定年度培訓(xùn)計劃，由質(zhì)保部審核并監(jiān)督執(zhí)行，進(jìn)行員工的不斷的再培訓(xùn)，深化培訓(xùn)，不斷提高員工的素質(zhì)。6.6項目招投標(biāo)方案6.6.1項目的招投標(biāo)項目中涉及到的土建工程、儀器設(shè)備購置安裝等工程，將按照國家發(fā)改委第9號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招投標(biāo)事項暫行規(guī)定》（2001年6月18日）和第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（2000年5月1日）及國家發(fā)改委（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2003]54號）精神和規(guī)定。本項目將按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行招標(biāo)，以提高工程建設(shè)的質(zhì)量和水平。其中交易棚、辦公、檢測室等建設(shè)全部土建工程、儀器室等將委托縣政府工程招標(biāo)辦進(jìn)行公開招標(biāo)。儀器設(shè)備全部委托縣政府采購辦進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)范圍為：所有土建工程項目內(nèi)容，招標(biāo)規(guī)模為概算投資182萬元；所有儀器設(shè)備37臺件，招標(biāo)規(guī)模為概算投資30萬元；項目設(shè)計、監(jiān)理采用邀請招標(biāo)。表招標(biāo)投標(biāo)事項表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式設(shè)計監(jiān)理項目所有設(shè)計、監(jiān)理委托招標(biāo)辦招標(biāo)邀請招標(biāo)建筑工程全部土建工程，儀器室，總投資概算182萬元。委托工程招標(biāo)辦進(jìn)行招標(biāo)公開招標(biāo)儀器設(shè)備所有儀器設(shè)備，總概算30萬元委托采購辦進(jìn)行招標(biāo)公開招標(biāo)重要材料無國拔三材其

他無6.6.2項目招標(biāo)管理土建工程擬委托縣政府工程招標(biāo)管理辦公室進(jìn)行公開招標(biāo)；儀器設(shè)備擬委托縣政府采購辦進(jìn)行公開招標(biāo)方式。土建工程擬采用公開招標(biāo)方式；儀器設(shè)備擬采用公開招標(biāo)方式；項目設(shè)計、監(jiān)理采用內(nèi)部邀請招標(biāo)。七、社會經(jīng)濟(jì)效益評價7.1社會效益分析1、建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，采用集中定點經(jīng)營，降低了商家的經(jīng)營成本、廠家的物流成本、農(nóng)民的采購成本、政府的監(jiān)管成本；2、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)是產(chǎn)品在市場的集中定點經(jīng)營，通過行業(yè)自律、政府監(jiān)管、媒體監(jiān)督，最大限度地杜絕了假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入流通領(lǐng)域，從源頭解決了食品安全問題，切實保護(hù)了農(nóng)民利益，保障農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)，市場信息的有效傳播、新技術(shù)通過培訓(xùn)推廣，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民增收；3、農(nóng)產(chǎn)品在物流區(qū)的集中定點經(jīng)營，規(guī)范和優(yōu)化的農(nóng)產(chǎn)品市場秩序，有利于引導(dǎo)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展，有利于區(qū)域化、規(guī)模化、專業(yè)化隆德縣物流經(jīng)濟(jì)帶的繁榮，有利于強(qiáng)化外向型市場競爭力。4、農(nóng)貿(mào)市場的集中定點經(jīng)營，符合國家農(nóng)貿(mào)市場體系改革方向，符合與WTO國際市場接軌的發(fā)展方向，國家財政每年將給予財政專項資金的支持，為農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展補(bǔ)充營養(yǎng)。7.2經(jīng)濟(jì)效益分析可帶動特色產(chǎn)業(yè)基地4萬畝，帶動1萬農(nóng)戶從農(nóng)貿(mào)生產(chǎn)中獲益；帶動200-300名農(nóng)村勞動力參與或轉(zhuǎn)移到農(nóng)貿(mào)市場流通領(lǐng)域。將近1萬人人均增收200元。項目建成后，正常年份市場內(nèi)交易額將在1500萬元以上，可為周邊群眾、城鎮(zhèn)下崗職工等人員提供200-300個就業(yè)崗位，吸引個體商戶50-60戶，年可間接增加稅收50萬元以上。并拉動當(dāng)?shù)剡\輸、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著。附表1項目固定資產(chǎn)總投資估算表序號項目系數(shù)估算價值比例（%）建筑工程設(shè)備購置費安裝工程費其它費用合計1項目費用181.743.0180243871.1主體工程120.0030.00125181851.1.1建筑工程0.08120.001013046.31.1.2設(shè)備購置費0.0830.0023211.61.2輔助工程52.707.0050640.21.2.1建筑工程52.7045720.31.2.2設(shè)備購置費07.00182.71.3其它工程9.0610165.81.3.1建筑工程9.01103.51.3.2設(shè)備購置費06062.31.4土地使用費000.01.5科技投資2工程建設(shè)及其它費用9.12.200114.02.1設(shè)計費用《（1）×1.5％》0.0152.730.650122.2建設(shè)單位管理費《（1）×1.5％》0.0152.730.650122.3招標(biāo)費用《（1）×0.25％》0.00250.450.11022.4監(jiān)理費用《（1）×1.5％》0.0152.730.650122.5科研編制費用《（1）×0.25％》0.00250.450.11021+2190.845.2180254913預(yù)備費用10.52.4800134.63.1基本預(yù)備費《（1+2）×2.5％》0.0254.771.1363.2漲價預(yù)備費《（1+2）×3％》0.035.721.3574其它費用51.13005.92.14.1不可預(yù)計費用《（1+2）×2.5％》0.0254.81.1364.2建設(shè)期利息《（1+2）×5.58％》0.05580.00.0005前期工作費《（1+2）×3％》0.035.71.357.12.56建設(shè)投資合計211.850.11802801007不包括利息時的建設(shè)投資211.850.1180280比例（%）75.6717.916.420.0100附表2項目土建工程投資估算表序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)面積

（㎡）單位造價

（元/㎡）投資額

（萬元）1主體工程61001201.1交易貨棚新建1000600.0060.01.2市場標(biāo)志性拱形大門新建1001000.0010.01.3場區(qū)內(nèi)硬化新建5000100.0050.02輔助生產(chǎn)設(shè)施新建2260532.1場區(qū)高荷載車道硬化新建100020020.02.2消防設(shè)施新建1205006.02.3公共廁所新建309002.72.4垃圾集中處理點新建1010001.02.5市場管理辦公室、檢測室、門衛(wèi)新建100100010.02.6配電設(shè)施與場區(qū)內(nèi)照明等供電設(shè)施新建1000707.02.7地磅室新建2010002.02.9舊房拆除、土方移除1000044.03其它工程1500.0609.03.1圍墻、隔斷（m）新建100500.005.03.2排水管道新建50060.003.03.3綠化新建100030.003.0小計新建8360181.74工程建設(shè)及其它費用9.14.1設(shè)計費用《（小計）×1.5％》0.0152.734.2建設(shè)單位管理費《（小計）×1.5％》0.0152.734.3招標(biāo)費用《（小計）×0.25％》0.00250.454.4監(jiān)理費用《（?。?.5％》0.0152.734.5科研編制費用《（小計）×0.25％》0.00250.451+2190.85預(yù)備費用10.55.1基本預(yù)備費《（小計+4）×2.5％》0.0254.775.2漲價預(yù)備費《（小計+4）×3％》0.035.726其它費用4.86.1不可預(yù)計費用《（小計+4）×2.5％》0.0254.776.2建設(shè)期利息《（小計+4）×5.58％》0.05580.007前期工作費《（小計+4）×3％》0.035.78建設(shè)投資合計0211.89不包括利息時的建設(shè)投資211.8附表3項目設(shè)備投資估算表序號項目型號單位數(shù)量單價投資額（萬元）1項目費用4743.01主體設(shè)備臺、套12.030.0160噸電子磅秤臺、套25000010.02冷藏柜臺、套102000020.01附屬設(shè)備2571電控箱臺、套4100004.02有線廣播設(shè)備臺、套1100001.03不銹鋼操作柜臺、砧板臺2010002.01其它設(shè)備106信息與檢測設(shè)備臺、套5100005.0宣傳設(shè)備臺、套520001.02工程建設(shè)及其它費用2.22.1設(shè)計費用《（1）×1.5％》0.0150.00.652.2建設(shè)單位管理費《（1）×1.5％》0.0150.00.652.3招標(biāo)費用《（1）×0.25％》0.00250.00.112.4監(jiān)理費用《（1）×1.5％》0.0150.00.652.5科研編制費用《（1）×0.25％》0.00250.00.111+20.0453預(yù)備費用0.02.53.1基本預(yù)備費《（1+2）×2.5％》0.0250.01.133.2漲價預(yù)備費《（1+2）×3％》0.030.01.354建設(shè)期利息其它費用0.001.14.1不可預(yù)計費用《（1+2）×2.5％》0.0250.01.134.2建設(shè)期利息《（1+2）×5.58％》0.05580.005前期工作費（4.85×3％）0.031.46建設(shè)投資合計050.17不包括利息時的建設(shè)投資精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔四川省創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場申報資料成都市第三建筑工程公司彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)段項目部 成都市第三建筑工程公司彭州市香頌園群眾安置一期二標(biāo)段項目部標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場申報書聯(lián)系地址：四川成都市錦江區(qū)東風(fēng)路二段25號聯(lián)系電話箱：四川省創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場申報書工程名稱：彭州市香頌園群眾安置一期二標(biāo)段項目部申報單位：成都市第三建筑工程公司二0一0年七月二十日四川省創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場申報資料目錄1、《四川省省級安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)化工地復(fù)查申請表》2、成都市第三建筑工程公司企業(yè)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）3、成都市第三建筑工程公司企業(yè)安全施工許可證（復(fù)印件）4、成都市第三建筑工程公司企業(yè)安全生產(chǎn)業(yè)績評價手冊（復(fù)印件）5、工程承包合同（復(fù)印件）6、工程現(xiàn)場管理人員名單及相應(yīng)資格證書（復(fù)印件）7、彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)工程準(zhǔn)予開工許可證文件8、彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)段工程項目概況《包括工程安全生產(chǎn)管理內(nèi)容》9、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》檢查情況表10、彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)段工程安全文明施工的有關(guān)照片附件2四川省省級安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地復(fù)查申請表工程名稱彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)段申請單位成都市第三建筑工程公司通訊地址及郵編聯(lián)系人及電話侯開設(shè)單位推薦意見單位蓋章年月日監(jiān)理單位推薦意見單位蓋章年月日工程所在建設(shè)行政主管部門評價情況及推薦意見單位蓋章年月日安全生產(chǎn)文明施工創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組組長：侯開田副組長：謝開軍組員：周華何華才何代賢許鋒潘勇黃尚洐易順星聯(lián)系電話號：001彭州市香頌園群眾安置點一期工程建設(shè)工程施工質(zhì)量控制管理辦法1、總則為明確各單位對工程施工質(zhì)量的責(zé)任，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)及實際情況，特制訂本辦法。1.1工程施工質(zhì)量控制組織模式業(yè)主單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及施工單位三方分工合作，共同控制建設(shè)工程施工質(zhì)量。1.2工程質(zhì)量責(zé)任主體嚴(yán)格按照有關(guān)國家和地方法規(guī)以及建設(shè)工程施工合同及監(jiān)理合同的規(guī)定；業(yè)主單位是項目工程建設(shè)的組織責(zé)任單位；建筑公司是建設(shè)施工工程質(zhì)量的直接責(zé)任單位；監(jiān)理公司是建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理的責(zé)任單位。1.3工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量全面符號設(shè)計、施工及有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范的要求，努力創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。2、工程質(zhì)量協(xié)調(diào)控制機(jī)構(gòu)彭州市香頌園群眾安置點一期工程部全面負(fù)責(zé)本建設(shè)項目施工圖及技術(shù)資料的管理和工程施工質(zhì)量的控制。3、工程質(zhì)量監(jiān)督管理責(zé)任和義務(wù)3.1施工單位的責(zé)任和義務(wù)3.1.1對工程施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，接受并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位對施工質(zhì)量管理的監(jiān)督和檢查。3.1.2認(rèn)真制定和實行原材料質(zhì)量、工藝流程、施工操作規(guī)程和工序質(zhì)量的自我控制，及時整改施工中存在的質(zhì)量問題和隱患。確保用于工程的材料、設(shè)備實物及工程實體質(zhì)量全面符合設(shè)計文件、施工及驗收規(guī)范和施工合同的要求。3.1.3在工程合理使用年限內(nèi)組織工程回訪，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)3.2.1對工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，接受并配合建設(shè)單位對其履職的質(zhì)詢。3.2.2隨工程施工進(jìn)展及時跟班到位，監(jiān)督和檢驗工程材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及隱患，提出糾正措施并跟蹤檢查：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故和重大質(zhì)量隱患立即報告建設(shè)單位，并進(jìn)行調(diào)查、分析、提出處理意見。3.2.3組織工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收、發(fā)表監(jiān)理意見：提交工程質(zhì)量報告、協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收。3.3建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)3.3.1履行工程部的責(zé)任和義務(wù)3.3.2制訂并執(zhí)行《分期建設(shè)工程組織與執(zhí)行計劃》，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量與安全監(jiān)控和進(jìn)度協(xié)調(diào)；組織各參建單位讀圖、匯總讀圖記錄、參加圖紙會審、辦理技術(shù)變更核定（洽商）手續(xù)、審批《施工組織設(shè)計》、《施工方案》和《監(jiān)理實施細(xì)則》并督促實施。3.3.3監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照有關(guān)設(shè)計文件和操作規(guī)程進(jìn)行施工、參與在建工程質(zhì)量檢查與驗收，督促監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收；組織中間隱蔽驗收和竣工驗收。3.3.4研究、制訂和推行本工程施工質(zhì)量及安全進(jìn)行控制的管理制度及規(guī)定；收集和研究工程技術(shù)信息，宣傳和推廣防治工程質(zhì)量通病及安全事故的方法和措施；3.3.5對各項目工程施工質(zhì)量和安全管理活動進(jìn)行日常巡察，參加工程竣工驗收和交房前質(zhì)量復(fù)查和驗收。定期組織工程施工質(zhì)量及安全綜合評比排序。督促和協(xié)助工程部推動施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，認(rèn)真履行工程質(zhì)量自控管理和監(jiān)督管理的職責(zé)。4工程質(zhì)量監(jiān)督管理的基礎(chǔ)工作4.1工程質(zhì)量是靠各參建單位的管理和每一個工程管理人員及操作人員的工作質(zhì)量決定的。必須加強(qiáng)對各參建單位的資質(zhì)審查、人員素質(zhì)的考核和培訓(xùn)，提升各參建單位和人員素質(zhì)，提高工作質(zhì)量，從而確保工程質(zhì)量。4.2建筑產(chǎn)品是眾多行業(yè)產(chǎn)品組合而成的產(chǎn)品，施工周期長、影響因素多。必須加強(qiáng)事前的科學(xué)預(yù)見和合理計劃，作好人員、機(jī)具、材料、環(huán)境和方法諸方面準(zhǔn)備，使施工有次序地、節(jié)奏均衡地順利進(jìn)行。4.3各參建單位都必須建立健全工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、制度和辦法、措施，明確工程質(zhì)量管理的領(lǐng)導(dǎo)成員和職能部門以及職能人員的崗位職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)；規(guī)定從施工準(zhǔn)備到竣工交付使用各階段工程質(zhì)量管理工作的內(nèi)容、程序和方法，并且認(rèn)真組織實施。4.4各參建單位都必須認(rèn)真貫徹國家頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和本單位制定的各項質(zhì)量管理制度，結(jié)合本項目工程的具體情況，制訂工程質(zhì)量計劃和工藝標(biāo)準(zhǔn)。4.5各參建單位都要運用全面質(zhì)量管理的思想和方法，組織質(zhì)量管理小組進(jìn)行活動。確定質(zhì)量管理（控制）點，在分部、分項工程施工中，作好檢測數(shù)據(jù)的記錄、積累和分析工作，不斷改進(jìn)工藝，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。4.6各參建單位都要嚴(yán)格按照國家施工及驗收規(guī)范、建筑及安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等技術(shù)文件的要求，對分項、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗評定。4.7各參建單位都要積極推動技術(shù)進(jìn)步，廣泛收集有關(guān)技術(shù)情報，研究并且盡可能采用適用經(jīng)濟(jì)的新工藝、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)工程管理。4.8建設(shè)單位和施工單位在工程交付使用以后要進(jìn)行回訪，聽取用戶意見、檢查工程質(zhì)量變化情況。對因材質(zhì)不良及施工不善而造成的質(zhì)量問題進(jìn)行妥善處理。系統(tǒng)地總結(jié)工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。5工程質(zhì)量管理制度5.1質(zhì)量責(zé)任制度各建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位都必須建立、健全工程質(zhì)量保證體系，全面推行各崗位工程質(zhì)量責(zé)任制度，并且嚴(yán)格進(jìn)行檢查和考核，真正落實到每一個責(zé)任人。5.2《監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則》編審監(jiān)理機(jī)構(gòu)要結(jié)合工程項目的實際情況，編制《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，做到有較強(qiáng)的針對性、預(yù)見性和可操作性，目標(biāo)明確、措施得當(dāng)?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》應(yīng)報送建設(shè)單位審查。5.3《施工組織設(shè)計》編審制施工單位在工程實施以前，必須編制工程《施工組織設(shè)計》及專題《施工方案》，報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位審查批準(zhǔn)，然后遵照實施：在施工過程中對已批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》或《施工方案》進(jìn)行變動、調(diào)整時，要經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位審批確認(rèn)。5.4設(shè)計交底及圖紙會審制各參建單位在工程實施以前，都必須組織有關(guān)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙和設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題、設(shè)計與施工之間的矛盾、并以讀圖記錄方式提疑問及改進(jìn)意見和建議；建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集整理讀圖記錄，組織有關(guān)單位參加設(shè)計交底和圖紙會審，并記錄整理《設(shè)計交底和施工圖會審紀(jì)要》，經(jīng)各參加單位匯簽及加蓋公章后成為有效的施工依據(jù)。5.5設(shè)計修改和技術(shù)變更核定（洽商）制在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題、或與設(shè)計有關(guān)的施工技術(shù)問題、或工程質(zhì)量問題處理、用戶要求以及合理化建議等等，都必須具有技術(shù)變更核定（洽商）文件和審查備案手續(xù)，工程采用新材料，新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，有關(guān)單位必須報送相應(yīng)的證明材料及施工工藝，經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)及建設(shè)單位組織論證后確定。5.6總包負(fù)責(zé)制施工單位必須對其總包和分包的所有單位工程、分部、分項工程的材料質(zhì)量、工藝流程和工序質(zhì)量實施全面的、認(rèn)真嚴(yán)格的自查自控；監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須跟蹤進(jìn)行監(jiān)督和查驗；項目工程部必須督促監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位認(rèn)真履行職責(zé)，以保證工程質(zhì)量全面符合設(shè)計文件、施工合同及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.7材料、設(shè)備和半成品檢驗制主要建筑材料、設(shè)備和半成品進(jìn)場時，施工單位必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報驗；涉及結(jié)構(gòu)的鋼材、水泥、砌塊、砼及砂漿等試件，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須見證取樣送檢。杜絕不合格材料、設(shè)備和半成品用于正式工程。5.8施工技術(shù)復(fù)核制施工單位要對施工過在中的軸線和標(biāo)高等施工測量放線成果、工藝流程以及關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行認(rèn)真的檢查，并且報請監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)，然后進(jìn)入下道工序施工。5.9施工技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底制在工程實施以前，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人必須向施工員作施工方案交底，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)施工難點和重要部位；每道工序?qū)嵤┮郧埃┕T必須向作業(yè)班組作操作技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，重要工序和做法必須做樣板，樣板帶路施工，做到人人心中有數(shù)。5.10質(zhì)量“三檢”制堅持施工現(xiàn)場管理人員和操作人員佩戴胸牌，并在施工作業(yè)面掛牌、在作業(yè)成果上標(biāo)注施工班組長和操作人員姓名，以便進(jìn)行施工管理和質(zhì)量責(zé)任追蹤。堅持作業(yè)成果施工班組自檢互檢、施工員組織交接檢，專職質(zhì)檢員復(fù)檢、監(jiān)理工程師和工程部驗收的質(zhì)量檢驗程序。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患，及時進(jìn)行處理，杜絕不合格工序進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。5.11隱蔽工程檢驗和旁站監(jiān)督制地基與基礎(chǔ)、管線及地下建筑物填埋、鋼筋及預(yù)埋管線入模、砼澆筑、防水層等隱蔽工程，以及下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，都必須報請監(jiān)理工程師驗收然后隱蔽，其隱蔽過程中，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行旁站監(jiān)督。5.12施工成果保護(hù)制加強(qiáng)現(xiàn)場人員職業(yè)道德教育，在施工過程中合理安排施工順序，采取有效措施對正在施工和已經(jīng)完成的工程成果進(jìn)行保護(hù)。5.13質(zhì)量報告制度每周工地例會，施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)向工程部報告一周工程質(zhì)量狀況和改進(jìn)措施；每月末監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位報送《工程監(jiān)理月報》。5.14竣工技術(shù)檔案制施工單位必須做好隱蔽工程驗收記錄和各項質(zhì)量檢驗記錄，及時繪制竣工圖，收集、整理各種工程竣工技術(shù)資料。在單位工程竣工交驗前，形成真實、完整、規(guī)范的工程竣工技術(shù)檔案，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)及彭州市清平中學(xué)工程部審查后，報請城建檔案館進(jìn)行驗收。6工程質(zhì)量驗收組織和程序6.1各道工序分批檢驗及分項工程質(zhì)量檢驗由監(jiān)理工程師組織，建設(shè)單位專業(yè)工程師和施工單位質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)監(jiān)員、施工員等參加進(jìn)行驗收。6.2分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織，建設(shè)單位專業(yè)主管工程師和施工單位項目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察和設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。6.3單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，并向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程驗收報告。單位工程有分包施工時，總包單位必須組織分包工程質(zhì)量檢查驗收，分包單位必須將有關(guān)竣工資料交總包單位匯總。6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗收報告后，應(yīng)組織上述單位進(jìn)行竣工初步驗收，簽認(rèn)后再向建設(shè)單位移交工程竣工驗收報告。6.5建設(shè)單位收到工程竣工驗收報告后，工程部分別組織規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、施工等有關(guān)單位和消防、防雷、環(huán)保、綠化、質(zhì)監(jiān)站、技監(jiān)局、檔案館等建設(shè)行政主管部門進(jìn)行各專項工程質(zhì)量驗收，然后進(jìn)行綜合驗收。6.6單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位項目工程部應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。7質(zhì)量競賽及獎懲7.1彭州市香頌園一期工程部定期組織各項目工程施工質(zhì)量與安全綜合評比排序，并據(jù)此考核和獎懲有關(guān)施工單位，激發(fā)其責(zé)任心和榮譽(yù)感，積極推動各參建施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程施工質(zhì)量與安全。7.2彭州市香頌園一期工程部通過工程施工合同及監(jiān)理合同約定，通過考核：對稱職敬業(yè)、認(rèn)真履行職責(zé)，所承建及監(jiān)管的工程質(zhì)量良好穩(wěn)定、無返工或較少返工的施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員，給予適當(dāng)?shù)莫剟罨蚪蛸N；對不稱職或瀆職的施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，給予清退或者更換；對疏于職守致所所承建及監(jiān)理的工程，發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或大量返工的施工單位及監(jiān)理單位進(jìn)行索賠，直至中止其工程施工合同及施工監(jiān)理合同，并追究其法律責(zé)任。彭州市香頌園群眾安置點一期二標(biāo)段工程部編號：002彭州市香頌園一期二標(biāo)段工程建設(shè)工程安全文明施工監(jiān)督控制辦法1總則為明確建設(shè)工程安全文明施工責(zé)任，強(qiáng)化管理，根據(jù)國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和成都市的相關(guān)地方法規(guī)等并結(jié)合實際情況，特制定本辦法，適用于彭州市清平中學(xué)工程各建設(shè)項目工程的管理。1.1方針目標(biāo)堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，各建設(shè)項目現(xiàn)場達(dá)到JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求：各建設(shè)項目工地全年不發(fā)生重大安全和消防責(zé)任事故，輕傷事故頻率在2‰以下。1.2責(zé)任主體根據(jù)國家和地方有關(guān)法規(guī)以及建設(shè)工程施工合同及監(jiān)理合同的規(guī)定；建設(shè)單位是建設(shè)工程安全文明施工的組織責(zé)任單位；監(jiān)理單位是建設(shè)工程安全文明施工監(jiān)督管理的責(zé)任單位；施工單位是建設(shè)工程安全文明施工管理的直接責(zé)任單位。以上各單位主要負(fù)責(zé)人分別對本單位安全文明施工的組織、監(jiān)督和管理工作全面負(fù)責(zé)。2責(zé)任和義務(wù)2.1建設(shè)單位2.1.1彭州市香頌園一期工程部，負(fù)責(zé)制定本辦法，并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況，參與重大工程安全事故的調(diào)查處理；2.1.2建設(shè)單位將任務(wù)發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)等級和實力的施工及監(jiān)理單位，并在工程合同中明確各方在工程安全文明施工方面的責(zé)任。2.1.3彭州市香頌園一期工程部負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場，貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)法規(guī)及本辦法，督促并協(xié)助工程施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)真履行有關(guān)法規(guī)及工程合同約定的安全文明施工方面的職責(zé)。2.2施工單位2.2.1必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)和文明施工的法規(guī)，建立健全安全文明施工管理機(jī)構(gòu)、責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定相應(yīng)的工作程序，組織安全文明施工專項檢查；工程總包單位必須對工程分包單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2.2必須落實工程安全文明施工崗位責(zé)任制度，根據(jù)工程的特點編制《施工組織設(shè)計》、《施工方案》，接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位工程部的監(jiān)管，如實報告生產(chǎn)安全事故和隱患。2.2.3必須配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督檢查、制止違規(guī)違章指揮和操作，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時上報和處理。2.3監(jiān)理單位2.3.1負(fù)責(zé)審查《施工組織設(shè)計》和專項《施工方案》中的安全技術(shù)措施是否符合安全生產(chǎn)文明施工法規(guī)和現(xiàn)場實際情況，并督促有關(guān)施工單位認(rèn)真執(zhí)行。2.3.2督促和參與施工單位組織安全生產(chǎn)文明施工檢查，并在每周工地例會和監(jiān)理月報上本周情況。接受建設(shè)單位對其履職的質(zhì)詢。2.3.3在實施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全事故事隱患，責(zé)令施工單位整改；情況特別嚴(yán)重的，有要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。3安全文明施工檢查及報告制度3.1應(yīng)和現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同督促和參與施工單位組織的安全文明施工檢查，并要求施工單位必須將安全事故隱患和傷亡事故情況及時報告彭州市清平中學(xué)工程部和現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3.2彭州市香頌園一期工程部在每周工地例會上必須通報安全文明施工的情況，提出整改意見、跟蹤整改結(jié)果；并要求監(jiān)理單位于每月工程《監(jiān)理月報》中予以全面體現(xiàn)。3.3彭州市香頌園一期工程部，要求現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時提交工地《例會紀(jì)要》和工程《監(jiān)理月報》于每月25日前將上月工程《監(jiān)理月報》報送彭州市清平中學(xué)工程部。3.3.4安全文明施工檢查的標(biāo)準(zhǔn)是：JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。3.3.5安全文明施工檢查的重點是：施工單位的安全及教育培訓(xùn)制度的建立和執(zhí)行、有關(guān)人的安全思想意識和勞保用品使用、施工安全設(shè)施和機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全事故的處理結(jié)果以及現(xiàn)場文明和環(huán)境保護(hù)等情況，并對所檢查情況作好記錄歸檔備查。3.4安全文明施工檢查頻度3.4.1定期檢查彭州市香頌園一期工程部必須每月組織各參建單位進(jìn)行一次現(xiàn)場全面檢查，并要求各施工單位每周組織一次自檢、專職安全員進(jìn)行每日巡檢，以及時發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中的不安全因素，采取有效措施消除事故隱患。3.4.2專項、重點檢查彭州市香頌園一期工程部，要求施工單位，對容易發(fā)生事故的工種和設(shè)施，如腳手架、塔吊及升降機(jī)等，以及復(fù)雜施工環(huán)境的施工，進(jìn)行定期或不定期的專項安全檢查。3.4.3節(jié)假日檢查在重大節(jié)日長假前、后，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部必須組織各參建單位各進(jìn)行一次全面檢查，以落實節(jié)日期間的安全防范措施，并于節(jié)前重點針對節(jié)假日加班人員進(jìn)行安全強(qiáng)化教育。3.4.4特殊季節(jié)檢查在雨季、風(fēng)季、冬季、夏季等特殊季節(jié)，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部應(yīng)要求施工單位對防滑、防潮、防洪、防觸電、防墜落、防倒塌、防凍、防中暑等特殊防護(hù)措施的落實情況進(jìn)行重點檢查，并進(jìn)行抽查、監(jiān)督。4安全事故處理4.1施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部必須要求有關(guān)人員立即報告上級，并與施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人員迅速前往事故現(xiàn)場，積極開展救助，防止事態(tài)擴(kuò)大。4.2安全事故發(fā)生以后，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部必須組織和督促監(jiān)理機(jī)構(gòu)及相關(guān)施工單位立即展開事故調(diào)查，查明事故的經(jīng)過和原因，客觀、公正地確定事故的性質(zhì)和責(zé)任，并制定處理方案和杜絕類似事故的防范措施，形成《事故調(diào)查處理報告》。4.3安全事故調(diào)查處理以后，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部應(yīng)要求各有關(guān)責(zé)任單位將《事故調(diào)查處理報告》及時報送各自單位上級主管部門，并同時將該報告及時報送上級管理部門。4.4凡發(fā)生重傷、死亡及直接經(jīng)濟(jì)損失五千元以上的安全事故，工程部必須在第一時間報告彭州市質(zhì)安監(jiān)督站和施工單位的上級主管部門；發(fā)生重大傷亡事故者，尚須要求施工單位及時報告建設(shè)行政主管部門。5考核與獎懲5.1彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部各項目工程施工現(xiàn)場發(fā)生下列情況，彭州市工業(yè)投資發(fā)展有限公司工程部應(yīng)按如下規(guī)定對施工單位予以獎勵或處罰：5.1.1全年未發(fā)生重大安全和消防事故，年度考核獎勵3000元；5.1.2對已發(fā)生的重大安全或消防事故未及時并如實上報，處罰1000元；5.1.3發(fā)生施工揚塵、或作業(yè)噪聲、或污水（污物）排放等，受到上級單位或社會主管部門責(zé)令停工整頓或通報批準(zhǔn)處罰一次，處罰1000元；5.1.4存在嚴(yán)重的安全問題或隱患，經(jīng)兩次提出未整改，處罰1000元；若仍未整改，上報安全監(jiān)督站和施工單位的上級管理部門。彭州市香頌園一期工程部編號：003彭州市香頌園一期工程部主體結(jié)構(gòu)施工的相關(guān)質(zhì)量及施工技術(shù)措施要求各單位依據(jù)設(shè)計文件、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等要求，進(jìn)行技術(shù)交底，組織施工。我部將有關(guān)關(guān)鍵工序、質(zhì)量點控制措施予與強(qiáng)調(diào)要求。一、砌體砌筑1、找平砌筑前，應(yīng)在基礎(chǔ)面或樓層面上定出各層的軸線位置和標(biāo)高（允許偏差為+5mm）。2、放線在樓層面上則用經(jīng)緯儀或垂球?qū)⒏鬏S線引上，彈出各墻邊線，劃出門窗位置，各層門窗位置應(yīng)用垂球檢查是否在同一垂直線上。3、立皮數(shù)桿此皮數(shù)桿上應(yīng)有每皮砌體高度和灰縫厚度（8—12mm）及門窗洞高、過梁、樓板、梁底等標(biāo)高位置，墻頭角（T、L形）砌成階梯形，作為砌體砌筑的控制標(biāo)準(zhǔn)。4、排列砌塊在彈好線的樓面上，按砌體排列圖的組合平面預(yù)排，特別是門窗洞口及墻垛等位置要符合模數(shù)。將砌體從房屋的一個大頭角（轉(zhuǎn)角墻或L形墻）排列到另一個大頭角，砌塊應(yīng)留8—12mm縫隙，排好后掛通線，然后把擱底的三線標(biāo)磚砌好，作為上部磚砌體的砌筑標(biāo)準(zhǔn)。5、掛線為保證墻體垂直、平整，砌筑時必須掛通線，并以雙面掛線為準(zhǔn)。6、砌筑砌體砌筑時，先用瓦刀在磚的底面（反砌）的周助上滿鋪灰漿、鋪灰長度為2——3m，再在待砌的砌體端頭抹頭灰，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。框架填充墻砌體砌至梁下時應(yīng)采用空心磚60°斜磚的方法，斜砌磚應(yīng)在下部磚砌完1—3天后進(jìn)行，三角收口采用C20砼三角塊填砌施工。7、勾縫砌體墻體砌筑過程中應(yīng)采用原漿隨砌隨勾縫的施工法，先勾水平縫，再勾豎向縫?；铱p與砌塊面要平整、密實、不得有丟縫、開裂和粘結(jié)不牢等疵病，以避免墻面滲水和開裂，不利于墻面粉刷和裝飾。二）、構(gòu)造措施墻體設(shè)計中常要求預(yù)留孔洞、管道、溝槽、門窗洞和設(shè)置預(yù)埋件，為保證墻體整體性，嚴(yán)禁事后在墻體上隨意鑿洞。對此，我們在施工中采取了以下措施：1、木門安裝先在砌體墻體內(nèi)預(yù)埋浸涂柏油的木磚（一般每個門洞用6個塊本磚），四周用C15級細(xì)石砼填實。2、門窗安裝事先將彎成T型U型的鋼筋（Φ8鋼筋）砌入砌塊墻體的灰縫中（每個門、窗洞的一側(cè)設(shè)置2只），安裝門窗時，用鉚釘固定。3、水、電管線的敷設(shè)處理墻體砌筑與管線敷設(shè)應(yīng)同步，水平方向的管線可設(shè)置在梁下，或梁孔板內(nèi)，垂直管線要隨砌筑進(jìn)度預(yù)埋在砌塊砌體內(nèi)（電線管內(nèi)穿入12號鐵絲備用）。開關(guān)盒、接線盒、插座盒等，與砌塊間的孔隙應(yīng)用C15級細(xì)石砼，或用1：2砂漿嵌填密實，以保證水、電管線的安裝質(zhì)量。三、質(zhì)量保證措施1、嚴(yán)禁在墻體上剔鑿對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件，在砌筑時要預(yù)留或預(yù)埋，嚴(yán)禁在砌好的墻體上剔鑿。2、腳手眼的預(yù)留及處理墻體內(nèi)盡量不設(shè)腳手眼，若必須設(shè)置，可在砌到應(yīng)留腳手眼的位置時用1/2塊砌塊側(cè)砌，1/2塊砌塊反砌。側(cè)砌是利用其孔洞作為腳手眼，砌體完工后，采用C15砼將腳手眼填實。反砌是為不打亂組砌方法。在墻體的下列部位不得留設(shè)腳手眼。過梁上部與過梁成60度角的三角形范圍內(nèi)。寬度小于80cm的窗間墻。門窗洞口兩側(cè)20cm和墻體交接處40cm的范圍內(nèi)。3、砌體墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目允許偏差（mm）軸線位移10基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高+15墻面垂直度每層5全高20表面平整度8水平灰縫平直度10水平灰縫厚度（10匹累計）+8外墻上、下窗口偏移20門窗洞口寬度（后塞口）±5二、模板工程1、上模前必須先將模板清理干凈并用水充分濕潤后滿刷脫模劑。2、柱模的對拉桿間距在柱子下部1/3范圍內(nèi)不得超過50cm，梁下部、柱模板鋼管斜撐不少于兩道，柱模底口在澆注砼前必須用砂漿座縫。3、外柱側(cè)模板板面30cm范圍內(nèi)預(yù)留一排加固搭接螺桿，保證上層模板施工縫接頭平整度、柱子垂直度。4、邊模的上下口應(yīng)用通長鋼管固定，梁模板的內(nèi)撐采用預(yù)制艙內(nèi)撐并安設(shè)到位，以保證模板的剛度，防止爆?，F(xiàn)象發(fā)生，以保證結(jié)構(gòu)斷面和開間的凈空尺寸。5、吊模作為控制重點應(yīng)采用預(yù)制混凝土墊塊支撐以防止其下沉，上口必須用鋼筋或鋼管支撐，以保證其斷面和標(biāo)高。6、板模板布設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制模板的平整度、標(biāo)高及相鄰板高差、模板的拼縫質(zhì)量、順直度及垂直度，由專職質(zhì)量員拉線結(jié)合二次抄平以檢查保證模板的平整度、標(biāo)高（鋼筋上應(yīng)標(biāo)示出便于檢查澆注混凝土控制板厚的標(biāo)高點；鋼管架上應(yīng)標(biāo)示出便于檢查層高的標(biāo)高控制點，梁模板應(yīng)在恰當(dāng)?shù)奈恢瞄_倉便于沖洗）。7、所有梁、板、柱模板接頭必須采用雙面膠封閉嚴(yán)密。8、澆筑混凝土前必須搭設(shè)1.5米高防護(hù)欄桿。三、鋼筋工程1、鋼筋的制作安裝不僅要以“03G101圖集”作為標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)參照“03G329-1圖集”的抗震構(gòu)造要求進(jìn)行施工。2、梁的底部筋必須進(jìn)行100%綁扎，二排筋必須保證設(shè)置位置進(jìn)行綁扎；吊筋必須三點以上綁扎固定穩(wěn)固、主次梁交接處的加密箍必須在保證本位箍數(shù)量下再按照設(shè)計要求增設(shè)加密箍。3、柱筋的錨固要特別注意邊柱和中柱的區(qū)分、柱筋的錨固長度及位置、方向；為保證柱、墻筋的主筋間距、位置及保護(hù)層百度在混凝土澆注上口必須保證有兩道箍筋固定，以防止柱、梁筋的移位。4、梁、柱側(cè)面必須設(shè)置墊塊，避免鋼筋單向位移。5、板筋的面層筋按規(guī)范要求，其中：eq\o\ac(○,1)面筋能通則通；eq\o\ac(○,2)彎錨邊梁處全部彎錨；eq\o\ac(○,3)不能通的直錨長度統(tǒng)一按400rom錨固長度伸入相臨板內(nèi)；eq\o\ac(○,4)遇到在邊梁或高低板處的直錨面層筋伸到梁邊，并在上部設(shè)置一根同型號的領(lǐng)筋與直錨筋綁扎。6、板筋底面筋和面層筋必須滿扎。7、板筋墊塊用預(yù)制混混土墩或鐵馬凳來保證板上部鋼筋保護(hù)層厚度，在板四周靠支座處采用Φ12鋼筋制作鐵扁擔(dān)（長度按2/3板跨）間距1000來保證板上部負(fù)彎矩處的鋼筋、保護(hù)層厚度。斜向設(shè)置，必須一邊到梁邊。8、鋼筋制安完成后必須用鐵馬凳架空鋪設(shè)施工通道，防止人員直接踩踏鋼筋。四、砼工程1、砼澆注前必須詳細(xì)檢查模板支撐的穩(wěn)固性、接頭處的清理等。2、砼來料后，立即進(jìn)行塌落試驗，如果不合格，則不允許澆注并有權(quán)要求砼供應(yīng)商家重新送料。3、嚴(yán)格控制混凝土的傾倒高度，防止混混土產(chǎn)生離析，務(wù)必使砼下料深度控制在振動棒的作用范圍以內(nèi)。4、砼澆注中應(yīng)采用熟練工人操作振動棒，并安排施工管理人員和監(jiān)理人員進(jìn)行全過程旁站管理，嚴(yán)格控制砼漏振和過振，并嚴(yán)格按照操作要求控制提棒速度。5、砼澆注中必須安排專職的護(hù)模工人和護(hù)筋工人進(jìn)行模板和鋼筋的校正，特別要求對板面筋提拉，以防止面筋保護(hù)層超厚。6、砼澆注后應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)，嚴(yán)格人員踩踏，冬季施工還應(yīng)注意對砼成品進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。7、砼澆注還應(yīng)注意成型后的構(gòu)件使用，在砼強(qiáng)度未達(dá)到以前，嚴(yán)禁上載和超荷使用，并統(tǒng)一要求在最后澆筑完成24小時后才能上荷施工。8、澆筑砼時，對外柱漏漿必須及時沖洗，保證觀感質(zhì)量。（無流墜）。9、板必須有保障板厚度以及板上部鋼筋不下蹋的措施（預(yù)制砼墩或鐵馬凳）彭州市香頌園群眾安置點一期工程部彭州香頌園一期二標(biāo)段項目部管理人員名單工程名稱：彭州市香頌園一期二標(biāo)段施工單位：成都市第三建筑工程公司序號姓名性別職務(wù)職稱在本項目中職責(zé)1謝開軍男現(xiàn)場總指揮工程師對本工程全面負(fù)責(zé)2周華男現(xiàn)場副總指揮技術(shù)負(fù)責(zé)人二級建造師負(fù)責(zé)項目技術(shù)工作3侯開田男項目經(jīng)理工程師一級建造師全面負(fù)責(zé)項目管理4何華才男安全員助理工程師二級建造師負(fù)責(zé)項目安全監(jiān)督5何代賢男土建施工員助理工程師二級建造師負(fù)責(zé)土建施工指導(dǎo)6黃尚洐男質(zhì)檢員助理工程師二級建造師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗7潘勇男水電施工員助理工程師負(fù)責(zé)水電施工指導(dǎo)8張力女內(nèi)業(yè)資料員資料員資格證書負(fù)責(zé)資料收集整理9黃成斌男電工電工操作證負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時用電10男焊工焊工操作證負(fù)責(zé)鋼筋焊接作業(yè)11女三機(jī)員施工電梯操作證負(fù)責(zé)現(xiàn)場升降