知識(shí)點(diǎn)：契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算習(xí)題與答案

知識(shí)點(diǎn)：契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算習(xí)題與答案一、判斷題甲企業(yè)以價(jià)值300萬(wàn)元的辦公用房與乙企業(yè)互換一處廠房，并向乙企業(yè)支付差價(jià)款100萬(wàn)元，在這次互換中，乙企業(yè)不需要繳納契稅，應(yīng)由甲企業(yè)繳納。（）答案：V甲企業(yè)將原價(jià)值28萬(wàn)元的房產(chǎn)評(píng)估作價(jià)30萬(wàn)元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬(wàn)元價(jià)格傳于丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%,則乙企業(yè)繳納契稅0.84萬(wàn)元，）答案：X甲企業(yè)與乙企業(yè)屬相同投資主體，2005年10月進(jìn)行合并，新設(shè)元承受原企業(yè)土地使用權(quán)，價(jià)值30000萬(wàn)元，房屋2000萬(wàn)元。該土地使用權(quán)和房屋應(yīng)該繳納契稅。（）答案：X某大型國(guó)有企業(yè)2014年承受國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家給與其照顧，減按應(yīng)支付土地出讓金的70%繳納出讓金，該企業(yè)實(shí)際支付140萬(wàn)元，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定契稅稅率為3%,該企業(yè)應(yīng)繳納的稅額為4.2萬(wàn)元。（）答案：X房屋買賣計(jì)稅依據(jù)要按市場(chǎng)價(jià)格核定，（）答案：X二、單選題某省一體育器材公司于2014年10月向本省某運(yùn)動(dòng)員獎(jiǎng)勵(lì)住宅一套，市場(chǎng)價(jià)格80萬(wàn)元，該運(yùn)動(dòng)員隨后以70萬(wàn)元的價(jià)格將獎(jiǎng)勵(lì)住宅出傳，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%。該運(yùn)動(dòng)員應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元A.2.4B.2.1C.4.5D.0答案：A林擁有面積140平方米住房一套，價(jià)值96萬(wàn)元。黃某擁有面積為120平方米的住宅一套，價(jià)值72萬(wàn)元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價(jià)部分以現(xiàn)金補(bǔ)償。己知契稅稅率為3%,根據(jù)稅法，黃某應(yīng)繳納契稅稅額為（）

答案：D吳某2014年購(gòu)買商品一處，支付價(jià)款130萬(wàn)元，并以20萬(wàn)元購(gòu)買單獨(dú)計(jì)價(jià)的儲(chǔ)藏室,TOC\o"1-5"\h\z雙方約定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付7.5萬(wàn)元，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品房契稅稅率為4%,儲(chǔ)藏室契稅稅率為3%,吳某2014應(yīng)繳納契稅為（）B.6答案：D某大型國(guó)有企業(yè)2014年承受國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家給與其照顧，減按應(yīng)支付土地出讓金的70%繳納出讓金，該企業(yè)實(shí)際支付140萬(wàn)元，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定契稅稅率為3%,該企業(yè)應(yīng)繳納的稅額為（）A.7C.6答案：C某企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為4000萬(wàn)元，其中以價(jià)值3000萬(wàn)元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1000萬(wàn)元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1200萬(wàn)元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償500萬(wàn)元。當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。（適用稅率3%）A.15B.36Co51D.126答案：C三、多選題下列行為中應(yīng)繳納契稅的有（）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)非公司制企業(yè)改建成股份有限公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬國(guó)有土地使用權(quán)出讓非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬答案：ACD根據(jù)契稅有關(guān)規(guī)定，有些特殊方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，也將視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣行為征收契稅，這些特殊方式有（）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)股份合作改造承受土地、房屋權(quán)屬企業(yè)分立中承受原土地、房屋權(quán)屬答案：AD契稅納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)可以是（）取得具有房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天辦理房地產(chǎn)預(yù)付款的當(dāng)天交納房地產(chǎn)預(yù)付款的當(dāng)天答案：AD下列符合契稅有關(guān)規(guī)定的是（）以自有房產(chǎn)作股權(quán)投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不征收契稅企業(yè)依法實(shí)施破產(chǎn)后，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)房屋以抵償債務(wù)的，免征契稅采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，按合同規(guī)定的總價(jià)款征收契稅對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按以稅率征收契稅答案：ABCD下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)正確的是（）房屋交換、交換價(jià)格不等時(shí)，由多支付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款采用分期付款方式購(gòu)買房屋所有權(quán)，契稅