簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同（3篇）

第8頁共8頁簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同出租方?:(以下簡?稱甲方)?承租方:(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?___法律?、法規(guī)和有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?簽訂本租憑?合同，并達?成以下協(xié)議?:一、甲?方將洪梅汽?車站商鋪間?租個乙方作?為合法經營?場地，商鋪?位于編號為?建筑面積平?方米。二?、租憑期限?為年，從年?月日至年月?日止，合同?期滿后，在?同等條件下?乙方可優(yōu)先?續(xù)租，但必?須提前一個?月與甲方簽?訂新的租賃?合同，否則?視為放棄優(yōu)?先權。三?、年月日至?年月日為免?租期，每月?租金按建筑?面積___?元/平方米?計算，每月?計付租金元?。租金采用?按月支付方?式，并于當?月___日?前繳清，逾?期按每日_?__%計付?滯納金，第?二年做適當?調整。四?、管理費按?人民幣__?_元/平方?米/月，合?計為元。(?此費用包括?治安管理費?、衛(wèi)生綠化?、公共設施?等)管理費?在免租期內?不得減免，?并于當月_?__日前交?清。五、?本合同簽訂?后乙方應在?當月內向甲?方交納租憑?商鋪押金元?人民幣(每?個鋪面)，?押金用以保?障乙方全面?履行合同義?務，合同期?滿后不計利?息如數(shù)退還?，如果乙方?違反本合同?約定造成甲?方經濟損失?的，甲方有?權沒收押金?作為違約金?，并負責賠?償甲方的損?失。六、?乙方經營期?內所有的費?用或按有關?規(guī)定應付的?其它費用，?由乙方承擔?。甲方以上?所收的一切?費用都不含?稅，甲方收?取后應向乙?方出具收據(jù)?。乙方所用?的水費按元?/噸，電費?按元/度。?七、本合?同期滿雙方?不再續(xù)約的?或者合同期?間終止合同?關系的,乙?方須在__?_天之內將?鋪面交還甲?方,交還時?應當恢復原?貌(如間墻?、門窗、管?道等)，否?則應當支付?恢復原貌的?費用，同時?乙方負責自?行清理所有?雜物，并搞?好衛(wèi)生，租?憑物內的裝?修材料(包?括水管、電?線、隔樓、?門窗等)無?償歸甲方所?有。八、?非經甲方同?意，乙方不?得如建、翻?修、不得改?變原建主體?結構和面局?。租憑期間?由乙方負責?維修、保養(yǎng)?，乙方必須?配備防火器?材，消除安?全隱患。?九、乙方簽?訂本合同后?，因經營需?要裝修店鋪?的，須向甲?方有關部門?登記備案，?執(zhí)行并遵守?甲方的有關?部門規(guī)定(?如統(tǒng)一制做?招牌、用電?___等)?，并在合同?生效之日起?___天內?完成裝修，?并于日必須?正常開門營?業(yè)，否則甲?方有權終止?合同，沒收?押金，收回?商鋪。營業(yè)?期間非特殊?情況不得連?續(xù)三天關門?，否則視為?違約。十?、甲方可以?協(xié)助乙方辦?理相關證照?，其費用由?乙方承擔。?十一、乙?方應該按照?約定時間繳?納各項費用?，否則甲方?有權停止對?乙方的供水?供電等，因?此而造成的?一切損失由?乙方自負。?甲方下達書?面催繳通知?后仍不履行?的，則視為?違約。甲方?有權解除合?同，無償收?回商鋪及附?屬的設施設?備及裝修材?料，且押金?不予退還，?并保留追收?滯納金的權?利。十二?、乙方在本?合同簽訂一?年之內不得?將物業(yè)轉讓?，以后如確?需要轉讓租?憑權應向甲?方提出書面?申請，由甲?方收取__?_元的轉讓?手續(xù)費后方?可辦理轉讓?手續(xù)，否則?視為違約，?則按違約處?理。十三?、合同期內?，乙方必須?依法經營，?遵守法律法?規(guī)及《__?_治安管理?條例》等，?必須消除各?種安全隱患?，否則甲方?有權責令乙?方整改或終?止合同并不?作任何賠償?。十四、?本合同如有?與法律法規(guī)?相抵觸的以?法律法規(guī)為?準，不盡事?宜，甲、乙?雙方共同協(xié)?商解決，或?由___仲?裁。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?或蓋章之日?起生效。?甲方:乙方?:甲方代?表:乙方代?表:簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同（二）出?租方:__?_以下簡稱?甲方承租?方:___?以下簡稱乙?方經甲乙?雙方共同協(xié)?商，乙方要?求承包甲方?在___的?門面__個?，達成協(xié)議?如下:一?、租金:共?__個門面?每個__元?/月，共_?_元/月，?交付時間為?每月__日?。開業(yè)前乙?方還需向甲?方交付押金?__元，租?期過后如對?甲方的財產?無損壞則由?甲方退還，?否則扣除。?其它所有的?稅、費、水?、電費包括?租賃稅等都?由乙方承擔?。二、經?營內容:乙?方經營飲食?、娛樂及其?它商業(yè)內容?，但必須在?國家政策法?規(guī)允許的范?圍內執(zhí)行，?否則一切后?果由乙方承?擔。三、?經營時間為?__年，既?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。合同期滿?后，在同等?條件下乙方?可優(yōu)先承租?。四、其?它事宜雙方?另行協(xié)商，?此合同一式?兩份，雙方?簽字具有法?律效力。?甲方:__?_乙方:?___日?期:__年?__月__?日簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同（三）出租?方(以下稱?甲方):?法定代表人?及___號?:營業(yè)執(zhí)?照號:注?冊或居住地?址:郵編?:電話:?承租方(以?下稱乙方)?:法定代?表人及__?_號:營?業(yè)執(zhí)照號:?注冊或居?住地址:?郵編:電話?:甲方愿?意將產權屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關?規(guī)定，經協(xié)?商，訂立本?合同:第?一條甲方出?租的商鋪坐?落地址__?_，建筑面?積___m?2(使用面?積___m?2)第二?條租期__?_年，自_?年_月_日?至_年_月?_日。第?三條租金和?租金交納期?及條件:?1、每月租?金為人民幣?___元，?乙方每個月?繳納一次租?金。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲方?開戶銀行:?收款人名?稱:帳號:?2、本合?同一經簽署?，乙方即應?交納相當于?個月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關費用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關設?備造成損害?，甲方有權?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、管?理費、電話?費、清潔費?和維修費的?繳費辦法:?1、管理?費:甲方每?月自行向有?關部門交納?;2、水?電費、煤氣?費:乙方每?月自行向有?關部門交納?;3、電?話費:乙方?自行向有關?部門交納。?4、維修?費:租賃期?間，乙方引?致租賃物內?與房屋質量?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責;租賃物?內家私、家?電設備損毀?，維修費由?乙方負責。?但正常磨損?除外。第?五條出租方?與承租方的?變更:1?、租賃期間?，甲方如將?房產所有權?轉移給第三?方，應符合?國家有關房?產轉讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應提前二?個月書面通?知乙方，房?產所有權轉?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當然?甲方，享有?原甲方的權?利，承擔原?甲方的義務?。2、租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當然乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔乙方?的義務。?第六條乙方?的職責:?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用，如有?無故拖欠，?甲方有權向?乙方加收滯?納金，滯納?金為實欠租?%。如拖欠?租金天，視?為違約，甲?方有權收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2、?甲、乙雙方?在合同終止?前，須提前?一個月書面?通知對方是?否終止合同?。3、乙?方在租賃期?間，必須以?合理防范措?施，保護租?賃期內設備?和設施的完?好無損(自?然折舊除外?)，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結構及用途?，如確需要?變更用途，?需經甲方同?意后方可進?行。乙方造?成租賃房屋?及其設備的?毀損，應負?責恢復原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負責恢復原?狀，甲方有?權自行恢復?原狀，費用?從乙方押金?中扣除。?4、乙方如?在租賃房屋?內___超?過電表負荷?的任何設備?、儀器或機?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關手續(xù)，?費用由乙方?自理。未經?甲方同意和?因未辦理相?關手續(xù)而產?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5、乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內的?全部無損壞?設備、設施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下(?自然折舊除?外)交給甲?方。7、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權從已?經解除租賃?關系的房屋?中將乙方的?物品搬出，?不承擔保管?義務。甲方?有權要求乙?方賠償因此?而產生的費?用，并有權?訴之法律。?8、乙方?保證承租甲?方的房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?___法規(guī)?和政府相關?規(guī)定，合法?經營。因乙?方違法經營?而給甲方造?成的連帶損?失，由乙方?負責賠償。?9、甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關資料原?件和給乙方?與原件一致?的復印件。?包括出租房?屋的產權證?、房屋所有?權人的__?_和出租許?可證等。如?果任何第三?方對出租房?屋主張權利?，使乙方無?法使用租賃?房屋，甲方?應賠償乙方?所蒙受的一?切損失。?甲方在租賃?期內:(?1)對本合?同約定期內?設施進行維?修保養(yǎng)，包?括;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負責;(?3)負責租?賃房屋的結?構性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內合法經營?不受干擾。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(但租金?可隨社會物?價指數(shù)變動?而適當調整?)。第八?條租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?同意租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p