二手商鋪買賣合同范本（一）（2篇）

第5頁共5頁二手商鋪買賣合同范本（一）丙?方:___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議,并共?同遵守:?第一條甲方?于___年?___月_?__日前將?位于___?店鋪(面積?為_平方米?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條該店?鋪的所有權(quán)?證號碼為_?__,產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?,租期到_?__,月租?為___人?民幣。店鋪?交給乙方后?,乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同,每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用,該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金,?該押金歸乙?方所有。?第三條店鋪?現(xiàn)有裝修,?裝飾,設(shè)備?(包括)全?部無償歸乙?方使用,租?賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙所?有,動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。第?四條乙方在?___前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫___?整(小寫:?___元)?,上述費(fèi)用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金,第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理,經(jīng)?營范圍為餐?飲,租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?,稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?,但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé),與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)金城?飯店的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還,與乙方?無關(guān)。第?六條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金,除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外,?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_的違約金?,逾期__?_日的,甲?方有權(quán)解除?合同,乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪?,如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪,按甲不?按時交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條遇國家?征用拆遷店?鋪,有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?第八條如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?,甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?,賠還裝修?損失___?元,并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?__的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪,或?者市政建設(shè)?(如修,擴(kuò)?路,建天橋?,立交橋,?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營,乙?方有權(quán)解除?合同,甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?,押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?,乙方有權(quán)?解除合同,?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?,賠償裝修?,添置設(shè)備?損失___?元,并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?__的違約?金。第九?條本合同一?式二份,自?簽字之日起?生效。甲?方:__年?__月__?日乙方:?__年__?月__日?丙方(簽字?)__年_?_月__日?二手商鋪買賣合同范本（一）（二）?賣方:__?_(簡稱甲?方)___?號碼:__?_買方:?___(簡?稱乙方)_?__號碼:?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?號)第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為:單價:?人民幣__?_元/平方?米，總價:?人民幣__?_元整(大?寫:__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整)?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法:1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整申請銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1。甲方是?___共_?__人，委?托代理人_?__即甲方?代表人。?2。乙方是?___，代?表人是__?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?___市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?:在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng):出賣?方(甲方)?___購買?方(乙方)?____?__號碼:?_____?_號碼:_?__地址?:___地?址:___?郵編:_?__郵編:?___電?話:___?電話:__?_代理人?(甲方)_?__