房屋出售居間合同范本2022

第22頁共22頁房屋出售居間合同范本2022房屋出售居間合同范本(1)合同編號：甲方(委托人)(出賣人)：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)絡：委托代理人：聯(lián)絡：地址：郵政編碼：乙方(委托人)(買受人)：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：郵政編碼：聯(lián)絡：【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)絡：丙方(居間人)：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)根本情況如下：所有權人;共有人;座落(區(qū)位);工程名稱，樓層戶型室廳衛(wèi)陽臺;建筑面積(m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權證號;土地性質(zhì);房屋所有權證號;土地使用權證號;房屋使用權租約號;合同登記號。第二條委托事項1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2.乙方對丙方的委托事項：乙方欲在市區(qū)地段購置房屋套，面積為平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。3.為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居間效勞：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等;(3)代辦房屋權過戶手續(xù);(4)代辦房屋貸款手續(xù);(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;(6)代取產(chǎn)權證;(7)代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押;(8)。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：元整(￥)。[其中：房產(chǎn)買賣價為(幣種)(大寫)：元整(￥);裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為(幣種)(大寫)：元整(￥)]。第四條成交細目1.配套：2.家電：3.家具：4.其他：5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設施的完好性，所以，甲方應保持其完好交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第種方式向丙方支付報酬：(1)按合同標的的比例支付(詳細數(shù)額為小寫、大寫)，其中甲方(詳細數(shù)額為小寫，大寫)，乙方，(詳細數(shù)額為小寫、大寫)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫元，大寫。其中，甲方元，大寫。乙方元，大寫。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第種方式向丙方支付費用。(1)一次性向丙方支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承當50。(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當50。第七條結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)元(￥)。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承當，選擇以下第項：(1)甲、乙雙方各自承當;(2)全部稅、費由方承當。3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由方承當。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)(￥)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)元(￥)，方將貸款所需費用約人民幣(大寫)元(￥)交由丙方代為保管(詳細金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)。(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)元(￥)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)元(￥)支付給甲方。在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)元(￥)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥)，貸款年限為年。在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)(￥)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥)，貸款年限為年。在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)元(￥)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥)，貸款年限為年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥)，貸款年限為年。在本合同簽定之日起日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)元(￥)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權利和義務1.甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、費、有線電視收視費等有關費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在獲得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費取回保證金，假設無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并受權丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設有困難，乙方同意甲方自即日起日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)元(￥)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，假設甲乙雙方另有約定除外。2.甲方已繳納的煤氣氣費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，假設甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由方承當。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣費由方承當，未曾繳納的維修基金由方承當。3.在簽訂本合同日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4.甲方獲得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當對該房屋的維修責任。5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可承受其房屋并按及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1.丙方承受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4.丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5.妥善安排甲乙雙方進展交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。第十一條丙方違約責任1.丙方有以下行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的。(4)。2.丙方違約的，應當承當本合同丙方預期獲得傭金總價款的。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1.委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)互相或與別人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;(4)。2.委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標的物總價款的賠償于丙方。(4)。第十三條合同的解除1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的;4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在個工作日內(nèi)仍未履行的;5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1.乙方有權簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。丙方：1.丙方有權簽署并有才能履行本合同。2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為年。第十六條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民起訴。第二十條不可抗力1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.有效期為年，自年月日至年月日。3.本合同正本一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日丙方(簽章)：經(jīng)紀人資格證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：簽訂地點：年月日房屋出售居間合同范本(2)甲方(委托人)：委托代理人：乙方(受托人)：根據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協(xié)議。第一條委托事項1.甲方委托乙方代理出售位于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準)，權屬性質(zhì)，產(chǎn)權證號，產(chǎn)權人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施以及.-2.乙方為甲方售房廣告籌劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本協(xié)議訂立之日起個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條房產(chǎn)價格及付款方式1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)元(￥)此價格為稅前款。2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額局部由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出局部歸乙方所有。3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條購房定金、購房款及付款方式1.簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)元(￥)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)元(￥);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。第五條傭金支付方法-甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)元(￥)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。第六條甲方義務1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。2.簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、回絕出售或轉(zhuǎn)托別人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù)。5.保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。3.不得違背國家法律法規(guī)和老實信譽原那么，或與別人惡意串通，損害甲方利益。4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)機密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。5.如需變更為甲方代理效勞事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條其他約定事項1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的受權委托書，如受權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。4.甲方從應收買房款中給乙方預留萬元(￥元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。5.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。第九條定金的處置方法及違約責任1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方。3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承當違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格的違約金作為賠償。5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的天之內(nèi)，假如甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格的違約金作為賠償。第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民起訴。第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條補充條款.(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否那么無效。)本協(xié)議于年月日簽訂。房屋出售居間合同范本(3)甲方：身份證號碼：：乙方：地址：：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、老實信譽的原那么，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的根本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;1.2該房屋位于市;1.3該房屋的建筑面積為平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，假設該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的日內(nèi)，購置了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期個月。代理期限展期完畢后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以(小寫)元出售以上房屋。(其中包括)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。房屋出售居間合同怎樣寫第六條甲方義務本協(xié)議中，一方義務即為另一方權利。甲方應保證其向乙方提供的資料的完好性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約責任本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違背本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。第九條特別約定1.協(xié)議終止(包括提早終止)后起之日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金的款項作為違約金。3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方回絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承當任何違約責任。第十條補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一局部，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向市仲裁委員會申請仲裁進展解決。第十二條生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：所有權人(簽字)：簽約日期：年月日房屋出售居間合同范本(4)委托人：住址：身份證號碼：工作單位：：居間人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的根本情況甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權證號為：。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已獲得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購置權，不購置此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購置權，不購置此房。(附聲明附件)第二條甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶著有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務乙方應當為甲方尋找適宜的買方。乙方帶著購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第五條委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承當賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間效勞報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：年月日乙方：年月日房屋出售居間合同范本(5)甲方：身份證號碼：：乙方：地址：：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、老實信譽的原那么，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的根本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;1.2該房屋位于市;1.3該房屋的建筑面積為平