農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

第3頁共3頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?):___?受讓方(以?下簡稱乙方?):___?甲乙雙方?依據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___村?___組_?__畝土地?(地塊名稱?、等級、四?至、土地用?途附后)的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?(主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?年，即自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)對?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?__元(沒?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為___元?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第___?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?:1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為___。?2、實(shí)物?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，實(shí)?物為___?(具體內(nèi)容?見附件)。?時(shí)間為__?_。五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)的土地交?付乙方。?交付方式為?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主___?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?。5、乙?方必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和?國家政策規(guī)?定的其他義?務(wù)。6、?乙方必須依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得掠奪?性經(jīng)營，不?得給土地造?成永久性損?害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國家和?___財(cái)產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。8、?其他約定:?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?__種方式?解決:1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請___仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴