倉庫場地租賃合同

第倉庫場地租賃合同倉庫場地租賃合同1

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的`一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________

承租方(簽字)：______________

_____年___月___日

_____年___月___日

倉庫場地租賃合同2

甲方：_______(出租方)

乙方：_______(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條倉位、存儲面積及租金結(jié)算的普通倉庫。

1.乙方租賃甲方位于實際使用面積租二樓住房一間，實際面積

2.租賃期限從金共計____年，____平米。____年____月____日至____年____月____日止。租____元/年(大寫：____元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3.租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。

第二條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責(zé)提供倉庫平安保衛(wèi)工作。

2.甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常平安作業(yè)。

3.甲方負責(zé)提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償。

5.甲方負責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否那么后果由乙方負責(zé)。

2.乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方平安管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等平安檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的平安隱患，應(yīng)及時配合整改。否那么甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

3.甲方提供應(yīng)乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并局部或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

第五條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

第六條解決合同

糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承當(dāng)___元(大寫：)的違約金。

第七條附那么

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同