新房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)新房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?轉(zhuǎn)租人__?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方），?承租人__?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方），?當(dāng)事人就房?屋一部轉(zhuǎn)租?達(dá)成以下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)租人經(jīng)?得出租人的?同意，就承?租的坐落_?__市__?_地號(hào)（門?牌）市區(qū)路?___第?二條轉(zhuǎn)租期?限___?年___月?__日起，?至___年?___月_?__日止，?計(jì)___年?。第三條?租金1．?每月租金人?民幣_(tái)__?元，每月_?__日以前?繳納。2?．保證金人?民幣_(tái)__?元，于轉(zhuǎn)租?期滿交還房?屋時(shí)無(wú)息返?還。第四?條使用轉(zhuǎn)租?物的限制?1．本轉(zhuǎn)租?房屋系供居?住之用。?2．未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將轉(zhuǎn)?租房屋全部?或一部分轉(zhuǎn)?租、出借、?頂讓，或以?其他變相方?法由他人使?用轉(zhuǎn)租房屋?。3．乙?方于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)?租房屋遷讓?交還，不得?向甲方請(qǐng)求?遷移費(fèi)或任?何費(fèi)用。?4．轉(zhuǎn)租房?屋不得供非?法使用；或?存放危險(xiǎn)物?品影響公共?安全。5?．轉(zhuǎn)租房屋?有改裝設(shè)施?的必要，乙?方取得甲方?的同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?轉(zhuǎn)租房屋時(shí)?并應(yīng)負(fù)責(zé)回?復(fù)原狀。?第五條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙方?應(yīng)以善良管?理人的方式?使用轉(zhuǎn)租房?屋，除因天?災(zāi)地變等不?可抗拒的情?形外，因乙?方的過(guò)失致?轉(zhuǎn)租房屋損?毀，應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房屋?因自然的損?壞有修繕必?要時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)修理?。第六條?違約責(zé)任?1．乙方違?反約定方法?使用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖欠?租金達(dá)兩期?以上，經(jīng)甲?方催告限期?繳納仍不支?付時(shí)，不待?轉(zhuǎn)租期限屆?滿，甲方得?終止租約。?2．乙方?于終止租約?或轉(zhuǎn)租期滿?不交還房屋?，自終止租?約或轉(zhuǎn)租期?滿之翌日起?，乙方應(yīng)支?付按房租_?__倍計(jì)算?違約金。?第七條其他?特約事項(xiàng)?1．轉(zhuǎn)租房?屋的稅費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方水電費(fèi)?自行負(fù)擔(dān)。?2．乙方?遷出時(shí)，如?遺留家具雜?物不搬的，?視為丟棄，?可由甲方處?理。3．?乙方如覓有?保證人，應(yīng)?與保證人負(fù)?連帶保證責(zé)?任。4．?本合同轉(zhuǎn)租?期限未滿，?一方擬終止?租約時(shí)，須?得對(duì)方的同?意。第八?條出租人對(duì)?于轉(zhuǎn)租人將?租賃房屋一?部轉(zhuǎn)租與承?租人的應(yīng)予?以同意。?本合同一式?四份，當(dāng)事?人及連帶保?證人各執(zhí)一?份為憑。?轉(zhuǎn)租人（甲?方）：__?_承租人?（乙方）：?___連?帶保證人：?____?__年__?_月___?日房屋轉(zhuǎn)?租合同房?屋轉(zhuǎn)租合同?房屋轉(zhuǎn)租合?同范本正文?：房屋轉(zhuǎn)租?合同房屋轉(zhuǎn)?租合同轉(zhuǎn)租?人___（?以下簡(jiǎn)稱甲?方），承租?人___（?以下簡(jiǎn)稱乙?方），當(dāng)事?人就房屋一?部轉(zhuǎn)租達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條轉(zhuǎn)?租人經(jīng)得出?租人的同意?，就承租的?坐落___?市___地?號(hào)（門牌）?市區(qū)路__?_新房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（二）房屋轉(zhuǎn)租?合同轉(zhuǎn)租?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?___，_?__號(hào)：_?__承租?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?___，

?___號(hào)：?___當(dāng)?事人就房屋?一部轉(zhuǎn)租達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?轉(zhuǎn)租人經(jīng)得?出租人的同?意，就承租?地址為__?

___?市_

?

_轉(zhuǎn)租?與承租人為?居住使用。?第二條轉(zhuǎn)?租期限_?__年__?_月__日?起，至__?_年___?月___日?止，計(jì)__?_年。第?三條租金?1．每月租?金人民幣_(tái)?__元，每?月___日?以前繳納(?直接交于房?東)。2?．保證金人?民幣_(tái)__?元，于轉(zhuǎn)租?期滿交還房?屋時(shí)無(wú)息返?還。第四?條使用轉(zhuǎn)租?物的限制?1．本轉(zhuǎn)租?房屋系供居?住之用。?2．未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將轉(zhuǎn)?租房屋全部?或一部分轉(zhuǎn)?租、出借、?頂讓，或以?其他變相方?法由他人使?用轉(zhuǎn)租房屋?。3．乙?方于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)?租房屋遷讓?交還，不得?向甲方請(qǐng)求?遷移費(fèi)或任?何費(fèi)用。?4．轉(zhuǎn)租房?屋不得供非?法使用；或?存放危險(xiǎn)物?品影響公共?安全。5?．轉(zhuǎn)租房屋?有改裝設(shè)施?的必要，乙?方取得甲方?的同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?轉(zhuǎn)租房屋時(shí)?并應(yīng)負(fù)責(zé)回?復(fù)原狀。?第五條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙方?應(yīng)妥善使用?轉(zhuǎn)租房屋，?除因天災(zāi)地?變等不可抗?拒的情形外?，因乙方的?過(guò)失致轉(zhuǎn)租?房屋損毀，?應(yīng)負(fù)損害賠?償之責(zé)。轉(zhuǎn)?租房屋因自?然的損壞有?修繕必要時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)修理。?第六條違約?責(zé)任1．?乙方違反約?定方法使用?轉(zhuǎn)租房屋，?或拖欠租金?達(dá)兩期以上?，經(jīng)甲方催?告限期繳納?仍不支付時(shí)?，不待轉(zhuǎn)租?期限屆滿，?甲方得終止?租約。2?．乙方于終?止租約或轉(zhuǎn)?租期滿不交?還房屋，自?終止租約或?轉(zhuǎn)租期滿之?翌日起，乙?方應(yīng)支付按?房租___?倍計(jì)算違約?金。第七?條其他特約?事項(xiàng)1．?轉(zhuǎn)租房屋的?稅費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)，乙方?水電費(fèi)自行?負(fù)擔(dān)。2?．乙方遷出?時(shí)，如遺留?家具雜物不?搬的，視為?丟棄，可由?甲方處理。?3．乙方?如覓有保證?人，應(yīng)與保?證人負(fù)連帶?保證責(zé)任。?4．本合?同轉(zhuǎn)租期限?未滿，一方?擬終止租約?時(shí)，須得對(duì)?方的同意。?第八條出?租人對(duì)于轉(zhuǎn)?租人將租賃?房屋一部轉(zhuǎn)?租與承租人?的應(yīng)予以同?意。本合?同一式四份?，當(dāng)事人及?連帶保證人?各執(zhí)一份為?憑。轉(zhuǎn)租?人（甲方）?：___?承租人（乙?方）：__?____?年___月?___日?房屋轉(zhuǎn)租合?同范本的延?伸閱讀——?簽訂房屋租?賃合同的十?大注意事項(xiàng)?1．雙方?當(dāng)事人的情?況合同中?應(yīng)寫明出租?人和承租人?的姓名及住?址等個(gè)人情?況。2．?住房具體情?況住房的具?___置，?寫明住房的?確切位置，?如位于某路?某號(hào)某室；?住房面積；?住房裝修情?況，簡(jiǎn)要說(shuō)?明住房的墻?壁、門窗、?地板、天花?板、廚房和?衛(wèi)生間的裝?修情況；配?備設(shè)施和設(shè)?備，簡(jiǎn)要列?舉住房?jī)?nèi)出?租人為承租?人準(zhǔn)備的家?具、家用電?器、廚房設(shè)?備和衛(wèi)生間?設(shè)備等；住?房的產(chǎn)權(quán)及?產(chǎn)權(quán)人，寫?明這套住房?為何種產(chǎn)權(quán)?，產(chǎn)權(quán)人是?誰(shuí)，出租人?與產(chǎn)權(quán)人的?關(guān)系及是否?得到產(chǎn)權(quán)人?的委托出租?住房。3?．住房用途?主要說(shuō)明以?下兩點(diǎn)：住?房是用于承?租人自住、?承租人一家?居住、還是?允許承租人?或其家庭與?其他人合住?；住房是僅?能用于居住?，還是同時(shí)?可以有其他?用途，如辦?公等。4?．租賃期限?由于承租?人不希望頻?繁搬家，而?出租人也不?希望在短時(shí)?間內(nèi)又要尋?找新的房客?，雙方都需?要有一段比?較穩(wěn)定的時(shí)?間，所以需?要在合同中?約定一個(gè)期?限。在這個(gè)?期限內(nèi)，如?果沒(méi)有特殊?情況，出租?人不得收回?住房，承租?人也不得放?棄這一住房?而租賃別的?住房。期限?到了之后，?承租人將住?房退還給出?租人。如果?承租人要繼?續(xù)租賃這套?住房，則要?提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人?同意后，承?租人可繼續(xù)?租賃這套住?房。如承租?人要搬走，?但是沒(méi)有找?到合適的新?住處，出租?人應(yīng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。5．房?租及支付方?式住房租金?由出租人和?承租人協(xié)商?確定，在租?賃期限內(nèi)，?出租人不得?擅自提高房?租。租金的?付款方式大?致有按年付?、按半年付?、按季付。?如果一次付?清較長(zhǎng)期限?的房租，可?以和出租人?討價(jià)還價(jià)，?要求給予一?些優(yōu)惠。但?從承租人的?經(jīng)濟(jì)承受能?力角度考慮?，按月或按?季付款造成?的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?相對(duì)較小。?6．住房?修繕責(zé)任出?租人是住房?的產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)人的委?托人，所以?修繕住房是?出租人的責(zé)?任。承租人?在租賃前應(yīng)?對(duì)住房及其?內(nèi)部設(shè)施進(jìn)?行認(rèn)真檢查?，保證自己?今后能夠正?常使用。如?果在正常使?用過(guò)程中住?房或設(shè)施損?壞，承租人?應(yīng)及時(shí)通知?出租人請(qǐng)物?業(yè)管理公司?予以維修。?但如果是因?為承租人使?用不當(dāng)而造?成損壞的，?由承租人負(fù)?責(zé)維修或賠?償。出租人?無(wú)力對(duì)住房?進(jìn)行修繕的?，承租人可?與其共同出?資維修，承?租人負(fù)擔(dān)的?維修費(fèi)用可?以抵償應(yīng)交?的租金或由?出租人分期?償還。7?．住房狀況?變更承租人?應(yīng)該愛(ài)護(hù)住?房和各種設(shè)?施，不能擅?自拆、改、?擴(kuò)建或增加?。在確實(shí)需?要對(duì)住房進(jìn)?行變動(dòng)時(shí)，?要征得出租?人的同意，?并簽訂書面?協(xié)議。8?．轉(zhuǎn)租的約?定有的承租?人租房的目?的并不是自?住，而是想?通過(guò)轉(zhuǎn)租取?得租金收入?。由于這種?轉(zhuǎn)租行為影?響到出租人?的利益，所?以雙方應(yīng)該?在合同中對(duì)?轉(zhuǎn)租加以規(guī)?定。如果允?許轉(zhuǎn)租，雙?方可以協(xié)商?確定一個(gè)_?__轉(zhuǎn)租收?入的比例；?如果不允許?轉(zhuǎn)租，而承?租人擅自轉(zhuǎn)?租，出租人?則有權(quán)終止?租賃合同。?9．違約?責(zé)任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的