標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本（3篇）

第18頁共18頁標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于(省?、市)(區(qū)?、縣);門?牌號為2?、出租房屋?面積共平方?米(建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積)。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、__?_明(營業(yè)?執(zhí)照)等文?件，乙方應(yīng)?提供___?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個?月。自年月?日起至年月?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元(?大寫萬仟佰?拾元整)。?租金總額?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?(1)租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?(2)2?、乙方交納?以下費用：?(1)乙?方應(yīng)按時交?納自行負(fù)擔(dān)?的費用。?(2)甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時提供維?修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?(1)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。(2?)要求乙方?恢復(fù)原狀。?(3)向?乙方收取恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的費用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險物品或?進(jìn)行違法活?動。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?(7)拖?欠房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?合同總租金?的%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;(?3)改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動的;(?4)拖欠房?租累計個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費用總額?的%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?4、不可抗?力系指不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。第?十四條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭議解決?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?1、提請?___仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項1、?2、第?十七條本合?同自雙方簽?(章)后生?效。第十?八條本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。甲方：?乙方：_?__號：_?__號：?電話：電話?：傳真：?傳真：地?址：地址：?___：?___：?房產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)?證書號碼：?簽約代表?：簽約日?期：年月日?簽約地點?：標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本（二）甲方：?(出租人)?乙方：(承?租人)雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、__?_對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第___?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系(?本人，共有?)擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有?房屋它項權(quán)?利有。(如?果房屋是共?有，則還應(yīng)?增加：已經(jīng)?共有人同意?，附書面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人?與受托人的?委托協(xié)議書?)第__?_條房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：___?號碼：2?、房屋所有?權(quán)證書編號?：3、土?地使用權(quán)證?書編號：?4、房屋所?有權(quán)證書上?登記的房屋?建筑面積：?5、房屋?的使用面積?：6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施?：第__?_條出租房?屋概況(?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等)?第二部分?租賃期限?第___條?房屋租賃期?限：自年月?日至年月日?止。遇以下?情況應(yīng)順延?：1、發(fā)?生不可抗力?事由的;?2、甲方非?正常原因逾?期交付房屋?的;3、?非乙方原因?致使房屋無?法居住的;?4、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并書面更改?的。第三?部分租金條?款第__?_條租金每?月人民幣元?(大寫：整?)。第_?__條租金?按季支付;?自本合同生?效之日起十?五日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付給?甲方___?個季度的租?金;以后應(yīng)?在每季度最?后一個月的?月底前付清?下一季度的?租金。(也?可以約定以?月、年等支?付租金日期?)第__?_條租金支?付地點：?第___條?租金支付方?式：(現(xiàn)金?、支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳等?);第_?__條甲方?收取租金時?應(yīng)提供合法?有效的__?_，否則乙?方有權(quán)拒絕?支付租金。?第四部分?相關(guān)費用?第___條?房屋在租賃?期間產(chǎn)生的?稅收由承擔(dān)?，不因本租?賃合同無效?，或撤銷，?或變更而變?動，除非雙?方對此達(dá)成?書面變更協(xié)?議。第_?__條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費、水電?費、電話費?、有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由乙?方承擔(dān);環(huán)?境衛(wèi)生費、?治安費、物?業(yè)管理費用?等由承擔(dān)。?第___?條租賃期間?，房屋的使?用權(quán)歸乙方?，包括甲方?有所有權(quán)或?獨立使用權(quán)?的房屋外墻?、屋頂、地?下空間、及?房屋的附屬?配套設(shè)施(?如自行車位?、汽車車位?)等。第?五部分房屋?變更與設(shè)立?他項權(quán)利?第___條?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)提前_?__個月書?面通知乙方?，乙方有以?同等價格的?優(yōu)先購買權(quán)?。房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利和承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)，甲方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第__?_條租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利和承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)，乙方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?第___?條租賃期間?，甲方欲對?房屋設(shè)立抵?押權(quán)，須提?前___個?月書面告知?乙方，乙方?有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租?。如乙方在?___日內(nèi)?無異議或_?__，則視?為認(rèn)可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關(guān)系自終止?本合同通知?書到達(dá)甲方?的次日起計?算。甲方?沒有按以上?約定告知乙?方，乙方有?隨時單方面?解除本合同?的權(quán)力，并?追究甲方違?約責(zé)任。?第___條?甲方設(shè)立其?它他項權(quán)利?，可以不征?得乙方同意?，但應(yīng)提前?___個月?書面告知乙?方。第六?部分房屋修?繕第__?_條租賃期?間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?___條租?賃期間，如?房屋發(fā)生非?因乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，影響乙方?正常居住生?活事由的，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?之日起__?_天內(nèi)予以?修繕，超過?___天，?乙方有權(quán)自?行修繕。?第___條?租賃期間，?如房屋有傾?倒危險，或?其它嚴(yán)重妨?礙乙方正常?居住的，或?威脅到乙方?的生命財產(chǎn)?安全的，甲?方應(yīng)在接到?乙方__通?知后立即進(jìn)?行修繕或暫?時補救，如?果甲方對此?怠慢，或不?予以理睬，?或采取維修?保養(yǎng)措施不?力，乙方可?以退租或代?甲方修繕。?第___?條對房屋進(jìn)?行的修繕費?用，乙方可?以抵銷租金?或向甲方索?還，并可追?究甲方違約?責(zé)任。第?七部分甲方?權(quán)利與義務(wù)?第___?條甲方保證?如實向乙方?解釋和說明?房屋情況和?周邊概況，?應(yīng)包括房屋?權(quán)屬、房屋?維修次數(shù)、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實?回答乙方的?相關(guān)咨詢，?否則視為欺?詐行為。?第___條?甲方如未按?本合同規(guī)定?時間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?元，累計不?超過___?個月的租金?。第__?_條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前__?_個月書面?通知乙方。?解除合同后?，甲方應(yīng)支?付違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的___%?計算。第?___條租?賃期間，如?有政府或經(jīng)?正常合法程?序?qū)徟牟?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當(dāng)?地的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第__?_條乙方經(jīng)?甲方許可在?租用房屋內(nèi)?進(jìn)行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內(nèi)滿搬?出房屋時，?甲方除承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一?致，按照當(dāng)?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償?shù)淖罡?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?第八部分?乙方權(quán)利與?義務(wù)第_?__條乙方?按本合同約?定交付租金?，甲方如無?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的責(zé)任。?第___條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前個月書?面通知甲方?。雙方協(xié)商?一致解除合?同，乙方應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?__%計算?。第__?_條租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙?方如需裝修?墻、___?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經(jīng)政府審批?的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)方能施工?。第__?_條乙方在?房屋內(nèi)的裝?修及___?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿搬出時?可一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲方?;雙方如無?法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)?自合同期滿?之日起__?_天內(nèi)自行?拆除，恢復(fù)?至房屋原狀?。超過__?_天，甲方?有權(quán)無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。第?___條根?據(jù)本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應(yīng)在收到甲?方正式書面?通知之日起?___天內(nèi)?搬出全部設(shè)?備、物件，?但雙方另有?協(xié)商除外。?如乙方短期?內(nèi)另找房屋?確實有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應(yīng)允?許乙方延期?___天，?但乙方應(yīng)按?本合同約定?的租金一次?___清租?金。搬遷后?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，如?雙方無約定?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。第_?__條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的經(jīng)?濟損失。?第___條?租賃期滿，?乙方需續(xù)租?，應(yīng)提前_?__天書面?通知甲方，?甲方自收到?書面通知之?日起___?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?;如在接到?乙方書面通?知之日起_?__天內(nèi)甲?方不予以書?面答復(fù)，則?視為默認(rèn)同?意乙方續(xù)租?，本合同自?動延長一年?，自___?天期滿次日?起計。第?___條租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部分不?可抗力和例?外第__?_條不可抗?力意指不能?預(yù)見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?第___?條因不可抗?力導(dǎo)致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協(xié)議約?定的有關(guān)義?務(wù)時，甲乙?雙方相互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應(yīng)于不可抗?力發(fā)生后_?__日內(nèi)將?情況告之對?方，并提供?有關(guān)部門的?證明。在不?可抗力影響?消除后的合?理時間內(nèi)，?一方或雙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履?行合同。?第___條?不可抗力影?響如持續(xù)_?__個月以?上，任一方?均有權(quán)單方?面終止合同?。第__?_條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發(fā)?生漏水、倒?塌，或房屋?被認(rèn)為危房?，或其它原?因致使乙方?無法正常居?住生活的，?在甲方維護?或修繕完畢?之前，甲方?應(yīng)減免這段?日期的租金?。第__?_條因不可?抗力致使本?合同無法履?行，本合同?則自然終止?，甲方應(yīng)在?本合同終止?之日起十五?天內(nèi)返還乙?方多支付的?租金，其它?有關(guān)問題按?國家相關(guān)規(guī)?定處理。?第十部分通?知第__?_條依照本?協(xié)議要求任?何一方發(fā)出?__通知或?其它聯(lián)系應(yīng)?以中文書寫?，通知可以?專人遞交，?或以掛號信?件、或以公?認(rèn)的快遞服?務(wù)或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達(dá)的日期應(yīng)?按下述方法?確定：(?1)專人遞?交__通知?在專人交到?之日視為送?達(dá);(2?)以圖文傳?真發(fā)送__?通知在成功?傳送和接收?日后的第_?__個工作?日視為送達(dá)?。第十一?部分爭議解?決第__?_條對于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?二部分合同?生效第_?__條本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。第__?_條甲方應(yīng)?按國家規(guī)定?辦理房屋租?賃證、房屋?租賃備案登?記、治安許?可證等國家?規(guī)定應(yīng)辦理?的各項手續(xù)?。如果甲方?在本協(xié)議雙?方簽字之日?起___天?內(nèi)，仍然沒?有辦理上述?手續(xù)，則乙?方有權(quán)解除?本合同。?第十三部分?違約責(zé)任?第___條?任何一方未?履行本協(xié)議?約定的任何?一項條款均?被視為違約?。第__?_條任何一?方在收到對?方的具體說?明違約情況?的書面通知?后，應(yīng)在_?__日內(nèi)對?此確認(rèn)或提?出書面異議?或補充說明?。如果在_?__日內(nèi)不?予以書面回?答，則視為?其接受書面?通知所述內(nèi)?容。在此情?形下，甲乙?雙方應(yīng)對此?問題進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商不?成的，按本?協(xié)議爭議條?款解決。違?約方應(yīng)承擔(dān)?因自己的違?約行為而給?守約方造成?的經(jīng)濟損失?。第十四?部分索賠?第___條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使本合同?無法履行，?甲方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)交?付的租金及?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用，包括但?不限于乙方?交付的中介?費用、乙方?的來回搬遷?費用、乙方?已經(jīng)支付和?雖未支付但?將要產(chǎn)生的?裝修費用、?乙方為正常?居住生活需?要而添加的?固定設(shè)備_?__費用(?如：有線電?視___費?、電話__?_費、電器?___費用?、電線電表?___費、?中央空調(diào)通?道___費?、煤氣管道?___費、?網(wǎng)絡(luò)___?費、暖氣_?__費等)?。第__?_條如果因?甲方非正當(dāng)?原因致使合?同無法履行?，甲方應(yīng)在?合同不能履?行之日起_?__天內(nèi)一?次性支付給?乙方補償金?人民幣元(?大寫：)作?為對乙方的?間接損失補?償。第_?__條如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無法履?行，乙方應(yīng)?在合同無效?之日起__?_天內(nèi)一次?性支付給甲?方補償金人?民幣元(大?寫：)作為?對乙方的間?接損失補償?，否則，甲?方有權(quán)暫時?扣留乙方已?經(jīng)交付的租?金。乙方基?于信賴而先?期投入的各?類費用(同?第___條?含義)甲方?不予以補償?。第__?_條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的_?__%向甲?方支付違約?金，但違約?金累計不超?過___個?月的租金。?乙方如拖欠?租金達(dá)__?_天以上，?甲方有權(quán)收?回房屋并追?究乙方違約?責(zé)任第_?__條甲方?不按合同約?定交付房屋?給乙方，自?逾期之日起?每日向乙方?支付違約金?人民幣元，?但違約金累?計不超過_?__個月的?租金。甲方?逾期交付房?屋超過__?_天，乙方?有權(quán)單方面?解除合同并?追究甲方責(zé)?任。第_?__條如果?雙方在履行?本合同中產(chǎn)?生糾紛無法?協(xié)商一致解?決的，則違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方為維?護自己權(quán)益?支出的包括?但不限于差?旅費、訴訟?費、取證費?、律師費等?費用。第?十五部分附?則第__?_條本協(xié)議?一式陸份，?甲、乙雙方?各存二份，?稅務(wù)部門一?份，房屋租?賃管理部門?一份，均具?有同等法律?效力。第?___條本?協(xié)議如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與協(xié)議具?有同等效力?。如補充規(guī)?定與本合同?有條款不一?致，則以補?充規(guī)定為準(zhǔn)?。第__?_條本協(xié)議?中的法律指?由全國人民?代表大會或?其常委會制?訂頒布的條?文;法規(guī)是?指行政法規(guī)?和地方性法?規(guī);規(guī)章是?指部門規(guī)章?和地___?府制訂的規(guī)?章。甲方?簽字：(出?租人)住址?：;___?件號碼：電?話：時間：?乙方簽字?：(承租人?)住址：;?___件號?碼：電話：?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本（三）出租人(?甲方)：證?件類型及編?號：承租人?(乙方)：?證件類型及?編號：依?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于___?市區(qū)(縣)?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。?第二條房?屋租賃情況?(一)租?賃用途：;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：人，最多?不超過人。?乙方租賃期?間不得轉(zhuǎn)租?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自年?月日至年月?日，共計個?月。甲方應(yīng)?于年月日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：元/(?□月/□季?/□半