家庭裝修施工安全合同

第15頁共15頁家庭裝修施工安全合同根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合工程的具體情況，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。業(yè)主（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____工程內(nèi)容：_____乙方按照要求承包甲方位于_____的房屋裝修工程（包含水電氣管線鋪設(shè)、墻體改造、居室及廚房衛(wèi)生間陽臺整體裝修等）。關(guān)于安全生產(chǎn)責任的約定1．施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。2．乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場人員。施工現(xiàn)場禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場生火、吸煙等。3．乙方在施工過程中造成設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，由乙方負責賠償。4．乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負責。5．乙方不得將裝修工程外包或者分包。6．其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____家庭裝修施工安全合同（二）業(yè)主(以下簡稱甲方)：_____聯(lián)系電話：_____施工隊(以下簡稱乙方)：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼及復(fù)印件工程項目：_____居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：_____房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：_____施工面積平方米;3、施工內(nèi)容：_____詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。4、委托方式：_____二、工程價款清包工費：_____元，大寫：_____三、付款方式1、施工隊進場，預(yù)支生活費：_____元，2、水電工完工，付元3、木工完成，付元，4、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：_____上午_____點_____分至_____點_____分;下午_____點_____分至_____點_____分。3、工程質(zhì)量檢查及驗收a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：_____①施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》b、過程驗收項目：_____基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化;2、垃圾應(yīng)日日清;3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火;2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內(nèi)容項目及造價明細。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：_____1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。9、附則①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本家庭裝修施工合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____家庭裝修施工安全合同（三）甲方負責人：乙方負責人：為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》和建筑裝修的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。1.甲方將房屋的裝修工程發(fā)包給乙方?？傇靸r：元整，￥元。2.工程內(nèi)容：詳見報價明細單，依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。3.工程范圍：報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質(zhì)量要求。4.工期要求：天，(20xx____年____月____日至20xx年月日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方元;水電、地墻磚完成后付元;木工、油漆、墻面完成后付元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經(jīng)雙方驗收合同三日內(nèi)將尾款全部付清。6.甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時完成各項內(nèi)容。7.其余事項：裝修前衛(wèi)生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)現(xiàn)滲水乙方負責。裝修質(zhì)量保修一年。8.變更條款：(1.甲方確定工程量的增減。(2.甲方確定工程項目的增減。9.發(fā)生下列情況之一的，按工程總造價加或減的相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)有書面簽字記錄。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日家庭裝修施工安全合同（四）發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：__________根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、擬裝修房屋概況：1、甲方擬裝修的房屋系自有產(chǎn)權(quán)的房屋，該房屋的裝飾裝修工程已經(jīng)取得房屋業(yè)主方的同意。2、裝飾施工地點：3、住房結(jié)構(gòu)：_____房_____廳_____衛(wèi)，施工面積_____平方米。4、裝飾施工工程內(nèi)容：詳見裝修設(shè)計效果圖5、雙方選擇以包工包輔料的施工方式進行施工6、工程總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_____。經(jīng)雙方認可，若雙方變更施工內(nèi)容，則變更部分的工程款據(jù)實結(jié)算。7、工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期_____天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供材料、設(shè)備表》。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同約定的房屋裝飾裝修不得挪作他用。乙方違反本條約定時，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供附件所列的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時不得用于本工程。若乙方已經(jīng)用于本工程的材料、設(shè)備被認定為存在產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵時，應(yīng)由乙方負責更換合格產(chǎn)品并承擔因此發(fā)生的全部費用;若無法更換時則乙方應(yīng)向甲方賠償其因此所遭受的全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》【GB50327-2001】和本工程所在地建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由_____方提供設(shè)計施工方案并承擔相應(yīng)設(shè)計費用。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期時由甲乙雙方根據(jù)變更具體情況商定。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工驗收：乙方應(yīng)提前三天通知甲方進行工程竣工驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，雙方另行確定驗收日期。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：_____方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。上述情況發(fā)生時，屬甲方責任的，由甲方負責解決并承擔全部責任;屬乙方責任的，由乙方負責解決并承擔全部責任。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式：(1)簽訂本合同后三日內(nèi)甲方支付工程總價款30%的開工預(yù)付款給乙方;(2)待基層工程量完成并通過甲方驗收后甲方支付工程總價款50%的中期進度款給乙方;(3)整個裝修工程要完成時甲方支付工程總價款10%的裝修尾款給乙方;(4)工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，甲方支付工程總價款5%給乙方，剩余5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付。2、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交由人民法院仲裁解決。九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。2、施工過程中任何一方單方提出解除本合同時，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立解除合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年__