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文檔簡介
第頁2022租賃合同錦集9篇租賃合同錦集9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是我收集整理的租賃合同9篇,歡送閱讀與收藏。
租賃合同篇1
出租方:(甲方)_______________________________
承租方:(乙方)_
根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同:
第一條:租賃設(shè)備名稱、數(shù)量
設(shè)備名稱:__沖擊式工程樁孔鉆機________________________________規(guī)格型號:_ZZ-5型、ZZ-6型、C2-6B型、C2-8型和C2-8D型_______數(shù)量:__5臺________________________________狀況:__良好________________________________
第二條:租賃期限
自_20xx_年_8_月_12_日至_20xx_年_9_月_20_日止合計_40_天。
第三條:租金及結(jié)算
設(shè)備租賃費_5500_元/天,_165000_元/月。每月使用到月租期第二十八天時,預(yù)付下月租金。由于預(yù)付款不及時的,甲方有權(quán)終止合同,首次付租金_50000_元。返程運費_10000_元。
假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,費用按以下結(jié)算:
1、未完期天數(shù)=15天=31天<=60天,收取當租金的30%。
第四條:運輸費用_5000_元。
第五條:設(shè)備使用時間,每天工作_24_小時。
第六條:雙方責任和義務(wù)
甲方責任和義務(wù):
1、甲方派操作手_10_名到施工現(xiàn)場操作效勞,服從乙方正常作息安排。駕駛員工資及施工補助費由甲方負責。
2、甲方設(shè)備的使用遵守乙方現(xiàn)場施工指揮。但當乙方違章指揮使用或超出設(shè)備租賃范圍,甲方操作手有權(quán)拒絕效勞。
乙方責任和義務(wù):
1、在施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)做好甲方設(shè)備的保護工作,解決協(xié)調(diào)好地方關(guān)系。
2、電費由乙方負責供給,并解決甲方操作手的住宿,就餐等問題。
3、有義力協(xié)助甲方操作手,做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,配件、修理保養(yǎng)費1000元以下由乙方負責,1000元以上由甲方負責。
4、租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機務(wù)事故,乙方均應(yīng)及時如實填寫事故報告,并通知甲方對隱瞞不報或避重就輕者,甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求,金額=直接損失費+真損失費*20%-50%,情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)中止租用權(quán)。
5、使用結(jié)束后,乙方一次結(jié)清費用并且必須做好設(shè)備的退場工作。完好退還到甲方指定地點。
6、政策性費用:如稅費、規(guī)定費由乙方負責。
第七條:合同期滿后,如雙方愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同
第八條:當甲方有特殊任務(wù),需提前退場時,乙方應(yīng)予以配合支持提前退場,具體事宜雙方協(xié)商解決。
第九條:爭議解決方式:雙方必須嚴格履行本合同,本合同未盡事宜按合同法有關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生糾紛,雙方盡量協(xié)商,協(xié)商不成時,向出租方所在地人民法院提起訴訟解決。
本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)三份。雙方簽字后生效。
未盡事宜,雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同篇2
出租方(甲方):承租方(乙方):
地址:地址:
電話:電話:
按照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī),遵循老實信用、平等互利的原那么。經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方車輛之事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將車牌號為車型號為,座,顏色。
狀態(tài)良好,干凈衛(wèi)生、年檢合格的車輛出租給乙方使用。
二、賃期限及租金
租賃期為,從年月日時分起至年月日時分止。租金為人民幣:萬仟佰拾元整〔元〕。包含司機效勞費?!膊缓瑫r費,超公里費〕。
三、租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個月或超過一個月,按月預(yù)先付租金。每天行駛不超過百公里,司機每天工作八小時,租期為一個月的車輛限行駛五千公里。超出公里局部按元/公里計算。司機超時按元/小時計算租金。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
a)、甲方委派駕駛技術(shù)良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機需經(jīng)乙方認可。
b)、如所租賃的車輛因故障不能正常工作,甲方應(yīng)及時調(diào)配其它車輛暫時替代。
c)、司機在工作時應(yīng)準時、有禮貌、效勞熱情、聽從公司負責人的合理調(diào)度。
d)、甲方保證乙方的乘車平安,如有意外,甲方負全部責任。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
a)、乙方必須按時交納租金,否那么甲方有權(quán)停止供車。
b)、承當租賃期間的汽油費、路橋費、停車費、洗車費。
c)、禁止用租賃車輛從事違法活動,否那么后果自負。
d)、乙方應(yīng)提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時間。
e)、租賃車輛由甲方司機負責保管,乙方無權(quán)駕駛所租車輛,否那么后果自負。
f)、如乙方指令甲方所派司機違章作業(yè)而造成的損失,由乙方承當。
g)、車輛如效勞于深圳市外,乙方應(yīng)提供司機食宿。
h)、乙方應(yīng)為司機提供休息場所,以保證正常出車平安。
六、違約責任
如乙方提前終止合同,甲方將扣除未到期租金30%為違約金。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:身份證號碼:
日期:二oo年月日
租賃合同篇3
合同編號:
簽訂地點:
簽訂時間:年月日
出租人〔甲方〕:承租人〔乙方〕:
根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原那么,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量〔詳見合同附件〕
第二條
租賃物資的用途及使用方法乙方租賃甲方的鐵板主要用于
第三條
租賃期限
1、自年月日至年月日,共計天。承租人因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前3日內(nèi),重新簽訂合同。
2、如乙方在承租期內(nèi)提前退租,那么乙方按照實際租用時間支付甲方租賃費。
第四條
租金、租金支付方式和期限
1、租金:
2、租金的支付方式及時間:
第五條
押金〔保證金〕
經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人或抵作租金。
第六條
租賃物資交付的時間、地點、方式及驗收方法
1、交付時間:
2、交付地點:
3、交付方式:
4、驗收方法:
第七條
租賃物質(zhì)使用及保管
承租人對租賃物資要妥善保管使用。如喪失的,由承租人按租賃物現(xiàn)值的%,向出租人償付賠償金;如有損壞能修復(fù)的,由承租人予以修復(fù),或由出租人修復(fù),費用由雙方協(xié)商;正常磨損不在賠付之列。
第八條
出租人變更在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)在三日內(nèi)書面通知承租人。
第九條
租賃期滿租賃物資的返還或回收方式及費用
第十條
本合同解除的條件
如因工程變更或終止,承租人有權(quán)提前解除合同,自承租人書面通知到達出租人時合同解除。合同解除后雙方應(yīng)及時結(jié)算,并及時返還或回收租賃物。
第十一條
違約責任
1、出租人違約責任:
〔1〕未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租人賠償違約期租金%的違約金,并賠償由此給承租人造成的一切損失。
〔2〕未按質(zhì)量提供租賃物資,影響承租人使用的應(yīng)當及時更換,還應(yīng)向承租人賠償違約期租金%的違約金,并賠償由此給承租人造成的一切損失。
〔3〕未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,按規(guī)定如數(shù)補齊,還應(yīng)賠償違約期租金%的違約金,并賠償由此給承租人造成的一切損失
〔4〕其他違約行為:
2、承租人違約責任:不按時支付租金,應(yīng)向出租人償付逾期部
分日萬分之的違約金,但不超過合同總額的%。
第十二條
不可抗力
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在日內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條
爭議解決
爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成的,向承租方法人注冊地人民法院提起訴訟。
第十四條
合同附件
1、本合同未盡事宜,雙方可以達成書面補充協(xié)議。
2、本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部,且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章,其構(gòu)成合同文件的一局部,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條
其它約定
1、雙方來往函件,按照合同規(guī)定的地址或號碼以方式送達對方。如一方地址、、號碼有變更,應(yīng)在變更后的日內(nèi)書面通知對方,否那么,應(yīng)承當相應(yīng)責任。
2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人:〔章〕承租人:〔章〕住所:住所:
法定代表人〔簽名〕:法定代表人〔簽名〕:委托代理人〔簽名〕:委托代理人〔簽名〕::::開戶銀行:賬號:
:開戶銀行:賬號:
租賃合同篇4
合同編號:_________
出租人〔以下簡稱甲方〕_________
國籍法定代表人:_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:號碼_________
地址:_________
郵政編碼:_________聯(lián)系:號碼_________
委托代理人:_________
法定代表人:_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:號碼_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系:號碼_________
承租人〔以下簡稱乙方〕_________
國籍法定代表人:_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:號碼_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系:號碼_________
委托代理人:_________
法定代表人:_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:號碼_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系:號碼_________
根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實信用的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米〔建筑面積、使用面積〕,產(chǎn)別:單位產(chǎn)〔或私產(chǎn)或公產(chǎn)〕,結(jié)構(gòu):轉(zhuǎn)混,房屋類型:多層〔平房、多層、高層〕,設(shè)計用途:居住〔或生產(chǎn)或經(jīng)營〕,房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________.
1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返回時狀態(tài)及違約責任〔附件1〕
第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于_________〔選項〕〔居住、商業(yè)、效勞業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定〕
2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方的書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室〔每間〕的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付乙方的損失的,甲還應(yīng)否那么賠償超過違約金局部的損失。
3、_________
3.2租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承當該房屋時,應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方按照以下第_________種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金,每平方米〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕;
2、按使用面積計算租金,每平方米〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕;
3、按套計算租金,每套〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕
4.2乙方按以下_________種方式支付租金。
1、按月支付租金,付款時間_________.
2、按季支付租金,付款時間_________.
3、按年支付租金,付款時間_________.
4、_________.
4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。
3、_________.
第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承當?shù)腳________費用外,剩余局部歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用〔水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等〕中,_________費用由_________承當;其他有關(guān)費用,均由_________承當。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任〔附件2〕未經(jīng)甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按以下第_________種方式承當維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承當維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承當維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承當維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、_________
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優(yōu)先購置。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,假設(shè)約定的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金局部的損失。
8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,假設(shè)約定的情況,假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金局部的損失。
8.3_________.
第九條其他條款
9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營雙方另行訂立補充條款〔附件3〕附件1至附件3為本合同不可分割局部,具有同等效力。
9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按以下第_________種方式處理。
1、向人民法院提起訴訟。
2、向_________仲裁委員會申請仲裁。
9.4本全同連同附件共_________頁,一試_________份,甲乙雙方,登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________
委托代理人〔簽章〕_________委托代理人〔簽章〕_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。
登記備案機關(guān)〔章〕_________
附件
附件1:房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任
附件2:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任
附件3:合同盡事宜,雙方訂立的補充條款
租賃合同篇5
關(guān)鍵詞:企業(yè);房屋租賃;管理;問題;措施
企業(yè)房屋租賃管理主要內(nèi)容有房屋資產(chǎn)管理、租賃合同管理、承租人管理以及綜合管理等,需要在政府規(guī)定的資產(chǎn)管理制度前提下,結(jié)合企業(yè)自身情況以及國內(nèi)外企業(yè)的經(jīng)驗來進行調(diào)整管理,從而不斷提高管理的水平,改善房屋租賃經(jīng)濟效益。
一、企業(yè)房屋租賃管理的內(nèi)容
第一,房屋資產(chǎn)管理。所謂房屋資產(chǎn)管理指的是對企業(yè)房屋資產(chǎn)各種信息還有資產(chǎn)情況加以管理。企業(yè)房屋資產(chǎn)信息內(nèi)容主要包括資產(chǎn)名稱、類型、增加信息、地點、使用企業(yè)以及管理人員等,企業(yè)應(yīng)當做好信息錄入工作,一旦出現(xiàn)變更要及時做好記載,同時定期審查房屋狀況是否同管理賬戶保持一致。
第二,承租人管理。企業(yè)要對承租人員加強管理,一方面要對承租人信用度以及支付能力嚴格審核,從而保證承租人可以在規(guī)定時間內(nèi)按期繳納租金,控制企業(yè)的財務(wù)風險[1]。另一方面是對承租人信息做好管理,例如根本信息、房租的繳納狀況以及拖欠款等,從而躲避租賃風險。由于企業(yè)往往需要對承租人收取押金,因此管理人員要對這方面的信息嚴格登記,通過使用管理系統(tǒng)來管理承租人的各種信息。
第三,租賃合同管理。所謂租賃合同指的是出租企業(yè)同承租方之間簽訂的有著法律保障的租賃協(xié)議,并且需要細致明確規(guī)定雙方權(quán)利以及責任,所以租賃合同管理有著重要的意義。企業(yè)的房屋租賃合同應(yīng)當符合政府房屋租賃管理方面的規(guī)章制度,從而保證租賃合同有著法律保障。除此之外,企業(yè)要對合同的信息做好管理,尤其是合同當中的各個條款,要根據(jù)實際情況加以填寫,在簽訂合同之前雙方應(yīng)當仔細核對條款的內(nèi)容,從而保證雙方信息準確準時。第四,綜合管理。所謂綜合管理指的是房屋的日常管理,也就是房屋以及相關(guān)設(shè)施改造、修繕以及維護方面的相關(guān)工作。企業(yè)應(yīng)當對房屋以及設(shè)施進行定期的檢查以及維修,同時記錄好相關(guān)信息,在租賃系統(tǒng)當中錄入,保證每一筆開支都做到有賬可查,從而實現(xiàn)賬目的透明化[2],為企業(yè)的本錢分析提供便利條件,同時控制不必要開支,落實企業(yè)的本錢控制。其中房
租賃合同篇6
出租方〔以下稱甲方〕:____________________________________
地址:____________郵碼:____________:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
承租方〔以下稱乙方〕:____________________________________
地址:____________郵碼:____________:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方車輛事宜,達成一致協(xié)議如下:
一、租賃內(nèi)容和期限:
甲方根據(jù)承租方需要,同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
租賃期間從xx年x月x日至x年x月x日止,共x月。
二、租價及付款方式、期限:
1、月租總金額:元〔大寫:〕,包括:司機工資,保險,維修。
2、租車時乙方預(yù)付租金人民幣元〔大寫:〕至甲方,租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。
3、司機每次餐費元,如過晚上18點,需另加餐費一次。每月補貼費:元.
4、車輛每月可行駛公里。如超過該定額公里,每超一公里加收人民幣元。
三,汽車使用范圍
乙方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。乙方只有調(diào)度權(quán),行車平安、技術(shù)操作由出租方司機負責。
四、甲方的責任與義務(wù)
1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照,可作為租賃用途,車輛在租出時性能良好,備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單,與乙方交接清楚,并登記有關(guān)證件。
2、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三者責任險。
3、甲方提供司機應(yīng)著裝整潔,行為端正,談吐文明。
4、司機在工作期間,應(yīng)保持車輛整潔,不得在工作期間,做工作以外的事
五、乙方的義務(wù)
乙方主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費。因甲方所派司機駕駛不當造成損壞的由甲方自負,如果致使乙方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,乙方不但不付給出租方不能使用期間的租費,而且甲方每天還要償付承租方____元的違約金。
六、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否那么將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,否那么,每逾期一天,加罰一天的租金。
七、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。
八、本合同一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。
出租方:____________(簽章)
代表人:____________
____年____月____日
承租方:____________(簽章)
代表人:____________
____年____月____日
租賃合同篇7
出租方〔甲方〕:
承租方(乙方〕:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂本合同.
一、甲方將同樂建材市場面積________平方米租賃給乙方.
二、租賃時間______個月,從月日止.
三、房屋租金每平方米/月,共計〔大寫,〔小寫〕,房屋租金按交納.
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金元/間,合計元.乙方在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等根本齊全完好的前提下退還,否那么不退還押金,押金不能充當房屋租金用.
五、交房時,雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進行驗收確認,辦理設(shè)施交接手續(xù)并在?房屋設(shè)施交接清單?上簽字,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責上述設(shè)施負責保管、維修.合同到期,按單交清,如有缺損,照價賠償.
六、乙方應(yīng)先付清租金后,房可使用房屋.下次交租金時應(yīng)提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金.
七、乙方應(yīng)按時交納水費、電費、衛(wèi)生費,過期每天按3‰支付滯納金.
八、乙方應(yīng)按時交納國稅、地稅和工商管理費.
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌〔合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢〕,并定期維修及時更新,如沒有及時更新甲方強制更新,拒不更新的罰款100元,不得擅自在除門頭招牌以外的`區(qū)域做商戶廣告〔包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等〕,如有需要,必須按照?市場廣告管理方法?進行申報否那么市場將堅決取締.
十、乙方租賃房屋的用途是,改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后,方可改變用途,否那么乙方承當一切責任.
十一、乙方在簽訂本合同后天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè),未在市場管理辦請假并批準的不許停業(yè),否那么視為違約.
十二、乙方在租賃期滿后,假設(shè)要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán).
十三、甲方的責任、義務(wù):
1.承當單房屋漏雨的維修〔由甲方造成的損壞由乙方承當維修費用〕.
2.承當商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修,超過半年維修費自理,續(xù)租商戶不享有此條款.
3.承當上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換,費用由乙方承當,甲方負責更換,維修.
4.按工商、稅務(wù)的要求,有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5.有義務(wù)按照上級要求,做好流動人員方案生育宣傳工作。
6.協(xié)助乙方做好商戶招牌,廣告事宜。
7.負責市場公共場所的平安、消防、衛(wèi)生管理,維護市場經(jīng)濟秩序。
十四、乙方的責任、義務(wù):
1.按本合同約定繳納各種費用。
2.遵紀守法,合法經(jīng)營,遵守?商戶公約?,服從市場管理,不占用公共道路,場地.
3.保管好自己的物品、設(shè)備、財產(chǎn)等,不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品,否那么后果自負.
4.玻璃門窗,玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承當.
5.由于商戶管理、使用不當或自然損耗,造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承當.
6.必須配備必要的消防設(shè)施、器材,嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,否那么造成的損失由乙方承當。
7.房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu),如有需要,報請市場綜合管理辦同意后,方可施工,否那么,由此造成的損失,乙方承當全部,裝修后乙方不能自行撤除。
8.租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十五、違約及違約責任:
1.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務(wù)時,應(yīng)承當責任,甲方有權(quán)解除本合同。
2.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務(wù)時,乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3.合同生效后,假設(shè)乙方單方面原因要求終止本合同,乙方應(yīng)提前____月通知甲方,乙方應(yīng)加賠____租金付給甲方。
4.合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止本合同,甲
方應(yīng)提前_____月通知乙方,甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。十六、其他:
1.本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負責.
2.本合同未盡事宜,需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定.
十七、補充附件:
十八、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份.
十九、本合同簽字蓋章后生效.
1.?主干道商戶裝修管理方法?
2.?市場廣告管理方法?
3.?商戶公約?
4.?房屋設(shè)施交接清單?〔一式二份〕
出租方〔甲方〕蓋章:承租方〔乙方〕蓋章:
代表簽字:法人代表簽字:
:身份證號碼:
:
地址:
年月日年月日
租賃合同篇8
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份證號:
依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條
房屋根本情況
(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方所有權(quán)人朱本生。
第二條
房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:居住;不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知派出所,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外來人員的,乙方應(yīng)提供相關(guān)證明,到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,應(yīng)24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條
租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進行驗收,結(jié)清費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同,但需提前30天告知對方,否側(cè)加收一個月房租。
(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償,甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額元。
第四條
租金及押金
租金標準及支付方式:元/月。交三個月押個月。首次收款元,其中房租費元,押金元。水表底噸(分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸)電表底度、氣表底方
第五條
其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)物業(yè)費由甲方承當,其它費用均由乙方承當由乙方承當。
第六條
設(shè)備維修
一、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保護好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,在不超過元以內(nèi)由乙方負責維修并支付費用。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。
3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,各自承當各自局部。
5、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第七條
轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任。
第八條
合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。
3、不承當約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金及費用達日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8、乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承當任何責任,且乙方需承當一個月租金的違約金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
第九條
煤氣、天然氣:每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥,灶頭點火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應(yīng)開一個水龍頭滴水,以防管道凍壞。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式
年月日
年月日
租賃合同篇9
甲、乙雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定,就有關(guān)塔式起重機〔以下簡稱租賃設(shè)備〕租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下合同條款,雙方共同遵照執(zhí)行。
1、租賃設(shè)備使用目的:
1、1工程名稱:
1、2工程地點:
1、3結(jié)構(gòu)類型:
1、4建筑面積:
1、5建筑高度:
2、租賃設(shè)備:
2、1租用設(shè)備名稱:塔式起重機〔以下簡稱:塔吊〕
2、2規(guī)格型號:
2、3設(shè)備編號:
2、4塔高____米,臂長____米,臂頭起重量____噸,軌道長度____米。
2、5市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號________________。
2、6塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。
2、7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。
3租賃設(shè)備數(shù)量____臺。
4租賃期間:
4、1租賃期間為________年____月____日至________年____月____日;
4、2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限,本合同延續(xù),雙方繼續(xù)按本合同約定履行。
5、塔吊安裝準備:
5、1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求,提供拆、立塔現(xiàn)場條件,做好場地、道路、電源等準備工作。
5、2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況,向甲方提供塔基處理方案及圖紙。
5、3塔吊根底預(yù)埋件由甲方提供,乙方提供技術(shù)指導(dǎo),甲方安裝。甲方按乙方要求進行塔基施工,經(jīng)乙方驗收合格后立塔。
6、塔吊進場
6、1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進場。甲方應(yīng)當提前____日通知乙方。
6、2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測報告,產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。
6、3塔吊的運輸由乙方負責,運輸費用及運輸風險由乙方承當。
6、4乙方保證進場塔吊質(zhì)量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明,并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格,技術(shù)性能良好。
6、5乙方遲延進場,或不符合6、4要求,甲方有權(quán)解除合同,并可要求乙方支付違約金____元。
7、塔吊的安裝、調(diào)試與驗收:
7、1塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負責。乙方應(yīng)當按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試,確保正常使用。
7、2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進行塔吊拆裝,作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設(shè)及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規(guī)定。
7、3安裝、調(diào)試完畢后,乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。有關(guān)驗收資料、塔式起重機安裝〔包括路基軌道鋪裝〕頂升、錨固等交底和驗收記錄表〔八張表格〕,乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方村檔備案。
7、4調(diào)試、安裝后不能到達驗收或施工要求的,甲方有權(quán)解除合同。
8、施工平安交底與協(xié)議:
8、1甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進行平安技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立?平安管理協(xié)議?。
8、2塔吊吊裝作業(yè)時,必須嚴格遵守施工組織設(shè)計、平安交底、?平安管理協(xié)議?要求。
9、塔吊作業(yè)防護
9、1吊裝嚴禁超出施工現(xiàn)場的范圍。
9、2甲方對阻礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)平安作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故,由甲方負責。
10、塔吊作業(yè)人員:
10、1每臺塔吊乙方應(yīng)當配備的專業(yè)操作人員包括:塔吊司機____人;信號工___人;掛鉤工___人。塔吊司機、信號工應(yīng)當專人專崗,掛鉤工應(yīng)當相對固定。
10、2起重機械司機及信號人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證,熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計中吊裝方法,并具備相應(yīng)的實踐操作能力,保證滿足甲方施工要求。
10、3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求,保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。塔吊司機應(yīng)當積極配合施工,甲方需要加班加點,塔吊司機保證隨叫隨到,優(yōu)質(zhì)效勞。
10、4乙方指派的操作人員,應(yīng)當接受甲方的工作指令,密切配合甲方工作,不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。
10、5乙方應(yīng)當對其指派的操作人員進行平安教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當嚴格遵守甲方的平安管理制度,保證施工平安。甲方提供勞動保護用具。
10、6乙方應(yīng)當對其指派的操作人員辦理工傷保險,并對塔吊司機進行定期體檢。
10、7甲方對乙方配備的塔吊司機提供食宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外,甲方不承當責任。
10、8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求,或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙模追接袡?quán)要求乙方對操作人員進行調(diào)整。
11、塔吊作業(yè):
11、1塔吊司機應(yīng)保證專機專人,持證上崗。嚴格落實崗位責任制,并嚴格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法。
11、2塔吊司機應(yīng)嚴格遵守平安操作規(guī)程及“十不吊〞規(guī)定,確保平安生產(chǎn),發(fā)現(xiàn)平安隱患甲方有權(quán)責令停機,并立即通知乙方共同采取措施。
11、3塔吊嚴禁超載和帶病運行,運行中禁止養(yǎng)護;操作人員離機或者作業(yè)中停電的,必須切斷電源。
11、4乙方應(yīng)認真執(zhí)行塔吊的交接班制度,
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