武漢市攤位租賃合同格式

第3頁(yè)共3頁(yè)武漢市攤位租賃合同格式出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將_?__市場(chǎng)內(nèi)?___樓_?__廳__?_攤位出租?給乙方，由?乙方在市場(chǎng)?內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)?。第二條?c期限為_(kāi)?__年。即?自二0__?_年___?月___日?至二0__?_年___?月___日?止。租憑期?滿后，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方在發(fā)租?規(guī)定的最后?期限屆滿前?___天內(nèi)?還未辦理續(xù)?租手續(xù)，即?視為放棄優(yōu)?先承租權(quán)，?甲方有權(quán)將?攤位另行發(fā)?租。第三?條租金、租?金的繳納期?限和優(yōu)惠辦?法1、租?金每月__?_元，共計(jì)?___元，?交納時(shí)間_?__.2?、合同簽訂?后，乙方在?二0___?年___月?___日前?一次性繳付?一年的攤位?租金，甲方?按該攤位年?租金給予一?次性優(yōu)惠_?__%，實(shí)?際繳付金額?為人民幣_(tái)?__元。?第四條甲方?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方權(quán)利：?1、制定管?理制度及經(jīng)?營(yíng)公約等，?并檢查、督?促乙方執(zhí)行?；2、有?權(quán)對(duì)乙方利?用所租攤位?銷售偽劣商?品和其他違?___法律?、法規(guī)以及?損害消費(fèi)者?利益的行為?進(jìn)行教育和?管理，并報(bào)?有關(guān)執(zhí)法部?門；3、?在租賃期間?因市場(chǎng)內(nèi)部?改造、房屋?維修，需對(duì)?乙方所租賃?的攤位進(jìn)行?遷移、拆除?時(shí)，甲方須?提前___?天書(shū)面通知?乙方，乙方?接到甲方書(shū)?面通知后須?于___天?內(nèi)謄清攤位?。甲方盡量?給乙方重新?安排攤位，?乙方愿接受?安排的，租?金視調(diào)整后?攤位實(shí)際狀?況重新予以?核定。乙方?不愿接受安?排的，則由?甲方退還乙?方從拆攤之?日起至承租?合同期滿之?日止的攤位?租金。租金?退還計(jì)算方?式為：按乙?方所繳付的?實(shí)際租金除?以合同規(guī)定?的承租天數(shù)?，乘以拆攤?之日起至承?租合同期滿?之日止的天?數(shù)。（二?）甲方義務(wù)?：1、不?得擅自提前?終止合同；?2、提供?經(jīng)營(yíng)必備的?后勤保障設(shè)?施，如通風(fēng)?設(shè)備、照明?燈光等，并?逐步改善經(jīng)?營(yíng)條件。?3、對(duì)自然?原因造成的?攤位損壞及?照明燈光設(shè)?施的故障進(jìn)?行維修、更?換、保養(yǎng)。?4、維護(hù)?市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)?秩序，搞好?環(huán)境衛(wèi)生，?營(yíng)造良好的?經(jīng)營(yíng)環(huán)境。?第五條乙?方權(quán)利和義?務(wù)（一）?乙方的權(quán)利?：1、依?法享有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)；?2、甲方違?反規(guī)定給乙?方造成損失?的，乙方有?權(quán)要求甲方?賠償。（?二）乙方的?義務(wù)：1?、遵守國(guó)家?法律、法規(guī)?和市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，合法經(jīng)?營(yíng)；2、?服從管理，?依法按期繳?納各項(xiàng)稅費(fèi)?；3、乙?方為所租賃?攤位的安全?責(zé)任人，對(duì)?該攤位使用?安全和防火?安全負(fù)責(zé)，?并遵守市場(chǎng)?內(nèi)各項(xiàng)消防?安全、用電?安全管理規(guī)?定，不出售?有毒、有害?、易燃__?_物品，不?亂接電源，?不違章使用?電器，違者?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任；?4、愛(ài)護(hù)?本市場(chǎng)內(nèi)公?共設(shè)施、維?護(hù)攤?cè)?、?貌及市場(chǎng)環(huán)?境衛(wèi)生；?5、文明經(jīng)?商、禮貌服?務(wù)，在指定?范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)?。不出售反?動(dòng)、___?穢、封建、?___、假?冒偽劣商品?；不亂堆、?亂放、亂掛?物品；6?、乙方不得?擅自中途退?租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓攤位。?乙方若有特?殊原因，確?需中途退租?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位，需?經(jīng)甲方同意?。第六條?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方應(yīng)履行本?合同規(guī)定的?各自義務(wù)，?保證合同正?常履行；?2、甲方擅?自提前終止?合同，乙方?按攤位租金?___%向?甲方收取違?約金；3?、未經(jīng)甲方?書(shū)面許可，?乙方擅自中?途退租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓，?甲方有權(quán)提?前終止與乙?方的租賃合?同，并按攤?位租金__?_%向乙方?收取違約金?，同時(shí)取消?乙方下一輪?優(yōu)先續(xù)租資?格。第七?條本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)按下列第?___種方?式解決：?1、___?仲裁；2?、向人民法?院起訴。?第八條本合?同未盡事宜?，按照國(guó)家?有關(guān)合同法?律、法規(guī)的?規(guī)定，由雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第九條