工廠租賃經(jīng)營合同(合同范本)

編號：編號：YB-HT-039604編號：編號：YB-HT-039604工廠租賃經(jīng)營合同（合同范STANDARDCONTRACTSAMPLE合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：第第頁共7頁動產租賃合同7．工廠的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部份為企業(yè)留利基金，核定工廠基數(shù)留利基金為萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的％。第七條甲乙雙方對工廠要遵守如下經(jīng)濟政策1．按企業(yè)管理，并按企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。2．以企業(yè)年工資總額萬元，產品銷售收入萬元（即百元銷售收入的工資含量元）為基數(shù)，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。3．用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。4．以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。5．因生產經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。6．乙方除交納租金外，不再交納承包費。第八條違約責任合同書IYB-HT-039604動產租賃合同1．由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。2．乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部份由乙方用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：（1）要保證乙方個人及家庭必需的生活費；（2）抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條合同終止1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2．合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同—式份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。動產租賃合同甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代理人：（簽字）授權代理人：（簽字）住址：住址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：日期：日期：電