拆遷安置房買賣合同協(xié)議書（2篇）

第13頁共13頁拆遷安置房買賣合同協(xié)議書出賣?人(甲方)?:___號(hào)?碼:買受?人(乙方)?:___號(hào)?碼:根據(jù)?《合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?一、房屋?的基本情況?:甲方房?屋座落在_?__，建筑?面積為__?_平方米，?乙方對(duì)甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。二、?甲方保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不?存在房屋抵?押，債權(quán)債?務(wù)，以及其?他權(quán)利瑕疵?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。三?、上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?、款項(xiàng)支付?方式1、?購房款為人?民幣_(tái)萬元?整(大寫:?叁拾陸萬元?整);2?、乙方應(yīng)當(dāng)?于本合同簽?訂之日起向?甲方支付人?民幣萬元整?(大寫:萬?元整)，余?款萬元應(yīng)于?上述房屋產(chǎn)?權(quán)過戶至乙?方名下之日?支付甲方。?四、房屋?交付甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(__年?__月__?日)將拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補(bǔ)償款?等一切和該?出售房有關(guān)?的文件及票?據(jù)交付乙方?(以各項(xiàng)文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其鑰匙全?部交付給乙?方。五、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定:?1、甲方?在上述房屋?可辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過?戶手續(xù)條件?成就時(shí)，應(yīng)?及時(shí)辦理過?戶手續(xù)，乙?方應(yīng)配合將?相關(guān)的收件?(包括甲方?原交付的拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該出售房有?關(guān)的文件及?票據(jù)等)交?付乙方辦理?，關(guān)于過戶?手續(xù)產(chǎn)生的?稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、甲方?辦理有關(guān)過?戶手續(xù)后，?應(yīng)當(dāng)提供一?切與房屋有?關(guān)的手續(xù)及?資料及時(shí)積?極配合乙方?辦理房屋權(quán)?屬變更手續(xù)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。房屋?權(quán)屬從甲方?變更至乙方?名下所產(chǎn)生?的稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方自行承?擔(dān)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在向甲方提?出書面要求?起___天?內(nèi)辦理房屋?權(quán)屬變更手?續(xù)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失。?3、乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?出售，甲方?不得以任何?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書面意?見等)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。六、甲?方逾期交付?房屋違約責(zé)?任:除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向甲方追?究違約金。?逾期不超過?__天，違?約金自約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交付?之日止，每?延期一日，?甲方按乙方?已支付房價(jià)?款金額的_?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾期?超過__天?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，按?利率付給利?息。如甲?方故意隱瞞?此房屋的原?產(chǎn)權(quán)所屬人?、房屋位置?、質(zhì)量問題?，影響乙方?的居住及使?用時(shí)，乙方?有權(quán)要求退?房，一切損?失由甲方承?擔(dān)。甲方?(簽字):?乙方(簽字?):__?_年___?月___日?___年_?__月__?_日關(guān)于?安置房的買?賣合同合?同雙方當(dāng)事?人:出賣?人(甲方)?:___(?以下簡稱甲?方)___?號(hào)碼:__?_(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?___(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份?合同雙方當(dāng)?事人:出?賣人(甲方?):___?(以下簡稱?甲方)_?__號(hào)碼:?___(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼__?_以上_?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買受人(乙?方):__?_(以下簡?稱乙方)?___號(hào)碼?:___?根據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、房屋的基?本情況:?甲方房屋座?落在__，?位于第__?層，共__?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?，建筑面積?為__平方?米，房屋用?途為__。?并附帶__?一間，位于?__，面積?為___平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?號(hào))。乙方?對(duì)甲方所要?的房屋做了?充分了解，?愿意購買該?房屋。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備:包括?___。?第三條、本?合同中所述?房屋為__?_，是__?_的家庭(?夫妻)共同?財(cái)產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格:?成交價(jià)格為?:人民幣_(tái)?_元整(大?寫:__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整)。第?五條、付款?時(shí)間與辦法?:甲乙雙?方同意以現(xiàn)?金付款方式?一次性付款?，并已在_?年__月_?_日將首付?款(定金)?人民幣_(tái)_?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整交付甲?方，付首款?付款當(dāng)天甲?方開出收款?收條給乙方?，并注明收?款數(shù)額及款?項(xiàng)用途。第?___房款?人民幣_(tái)壹?_拾_壹_?萬元整于年?__月__?日付給甲方?，第三筆(?尾款)房款?人民幣_(tái)_?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整于甲方?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出當(dāng)日(年?__月__?日)付給甲?方。第六?條、房屋交?付:甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(年__?月__日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)、?余款、拆遷?補(bǔ)償款等一?切和該房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方，(以各?項(xiàng)文件及票?據(jù)為證明)?。甲方于房?屋交付使用?時(shí)將交易的?房產(chǎn)及其附?帶___的?鑰匙全部交?付給乙方。?第七條、?戶口遷出:?甲方應(yīng)在?房屋交付(?年__月_?_日)前將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?。第八條?、甲方逾期?交付房屋及?逾期戶口遷?出的違約責(zé)?任:除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向甲方追?究違約金。?逾期不超過?___天，?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期一日?(遇法定節(jié)?假日順延)?，甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過__?_天(大寫?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1、甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?貳拾_%(?大寫數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?，并在本合?同第六條約?定的實(shí)際交?付之日起_?90_天內(nèi)?交付房屋。?2、終止?合同，甲方?將乙方累計(jì)?已付款全額?還與乙方，?按____?%_利率付?給利息。?3、___?。如甲方故?意隱瞞此房?屋的原產(chǎn)權(quán)?所屬人、房?屋位置、質(zhì)?量問題，影?響乙方的居?住及使用時(shí)?，乙方有權(quán)?要求退房，?一切損失由?甲方承擔(dān)(?是否要注明?損失的范圍??)。甲方?如在規(guī)定的?此房屋戶口?遷出時(shí)間內(nèi)?未將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出，即視?為甲方違約?，并支付乙?方違約金貳?仟元整，并?應(yīng)在三十天?辦理結(jié)束全?部戶口遷出?手續(xù)。第?九條、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定:本?房屋以后若?遇到需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?等其它手續(xù)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，按?以下第__?種約定進(jìn)行?。1、在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(___天?)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記過戶手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?___天(?大寫數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天(?大寫數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失。2、?乙方自愿在?收到甲方的?房屋及其手?續(xù)后，延緩?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)。但如?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書?面要求，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書面要求起?___天(?大寫數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天(?大寫數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?_利率付給?利息，并按?已付款的_?__%(大?寫數(shù)字)賠?償乙方損失?3、因本?房建房售房?單位及甲方?原因，此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)尚未?辦理，但因?甲方及其房?屋共有人資?金需要，甲?方自愿將此?房賣與乙方?。但在辦理?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?時(shí)，甲方負(fù)?責(zé)在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)將此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)直接辦?理為乙方_?__(姓名?)名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?__天內(nèi)交?與乙方，所?需費(fèi)用，由?___承擔(dān)?。如因甲方?原因不能將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?___(姓?名)名下，?甲方須為乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)，所?須費(fèi)用由_?__承擔(dān)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后___?天內(nèi)取得姓?名標(biāo)注為乙?方___(?姓名)的房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%賠?償乙方損失?乙方如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)與?否，將此房?出租，甲方?不得以任何?方法方式阻?撓。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?___復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意的書面意?見等)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。第十條?、本合同主?體1、甲?方是___?共___人?，委托代理?人為___?即甲方代表?人。甲方及?甲方代表人?保證本房屋?，簽定本合?同的時(shí)候經(jīng)?本房屋所有?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人同意。?2、乙方?是___，?代表人是_?__。第?十一條、本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)__公證?處公證;但?本合同不經(jīng)?過任何法律?公證具有同?等的法律效?力。本合同?在雙方簽字?之日(__?_年___?月___日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第十?二條、本合?同需由甲方?，乙方，見?證方三方共?同簽字后方?能生效。本?合同一式_?__份，一?份___張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份，見?證方(中間?人)__一?份，留存?zhèn)?查。第十?三條、本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?:雙方本?著友好協(xié)商?，公平合理?的原則簽定?本合同，簽?定本合同后?，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?___式解?決糾紛。?1、提交_?__仲裁。?2、任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十四條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定由甲?方，乙方，?見證方三方?共同協(xié)商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?十五條、本?合同說明:?1、為體?現(xiàn)合同雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補(bǔ)充約定?。雙方當(dāng)事?人可以對(duì)文?本條款的內(nèi)?容進(jìn)行修改?、增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂生效后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?2、對(duì)本?合同文本中?空格部分填?寫及其他需?要?jiǎng)h除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或買?賣雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?當(dāng)在空格部?分打___?，以示刪除?。第十六?條、雙方約?定的其他事?項(xiàng):出賣?方(甲方)?:___號(hào)?碼:___?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?__號(hào)碼_?__(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)___號(hào)?碼___地?址___郵?編__電話?__日期:?__年__?月__日?購買方(乙?方):__?_號(hào)碼:_?__號(hào)碼:?__地址_?__郵編_?__電話_?__日期:?__年__?月__日見?證方(中間?人):__?_號(hào)碼__?日期:__?年__月_?_日見證方?(中間人)?:___號(hào)?碼:_日期?:__年_?_月__日?日期:年_?_月__日?拆遷安置房買賣合同協(xié)議書（二）合同雙?方當(dāng)事人:?出賣人(?甲方):_?__(以下?簡稱甲方)?___號(hào)碼?:(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:以上__?_人是本合?同中所述房?屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。買?受人(乙方?):___?(以下簡稱?乙方)__?_號(hào)碼:(?乙方房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?:甲方房?屋座落在_?__，位于?第__層，?共__套，?房屋門牌號(hào)?為___，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積為_?__平方米?，房屋用途?為___(?提供圖紙、?資料);甲?方并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)和?公攤權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對(duì)甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條、本合同?中所述房屋?為___的?家庭(夫妻?)共同財(cái)產(chǎn)?。房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?三條、上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格:成?交價(jià)格為:?總價(jià)人民幣?___元(?大寫:__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)。?第四條、付?款時(shí)間與辦?法:甲乙?雙方同意以?銀行卡轉(zhuǎn)賬?付款方式付?款，并已在?__年__?月__日將?首付款(定?金)人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整交?付甲方，首?付款付款當(dāng)?時(shí)甲方開出?收款收條給?乙方，并注?明收款數(shù)額?及款項(xiàng)用途?。第___?房款人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整于?__年__?月__日交?付房屋給乙?方后當(dāng)日付?給甲方，第?三筆(尾款?)房款人民?幣_(tái)_拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?于甲方將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出并?將此房房產(chǎn)?證、土地證?(如有)過?戶到乙方的?當(dāng)日付給甲?方。第五?條、房屋交?付:甲乙?雙方在本合?同第四條中?明確房屋交?付時(shí)間，甲?方并將此安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、款項(xiàng)等一?切和該項(xiàng)售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?);甲方于?房屋交付使?用時(shí)將交易?的房產(chǎn)及其?附帶鑰匙全?部交付給乙?方，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及其?附帶權(quán)益已?全屬乙方享?有。乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式及?任何理由拒?絕阻撓。?第六條、甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任:除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?甲方按約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交房?時(shí)間向乙方?支付已支付?房價(jià)款金額?的壹%(大?寫數(shù)字)的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過?陸拾天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方應(yīng)將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，乙?方有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?并追究甲方?的違約責(zé)任?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?，并有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款和追究違?約責(zé)任。?第七條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定:?由于本房產(chǎn)?屬安置房，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登?記到甲方后?，除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方應(yīng)在_?__日內(nèi)完?成登記，否?則視為違約?。甲方完成?登記后應(yīng)在?___日內(nèi)?主動(dòng)聯(lián)系乙?方辦理過戶?手續(xù)。如無?法辦理房產(chǎn)?手續(xù)甲方應(yīng)?向乙方提供?相關(guān)書面證?明材料，如?甲方有意隱?瞞或單方面?反悔要求終?止合同，需?向乙方賠付?全額房款，?并有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?和追究違約?責(zé)任。如?果此項(xiàng)房產(chǎn)?在__年_?_月__日?前因國家對(duì)?此房產(chǎn)的政?策原因(依?國家下發(fā)的?政策為準(zhǔn)，?參考此小區(qū)?其他同類房?產(chǎn))而使甲?方無法取得?產(chǎn)權(quán)，乙方?有權(quán)終止合?同并要求甲?方退已支付?款，并要按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算已支付款?的利息款給?乙方，不追?究違約責(zé)任?。第八條?、違約責(zé)任?條款:1?、甲方不得?擅自解除合?同，若甲方?單方解除合?同，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或要求甲?方退還乙方?已付房款，?并有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?和追究違約?責(zé)任。2?、乙方根據(jù)?本合同規(guī)定?向甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，甲?方超過_叁?拾_天不協(xié)?助乙方辦理?手續(xù)，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方履行?合同。并協(xié)?商解決過戶?問題和追究?違約責(zé)任。?3、本合?同約定價(jià)款?為一口價(jià)，?日后房屋是?否升值貶值?與甲方無關(guān)?不得