旅游產(chǎn)業(yè)旅游開發(fā)策劃案例

旅游開發(fā)策劃案例整理歸納目錄1.鳳凰南華山-香港榜樣旅游項目設(shè)計鳳凰南華山

天下鳳凰，源系南華——與“國寶”共舞的深度思考【客戶】香港啟盛集團(tuán)有限公司【時間】二○○四年十月【地區(qū)】湖南鳳凰【背景】近年來，鳳凰古城憑借其獨特的歷史文化和民族風(fēng)情成為湘西旅游熱點。2007年，蘇洪宇先生在與鳳凰縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)座談時提出：“鳳凰的精美在于山、水、城的完美結(jié)合。正是由于南華山與沱江的絕妙組合，才誕生了鳳凰古城。所以，南華山為父，沱江為母，古城是子，三者缺一不可。“古城風(fēng)采依然，沱江古老靈秀，兩者都得到了很好的保護(hù)與開發(fā)，形成湘西旅游精品。但是，狹小、脆弱的鳳凰古城已滿足不了日益增長的旅游市場需求，古城保護(hù)壓力也日益加重，旅游空間急需得到拓展。為了更好地保護(hù)古城，使鳳凰旅游更上一層樓，受香港啟盛集團(tuán)有限公司的委托，“榜樣”對“鳳凰之父”——南華山國家森林公園進(jìn)行旅游開發(fā)總體規(guī)劃?！窘馕觥盔P凰以古樸淳厚的民族風(fēng)情和聞名遐邇的歷史文化名城享譽中外，而南華山就像是鳳凰古城的“綠色屏障”，更被蘇洪宇先生譽為“鳳凰之父”。因此，“榜樣”充分考慮到南華山與“國寶”古城的組合優(yōu)勢，把南華山國家森林公園定位為“鳳凰和湘西旅游的‘補缺區(qū)’和‘延展區(qū)’”，使之成為“鳳凰的休閑度假中心，古城旅游的服務(wù)平臺”。本著有利于古城保護(hù)、有利于生態(tài)保護(hù)的原則，“榜樣”通過深層次思考，利用南華山生態(tài)和區(qū)位的優(yōu)勢，精心設(shè)立了“鳳凰文化展演區(qū)”、“苗族文化體驗區(qū)”、“名人文化旅游區(qū)”、“宗教文化旅游區(qū)”、“生態(tài)旅游休閑區(qū)”、“文化交流會議區(qū)”等六個片區(qū)，打造世界上第一個鳳凰文化主題公園、世界上第一座鳳凰文化博物館、華中地區(qū)首座汽車營地等項目，以此構(gòu)建鳳凰的休閑旅游中心，優(yōu)化和提升鳳凰旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)?！粳F(xiàn)狀】目前，鳳凰縣政府已為南華山旅游大開發(fā)展開前期工作，開發(fā)商已注入巨額資金，南華山的開發(fā)正在有序進(jìn)行中。2.安徽齊云山江南休閑第一山——世界級旅游目的地形象遮蔽下的突圍【背景】中國四大道教名山之一的齊云山，擁有國家重點風(fēng)景名勝區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、國家4A級旅游區(qū)、國家重點文物保護(hù)單位等多項稱號，是中國同一座山擁有國家級桂冠最多的典范。由于長期缺乏先進(jìn)的旅游發(fā)展理念作為指導(dǎo)，齊云山并未能取得與其資源稟賦相匹配的成績與地位。這座曾因徐霞客詩句——“黃山白岳相對峙，細(xì)看從來無厭時”而被譽為黃山“姊妹峰”的名山，被籠罩在黃山、西遞、宏村等世界遺產(chǎn)的光芒之下，處于大黃山國際旅游圈的重度陰影之中。2006年3月，“榜樣”在“齊云山旅游開發(fā)總體規(guī)劃全國招標(biāo)”一舉中標(biāo)后，先后為齊云山編制了旅游策劃、總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等成果?！窘馕觥俊鞍駱印卑盐兆∧壳拔覈糜握伞坝^光時代”向“休閑時代”跨越的歷史機(jī)遇，抓住當(dāng)前大黃山國際旅游圈休閑產(chǎn)品缺乏、娛樂設(shè)施滯后等市場機(jī)遇，最后將齊云山角色定位為：大黃山國際旅游圈旅游產(chǎn)業(yè)鏈條“補缺者”；功能定位為：大黃山旅游的“補缺區(qū)”和“延展區(qū)”，大黃山國際旅游圈重要的“目的地”和“集散地”；形象定位為：江南休閑第一山。圍繞著“江南休閑第一山”的定位，設(shè)有“月華街”道教文化體驗區(qū)、“樓上樓”戶外運動探險區(qū)、“云巖湖”生態(tài)度假旅游區(qū)、“天井臺”山地運動競技區(qū)、“齊云山”旅游集鎮(zhèn)和自然生態(tài)保育區(qū)六個功能區(qū)。通過植入富有時代風(fēng)尚的休閑因子，整合和盤活齊云山現(xiàn)有的各種資源，將齊云山“休閑山”的品牌做大、做強。通過差異化的定位和錯位的發(fā)展策略，最終實現(xiàn)齊云山旅游從大黃山國際旅游圈的突圍?！窘鼪r】目前委托方正按照“榜樣”的規(guī)劃，一步步將齊云山從道教引到“休閑”的發(fā)展道路上來，一座富有“休閑氣質(zhì)”的山岳已在大黃山國際旅游圈中橫空而出。2006年齊云山旅游接待人次同比增長65%，旅游總收入同比增長81%。2007年“十一”黃金周，接待游人20000人次，與去年同比增長20.4%，旅游收入同比增長42%。3.洪洞大槐樹

天下同根，世界洪洞——第一個官民同祭的和諧大典【背景】洪洞大槐樹移民是中國歷史上規(guī)模最大、歷時最長、范圍最廣的官方移民，后經(jīng)六百多年的輾轉(zhuǎn)遷徙，繁衍生息，大槐樹移民后裔逐漸遍布全球。據(jù)不完全統(tǒng)計，每十個華人之中便有一個古槐移民后裔。近年來，中國出現(xiàn)海內(nèi)外華人尋根熱潮，洪洞大槐樹被億萬中國人當(dāng)成“根”之所在，是億萬中國人心目中的故鄉(xiāng)，是海內(nèi)外億萬古槐后裔尋根祭祖的圣地。作為山西省臨汾市旅游發(fā)展顧問，“榜樣”首席旅游專家蘇洪宇先生提出了“臨汾旅游的龍頭是大槐樹”的著名論斷，引起山西省及臨汾市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。山西省政府決定與臨汾市政府共同主辦官民同祭的“2007年洪洞大槐樹全球華人尋根祭祖大典”，通過舉辦此次大典讓全球華人都關(guān)注山西。主辦方對全國符合相關(guān)要求的旅游活動策劃公司進(jìn)行甑選，于2006年10月，確定由“榜樣”擔(dān)綱此次祭祖大典的策劃工作?！窘馕觥俊鞍駱印闭J(rèn)為，尋根旅游市場著力點在國內(nèi)，但競爭具有世界性，以點帶面為此類活動的理想效應(yīng)，因而需站在國際化競爭的高度進(jìn)行活動統(tǒng)籌安排。應(yīng)以祭祖活動為契機(jī)，重點通過前期宣傳造勢，全面推介洪洞，推介山西，同時通過祭祖活動的現(xiàn)場直播，將整個宣傳推廣活動推向高潮?！鞍駱印辈粌H細(xì)致研究了歷屆大槐樹祭祖活動方案，而且比對了我國幾大祭祖活動如山東祭祀孔子、陜西祭祀黃帝、湖南祭祀炎帝等，結(jié)合項目主題，提出了“以‘根’為紐帶，以‘親’為軸線，以‘和’為主題”的活動策劃理念，將此次祭祖大典分為迎親人、尋根樂、祭先祖三個篇章，并對每個環(huán)節(jié)、步驟進(jìn)行了詳盡的策劃、反復(fù)的論證。此項方案提交后受到了活動主辦方山西省政府及臨汾市政府的高度評價，相關(guān)單位隨即根據(jù)策劃方案進(jìn)行活動的組織、安排部署工作，“榜樣”則對活動進(jìn)行了全程跟蹤服務(wù)。【實況】2007年4月5日上午，祭祖大典在洪洞大槐樹尋根祭祖園隆重舉行，由中央電視臺朱軍和鳳凰衛(wèi)視吳小莉主持，通過中國中央電視臺、香港鳳凰衛(wèi)視、山西衛(wèi)視、新浪網(wǎng)等向全球作了現(xiàn)場直播。大典共迎來國家及省市領(lǐng)導(dǎo)、海內(nèi)外華僑、社會知名人士、300余家新聞媒體記者、100多家旅行社代表等共計萬余人，加以1200余人的儀仗隊、旗隊及鑼鼓隊等隊伍，場面壯觀，氣勢恢宏。領(lǐng)導(dǎo)贊譽此次活動“主題突出，內(nèi)容豐富，儀程合理流暢，各環(huán)節(jié)緊湊有序，彰顯了高水準(zhǔn)的策劃及組織工作”，被公認(rèn)為是山西省建省以來最好的節(jié)事活動。4.大三峽

崛起的大壩，永遠(yuǎn)的三峽——重構(gòu)“后三峽時代”旅游新格局【客戶】宜昌市旅游局【時間】二〇〇〇年七月【地區(qū)】湖北宜昌【背景】三峽工程的實施，為宜昌市提供了建設(shè)“全國一流旅游名城”和“世界水電旅游名城”的歷史機(jī)遇。宜昌市政府明確了兩大建設(shè)核心，即城市建設(shè)核心——夷陵區(qū)中心城區(qū)，以及旅游建設(shè)核心——“兩壩一峽”旅游區(qū)。為了使項目具有更強的可行性、科學(xué)性和前瞻性，也為了下一步合理有序地開發(fā)建設(shè)，宜昌面向國內(nèi)外公開征集“中心城區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計方案”和“兩壩一峽旅游區(qū)開發(fā)策劃方案”。2000年7月，宜昌市旅游局經(jīng)過初步資質(zhì)和實力認(rèn)定，在海內(nèi)外80多家投標(biāo)單位中篩選出3家入選單位?！鞍駱印睉{借著對中國旅游業(yè)的深刻理解和極具創(chuàng)新的理念，最終在競標(biāo)中勝出。【解析】宜昌市以葛洲壩、三峽大壩和西陵峽為主要旅游資源，以三峽風(fēng)光和水電文化、巴楚文化（兼顧三國文化和清江土家文化）為旅游文化傳承基礎(chǔ)，以宜昌市區(qū)和長江為旅游接待載體的國家級綜合旅游區(qū)，稱作“兩壩一峽”旅游區(qū)。針對“兩壩一峽”和其他旅游板塊的高度關(guān)聯(lián)性，“榜樣”力圖從建設(shè)理念、產(chǎn)品設(shè)計、導(dǎo)引系統(tǒng)、目標(biāo)市場、產(chǎn)品開發(fā)和支撐體系、形象定位、營銷與推廣、可持續(xù)發(fā)展等幾個方面構(gòu)建完整的策劃體系，其中體現(xiàn)了一些創(chuàng)新性的理念?！鞍駱印北局耙粋€導(dǎo)向，兩個立足點”的策劃理念，即“以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新和實效為立足點”，在產(chǎn)品設(shè)計方面，創(chuàng)造性地將“旅游導(dǎo)引系統(tǒng)”作為突破口，提出了以“一根玉帶”(西陵峽)，連接“兩顆鉆石”(三峽大壩和葛洲壩)，串聯(lián)“四粒明珠”(四個精品旅游區(qū)分別為三峽大壩旅游區(qū)、石牌旅游區(qū)、點軍峽口旅游區(qū)、葛洲壩旅游區(qū))的產(chǎn)品體系，并用“五條金鏈”(長江航線、古棧道、老公路、新高速公路、空中航線)貫穿不同景點、組團(tuán)之間?！窘鼪r】三峽旅游在三峽大壩成功截流后，旅游市場一度跌到谷底，但2004年隨著“兩壩一峽”產(chǎn)品的推出，不僅挽救了三峽旅游，更使得三峽旅游這老品牌煥發(fā)出新的生機(jī)。目前以三峽大壩、葛洲壩、西陵峽為核心的“兩壩一峽”已成為后三峽時代的旅游精品，成為“新三峽”旅游的代名詞，繼續(xù)書寫著三峽旅游的華彩篇章。“榜樣”當(dāng)年策劃的“三峽大壩旅游區(qū)”、“點軍峽口旅游區(qū)”、“黃牛巖旅游區(qū)”、“三峽游客中心”、“三峽人家”等都已成為“新三峽”的精品旅游項目。5.問道武當(dāng)山，養(yǎng)生太極湖背景：

武當(dāng)山，是著名的山岳風(fēng)景旅游勝地，AAAAA級旅游區(qū)國家重點風(fēng)景名勝區(qū)，世界文化遺產(chǎn)，同時它也是道教名山和武當(dāng)拳的發(fā)源地，譽為亙古無雙勝境，天下第一仙山。但是，由于缺乏先進(jìn)的旅游營銷觀念、特別是體驗營銷等旅游營銷方式的缺乏，使得武當(dāng)山這個本來自然風(fēng)光與人文景觀十分豐富的旅游資源未能得到充分的開發(fā)，旅游影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及其他景區(qū)。根據(jù)中國旅游行業(yè)發(fā)布的中國百強景區(qū)(2010年度)的統(tǒng)計顯示，2010年武當(dāng)山共接待旅游人數(shù)230萬人次，排名第47位。解析：武當(dāng)山景區(qū)在接待游客數(shù)量上無法取得大的突破，是因為游客以中老年人為主，且多為散客，青少年游客和組團(tuán)旅游這一旅游市場的主力軍所占比重較低。究其原因，從體驗營銷的角度看，是由于武當(dāng)山體驗旅游產(chǎn)品數(shù)量較少、體驗層次較低。例如，武當(dāng)山旅游目前只是停留在表層體驗階段，以觀光為主。游客只是走馬觀花地參觀自然和人文景觀，很少接觸目的地的居民、地方民俗文化。而這種表層體驗對資源的依賴性強，它要創(chuàng)造難忘的經(jīng)歷必須依賴吸引物本身的稀缺性和獨特性。而單就自然風(fēng)光來說，與其他名山風(fēng)景區(qū)相比，武當(dāng)山的獨特性和稀缺性不夠突出。因此，這種低層次的體驗很難給游客留下深刻的印象和回憶，更無法吸引游客重復(fù)消費?？梢?，如何提高武當(dāng)山旅游的參與性，讓更多人體驗到武當(dāng)山景區(qū)獨特的旅游文化，理解生態(tài)文化旅游的價值是一個急需解決的問題。成果：公元1412年，明朝永樂皇帝同時開啟北建故宮，南修武當(dāng)兩大國家工程。600年后，十個甲子的玄妙輪回。武當(dāng)大興600年。借勢武當(dāng)大興600年契機(jī)，系列活動引爆知名度，系列工程完善旅游綜合配套，高頻次、高規(guī)格整合引爆資源勢能。在系統(tǒng)工作基礎(chǔ)上，針對武當(dāng)山旅游業(yè)短板需求，進(jìn)行有效的功能補充，完善武當(dāng)山旅游綜合配套，按吃住行游購娛旅游六要素布局產(chǎn)業(yè)配比，啟動武當(dāng)山門的金街銀街商業(yè)綜合型改造，同時打造武當(dāng)山旅游綜合配套小鎮(zhèn)開發(fā)，為前往武當(dāng)山旅游的游客，提供吃住行游購娛全方位的旅游配套服務(wù)，最大限度將游客留客在武當(dāng)、消費在武當(dāng)、過夜在武當(dāng)。6.潘安湖濕地公園諾獅認(rèn)為：潘安湖打造成徐州乃至長三角的知名旅游項目，首先必須解決以下八大問題：1.潘安湖項目開發(fā)商業(yè)模式的選擇？2.解決給游客一個清晰的理由？3.解決潘安湖產(chǎn)品市場吸引力的問題？4.解決潘安湖園區(qū)運營及管理問題？5.解決潘安湖招商建設(shè)及客源市場開發(fā)的問題？6.解決潘安湖產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與盈利結(jié)構(gòu)平衡的問題？7.解決潘安湖一期開園創(chuàng)意活動一鳴驚人的問題？8.解決潘安湖打造一批現(xiàn)代旅游管理及運營團(tuán)隊的問題？【建建議議方方案案】】一、、從從四四個個層層次次洞洞察察潘潘安安湖湖項項目目的的戰(zhàn)戰(zhàn)略略發(fā)發(fā)展展機(jī)機(jī)會會1.從從全全國國的的視視角角：：打打造造礦礦區(qū)區(qū)復(fù)復(fù)墾墾的的樣樣板板，，探探索索資資源源型型城城市市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型型的的標(biāo)標(biāo)桿桿作作用用我國國資資源源工工業(yè)業(yè)型型城城市市有有118座座，，44座座被被國國家家發(fā)發(fā)改改委委確確定定為為資資源源枯枯竭竭城城市市。。資資源源型型城城市市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型型是是我我國國當(dāng)當(dāng)前前城城市市發(fā)發(fā)展展的的重重要要課課題題，，我我國國是是產(chǎn)產(chǎn)煤煤大大國國，，煤煤炭炭消消費費大大國國，，同同樣樣也也是是產(chǎn)產(chǎn)煤煤土土地地塌塌陷陷面面積積大大國國，，各各地地土土地地塌塌陷陷易易導(dǎo)導(dǎo)致致大大量量耕耕地地喪喪失失和和生生態(tài)態(tài)環(huán)環(huán)境境惡惡化化等等問問題題。。徐州州作作為為全全國國重重要要的的煤煤炭炭產(chǎn)產(chǎn)地地，，潘潘安安湖湖的的生生態(tài)態(tài)改改造造，，將將其其打打造造成成全全國國采采煤煤塌塌陷陷地地生生態(tài)態(tài)修修復(fù)復(fù)樣樣板板工工程程，，以以生生態(tài)態(tài)復(fù)復(fù)墾墾為為手手段段，，以以旅旅游游休休閑閑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)為為平平臺臺，，建建設(shè)設(shè)中中國國最最美美鄉(xiāng)鄉(xiāng)村村濕濕地地，，不不僅僅對對于于中中國國礦礦區(qū)區(qū)復(fù)復(fù)墾墾有有著著積積極極的的樣樣板板作作用用，，更更是是對對當(dāng)當(dāng)前前資資源源型型城城市市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型型有有著著積積極極的的標(biāo)標(biāo)桿桿作作用用。。2.從從產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的視視角角：：打打造造華華東東地地區(qū)區(qū)極極具具知知名名度度的的旅旅游游生生態(tài)態(tài)休休閑閑項項目目從產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展的的角角度度：：華華東東地地區(qū)區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的的高高速速發(fā)發(fā)展展，，居居民民生生活活水水平平的的提提高高，，對對于于旅旅游游休休閑閑的的巨巨大大需需求求，，為為項項目目提提供供了了巨巨大大的的市市場場機(jī)機(jī)會會。。其中中以以上上海海為為重重點點的的長長三三角角經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)地地區(qū)區(qū)以以及及環(huán)環(huán)渤渤海海經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)區(qū)區(qū)已已步步入入高高鐵鐵經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)時時代代。。人人們們有有錢錢后后就就需需要要休休閑閑，，需需要要消消費費。。誰誰能能創(chuàng)創(chuàng)新新市市場場需需求求，，引引爆爆知知名名度度，，就就能能吸吸引引投投資資、、吸吸引引游游客客，，吸吸引引消消費費。。潘潘安安湖湖項項目目的的規(guī)規(guī)模模決決定定了了其其必必須須吸吸引引外外地地游游客客，，因因此此需需站站在在華華東東地地區(qū)區(qū)的的高高度度，，抓抓住住區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)游游客客對對旅旅游游休休閑閑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)需需求求，，打打造造極極具具吸吸引引力力的的項項目目才才能能保保證證項項目目的的持持久久經(jīng)經(jīng)營營。。3.從從區(qū)區(qū)域域的的視視角角：：承承載載城城市市生生態(tài)態(tài)改改造造及及徐徐州州旅旅游游大大發(fā)發(fā)展展的的引引擎擎項項目目潘安安湖湖為為煤煤礦礦塌塌陷陷區(qū)區(qū)生生態(tài)態(tài)改改造造成成果果，，打打造造一一個個具具有有北北國國特特色色的的濕濕地地公公園園，，是是徐徐州州市市委委市市政政府府南南有有云云龍龍湖湖，，北北有有潘潘安安湖湖的的城城市市生生態(tài)態(tài)發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略，，本本項項目目承承載載著著整整個個城城市市區(qū)區(qū)域域生生態(tài)態(tài)提提升升的的重重任任。。同時時，，打打造造真真正正具具有有市市場場影影響響力力、、吸吸引引力力的的項項目目對對于于徐徐州州旅旅游游的的發(fā)發(fā)展展有有著著巨巨大大的的推推動動作作用用。。例例如如：：大大雁雁塔塔改改造造之之于于西西安安，，宋宋城城修修建建之之于于杭杭州州，，古古鎮(zhèn)鎮(zhèn)打打造造之之于于臺臺兒兒莊莊。。在在潘潘安安湖湖景景區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)發(fā)發(fā)展展方方向向提提出出學(xué)學(xué)西西溪溪、、超超溱溱湖湖，，打打造造全全國國采采煤煤塌塌陷陷地地生生態(tài)態(tài)修修復(fù)復(fù)先先行行區(qū)區(qū)，，建建設(shè)設(shè)中中國國最最美美鄉(xiāng)鄉(xiāng)村村濕濕地地的的要要求求下下，，項項目目高高起起點點的的打打造造是是潘潘安安湖湖未未來來經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)展展最最有有力力的的保保障障。。4.從經(jīng)濟(jì)濟(jì)的視角：：是賈汪區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展及土地價價值運營的的機(jī)遇工程程旅游區(qū)域的的運作，對對于土地經(jīng)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)態(tài)經(jīng)濟(jì)的拉拉動巨大，，在國家對對旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)傾斜的戰(zhàn)戰(zhàn)略背景下下，在高鐵鐵經(jīng)濟(jì)強勢勢到來機(jī)遇遇時刻，潘潘安湖項目目的成功打打造，將給給區(qū)域旅游游發(fā)展及土土地經(jīng)濟(jì)帶帶來新的契契機(jī)。賈汪區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展在長長三角經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈宏觀大大背景、大大環(huán)境、大大潮流下，，依托旅游游產(chǎn)業(yè)，通通過土地價價值增殖，，抓住當(dāng)下下發(fā)展機(jī)遇遇，拓展市市場空間，，成功打造造賈汪區(qū)戰(zhàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之之舉，極具具標(biāo)桿意義義。二、梳理潘潘安湖項目目的兩個關(guān)關(guān)系指導(dǎo)后后續(xù)工作1.生態(tài)價價值是基礎(chǔ)礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)價價值是源泉泉潘安湖建設(shè)設(shè)項目是區(qū)區(qū)委區(qū)政府府搶抓省委委省政府振振興徐州老老工業(yè)基地地歷史性機(jī)機(jī)遇，是市市委市政府府南有云龍龍湖，北有有潘安湖戰(zhàn)戰(zhàn)略的實施施體現(xiàn)，從從煤礦復(fù)墾墾的角度，，其建成后后生態(tài)價值值巨大。諾獅認(rèn)為：：潘安湖項項目的成功功需生態(tài)價價值與經(jīng)濟(jì)濟(jì)價值的共共同推動，，生態(tài)價值值作為經(jīng)濟(jì)濟(jì)價值開發(fā)發(fā)的基礎(chǔ)，，經(jīng)濟(jì)價值值市場開發(fā)發(fā)反哺生態(tài)態(tài)價值進(jìn)行行良性運行行?？v觀全全國濕地公公園，一般般都將重心心落于生態(tài)態(tài)價值的展展示，將生生態(tài)價值與與經(jīng)濟(jì)價值值并舉的項項目少之又又少，全國國70%的的項目處于于虧損狀態(tài)態(tài)。作為礦礦區(qū)復(fù)墾的的樣板工程程的要求，，其未來盈盈利性、可可持續(xù)性等等一系列價價值開發(fā)是是其運營的的重中之重重。在市委委各級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的關(guān)心下下，加大市市場的開發(fā)發(fā)力度，我我們相信也也有能力將將潘安湖項項目打造成成為生態(tài)價價值與經(jīng)濟(jì)濟(jì)價值雙豐豐收的礦區(qū)區(qū)復(fù)墾樣板板工程。2.社會價價值是平臺臺，樣板價價值是舞臺臺潘安湖作為為采煤塌陷陷地，通過過整改、復(fù)復(fù)墾、旅游游開發(fā)、區(qū)區(qū)塊土地開開發(fā)、城市市品牌開發(fā)發(fā)等系列工工程，其社社會價值迅迅速凸顯，，作為礦區(qū)區(qū)復(fù)墾的樣樣板工程，，其演繹潘潘安湖項目目的社會價價值和樣板板價值，創(chuàng)創(chuàng)意大事件件，創(chuàng)新辦辦活動，引引爆知名度度，將更有有助于潘安安湖的跨越越式發(fā)展。。三、潘安湖湖項目策劃劃關(guān)鍵點思思考潘安湖項目目背景及規(guī)規(guī)模，決定定了項目的的兩層次運運作：第一一層是向市市場要收益益，打造可可持續(xù)運營營市場化的的公園；第第二層是向向管理部門門要支持，，從區(qū)域價價值打造的的角度爭取取最大化的的支持。以以下對項目目開發(fā)意義義再思考，，開發(fā)模式式的再探討討為其發(fā)展展梳理思路路。1.潘安湖湖成功開發(fā)發(fā)的價值與與意義展望望a.區(qū)域需需求決定項項目價值：：對一個區(qū)域域而言，區(qū)區(qū)域的競爭爭力不等于于GDP的的多少，而而是看它的的輻射和聚聚合半徑有有多大，區(qū)區(qū)域的個性性與魅力有有多突出，，城市的可可持續(xù)發(fā)展展能力有多多強。旅游游休閑業(yè)作作為國民支支柱型產(chǎn)業(yè)業(yè)，其行業(yè)業(yè)發(fā)展特性性及產(chǎn)業(yè)鏈鏈的傳導(dǎo)性性，其輻射射和聚合效效應(yīng)，區(qū)域域個性與魅魅力的展現(xiàn)現(xiàn)意義重大大。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)一體化的的格局下，，區(qū)域間的的產(chǎn)業(yè)關(guān)系系已從你死死我活的競競爭關(guān)系，，轉(zhuǎn)化為相相互依存、、唇齒相依依的聯(lián)動發(fā)發(fā)展關(guān)系，，區(qū)域的價價值和地位位最終取決決于其在區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)中中的影響力力及周邊區(qū)區(qū)域?qū)λ牡囊来娑?。。賈汪區(qū)需要要什么？賈賈汪區(qū)近年年招商引資資成績顯著著，在城市市發(fā)展的后后工業(yè)時期期，作為國國家資源型型枯竭城市市，宜業(yè)宜宜居宜商宜宜游的區(qū)域域形象尤為為重要，其其一是生態(tài)態(tài)價值的提提升，成為為區(qū)域內(nèi)撐撐起區(qū)域內(nèi)內(nèi)生態(tài)優(yōu)化化升級大跳跳躍的使命命。其二是是區(qū)域文脈脈的激活，，一個地區(qū)區(qū)的人文精精神與產(chǎn)業(yè)業(yè)特色具有有不可分割割的內(nèi)在關(guān)關(guān)聯(lián)性。b.消費規(guī)規(guī)模決定經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模：：區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)業(yè)群增量是是關(guān)鍵。在在生產(chǎn)過剩剩、需求相相對不足的的今天，區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模不單一一取決于城城市的生產(chǎn)產(chǎn)能力，而而在于城市市能聚合多多大的市場場需求，創(chuàng)創(chuàng)造多大的的消費市場場。賈汪區(qū)區(qū)如何最大大化開發(fā)利利用潘安湖湖，為區(qū)域域發(fā)展助推推動力和新新的增長點點。賈汪區(qū)區(qū)多年的招招商引資，，多產(chǎn)業(yè)集集群，其消消費規(guī)模有有待釋放，，未來十年年做大做強強旅游休閑閑產(chǎn)業(yè)，是是區(qū)域發(fā)展展的又一重重要方向，，潘安湖的的開發(fā)為區(qū)區(qū)域發(fā)展點點燃綠色動動力。c.聚合能能力決定區(qū)區(qū)域價值：：要素流通決決定城市能能量。城市市的輻射能能量主要體體現(xiàn)于資金金流、信息息流、技術(shù)術(shù)流、人才才流、物質(zhì)質(zhì)流等經(jīng)濟(jì)濟(jì)要素的流流動速度和和流動量。。區(qū)域的地地位首先取取決于它的的經(jīng)濟(jì)影響響力，即它它對外的經(jīng)經(jīng)濟(jì)輻射和和集聚能力力。賈汪區(qū)區(qū)未來不僅僅僅是一個個吸引工業(yè)業(yè)，還要吸吸引更多的的人才、現(xiàn)現(xiàn)金、消費費、產(chǎn)品等等，我們認(rèn)認(rèn)為區(qū)域內(nèi)內(nèi)大的體量量旅游休閑閑項目的開開發(fā)將有利利于本區(qū)域域往更深層層次開發(fā)集集聚能量。。更有利于于讓投資者者投資在賈賈汪、定居居在賈汪、、消費在賈賈汪、真正正從內(nèi)心愛愛上賈汪，，那么區(qū)域域生態(tài)休閑閑環(huán)境的戰(zhàn)戰(zhàn)略化布局局顯得尤為為重要?？偨Y(jié)：站在在潘安湖打打造對于區(qū)區(qū)域發(fā)展的的價值層面面，潘安湖湖戰(zhàn)略開發(fā)發(fā)將有助于于：優(yōu)化區(qū)區(qū)域功能，，激活賈汪汪文脈，點點燃綠色動動力，助推推區(qū)域活力力。2.潘安湖湖項目開發(fā)發(fā)商業(yè)模式式的選擇a.商業(yè)模模式一：門門票經(jīng)濟(jì)型型開發(fā)模式式以圈地方式式將景區(qū)的的資源、產(chǎn)產(chǎn)品與區(qū)域域內(nèi)其他產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行區(qū)區(qū)隔，門票票收入為景景區(qū)盈利的的重要組成成部分，一一般占整個個景區(qū)旅游游收入的60%80%，以門門票的溢出出效應(yīng)帶動動吃穿住游游購娛產(chǎn)業(yè)業(yè)的二次盈盈利。例如如：峨眉山山、茅山、、北固山的的商業(yè)模式式都是門票票經(jīng)濟(jì)型。。門票經(jīng)濟(jì)型型模式以基基礎(chǔ)設(shè)施的的建設(shè)、服服務(wù)質(zhì)量的的提高、產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)發(fā)與維護(hù)、、對外宣傳傳推廣等為為主要投入入，以門票票加交通、、餐飲、娛娛樂等旅游游綜合產(chǎn)業(yè)業(yè)為收入來來源。模式式將資源、、資本與游游客充分整整合，以景景區(qū)為循環(huán)環(huán)通道、以以文化為指指導(dǎo)、以客客戶需求為為前提，實實現(xiàn)了景區(qū)區(qū)的循環(huán)發(fā)發(fā)展。門票經(jīng)濟(jì)型型模式優(yōu)勢勢分析：門票收益可可觀，保障障景區(qū)盈利利的穩(wěn)定性性。產(chǎn)品集中性性強，保證證了管理的的便利性。。價格杠桿的的調(diào)節(jié)作用用，限制客客流量，定定位人群。。門票經(jīng)濟(jì)型型模式的劣劣勢：前期建設(shè)周周期長，投投入成本高高，且前期期營銷成本本較高。提高游客體體驗門檻，，阻擋部分分二次消費費型游客。。提高游客心心理價值，，阻礙游客客重復(fù)消費費，降低復(fù)復(fù)游率。招商門檻較較高，對招招商對象及及招商產(chǎn)品品要求較高高。b.商業(yè)模模式二：區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)型型開發(fā)模式式對旅游景區(qū)區(qū)實行無封封閉式全面面開放，對對游客實行行無門票限限制性策略略，吃穿住住游購娛全全面對接區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，，從而實現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的的全面升級級。例如：：取消門票票限制后的的麗江、西西湖等著名名旅游目的的地，跳出出景區(qū)小范范圍的限制制，立足整整個區(qū)域發(fā)發(fā)展，使得得大批游客客涌入，從從而帶動了了整個區(qū)域域的發(fā)展。吃穿住游購購娛全產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈發(fā)展，，帶動整個個區(qū)域或城城市產(chǎn)業(yè)鏈鏈升級。區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)型型模式要求求對吃穿住住游購娛進(jìn)進(jìn)行全產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈的打造造和投入。。在產(chǎn)出上上，以免除除門票的有有形的、微微觀的方式式，帶動的的是餐飲、、交通、服服務(wù)、會展展、通訊等等系列化、、全方位收收入的增加加。站在區(qū)區(qū)域和城市市發(fā)展的角角度來打造造旅游景點點，將旅游游作為區(qū)域域或城市發(fā)發(fā)展的核心心引爆點和和孵化器，，從而帶動動整個區(qū)域域或城市經(jīng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型型。區(qū)域經(jīng)濟(jì)型型開發(fā)模式式的優(yōu)勢：：游客首次體體驗門檻低低，提高游游客量和復(fù)復(fù)游率前期投入相相對較低，，降低開發(fā)發(fā)成本帶動區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和和周邊地價價板塊的升升值區(qū)域經(jīng)濟(jì)型型開發(fā)模式式的劣勢：：周期相對較較長，造成成區(qū)域產(chǎn)業(yè)業(yè)間拉鋸戰(zhàn)戰(zhàn)c.商業(yè)模模式三：旅旅游+地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)模式式旅游+地產(chǎn)產(chǎn)的商業(yè)模模式分為兩兩種類型。。第一種為為旅游商業(yè)業(yè)地產(chǎn)，即即旅游與商商業(yè)結(jié)合，，形成了旅旅游商業(yè)地地產(chǎn)的概念念。第二種種類型為旅旅游度假產(chǎn)產(chǎn)地。旅游游度假地產(chǎn)產(chǎn)包括度假假者因消費費而購買的的地產(chǎn)和投投資者以升升值為目標(biāo)標(biāo)購買的地地產(chǎn)。旅游+地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)模式式的優(yōu)勢達(dá)成房產(chǎn)與與旅游的共共贏短期盈利空空間大，投投資回報率率高營造良好的的招商環(huán)境境，為招商商引資創(chuàng)造造條件旅游+地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)模式式的劣勢產(chǎn)品設(shè)計要要求較高，，如產(chǎn)品設(shè)設(shè)置失衡，，后期發(fā)展展可持續(xù)性性弱總結(jié)：對于于潘安湖未未來開發(fā)三三種模式的的選擇，其其價值及實實施路徑差差異較大，，其前期知知名度引爆爆、生態(tài)價價值的凸顯顯、鎖定投投資商傳播播，對于后后期各模式式的推進(jìn)及及項目招商商都起到?jīng)Q決定性的作作用。3.潘安湖湖一期開園園需打好的的三張牌從營銷傳播播的角度，，圍繞生態(tài)態(tài)濕地、民民俗馬莊、、特色農(nóng)家家樂策劃游游客來的理理由。a.生態(tài)濕濕地：例如：方向一：打打造中國首首座體育競競技濕地公公園（如：：環(huán)潘安湖湖徒步賽、、環(huán)潘安湖湖自行車賽賽、濕地鐵鐵人三項，，濕地競技技，水上竹竹筏、滑竿竿大比拼））方向二：打打造日夜民民俗夢幻濕濕地公園（（如：夜游游桂林兩江江四湖、夢夢幻濕地激激光秀、沿沿河民俗表表演）b.民俗馬馬莊：例如：①世界民俗俗大展。引引進(jìn)世界風(fēng)風(fēng)情民俗活活動：如泰泰國潑水節(jié)節(jié)、西班牙牙西紅柿節(jié)節(jié)、中外美美食節(jié)、世世界小丑節(jié)節(jié)、巴西桑桑巴舞狂歡歡節(jié)。②蘇北民俗俗匯，將蘇蘇北民俗文文化集聚一一地，用一一地演繹幾幾千年蘇北北民俗。元元宵燈會、、七夕燈會會、中秋燈燈會c.特色農(nóng)農(nóng)家樂：農(nóng)家樂三大大核心：一一美食、二二居住、三三風(fēng)俗。一年四季風(fēng)風(fēng)俗轉(zhuǎn)換：：春季年味味演繹、夏夏季海南椰椰風(fēng)、秋季季豐收主題題、冬季東東北裝飾。。d.三張張牌聯(lián)動：：三張牌系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動，保保證全年月月月有亮點點、季季有有主題針對散客：：常來常新新，給游客客一個來的的理由！針對旅行社社：包裝特特色線路，，推薦旅行行社！4.策劃執(zhí)執(zhí)行層面圍圍繞兩條主主線作業(yè)a.營銷開開園策劃：：所有營銷銷策劃工作作圍繞著一一期開園的的知名度提提升，開園園順利成功功，一期以以開園活動動及運營方方式的創(chuàng)新新提高項目目附加值和和社會效應(yīng)應(yīng)，為潘安安湖項目二二期招商蓄蓄勢。b.運營體體系搭建：：八大運營營體系搭建建圍繞著一一期開園工工作的同時時，同時策策劃潘安湖湖項目的整整體運營體體系，保證證其后續(xù)階階段開發(fā)及及整體運營營有序。7.地心之之城重慶慶武隆縣客戶：重慶慶武隆縣背景：武隆隆縣是隸屬屬于重慶的的國家級貧貧困縣。由由于交通區(qū)區(qū)位不利、、區(qū)域工業(yè)業(yè)農(nóng)業(yè)資源源匱乏等因因素，導(dǎo)致致武隆縣在在中國500多個國國家級貧困困縣中位列列鍋底，多多年未有顯顯著的發(fā)展展。解析：在資資源貧瘠的的土地上搞搞好第一產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、第二二產(chǎn)業(yè)的支支撐不夠，，便將第二二產(chǎn)業(yè)中的的旅游業(yè)作作為重點來來抓。高度運運用借勢原原理提升引引爆旅游知知名度，如如申報“世世界自然遺遺產(chǎn)”、舉舉辦“國際際山地戶外外公開賽””、邀請張藝謀謀來拍攝《《滿_城_盡_帶_黃_金_甲》、邀邀請張藝謀謀開排《印印象·武隆隆》等。成果：2007年起起，武隆旅旅游人氣逐逐年翻番，，2010年突破1000萬萬人次。“一個地方方要發(fā)展，，必須喚醒醒沉睡的資資源，讓它它們成為真真正的經(jīng)濟(jì)濟(jì)要素，地地方經(jīng)濟(jì)才才能活起來來“劉旗深深諳此道。。一一張世界級級名片：重重慶唯一的的世界自然然遺產(chǎn)2007年6月27日，““武隆喀斯斯特”作為為“中國南南方喀斯特特”的重要要組成部分分，成功列列入《世界界自然遺產(chǎn)產(chǎn)名錄》，，成為中國國第6個，，重慶唯唯一一個世世界自然遺遺產(chǎn)。這一一訴求吸引引了大量外外地的游客客組團(tuán)前來來?！拔渎÷÷糜挝磥韥淼陌l(fā)展要要繼續(xù)打好好遺產(chǎn)牌。。”劉旗說說，“武武隆要從““世界自然然遺產(chǎn)”的的有效保護(hù)護(hù)和永續(xù)利利用上著手手，加大宣宣傳營銷力力度，用好好遺產(chǎn)牌。?！币灰磺奈幕?jīng)濟(jì)大大戲：文化化搭臺，經(jīng)經(jīng)濟(jì)唱戲武武隆的的旅游資源源相當(dāng)豐富富，秀美的的山川、神神奇的溶洞洞、幽靜的的大峽谷,古老的原原始森林、、獨特的南南國草原足足以撼動全全世界。但但是我們們也要清醒醒的看到在在文化底蘊蘊上還有所所欠缺。劉旗認(rèn)為，，武隆旅游游應(yīng)該將養(yǎng)養(yǎng)生、度假假、運動結(jié)結(jié)合起來，，比如仙女女山風(fēng)光旖旖旎，環(huán)境境宜人，可可以將少林林的養(yǎng)生文文化引渡到到仙女山山新區(qū)。在在運動方面面，經(jīng)過舉舉辦七屆國國際山地戶戶外運動公公開賽，武武隆現(xiàn)已成成為中國的的戶外運動動培訓(xùn)基地地，今后還還將在仙仙女山新區(qū)區(qū)建11個個18洞高高爾夫球場場、網(wǎng)球場場等運動設(shè)設(shè)施。嘗嘗到到“黃金甲甲”帶來的的甜頭，武武隆縣還要要借張藝謀謀的“印象象”系列拉拉動當(dāng)?shù)芈寐糜卧鲩L。。武隆縣已已經(jīng)與張藝藝謀簽下協(xié)協(xié)議，《印印象·武隆隆》大型型山水實景景演出正在在開排拍攝攝。一張松弛有有度的弓：：軟硬實力力齊頭并進(jìn)進(jìn)，激活旅旅游產(chǎn)業(yè)潛潛力游游覽世界自自然遺產(chǎn)，，“地下藝藝術(shù)宮殿、、洞穴科學(xué)學(xué)博物館””-芙蓉洞洞，“南國國第一牧場場”-仙女女山，亞洲洲最大的天天生橋群-天生三橋橋“生物基基因庫”-白馬山和和芙蓉江庫庫區(qū)、千里里烏江畫廊廊、龍水峽峽地縫、黃黃柏渡漂流流等自然景景觀。不可可復(fù)制的硬硬實力成為為產(chǎn)業(yè)帶發(fā)發(fā)展的先先決條件。。“當(dāng)旅游游已經(jīng)上上升到度度假旅游游的更高高層次時時候，僅僅僅以自自然資源源吸引游游客，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能能滿足社社會的發(fā)發(fā)展和現(xiàn)現(xiàn)代人的的需求，，恰恰是是高檔檔度假物物業(yè)的出出現(xiàn)和發(fā)發(fā)展，對對旅游經(jīng)經(jīng)濟(jì)做了了更深的的挖掘，，度假產(chǎn)產(chǎn)品成為為旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上上重要的的一環(huán)，，對旅游游業(yè)起到到了強有有力的的支撐作作用?！啊?，李李也老師師說。目前中國國旅游已已發(fā)展到到另一個個更高的的層次———度假假旅游。。與觀光光旅游、、都市旅旅游、生生態(tài)旅游游、文化化旅游等等不同，，度假旅旅游以以理性化化的休閑閑、養(yǎng)息息、放松松為主，，停留時時間較長長，消費費能力強強，對環(huán)環(huán)境基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施和和食宿娛娛樂條件件要求較較高，武武隆旅游游的發(fā)發(fā)展，游游客總量量的猛增增，都反反映出一一個比較較突出的的問題，，就是““食、住住、行、、游、娛娛、購””等配套套產(chǎn)業(yè)還還較薄弱弱?！霸陂_發(fā)發(fā)維護(hù)景景區(qū)景點點的同時時，酒店店、賓館館、旅游游特色商商品的開開發(fā)也刻刻不容緩緩。”劉劉旗說，，“近期期武隆仙仙女山新新區(qū)規(guī)劃劃了十余余個超超五星、、五星及及四星級級賓館，，這些賓賓館在海海拔1200米米高度上上依山而而建，空空氣清新新，非常常適合高高品質(zhì)的的休閑度度假旅游游?！蔽渎?，這這個昔日日國家一一級貧困困縣，在在劉旗的的帶領(lǐng)下下不僅成成為了中中國旅游游的新熱熱土，更更成為了了投資的的熱土。。在旅游游業(yè)的帶帶動下下，相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)迅迅速發(fā)展展，更多多人吃上上了“旅旅游飯””，成為為全國旅旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長的的新亮點點。劉旗旗率領(lǐng)的的武隆班班以一種種更實戰(zhàn)戰(zhàn)的方式式，告告訴世界界：武隆隆，來了了！8.江川川縣文化化旅游策策劃2006年11月，熊熊大尋接接受了江江川縣發(fā)發(fā)出的邀邀請，為為江川進(jìn)進(jìn)行整體體的旅游游規(guī)劃設(shè)設(shè)計。熊熊大尋以以旅游策策劃指導(dǎo)導(dǎo)旅游規(guī)規(guī)劃的思思路，創(chuàng)創(chuàng)造性地地提出了了“海上上生明月月”“江江川十八八奇”的的精準(zhǔn)形形象定位位與旅游游景觀，，為江川川找到了了指紋。。江川旅游游規(guī)劃項項目背景景：江川這個個地方有有許多旅旅游資源源，云南南水質(zhì)最最好、景景觀最美美的撫仙仙湖就在在江川縣縣，但其其資源很很散，一一直以來來都缺乏乏有效的的整合，，也缺乏乏城市的的指紋。。所以，，江川一一直都不不是旅游游名勝區(qū)區(qū)，只能能作為昆昆明市和和玉溪市市的后花花園，供供市民周周末休閑閑游。并并且因為為其湖區(qū)區(qū)是開放放式旅游游，根本本收不到到門票，，反而自自己要承承擔(dān)衛(wèi)生生費用，，實在是是得不償償失。做做旅游規(guī)規(guī)劃必須須有旅游游策劃進(jìn)進(jìn)行指導(dǎo)導(dǎo)，沒有有旅游規(guī)規(guī)劃指導(dǎo)導(dǎo)的旅游游項目建建設(shè)史亂亂建。如如何策劃劃這個名名不見經(jīng)經(jīng)傳的城城市，如如何使其其產(chǎn)生強強大的旅旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，，我們先先從尋找找城市指指紋入手手。首先先從梳理理它的資資源開始始。第一、江江川有什什么？江川有許許多的““云南第第一”的的寶藏：：1、云南南唯一的的古滇國國故里2、云南南環(huán)境最最美、水水質(zhì)最好好的湖———撫仙仙湖3、云南南最具代代表性的的青銅文文化4、云南南煙葉第第一縣5、云南南第一島島6、云南南藥王曲曲煥章7、云南南最豐富富的魚文文化8、云南南生態(tài)湖湖泊第一一縣9、云南南唯一的的一山看看三湖景景觀10、中中國一絕絕的界魚魚石11、巴巴拿馬世世界書法法大賽第第二名楊楊嘉善；；有“滇滇軍完人人”唐淮淮源；滇滇軍代總總司令、、代理云云南省長長金漢鼎鼎；被孫孫中山譽譽為“邦邦家之光光”的魯魯子材由上述可可見，江江川具備備的旅游游資源大大多是云云南級別別的。根根據(jù)我們們的思路路，江川川要出頭頭，必須須從省運運會冠軍軍向全運運會冠軍軍和奧運運會冠軍軍升級。。因此，，我們必必須排除除不正確確的指紋紋。第二、江江川是什什么？1、滇國國故里？？全國共有有32個個省，661個個市，其其中大部部分地區(qū)區(qū)都在歷歷史上有有地區(qū)性性古國存存在，數(shù)數(shù)目之多多數(shù)不勝勝數(shù)！光光云南就就有大理理古國、、勐瑪古古國、古古滇國等等，古滇滇國周邊邊還有夜夜郎國、、筇都國國、句町町國等，，中國自自古就有有“諸侯侯三千，，小國八八百”的的說法，，以“滇滇國故里里”為城城市形象象定位，，很難吸吸引人的的關(guān)注和和消費2、高原原水鄉(xiāng)？？云南有九九大高原原湖，可可以說凡凡有湖的的地方都都可稱為為“高原原水鄉(xiāng)””，此定定位不具具備三性性3、滇國國故里，，高原水水鄉(xiāng)？江川目前前整體城城市形象象定位是是“滇國國故里，，高原水水鄉(xiāng)”，，此有三三不妥：：一是“滇滇國故里里，高原原水鄉(xiāng)””唯一性性不足，，古滇國國文化不不是所有有古國中中魅力最最突出的的，高原原水鄉(xiāng)遍遍云南；；二是“滇滇國故里里，高原原水鄉(xiāng)””權(quán)威性性不足，，沒有排排名全國國第一的的旅游資資源，就就不是非非去不可可的地方方；三是“滇滇國故里里，高原原水鄉(xiāng)””排他性性不足，，翻開全全國歷史史名鎮(zhèn)的的形象口口號，相相似頗多多，無法法超越。。4、人杰杰地靈？？中國大地地?zé)o處不不是人杰杰地靈，，不具代代表性5、“百百里湖光光小洞庭庭,天然然圖畫勝勝西湖。?！?？？看似無敵敵，其實實平庸，，怎么看看都只是是洞庭湖湖第二，，西湖第第二。6、滇中中碧玉，，云煙之之鄉(xiāng)？滇中碧玉玉只是滇滇中第一一，云煙煙之鄉(xiāng)僅僅為云南南煙葉第第一，并并且云煙煙之鄉(xiāng)只只能滿足足口腹之之欲不能能滿足耳耳目之需需，離旅旅游較遠(yuǎn)遠(yuǎn)。從以上分分析來看看，江川川文化旅旅游資源源眾多，，但比單單項很難難成為冠冠軍。相相反比全全能才能能成為第第一！我我們形容容江川的的順口溜溜是“一一城兩湖湖三道菜菜，四魚魚五景牛牛虎案””，這從從一個角角度說明明江川的的特點在在于綜合合之美！！江川的的名人（（人才））、名山山（孤山山、李家家山）、、名湖（（撫仙湖湖、星云云湖）、、名煙、、名藥（（曲煥章章制白藥藥）、名名銅(青青銅)、、名吃（（銅鍋魚魚、三道道菜等））聚集在在一起就就可成為為全運會會冠軍。。些零散的的資源關(guān)關(guān)鍵是用用一句什什么話將將其優(yōu)美美地概括括出來，，變成江江川的指指紋。我我們給江江川的這這句話就就是：海上生生明明月海——澄澄海風(fēng)風(fēng)——下下關(guān)風(fēng)上——孤孤山花花——下下關(guān)花生——生生命雪雪——蒼蒼山雪明——明明星月月——洱洱海月月——月月亮海上生生明明月，，天涯共共此此時。?！厶铺疲輳埦啪琵g“海上生生明月””作為江江川的指指紋其意意義有幾幾個？……9.襄樊樊隆中旅旅游新區(qū)區(qū)開發(fā)策策劃及概概念性規(guī)規(guī)劃難點聚焦焦：如何突破破原有2平方公公里景區(qū)區(qū)的限制制，依托托古隆中中文化品品牌和諸諸葛亮文文化，做做大文化化休閑旅旅游，形形成吸引引力強大大、支撐撐項目豐豐富、收收益結(jié)構(gòu)構(gòu)明確的的產(chǎn)品體體系，是是本案面面臨的緊緊迫任務(wù)務(wù)。項目業(yè)主主：湖北省鄂鄂西生態(tài)態(tài)文化旅旅游圈投投資有限限公司武漢三特特索道集集團(tuán)股份份有限公公司完成時間間：2010年項目背景景：古隆中景景區(qū)作為為襄樊市市唯一的的4A級級旅游景景區(qū)，擁擁有超級級資源，，但就目目前開發(fā)發(fā)現(xiàn)狀來來說，并并沒有承承擔(dān)起襄襄樊龍頭頭景區(qū)的的重任。?；诖舜耍追椒揭髮σ怨怕÷≈芯皡^(qū)區(qū)2平方方公里為為核心的的54平平方公里里的隆中中旅游新新區(qū)進(jìn)行行策劃和和規(guī)劃，，重塑旅旅游形象象，煥發(fā)發(fā)新活力力。核心思路路：