2023年二手房購房合同3篇（3篇）

2023年二手房購房合同3篇?賣方(以下?簡稱甲方)?：____?姓名：_?___聯?系電話：_?___共?有人：__?__聯系?電話：__?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?___姓?名：___?_聯系電?話：___?_第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?;位于第_?___層_?___戶，?房屋結構為?____，?房產證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方米?，房屋權屬?證書號為_?___。?第二條價格?：以房產?證登記面積?為依據，每?平米___?_元，該房?屋售價總金?額為___?_萬元整，?大寫：__?__。第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?____，?____日?內交付__?__萬元(?大寫)，余?款____?元(大寫_?___)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應?于本合同簽?訂之日起_?___日內?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約責任?。自本合同?規(guī)定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，追究甲?方的違約責?任。第七?條關于產權?過戶登記的?約定：甲?方應協助乙?方在房屋產?權登記機關?規(guī)定的期限?內向房屋產?權登記機關?辦理權屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內取得?房地產權屬?證書，乙方?有權解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內?設施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛，?質量符合國?家有關規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關。?第九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起__?__日內，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，追究甲?方的違約責?任。第七?條關于產?權過戶登記?的約定：?甲方應協助?乙方在房屋?產權登記機?關規(guī)定的期?限內向房屋?產權登記機?關辦理權屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條?因本房屋所?有權轉移所?發(fā)生的稅費?均按國家的?有關規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?2023年二手房購房合同3篇（二）本合同?雙方當事人?：賣方(?以下簡稱甲?方)：身份?證號碼：?賣方代理人?：身份證號?碼：買方?(以下簡稱?乙方)：身?份證號碼：?買方代理?人：身份證?號碼：第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)座?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?，結構為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米)?，房屋用途?為____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內部?附著設施見?附件二;(?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?)(房地產?權證號)為?第二條土?地使用權性?質。該房?屋相應的土?地使用權取?得方式為_?___;土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權的房地?產轉讓批準?文件號為_?___;該?房屋買賣后?，按照有關?規(guī)定，乙方?(必須)(?無須)補辦?土地使用權?出讓手續(xù)。?第三條價?格?？偨?額為元整(?￥大寫)?。第四條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金元?整(￥)?，并于過戶?之日將房款?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第五條交付?期限。甲?方應于本合?同生效之日?，將該房屋?的產權證書?交給乙方，?乙方并于過?戶之日將房?款元整(￥?)。付給甲?方，甲方將?該房屋付給?乙方。第?六條乙方逾?期付款的違?約責任。?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時甲方有權?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責?任。1.?終止合同，?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實際經濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據實賠償?。2.乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第七條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內按_?___利率?計算;自第?____個?月起，月利?息則按__?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條關于產權?登記的約定?。在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協助?乙方在房地?產產權登記?機關規(guī)定的?期限內向房?地產產權登?記機關辦理?權屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地?產權屬證書?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第九條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第十?條因本房屋?所有權轉移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十一?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議。第?十二條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經該?房屋所在地?公證機關公?證。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構，?事后又沒有?達成書面仲?裁協議的，?可向人民法?院起訴。)?第十五條?本合同(經?甲、乙雙方?簽字)(經?____公?證(指涉外?房屋買賣)?)之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日2023年二手房購房合同3篇（三）賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關事宜，?經雙方協商?，訂合同如?下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：(請按《?房屋所有權?證》填寫)?房屋座落?幢號室號?套(間)數?建筑結構總?層數建筑面?積(平方方?)用途2?.該房屋的?土地使用權?取得方式"?√"：出讓?、劃撥。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，(大寫?)____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占?用范圍內土?地使用權同?時轉讓。?四、出賣的?房屋如存在?產權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經雙方簽?章并經嘉興?市房地產交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔違約責任?，并賠償損?失，支付違?約費用。?