門面租賃合同樣本（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)門面租賃合同樣本出?租方（下稱?甲方）：_?__承租?方（下稱乙?方）：__?_甲方在?___有門?面__間，?乙方自愿承?租，經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成?如下條款，?特訂立本合?同，雙方共?同遵守執(zhí)行?。第一條?甲方愿將?位于___?的自有門面?租賃給乙方?使用，乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧。?第二條?甲方門面裝?修固定財(cái)產(chǎn)?卷閘門、室?內(nèi)外設(shè)施齊?全。第三?條租賃經(jīng)?營(yíng)時(shí)間：租?賃時(shí)間從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止，租賃期?限為_(kāi)__?年。第四?條租金門?面月租金雙?方協(xié)商為_(kāi)?__元，乙?方在合同簽?訂時(shí)每年首?日前半月一?次性向甲方?交清當(dāng)年門?面租金。每?年租金遞增?___，不?準(zhǔn)拖欠和以?各種理由拒?交。甲方?提供：水電?表設(shè)施齊全?，供乙方使?用。水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月?向供水電部?門交清水電?費(fèi)、不得拖?欠、拒交，?否則發(fā)生的?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?水表底表噸?位___，?電表底數(shù)度?數(shù)___。?第五條租?賃責(zé)任乙?方對(duì)甲方的?門面所屬建?筑物和裝修?的固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意該?拆，如乙方?需裝修改造?門面內(nèi)外需?征得甲方同?意，乙方自?行處理好各?種關(guān)系方可?裝修。乙方?施工不得危?及房屋門面?安全。甲?方的門面室?內(nèi)外所有的?固定財(cái)產(chǎn)及?不固定的財(cái)?產(chǎn)和配套設(shè)?施若有損失?或遺失，均?由乙方賠償?和維修改造?好，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?合同期滿?，乙方所增?設(shè)和改換的?固定設(shè)施不?得拆除和損?壞，一切設(shè)?施如有損壞?，乙方照價(jià)?賠償或修復(fù)?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后方?可。乙方向?甲方交押金?元。第六?條違約責(zé)任?乙方不得?將甲方門面?單方面和因?其他理由為?由轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營(yíng)和使?用，否則視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?收回門面，?終止乙方合?同。乙方若?有特殊情況?，需轉(zhuǎn)讓門?面必須經(jīng)得?甲方先同意?，注：（只?能在合同期?內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并?支付甲方人?民幣_(tái)_元?）第七條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生效。?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）：___?乙方（蓋章?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?門面租賃合同樣本（二）出租方（?下稱甲方）?：___?承租方（下?稱乙方）：?___根?據(jù)<___?合同法>相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述甲方?將其擁有的?座落于__?_街___?號(hào)門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑面?積共___?平方米。?甲方必須保?證對(duì)所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒(méi)有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途門面租賃合同樣本（三）乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為_(kāi)__年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為_(kāi)__?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增__%?，租金提前?__個(gè)月支?付，每__?年支付一次?，具體為：?在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金元。租?賃期滿，若?乙方無(wú)違約?行為，本保?證金由甲方?不計(jì)利息全?額退還乙方?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)甲方?應(yīng)在乙方支?付第一年上?半年租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。門面租?賃合同范本?。在租賃?期間，甲方?不得對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。乙方經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中所?產(chǎn)生的費(fèi)用?、稅收、債?務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。按本?協(xié)議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?如有意續(xù)租?，則乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的__個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同；（1?）未按約定?期限交付租?金，超過(guò)_?__天以上?的。（2?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)?甲方書面通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?（4）從?事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪?活動(dòng)的。?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?_天以上的?。（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)超?過(guò)__天的?。（3）?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。（4?）租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。（4?）因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責(zé)任及?賠償符合?本合同第八?條第1、_?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日__?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?應(yīng)如期交付?租金，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?付。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日___?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?___支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?其他約定?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?；本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?甲方（簽字?）：___?乙方（簽字?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?門面租賃合同樣本（四）出租方（?下稱甲方）?：___?承租方（下?稱乙方）：?___根?據(jù)《___?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?___門房?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門面建筑?面積共__?_平方米。?2、甲方?必須保證對(duì)?所出租的房?屋享有完全?的所有權(quán)，?并且保證該?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)沒(méi)有用于?抵押擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)。三?、租賃期限?本合同租?賃期為_(kāi)_?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。四、?租金及支付?方式1、?每月租金_?__，租金?自乙方開(kāi)業(yè)?之日起算，?鑒于乙方經(jīng)?營(yíng)對(duì)象是學(xué)?生，甲方每?年免除乙方?___月份?的房租租金?。2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金___?元。租賃期?滿，若乙方?無(wú)違約行為?，本保證金?由甲方不計(jì)?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在雙方簽?署合同之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。3?、在租賃期?間，甲方不?得對(duì)所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、乙?