2023年購(gòu)房合同樣本3篇（3篇）

2023年購(gòu)房合同樣本3篇甲?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫(kù)買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于____?市____?號(hào)2棟__?__單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫(kù)雜物房壹?間出售(出?讓)給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為_(kāi)___?平方米，車?庫(kù)雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的出售價(jià)?(含出讓價(jià)?，下同)為?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整(?￥____?元)(以下?金額均為人?民幣)。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書(shū)之日起?不得變更。?第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付陸萬(wàn)元整?，第二期支?付壹拾萬(wàn)元?整。具體支?付時(shí)間及方?式如下：?(一)乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國(guó)?房屋所有權(quán)?證》(以下?簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支付?甲方售房款?陸萬(wàn)元整。?(二)在?甲方辦妥上?述住宅所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?當(dāng)天支付壹?拾萬(wàn)元整。?第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購(gòu)?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內(nèi)，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦-理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦-理所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權(quán)過(guò)戶?后的十五日?內(nèi)搬離。?第五條鑒?于甲方原來(lái)?只擁有車庫(kù)?雜物房的使?用權(quán)而無(wú)所?有權(quán)，僅取?得車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?，而《使用?權(quán)出讓證》?又不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦-?理“使用人?”變更手續(xù)?的實(shí)際情況?，該車庫(kù)雜?物房及對(duì)應(yīng)?的《使用權(quán)?出讓證》自?乙方付清上?述購(gòu)房款(?含車庫(kù)雜物?房的出讓金?)之日起至?該車庫(kù)雜物?房使用權(quán)終?了之日止歸?乙方使用和?保管。第?六條上述?住宅及車庫(kù)?雜物房的交?易金額(人?民幣壹拾陸?萬(wàn)元整)不?包括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及辦?-理住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任：(?一)乙方未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購(gòu)買?上述住宅、?車庫(kù)的款項(xiàng)?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違?約金。(?二)甲方在?收到乙方支?付的購(gòu)房款?后未按規(guī)定?時(shí)間辦-理?上述住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?以及車庫(kù)雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?，甲方除必?須將住宅《?房產(chǎn)證》及?車庫(kù)雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方外，必?須按日支付?全部售房款?百分之的?違約金。?(三)甲方?未在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?，必須按市?場(chǎng)房屋出租?價(jià)格的三至?五倍價(jià)格向?乙方支付房?屋租金。?(四)房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?(出讓)上?述住宅及車?庫(kù)雜物房，?如已收取乙?方的購(gòu)房款?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時(shí)間?退還已收取?的乙方購(gòu)房?款外，必須?另行支付給?乙方三萬(wàn)元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購(gòu)?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的___?_%退回給?乙方;如未?支付任何購(gòu)?房款，無(wú)論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬(wàn)?元整。第?八條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?九條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?市公證處存?一份。甲?方：(簽?名和手印)?乙方：(?簽名和手印?)日期：?2023年購(gòu)房合同樣本3篇（二）甲方——?賣方乙方?——買方?關(guān)于乙方向?甲方購(gòu)房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一甲方?將其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的位?于某市/區(qū)?——的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號(hào)?，建筑面積?____平?方米)以人?民幣元整?(￥__?__)出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房?。二，甲?方承諾：?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保?證對(duì)出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋未?予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦-理?各種手續(xù)。?6在辦?-理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?，乙方承諾?：1保?證按要求付?清房費(fèi)，予?以貸款清還?等。2?按國(guó)家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦-理?各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4?在辦-理?房屋過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。四?違約責(zé)任?1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失，2?乙方違約?，沒(méi)有向甲?方購(gòu)買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?六協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：???????乙?方：注明日?期2023年購(gòu)房合同樣本3篇（三）出賣人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊(cè)地址：_?___郵政?編碼：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?開(kāi)戶行：_?___帳號(hào)?：____?委托代理?人(房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電話?：____?注冊(cè)地址?：____?郵政編碼：?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書(shū)編號(hào)?：____?開(kāi)戶行：?____帳?號(hào)：___?_買受人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___國(guó)?籍/法定代?表人：__?__身份證?(護(hù)照)/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?國(guó)籍/法定?代表人：_?___身份?證(護(hù)照)?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條商品?房情況該?商品房銷售?許可證號(hào)：?____?商品房座落?：____?區(qū)、縣__?__路、道?、街___?_。設(shè)計(jì)用?途____?，建筑結(jié)構(gòu)?____，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面積?____平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部分分?攤建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見(jiàn)附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見(jiàn)附件二?。商品房?土地來(lái)源為?：____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為_(kāi)_?__元(幣?種：___?_)，價(jià)款?為_(kāi)___?元，計(jì)__?__(大寫?)。第三?條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同3?、___?_。第四?條乙方付?款形式及付?款時(shí)間乙?方按下列第?種形式付款?：1、一?次性付款。?____?2、分期?付款。_?___3?、其他方式?。___?_第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約定?日期交付商?品房，逾期?在____?日內(nèi)的，乙?方有權(quán)向甲?方追究已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。推?薦合同范本?·北京購(gòu)?房合同·?南京購(gòu)房合?同·西安?市購(gòu)房合同?·蘇州市?購(gòu)房合同?·武漢購(gòu)房?合同·重?慶市購(gòu)房合?同如超過(guò)?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?述的第__?__種約定?，追究甲方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向乙方支付?違約金。?2、解除合?同。甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至甲方退?還乙方已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向乙方支付?違約金。乙?方的實(shí)際損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、___?_。第六?條乙方逾?期付款的處?理乙方如?未按本合同?第四條約定?日期付款，?逾期在__?__日內(nèi)的?，甲方有權(quán)?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過(guò)?上述約定期?限的，甲方?有權(quán)按照下?述的第__?__種約定?，追究乙方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方應(yīng)支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?乙方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____向?甲方支付違?約金。第?七條商品?房建筑面積?與銷售建筑?面積差異的?處理商品?房建筑面積?以房屋所有?權(quán)證記載面?積為法定依?據(jù)。商品房?建筑面積與?甲方銷售面?積差異不超?過(guò)±___?_%(包括?±____?%)的，每?平方米價(jià)格?保持不變，?商品房?jī)r(jià)款?按商品房建?筑面積與銷?售面積的差?異多退少補(bǔ)?。面積差?異超過(guò)±_?___%的?，雙方約定?如下：第?八條商品?房質(zhì)量及保?修責(zé)任甲?方交付的商?品房的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和甲?方的承諾(?見(jiàn)附件三)?，未達(dá)到國(guó)?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。在?乙方正常情?況下，甲方?應(yīng)按照《_?___市商?品房住宅質(zhì)?量保證書(shū)》?的規(guī)定履行?保修責(zé)任。?因乙方擅自?拆改造成損?壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?商品房配?套設(shè)施運(yùn)行?的約定下?列配套設(shè)施?運(yùn)行日期約?定如下：?1、上水_?___。?2、下水?____?。3、供?電____?。4、?燃?xì)?氣源?種類)__?__。?5、暖氣_?___。?6、_?___。?上述配套設(shè)?施未按約定?日期運(yùn)行的?，甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取撲?救措施，并?賠償乙方損?失;超過(guò)上?述約定期限?的，甲方應(yīng)?賠償損失，?并且每項(xiàng)還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的__?__%向?乙方支付違?約金。第?十條商品?房設(shè)計(jì)變更?的約定甲?方未征得乙?方同意，不?得擅自變更?商品房的房?屋設(shè)計(jì)和環(huán)?境布局(見(jiàn)?附件四)。?確需變更的?，甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更方?案確定之日?起____?日內(nèi)與乙方?協(xié)商。乙?方同意變更?的，雙方訂?立補(bǔ)充合同?。乙方不?同意變更，?或甲方擅自?變更的，乙?方有權(quán)解除?合同。解除?合同的，甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?的利息，利?息自乙方付?款之外，甲?方還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?____?%向乙方支?付違約金。?>第十?一條商品?房交接商?品房交付時(shí)?，甲方應(yīng)書(shū)?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《天津?市商品住宅?質(zhì)量保證書(shū)?》和《天津?市商品住宅?使用說(shuō)明書(shū)?》，交接房?屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)?登記商品?房竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方須在__?__日內(nèi)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。甲?方未按時(shí)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?或未協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)?管理的服務(wù)?內(nèi)容和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等，按?有關(guān)規(guī)定由?乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理?合同。第?十四條產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?的約定甲?方保證在交?付商品房時(shí)?，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十五條?爭(zhēng)議處理?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，按?下列第__?__種方式?處理：1?、向___?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、?向人民法院?提起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補(bǔ)充合?同(見(jiàn)附件?五)。附?件一至附件?五均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等效力?。第十七?條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____，?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)存?留一份，其?他二份備用?，具有同等?效力。第?十八條合?同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生