2023房屋買賣協(xié)議書5篇（5篇）

2023房屋買賣協(xié)議書5篇賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1。?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2。乙方?是____?，代表人是?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?方(甲方)?____購?買方(乙方?)____?身份證號?碼：___?_身份證號?碼：___?_地址：?____地?址：___?_郵編：?____???????郵編：__?__電話?：____???????電話：_?___代?理人(甲方?)____?代理人(乙?方)___?_身份證?號碼：__?__身份證?號碼：__?__鑒證?方：鑒證?機(jī)關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023房屋買賣協(xié)議書5篇（二）甲?方：(出售?方)身份證?號碼：乙?方：(預(yù)購?方)身份證?號碼：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預(yù)訂二?手房事宜，?訂立本合同?。第一條?甲方轉(zhuǎn)讓的?二手房位于?____，?(以下簡稱?該二手房)?。甲方已取?得該二手房?的二手房所?有權(quán)證(編?號：)，該?二手房建筑?面積為：_?___，產(chǎn)?權(quán)人：__?__，房地?產(chǎn)用途為：?____。?第二條該?二手房產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為__?__，甲方?對該二手房?享有完全處?分權(quán)。該二?手房若存在?租約，甲方?須于二手房?交付乙方使?用前解除原?租賃合同，?乙方對因原?租賃合同而?產(chǎn)生之糾紛?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第?三條該二手?房轉(zhuǎn)讓總價?格為人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫__?__元)。?第四條甲?、乙雙方一?致同意簽訂?本合同時，?由乙方向甲?方支付__?__元人民?幣的定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。甲方在收?取定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙方?開具收款憑?證，并注明?收款時間。?乙方逾期未?支付認(rèn)購定?金的，甲方?有權(quán)解除本?合同，并有?權(quán)將該二手?房另行出賣?給第三方。?第五條甲?、乙雙方約?定，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂?期為___?_天，甲方?應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂?期內(nèi)與乙方?簽定《房屋?買賣合同》?，并于__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付給?乙方。第?六條乙方應(yīng)?在本合同第?五條約定的?預(yù)訂期限前?，按下列第?____種?方式向甲方?支付除定金?之外的房款?人民幣__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫____?元)。第?七條在本合?同的第五條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?應(yīng)雙倍返還?已收取的定?金給乙方;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第八條甲、?乙雙方應(yīng)在?《房屋買賣?合同》簽定?后____?日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房地?產(chǎn)證由乙方?領(lǐng)取。甲方?逾期不予協(xié)?助辦理的，?乙方有權(quán)要?求甲方以該?二手房總價?為基數(shù)自逾?期之日起至?產(chǎn)權(quán)辦理申?請?zhí)岢鲋?止按每日_?___的比?例支付違約?金。第九?條該二手房?所附著的戶?口，甲方承?諾在收到二?手房轉(zhuǎn)讓總?價之日起_?___日內(nèi)?遷出，逾期?則以該二手?房總價為基?數(shù)按每日_?___的比?例向乙方支?付違約金。?第十條按?照相關(guān)法律?規(guī)定，該二?手房交易產(chǎn)?生稅費(fèi)共有?：(1)?營業(yè)稅(2?)城市建設(shè)?維護(hù)稅(3?)教育費(fèi)附?加(4)印?花稅(5)?個人所得稅?(6)土地?增值稅(7?)房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)(?8)土地使?用費(fèi)(9)?契稅(10?)產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)(11)?公證費(fèi)(1?2)其他_?___。經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，其中?____項(xiàng)?由甲方承擔(dān)?，____?項(xiàng)由乙方承?擔(dān)。第十?一條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：乙?方逾期支付?除定金外剩?余房款的(?因銀行貸款?原因?qū)е乱?方逾期付款?的除外)，?甲方有權(quán)要?求乙方按下?列第___?_種方式承?擔(dān)違約責(zé)任?。甲方：?(簽章)?乙方：(簽?章)__?__年__?__月__?__日2023房屋買賣協(xié)議書5篇（三）出賣人?(甲方)：?身份證號碼?：買受人?(乙方)：?身份證號碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將其擁?有完全產(chǎn)權(quán)?的位于__?__市__?__區(qū)惠中?嘉園的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號：?____，?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(￥_?___元)?的價款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?其他稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?三、簽定?合同同時乙?方愿交三萬?元作為定金?交給甲方。?乙方通過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款承?諾書時，乙?方將___?_%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結(jié)，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)?及____?%首付款直?接劃到甲方?的賬戶中;?第三期，在?甲方交房時?，由乙方一?次性將余款?付給甲方。?四、甲方?同意乙方以?向銀行申請?貸款的方式?支付房款，?并作出如下?承諾：1?、向乙方申?請貸款的銀?行或銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供與貸款相?關(guān)的資料，?簽署相關(guān)文?件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時?，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、如果?乙方的貸款?申請未獲貸?款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同?意以下兩種?方式解決該?房屋的買賣?事宜：1?、繼續(xù)履行?協(xié)議，乙方?一次性將購?房款支付給?甲方，(期?限為一個月?)。甲方收?到房款五天?內(nèi)與乙方去?辦過戶手續(xù)?。2、解?除協(xié)議，甲?方收取乙方?的定金不與?退還，甲方?有權(quán)再次出?賣本房。?六、違約責(zé)?任1、甲?方如不履行?本合同規(guī)定?的，每逾期?____天?按房價總額?千分之一作?為違約金陪?償陪給乙方?。逾期超過?一個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款(?包括定金全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?五萬元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。每逾期?____天?按房價總額?千分之一作?為違約金賠?償給甲方。?逾期超過一?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方應(yīng)?賠償甲方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣五萬元。?3、如果?甲方出售的?房屋存在他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)權(quán)?糾紛以致影?響到乙方權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的按?下述第__?__2__?__種方式?解決。1?、提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日2023房屋買賣協(xié)議書5篇（四）?甲方(出賣?人)：身份?證號碼：?乙方(買受?人)：身份?證號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)守?信的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于，?建筑面積平?方米;__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三)?房屋平面圖?見房產(chǎn)證;?(四)該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?(五)出?賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、裝修、?衛(wèi)生間、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在房屋?的.價款中?，不再另行?支付價款。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價方式?與價款按?雙反約定價?錢付款，總?金額人民幣?元整;房價?款的支付方?式為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金。?上述定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款。?第四條房屋?價款乙方分?二期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣萬元?;第二期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條甲?、乙雙方定?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該給乙方。?雙方簽訂協(xié)?議后，不得?就方面產(chǎn)生?其他法律糾?紛。第七?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條該房屋?正式交付時?，水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，甲方全部?結(jié)清。第?九條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款。?第十條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十一條本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?均具有相同?的法律效力?。第十二?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：聯(lián)系?電話：??????聯(lián)系?電話：簽?約日期：簽?約日期：2023房屋買賣協(xié)議書5篇（五）甲方?：(出售方?)身份證號?碼：乙方?：(預(yù)購方?)身份證號?碼：出賣?人(甲方)?：____?(以下簡稱?甲方)身份?證號碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證號?碼：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)____?身份證號碼?：以上__?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買受人(乙?方)：__?__(以下?簡稱乙方)?身份證號碼?：(乙方房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證號?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?__，位于?第____?層，共__?__套，房?屋門牌號為?____，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為__?__(提供?圖紙、資料?);甲方并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)和公攤?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?對甲方所要?出售的房屋?做了充分了?解，愿意購?買該房屋。?第二條、?本合同中所?述房屋為_?___的家?庭(夫妻)?共同財產(chǎn)。?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不?存在房屋抵?押，債權(quán)債?務(wù)，以及其?他權(quán)利瑕疵?。無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第三?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格：成交?價格為：總?價人民幣_?___元(?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。第四條?、付款時間?與辦法：?甲乙雙方同?意以銀行卡?轉(zhuǎn)賬付款方?式付款，并?已在___?_年___?_月___?_日將首付?款(定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整交?付甲方，首?付款付款當(dāng)?時甲方開出?收款收條給?乙方，并注?明收款數(shù)額?及款項(xiàng)用途?。第二筆?房款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整于___?_年___?_月___?_日交付房?屋給乙方后?當(dāng)日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?于甲方將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出并?將此房房產(chǎn)?證、土地證?(如有)過?戶到乙方的?當(dāng)日付給甲?方。第五?條、房屋交?付：甲乙?雙方在本合?同第四條中?明確房屋交?付時間，甲?方并將此安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、款項(xiàng)等一?切和該項(xiàng)售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?);甲方于?房屋交付使?用時將交易?的房產(chǎn)及其?附帶鑰匙全?部交付給乙?方，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及其?附帶權(quán)益已?全屬乙方享?有。乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式及?任何理由拒?絕阻撓。?第六條、甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?甲方按約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交房?時間向乙方?支付已支付?房價款金額?的壹%(大?寫數(shù)字)的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過?陸拾天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方應(yīng)將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，乙?方有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?并追究甲方?的違約責(zé)任?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?，并有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款和追究違?約責(zé)任。。?第七條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定：?由于本房?產(chǎn)屬安置房?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能?登記到甲方?后，除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)完成登記?，否則視為?違約。甲方?完成登記后?應(yīng)在___?_日內(nèi)主動?聯(lián)系乙方辦?理過戶手續(xù)?。如無法辦?理房產(chǎn)手續(xù)?甲方應(yīng)向乙?方提供相關(guān)?書面證明材?料，如甲方?有意隱瞞或?單方面反悔?要求終止合?同，需向乙?方賠付全額?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。如果此?項(xiàng)房產(chǎn)在_?___年_?___月_?___日前?因國家對此?房產(chǎn)的政策?原因(依國?家下發(fā)的政?策為準(zhǔn)，參?考此小區(qū)其?他同類房產(chǎn)?)而使甲方?無法取得產(chǎn)?權(quán)，乙方有?權(quán)終止合同?并要求甲方?退已支付款?，并要按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?已支付款的?利息款給乙?方，不追究?違約責(zé)任。?第八條、?違約責(zé)任條?款：1、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方單?方解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。2、?乙方根據(jù)本?合同規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲方?超過___?_叁拾__?__天不協(xié)?助乙方辦理?手續(xù)，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方履行?合同。并協(xié)?商解決過戶?問題和追究?違約責(zé)任。?3、本合?同約定價款?為一口價，?日后房屋是?否升值貶值?與甲方無關(guān)?不得以任何?理由追加房?款，否則乙?方有權(quán)退房?并要求退款?和追究違約?責(zé)任。4?、當(dāng)房屋因?城市規(guī)劃再?次面臨拆遷?安置時，拆?遷補(bǔ)償款歸?乙方所有。?5、當(dāng)出?現(xiàn)因繼承、?贈與或其他?涉及房屋產(chǎn)?權(quán)所有人變?化時，新的?產(chǎn)權(quán)所有人?承擔(dān)甲方全?部責(zé)任。?6、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?違約方應(yīng)向?對方支付三?萬元的違約?金。7、?乙方如不能?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方支付?五十元罰金?，逾期