萬科技術標準聚氨酯防水涂料

深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技術統(tǒng)一標準編號：VKSZ/GCBZ/CA001版號：A/0頁碼：第2頁共12頁防水材料--聚氨氨酯防水涂料料編制曹秀萍日期審核胡純?nèi)掌谂鷾拭虾迫掌谛抻営涗浫掌谛抻啝顟B(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人參加討論認定人員員：胡純、吳才煌、張張雪峰、于克克佐、陸術東東、范宇、張張興華、李守守穩(wěn)、馮兆臣臣、蔣朝暉、黃黃少武、黃怡怡、周明志、曹曹秀萍深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技術統(tǒng)一標準編號：VKSZ/GCBZ/CA001版號：A/0頁碼：第12頁共12頁第12頁共12頁防水材料--聚氨酯防水涂料適用范圍本技術要求適用于萬科深圳區(qū)域所有采用聚氨酯防水材料的招投標及現(xiàn)場安裝指導。依據(jù)除另有注明外，本工程須符合設計、圖紙和相關國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：《工程建設標準強制性條文》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《地下工程防水技術規(guī)范》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《聚氨酯防水涂料》《聚合物水泥防水涂料》《水泥基滲透結晶型防水材料》《建筑防水工程技術規(guī)程》（廣東省標準）《地下建筑防水構造》（國家標準圖集）《深圳建筑防水構造圖集A》《深圳建筑防水構造圖集B》萬科技術標準——多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法若承包商或供應商對以下要求有任何疑義，應立即向萬科地產(chǎn)提出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。材料及配件要求聚氨酯防水材料聚氨酯涂料采用非焦油類的911防水涂膜，品牌采用匯麗911。嚴禁采用焦油類聚氨酯。成份，甲組分（預聚體組分）：甲苯二異氰酸酯TDI與聚醚多元醇（簡稱聚醚）的多種型號混合物加成聚合而成；乙組分：精制焦油（一般從煤焦油中提取雜環(huán)化合物）、含活潑氫的芳香烴、無機膠凝物、ＭＯＣＡ、水、填料等。性能取決于乙組分。聚氨酯防水涂料只能作為非外露型防水涂料產(chǎn)品，涂料防水應避免在基層潮濕時進行施工。采用聚氨酯Ⅱ型產(chǎn)品，性能見下表：序號項目Ⅱ1

固體含量，%

≥922拉伸強度，MPaa

≥2.453斷裂伸長率，%

≥4504撕裂強度，N/mmm

≥145低溫彎折性，

≤-356不透水性（0.33MPa，30min）不透水7潮濕基面粘結強度度，MPa≥0.50設計、制作、安裝及施工要求設計要求聚氨酯防水涂料的一道設防厚度為不應小于2mm。用量大致為3～3.5Kg/M2。聚氨酯一般用于屋面、露臺等地方?；鶎颖仨毱秸?，陰陽角做好混凝土倒角。必須做保護層，保護層一般采用40厚的C20細石混凝土。節(jié)點做法詳見多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法。進場及進場驗收材料應至少在正式安裝前三天進場并統(tǒng)一堆放于預定位置。進場驗收：進場時包裝保護應完好無損，監(jiān)理檢查內(nèi)容包含防水材料品牌、系列、產(chǎn)品標志、雙組分配比、生產(chǎn)廠名、廠址、生產(chǎn)日期、批號、保質(zhì)期、凈含量、商標、數(shù)量、外觀、包裝等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)不合格應立即退場整改。項目部抽檢。用密閉容器存放。施工基面處理：施工面要求干燥、堅實、平整、無塵土、無油污、含水率<8%。材料的使用：按A組份：B組份=1：2的重量比（容積比大概為A組份：B組份=4：2.24，將A組份倒進B組份內(nèi)攪拌均勻至顏色黑亮為準，

攪拌時間約為3～5分鐘。攪拌均勻后適用時間為20分鐘。附加防水：特殊部位要加強防水，可在涂層中加鋪玻璃纖維布或無紡布。增加一道厚度為2㎜的附加防水涂膜，然后再做大面上的防水。施工：聚氨酯防水涂料通常分三遍進行施工，用橡膠刮板均勻地涂刮第一層涂料，在第一層涂層表干固化后方可進行下一層涂層施工，第二層涂料的涂刮方向應與第一層的涂刮方向垂直，時間間隔以手觸不粘為準。要求厚度一致，每一道防水的總厚度≥2㎜,分3次涂刷,每一層厚度控制在0.7㎜左右。保護層施工：待最后一層涂層固化后，方可進行保護層施工。詳見下圖：施工溫度宜在5℃以上，施工時要保持施工環(huán)境空氣流通。樣品在投標報價期間,承包方需提交樣板一份留萬科封存,且在為單個項目供貨前均應先送樣板至項目地盤封存。成品和半成品驗收基層檢查：基層處理的質(zhì)量和細部處理。施工完畢后對表面質(zhì)量、平整度、防水層厚度進行檢查。特別注意檢查細部做法，如防水上翻高度（詳見節(jié)點圖）。表面無氣泡、空鼓，表面平整。保護層檢查：材料、厚度、澆注（抹灰）質(zhì)量等。成品保護甲組份包裝如經(jīng)開啟未用完，應立即將蓋子蓋嚴，免得受潮固化報廢，自生產(chǎn)之日起，產(chǎn)品有效期為半年。本產(chǎn)品按可燃液體運輸，運輸途中防止碰撞。貯存在通風干燥的室內(nèi)，禁止接近火源。貯存期為自生產(chǎn)之日起6個月，貯存溫度5-35℃。待最后一層涂層干固后方可進行保護層施工。地下室側壁采用容重≥30Kg/m3的聚苯板保護，厚度30。本項目特殊要求……附件（插入附件鏈接，顯示為圖標）XXX圖紙.dwgXXX圖紙.dwg――――――――――――――――――――――――――――――――――注明：橫線以上為招標技術要求以上標準征求過深圳市深申裝飾涂料有限公司（匯麗）和廣州市魯班建筑防水補強有限公司深圳分公司（魯班）的意見。檢測工具及檢測方法焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的區(qū)別：類型方法焦油型聚氨酯非焦油型聚氨酯聞氣味有嚴重的刺激性氣氣味，涂膜有有臭味僅有輕微氣味或無無味，涂膜無無明顯氣味涂膜燃燒法有刺激性氣味，產(chǎn)產(chǎn)生濃的黑煙煙并夾有黑色色絮狀物生成成，且燃燒迅迅速有松香味或輕微氣氣味，產(chǎn)生少少量黑煙，燃燃燒速度慢，離離開火源不燃燃混配法混配時初期粘度增增大，即攪拌拌時有增稠現(xiàn)現(xiàn)象混配時粘度基本不不變，無增稠稠現(xiàn)象通過以上3種方法法定性判斷焦焦油型與非焦焦油型聚氨酯酯防水涂料，嚴禁采用焦油型聚氨酯涂料推薦的供應商資源推薦供應商資源（建議采用匯麗或魯班）匯麗魯班青龍卓寶科順聯(lián)系人戴亞敏李江東孫升劉國華電話139029844680139029544740(0760)870063271382320554978316663001382312777022587338550757－2633811888263881222代理商：上海中遠匯麗集團團深圳市深申裝飾涂涂料有限公司司廣州市魯班建筑防防水補強有限限公司深圳分分公司中山市青龍防水補補強工程有限限公司深圳市卓寶防水工工程有限公司司順德市科順化工實實業(yè)有限深圳市科順防水工工程有限公司司報價(材料）14元/Kg3～3.5Kg/mm2與匯麗差不多與匯麗差不多稍便宜常見防水涂料的產(chǎn)品和性能比較常見涂料產(chǎn)品：類型分類常用系列產(chǎn)品聚氨酯類（PU）單組分單組分聚氨酯KS-929、KKS-9300、卓寶水皮優(yōu)優(yōu)、CQ1004、匯麗雙組分焦油型聚氨酯防水水涂膜（851）KS-1、LBB-1非焦油型聚氨酯防防水涂膜（911等）KS-2、KS--2A、KS-9991、ZB9111、卓寶1400PU、匯麗麗911、CQ1066、LB-1DD石油瀝青基聚氨酯酯防水涂料KS-3A、匯麗麗991、CQ1088、LB-2石油樹脂型聚氨酯酯防水涂料丙烯酸類單組分單組份丙烯酸彈性性防水涂料KS-906、匯匯麗V－951、LB-122、LB-11AA（硅丙）聚合物（JS）聚合物水泥砂漿JJS防水涂膜KS-901、KKS-9888、LB-133、LB-133B、LB-114、金湯硅像膠硅像膠防水涂料KS-3、匯麗硅硅橡膠單組分改性瀝青（SBS）溶劑型SBS改性瀝青防防水涂料KS-16、卓寶寶涂必定、LLB-20水乳型SBS改性瀝青防防水涂料KS-17滲透結晶型滲透結晶型防水涂涂料KS-18、LBB-17、匯匯麗M15000常見涂料性能比較：比較項目聚氨酯類丙烯酸類硅像膠類改性瀝青型SBSS聚合物JS滲透結晶型組分單、雙單組分單組分單組分雙組分液態(tài)類型反應型水乳型水乳型溶劑型剛柔性柔性柔性柔性柔性剛性剛性有機有機有機有機有機無機成膜物質(zhì)合成橡膠合成樹脂合成橡膠改性瀝青（橡膠瀝瀝青）聚合物類水泥、石英砂加活活性劑固體含量%

≥92≥65%拉伸強度MPa≥2.4