二手房租賃居間合同（3篇）

二手房租賃居間合同出租人(?甲方)__?__身份證?號(hào)：___?_承租人?(乙方)_?___身份?證號(hào)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)協(xié)議?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?____，?建筑面積_?___平方?米。(二?)房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃協(xié)?議/□房屋?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：__?__或房屋?來(lái)源證明名?稱：___?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱：___?_，房屋(?□是/□否?)已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途：___?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?__，最多?不超過(guò)人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本協(xié)?議之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對(duì)多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本?協(xié)議變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自協(xié)?議變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷(xiāo)手續(xù)。?在本協(xié)議?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來(lái)京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，(?□甲方/□?乙方)應(yīng)自?訂立本協(xié)議?之時(shí)起__?__小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應(yīng)自訂立房?屋租賃協(xié)議?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門(mén)?辦理房屋租?賃協(xié)議備案?手續(xù)。第?三條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?(見(jiàn)附件一?)經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門(mén)鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或協(xié)議解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?(□書(shū)面/?□口頭)續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。第四?條租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?(￥：__?__)支?付方式：_?___(□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款)?，押___?_付___?_，各期租?金支付日期?：____?，____?，____?。(二)?押金：__?__人民幣?____元?整(￥：_?___)租?賃期滿或協(xié)?議解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?___由甲?方承擔(dān)，_?___由乙?方承擔(dān)：?(1)水費(fèi)?(2)電費(fèi)?(3)電話?費(fèi)(4)電?視收視費(fèi)(?5)供暖費(fèi)?(6)燃?xì)?費(fèi)(7)物?業(yè)管理費(fèi)(?8)房屋租?賃稅費(fèi)(9?)衛(wèi)生費(fèi)(?10)上網(wǎng)?費(fèi)(11)?車(chē)位費(fèi)(1?2)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)(?13)__?__費(fèi)用。?本協(xié)議中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋維?護(hù)及維修?(一)甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國(guó)家?、北京市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條協(xié)議解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本協(xié)?議。(二?)因不可抗?力導(dǎo)致本協(xié)?議無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?協(xié)議自行解?除。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?協(xié)議：1?、遲延交付?房屋達(dá)__?__日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合協(xié)議?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。4、?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除協(xié)議?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、__?__。(?五)其他法?定的協(xié)議解?除情形。?第九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?___%向?對(duì)方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?(三)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(四)甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除協(xié)?議條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?(五)_?___。?第十條協(xié)議?爭(zhēng)議的解決?辦法本協(xié)?議項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其他?約定事項(xiàng)?____。?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本協(xié)議(及?附件)一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，____?執(zhí)____?份。本協(xié)?議生效后，?雙方對(duì)協(xié)議?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形式?，作為本協(xié)?議的附件。?附件與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日二手房租賃居間合同（二）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施1、租?賃地址：_?___;房?型規(guī)格__?__;居住?面積___?_平方米;?2、室內(nèi)?附屬設(shè)施：?____;?A：電器?：____?;B：家?俱：___?_。二、?租用期限及?其約定1?、租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2、房屋?租金：每月?____元?人民幣;?3、付款方?式：按__?__支付，?另付押金_?___元，?租房終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。第一次?付款計(jì)__?__元人民?幣;4、?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付;?5、租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?損害公共利?益的;(?3)乙方無(wú)?故拖欠房屋?租金達(dá)天;?(4)連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)1、?乙方須按時(shí)?交納水、電?、煤、電話?等費(fèi)用，并?務(wù)必將以上?費(fèi)用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)用?;2、無(wú)?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3、在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣(mài))給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià);?4、租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個(gè)月提?出，甲方可?根據(jù)實(shí)際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?、在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6、乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周?chē)h(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?;7、乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛(ài)惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方，并?配合甲方及?時(shí)給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日二手房租賃居間合同（三）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___，出?租房屋使用?面積共__?__平方米?。第二條?該房屋租?賃期壹年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?。乙方如要?求續(xù)租，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第三條?該房屋每月?租金為_(kāi)_?__元(大?____元?整)。租金?總額為_(kāi)_?__元(大?寫(xiě)____?元整)。房?屋租金自甲?方交房之日?起乙方一次?性交付給甲?方全額租金?。并且乙方?在租房期間?須向甲方交?押金___?_元(大寫(xiě)?____元?整)。如果?乙方租房未?滿一年，押?金將不予退?還。第四?條房屋租?賃期間，乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用(每?月水電費(fèi)、?氣費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、閉路費(fèi)?等其它相關(guān)?費(fèi)用)，若?未按時(shí)交相?關(guān)費(fèi)用造成?的停電、停?水后，需重?新開(kāi)啟的費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。?第五條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備;不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?;不得改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)，因此?造成的一切?損失和后果?由乙方承擔(dān)?;第六條?乙方及其?家人、雇用?人、使用人?等應(yīng)注意安?全使用房屋?，房屋內(nèi)的?家具、家電?不得損壞(?家具、家電?的清單附在?后面)