二手房中介服務(wù)合同（3篇）

二手房中介服務(wù)合同甲方?(出賣方)?：乙方(?買受方)：?丙方(居?間方)：北?京某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀有限?公司根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲、乙雙?方共同委托?丙方從事房?地產(chǎn)經(jīng)紀事?項達成一致?意見，特訂?立如下協(xié)議?：第一條?房屋信息?描述甲方?自愿出售的?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于。?該房屋用途?為，建筑?面積為平?方米(以該?房屋產(chǎn)權(quán)證?標注面積為?準)。該房?屋已依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?取得產(chǎn)權(quán)證?書，所有權(quán)?證號為字?第號，所?有權(quán)人為?。乙方對該?房屋已做充?分了解，并?愿意購買。?第二條?房屋交易價?格甲、乙?雙方確認該?房屋交易價?格為每建筑?平方米人民?幣元，總?價款合計為?人民幣元?(大寫元?整)。第?三條與該?房屋交易相?關(guān)的費用?與該房屋交?易相關(guān)的費?用按國家和?北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?由甲、乙方?承擔，由丙?方代收代繳?。經(jīng)甲、乙?雙方確認，?具體支付費?用的種類和?數(shù)額見附件?一。若乙?方需要向銀?行貸款，則?乙方還應(yīng)支?付保險費、?評估費和律?師費，該費?用在評估報?告完成并確?定后仍應(yīng)由?丙方代收代?繳，具體支?付費用的種?類和數(shù)額?第四條委?托事項和服?務(wù)費甲、?乙雙方共同?委托丙方為?其提供促成?房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)?權(quán)過戶等服?務(wù)。甲、乙?雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)?服務(wù)費。經(jīng)?甲、乙雙方?確認，具體?支付的服務(wù)?費用種類和?數(shù)額見附件?一。若需?要從銀行貸?款，則乙方?委托丙方為?其提供代辦?銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)?向丙方支付?相應(yīng)服務(wù)費?。經(jīng)乙方確?認，具體支?付的服務(wù)費?用見附件二?。第五條?定金支付?甲、乙雙?方已達成該?房屋買賣意?向，在簽訂?本合同當日?，乙方需向?丙方支付相?當于房屋交?易價格__?__%的購?房定金，計?人民幣元?(大寫元整?)，甲、乙?雙方同意該?定金自支付?于丙方時起?視為定金已?支付。在支?付定金同時?，甲方應(yīng)將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、身份?證等相關(guān)證?件的原件交?付于丙方。?第六條?付款方式?甲、乙雙方?商定以下列?第種方式?付款：(?一)一次?性付款1?、在丙方通?知乙方立契?過戶七個工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)將該房?屋交易所需?款項(包括?該房屋交易?價格、與該?房屋交易相?關(guān)的費用以?及服務(wù)費)?共計人民幣?元(大寫?元整)交?付于丙方(?此時已付定?金自動轉(zhuǎn)為?房款);?2、在辦理?完該房屋立?契過戶手續(xù)?后七個工作?日內(nèi)，丙方?將該房屋交?易價格的_?___%交?付于甲方，?計人民幣?元(大寫?元整);?3、在辦理?完該房屋交?付手續(xù)后三?個工作日內(nèi)?，丙方在扣?除甲方應(yīng)付?稅費及服務(wù)?費(共計人?民幣元整?)后，把剩?余房款交付?于甲方，計?人民幣元(?大寫元整?)。(二?)銀行貸?款1、在?該房屋評估?報告作出后?第三個工作?日，乙方應(yīng)?將該房屋的?首付款(該?房屋交易價?格減去銀行?實際貸款額?)以及與該?房屋交易相?關(guān)費用和服?務(wù)費交于丙?方(此時已?付定金自動?轉(zhuǎn)為房款)?;2、在?銀行放貸手?續(xù)完成后，?由丙方配合?甲方持相關(guān)?證件、材料?辦理___?_%的房款?;3、在?辦理完該房?屋交付手續(xù)?后三個工作?日內(nèi)，丙方?在扣除甲方?應(yīng)付稅費及?服務(wù)費(共?計人民幣?元整)后，?把剩余房款?交付甲方，?計人民幣?元(大寫?元整)。?第七條房?屋交付(?一)甲方?應(yīng)在辦理完?立契過戶手?續(xù)之日起五?個工作日內(nèi)?將該房屋交?付給乙方。?(二)?該房屋交付?當日，甲、?乙雙方均需?到場。待該?房屋交付完?畢后，甲、?乙雙方應(yīng)簽?訂《物業(yè)交?割單》。?(三)該?房屋交付前?，因該房屋?所產(chǎn)生的各?項費用如：?水、電、煤?氣、物業(yè)、?供暖等費用?，由甲方承?擔;該房屋?交付并簽訂?《物業(yè)交割?單》后，因?該房屋所產(chǎn)?生的各項費?用如：水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?等，由乙方?承擔。該房?屋交付時，?甲方應(yīng)提供?上述費用交?納的單據(jù)。?(三)?如該房屋原?產(chǎn)權(quán)單位要?求立契過戶?前簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)議?并提前預付?物業(yè)、供暖?費用的，乙?方應(yīng)按照原?產(chǎn)權(quán)單位要?求辦理。?(四)甲?方交付該房?屋的裝修、?設(shè)備狀況應(yīng)?符合國家標?準。第八?條甲、乙?、丙三方義?務(wù)(一)?甲方義務(wù)?1甲方?應(yīng)保證該房?屋無抵押、?無查封、無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由此而?引起的法律?及經(jīng)濟責任?由甲方自行?承擔。甲方?承諾對該房?屋權(quán)屬證件?的合法性、?真實性和有?效性負全責?。2甲?方應(yīng)保證該?房屋交付時?符合國家規(guī)?定。3?甲方應(yīng)及時?提供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過程?中所需要的?相關(guān)證件及?材料的原件?和復印件，?并保證在辦?理過戶交易?手續(xù)時按時?到場。(?二)乙方?義務(wù)1?簽訂本合同?的同時交付?定金。2?提供該房?屋過戶交易?和銀行貸款?時所需的相?關(guān)證件及材?料的原件和?復印件，并?保證在辦理?過戶交易手?續(xù)時按時到?場。3?若乙方申請?銀行按揭貸?款，需及時?向丙方提供?貸款所需資?料。(三?)丙方義?務(wù)1見?證并監(jiān)督本?合同的執(zhí)行?。2代?辦該房屋過?戶、貸款的?相關(guān)手續(xù)。?3代收?甲、乙方支?付的定金、?房款，并按?本合同第六?條中約定的?方式向甲方?支付房款。?4甲、?乙雙方發(fā)生?違約或爭執(zhí)?等情形時，?應(yīng)出面予以?協(xié)商;協(xié)商?無效時，應(yīng)?采取中立態(tài)?度，并證明?事實。第?九條違約?責任(一?)乙方支?付定金后，?若甲方悔約?，不將上述?房屋出售給?乙方，甲方?同意按上述?定金額賠償?乙方，甲方?仍應(yīng)支付丙?方相當于該?房屋成交價?____%?的違約金，?丙方將乙方?已付定金如?數(shù)退還;若?乙方違約，?不購買該房?屋，則無權(quán)?要求返還已?付定金，該?定金歸甲方?所有，乙方?仍應(yīng)支付丙?方相當于該?房屋成交價?____%?的違約金。?三方對此條?款均無異議?。(二)?若甲方逾?期交付該房?屋，則每逾?期一日，甲?方均應(yīng)按該?房屋價格的?萬分之五向?乙方交付違?約金，逾期?超過十個工?作日，乙方?可解除本合?同，甲方將?乙方已付房?款退還，并?按本條第(?一)款中的?甲方悔約條?款處理。?(三)若?乙方逾期付?款，每逾期?一日，乙方?均應(yīng)按逾期?款的萬分之?五向甲方支?付違約金，?逾期超過十?個工作日，?甲方可解除?本合同，甲?方將乙方已?付房款退還?，并按本條?第(一)款?中的乙方悔?約條款處理?。(四)?在辦理立?契過戶和銀?行按揭貸款?過程中，若?因甲、乙任?何一方單方?延誤而致使?其他方遭受?損失，則視?為延誤方違?約，按本條?第(二)款?和第(三)?款處理。?第十條合?同的終止與?解除本協(xié)?議履行期間?，因不可抗?力或國家政?策調(diào)整，致?使本合同無?法履行或雖?能履行已無?實際意義時?，本協(xié)議自?行終止，三?方互不承擔?責任，甲方?在本協(xié)議終?止后三個工?作日內(nèi)將已?收房款全額?退還，丙方?則應(yīng)將甲、?乙雙方提交?的所有證件?及相關(guān)資料?退還。第?十一條解?決爭議的方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?的，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第?種方式解決?：(一)?提交仲?裁;(二?)任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?十二條本?合同附件作?為本合同不?可分割的部?分，具有同?等法律效力?。第十三?條對于未?盡事宜，甲?、乙、丙三?方可簽訂補?充協(xié)議。?第十四條?本合同一式?三份，三方?各持一份。?甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?__丙?方：身份?證號：??????身份?證號：身?份證號：?通信地址：?通信地址?：通信地?址：郵政?編碼：郵?政編碼：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?委托代理?人：委托?代理人：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：二手房中介服務(wù)合同（二）甲方：???????乙方?：公司住?所地：身?份證號碼：?法定代表?人：家庭?住址：電?話號碼：?電話號碼：?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就--?----公?司股東轉(zhuǎn)?讓所持公司?股權(quán)給--?---有限?公司，中介?區(qū)間服務(wù)達?成如下協(xié)議?：一、中?介費金額，?按每畝__?__萬元計?，____?畝凈用地即?為____?萬元(以國?土部門實測?為準)。?二、付款前?提：1、?公司的股東?甲方付乙方?____萬?元。2、?在甲方以-?-----?公司名義向?政府交納土?地款的__?__%，即?在----?--公司與?成都市青白?江區(qū)人民政?府簽訂的《?投資協(xié)議》?正式生效后?，甲方向乙?方支付__?__萬元。?3、在甲?方完成地堪?、規(guī)劃測量?、環(huán)評、工?商注冊、報?建、打圍正?式進場后，?余下___?_萬元甲方?全款支付乙?方。4、?資金管理，?一、二筆款?項均打入共?管賬戶，各?設(shè)密碼，實?行共管。在?完成地堪、?規(guī)劃測量、?環(huán)評、工商?注冊、報建?、打圍正式?進場后，實?行解密與第?三筆款一起?支付。三?、權(quán)利與義?務(wù)：1、?乙方有協(xié)助?甲方協(xié)調(diào)周?邊關(guān)系及其?他關(guān)系的義?務(wù)。2、?-----?-公司股東?所持股權(quán)轉(zhuǎn)?讓給甲方成?功，甲方的?修建、墊土?等以市場最?低價進行招?標，乙方?不得以任何?理由和借口?阻礙或刁難?甲方的修建?和一切經(jīng)營?活動。四?、在---?---公司?出讓股權(quán)股?東完成一?切出讓義務(wù)?后，乙方中?介服務(wù)隨之?完成;如甲?方與---?---公司?出讓股權(quán)股?東簽訂的?股權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同終止，則?本協(xié)議書也?隨之終止。?五、違約?責任1、?中介成功后?，甲方應(yīng)在?七日內(nèi)解除?共管賬戶密?碼，讓乙方?順利支取約?定的中介區(qū)?間服務(wù)費。?若出現(xiàn)拖延?，甲方每天?向乙方支付?違約金一萬?元。2、?中介若不成?功，乙方也?應(yīng)在七日內(nèi)?解除共管賬?戶密碼，讓?甲方順利返?回約定的中?介區(qū)間服務(wù)?費。若出現(xiàn)?拖延，乙方?每天向甲方?支付違約金?一萬元。?八、此協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字生效，?各執(zhí)一份，?具有同等約?束力。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日二手房中介服務(wù)合同（三）甲方(賣?方)：性?別：身份?證號：乙?方(買方)?：性別：?身份證號?：丙方(?中介方)：?廣西來賓市?佳福房產(chǎn)有?限公司根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲、乙雙方?共同委托丙?方作為獨家?中介方，向?甲、乙雙方?房屋買賣及?提供中介事?宜達成以下?協(xié)議：一?、房屋基?本情況1?、甲方有位?于的房屋壹?套(以下簡?稱該房)房?產(chǎn)證登記面?積為：平?方米，房屋?所有權(quán)證號?為：來房權(quán)?證來字第?號，該房產(chǎn)?權(quán)屬所有?。2、甲?方自愿將該?房出售給乙?方，乙方亦?了解該房屋?的所有情況?并自愿購買?該房屋。?二、該房屋?出售價定為?人民幣元?整(￥：?元)。三?、付款方式?、時間及內(nèi)?容：1、?乙方分兩次?付款，并約?定在本合同?簽訂當日由?乙方支付購?房首付款人?民幣元整?(￥：元?)給甲方-?-----?包含定金人?民幣元整(?￥：元)。?2、第二?次付款：待?乙方取到房?產(chǎn)證后并從?銀行申請貸?款，銀行放?款當日由乙?方把該房屋?的剩余購房?款人民幣?元整(￥：?元)一次?性付清給甲?方。如因乙?方信譽問題?貸不了款，?或不配合銀?行工作，則?由乙方負責?在收到銀行?通知后__?__日內(nèi)籌?備余款付給?甲方。四?、甲方必須?無條件協(xié)助?乙方辦理上?述房產(chǎn)過戶?手續(xù)，房產(chǎn)?過戶過程中?所需交納的?相關(guān)費用由?方承擔。?五、房屋?買賣中介服?務(wù)范圍，期?限及中介費?收取標準，?支付方式及?時間：丙?方應(yīng)向甲、?乙雙方各收?取傭金為人?民幣元整?(￥：元?)，在乙方?全額付清甲?方房款當日?一次性付清?。丙方負責?辦理該套房?房產(chǎn)證過戶?、水電過戶?手續(xù)及銀行?貸款業(yè)務(wù)。?六、物業(yè)?交割1、?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?日向乙方移?交該房及該?房屋附屬物?，并保證房?屋結(jié)構(gòu)及水?電、房屋衛(wèi)?生等配套設(shè)?施完整，保?持原有裝修?狀況。2?、甲方應(yīng)結(jié)?清在移交該?房屋前所產(chǎn)?生的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等各項?費用。3?、甲方移交?該房屋時必?須保持乙方?購買時原房?屋的完整，?否則按相應(yīng)?價值直接從?房款中扣除?。4在簽?訂購房合同?當日，丙方?應(yīng)從乙方首?付款中扣除?人民幣伍?仟元整(?￥：___?_元)作為?甲方的售房?保證金，待?甲方結(jié)清該?房產(chǎn)水電，?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等各