農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇（4篇）

農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?___，地?址：___?___，電?話：___?___。?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?___，地?址：___?___，電?話：___?___。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)土地?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商，?本著互惠互?利的原則，?雙方就乙方?租賃甲方土?地事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條、?土地范圍及?用途：甲?方將位于?的土地畝?出租給乙方?使用，乙方?租賃土地的?用途為。?土地四至為?，土地證編?號(hào)為。?第二條、租?賃期限：?租賃期限?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條、租金?及支付方式?：1、租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?為元，總?共畝，年?租金總額為?元;根據(jù)?市場(chǎng)情況，?如果周圍地?租明顯高于?合同約定的?地租，則雙?方可綜合周?圍地塊地租?的平均價(jià)另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議約定本?合同地租。?2、租金?支付方式為?按年支付，?于每年的月?前支付。?第四條、?甲方權(quán)利義?務(wù)：1、?甲方有按照?合同約定按?時(shí)向乙方收?取租金的權(quán)?利義務(wù)。?2、合同簽?訂前，甲方?應(yīng)該將所出?租的土地的?四至劃定，?將地上附著?物清理干凈?，達(dá)到乙方?使用要求。?3、在合?同期內(nèi)，甲?方不得將該?土地再次出?租給第三方?。4、甲?方確認(rèn)上述?出租給乙方?的土地產(chǎn)權(quán)?清晰，沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不是甲方債?務(wù)抵押物，?在乙方承租?期內(nèi)如因土?地權(quán)屬糾紛?及其它糾紛?，均由甲方?負(fù)責(zé)解決。?5、在承?租期內(nèi)，乙?方改變土地?用途，所需?辦理的各種?手續(xù)，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?并承擔(dān)相關(guān)?由此產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用;?在約定期間?內(nèi)甲方未給?予辦理則乙?方可自行辦?理，由此產(chǎn)?生的各種費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，乙方在?支付租金時(shí)?直接扣除。?第五條、?乙方權(quán)利義?務(wù)：1、?乙方有按照?合同約定交?納租金的權(quán)?利義務(wù)。?2、在承租?期內(nèi)，乙方?對(duì)該地塊享?有占有權(quán)、?使用權(quán)、經(jīng)?營(yíng)權(quán)、收益?權(quán)，有權(quán)自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，甲方?不得干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3、?乙方在承租?期內(nèi)可同他?人合作經(jīng)營(yíng)?，如果乙方?需將該塊土?地轉(zhuǎn)租給第?三人應(yīng)先征?得甲方同意?。4、乙?方不承擔(dān)租?金以外的任?何費(fèi)用。?5、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前日?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)，?雙方重新簽?訂租賃合同?;租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同;如乙方?無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前日內(nèi)?書面通知甲?方。6、?在承包期?內(nèi)附著于該?土地的所有?國(guó)家優(yōu)惠政?策和扶持金?歸乙方享受?，如遇土地?被征用、征?收、占用的?，所有補(bǔ)償?款歸乙方所?有。第六?條、合同變?更與終止農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇（二）?甲方(出租?方):乙?方(承租方?):根據(jù)?《農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》的有關(guān)?規(guī)定,甲方?受(發(fā)起?人姓名)等?村民委托,?將(流轉(zhuǎn)?土地地名)?等地的土地?,租賃給乙?方從事(?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名?稱),經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商同意,達(dá)?成如下條款?:.一,?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租的?期限和起止?日期土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?出租期限為?年,從__?__年__?__月__?__日起,?至____?年____?月____?日止.最長(zhǎng)?不超過(guò)第二?輪土地承包?期限.二?,出租土地?的地界,面?積本合同?租賃土地為?一帶,東?至為界,?南至為界?,西至為?界,北至?為界.總面?積為畝,?其中:田?畝,土畝?.三,土?地租賃費(fèi)用?及支付方式?,時(shí)間土?地租賃費(fèi):?按田元/?畝,土元?/畝計(jì)算,?共計(jì)人民幣?元,大寫?整.土地?租賃費(fèi),用?人民幣支付?.乙方每_?___年_?___月_?___日前?付次年租賃?費(fèi),根據(jù)甲?方提供的有?效票據(jù)和賬?號(hào),轉(zhuǎn)帳支?付給甲方.?土地租賃費(fèi)?按實(shí)物支付?,明確折價(jià)?的時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn).四,?土地交付時(shí)?間甲方于?____年?____月?____日?前將土地交?付乙方.?五,甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.權(quán)利?.⑴按照?合同規(guī)定收?取土地出租?費(fèi),按照合?同約定的期?限收回出租?的土地.?⑵乙方有下?列情況之一?者,甲方有?權(quán)單方解除?合同.①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;②荒?蕪?fù)恋氐??破壞地上附?著物的;③?不按時(shí)交納?土地租賃費(fèi)?的.2,?義務(wù).⑴?及時(shí)提供出?租土地,協(xié)?助乙方按合?同行使土地?經(jīng)營(yíng)權(quán),幫?助解決或調(diào)?解用路,用?水,用電,?用氣等方面?的糾紛,不?得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng).?⑵現(xiàn)有本?宗土地上的?雜木,劣雜?果樹及附作?物的處理辦?法.⑶現(xiàn)?有本宗土地?上的墳?zāi)褂?主人在改土?動(dòng)工前由甲?方完善整理?好.以后若?確需在本宗?土地上埋新?墳,必需事?前,經(jīng)甲方?與乙方協(xié)商?一致后實(shí)施?,并且一墳?不能占兩個(gè)?臺(tái)面,所損?失的作價(jià)?賠償,所占?土地面積按?實(shí)減除租金?.所有的墳?墓在燒香,?管理時(shí)不得?損害臺(tái)面,?果樹,設(shè)施?等,否則加?數(shù)倍賠償.?六,乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1,權(quán)?利.在受讓?的土地上,?擁有相關(guān)的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?,產(chǎn)品處置?權(quán),收益權(quán)?.2,義?務(wù).⑴在?國(guó)家法律,?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?,從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng),?按照合同規(guī)?定按時(shí)足額?交納土地出?租費(fèi),對(duì)出?租土地不得?擅自改變用?途,不得使?其荒蕪,對(duì)?出租的土地?進(jìn)行有效保?護(hù),不能依?法保護(hù)造成?損失的,乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任.⑵?乙方將承租?的土地采用?轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租?或入股等形?式再流轉(zhuǎn)的?,應(yīng)與甲方?協(xié)商,并經(jīng)?甲方同意后?,方能實(shí)施?.七,其?他約定事項(xiàng)?____?本合同生效?后,國(guó)家對(duì)?該宗土地的?扶持資金,?除應(yīng)由農(nóng)戶?個(gè)人直接享?有的以外歸?,明確歸誰(shuí)?.2.承?包期屆滿后?,園內(nèi)的建?筑物,設(shè)施?,果樹處理?辦法要寫清?.3.由?于成熟季?節(jié)的差異性?,承包期屆?滿最后一年?,在月日前?還未成熟?,實(shí)行乙方?繼續(xù)管護(hù)至?當(dāng)年果品成?熟采收后為?止,是否計(jì)?租金要明確?.4.該?宗土地本屆?租用期滿后?,按照國(guó)家?政策,根據(jù)?市場(chǎng)行情,?重新商定租?賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?但乙方有優(yōu)?先續(xù)承租權(quán)?.5.乙?方違約,造?成合同不履?行時(shí),或合?同期滿后,?土地上的附?著物和構(gòu)建?物(要明確?怎樣處理?可由甲方處?置或限期由?乙方清除)?;6.在?承租期間,?如遇國(guó)家征?用土地,則?土地安置補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方?及原承包農(nóng)?戶享受;附?屬物,配套?設(shè)施及在土?附作物等補(bǔ)?償費(fèi)歸乙方?所有.同時(shí)?按照征用土?地的實(shí)際面?積,乙方減?少相應(yīng)土地?的承租費(fèi).?八,違約?責(zé)任1.?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng),擅自?變更或解除?合同,給乙?方造成損失?的,由甲方?賠償乙方損?失.2.?乙方違背合?同規(guī)定,給?甲方造成損?失的由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任.3.?一方違約,?向另一方支?付合同值款?總額的__?__%違約?金.九,?合同糾紛的?解決方式?甲乙雙方因?履行出租合?同發(fā)生糾紛?,先由甲乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成,由村委?會(huì),鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村承?包合同管理?委員會(huì)調(diào)解?,不同意調(diào)?解或調(diào)解達(dá)?不成協(xié)議,?可向區(qū)農(nóng)村?承包合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁,也?可直接向人?民法院提起?訴訟.十?,本合同未?盡事宜,由?甲乙雙方共?同協(xié)商,達(dá)?成一致意見(jiàn)?后,形成書?面補(bǔ)充協(xié)議?.補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力.本?合同一式四?份,甲方,?乙方各一份?,村,鎮(zhèn)農(nóng)?村土地管理?部門備案一?份.自甲,?乙雙方簽字?蓋章后生效?.甲方(?蓋章):?法定代表人?(簽章):?乙方(蓋?章):法?定代表人(?簽章):?鑒證單位及?人員:簽?約時(shí)間:_?___年_?___月_?___日農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇（三）?甲方：??(出租方)?乙方：??(承租方?)經(jīng)兩村?委共同研究?決定，甲方?同意將自己?的部分土地?轉(zhuǎn)包給乙方?。為使甲乙?雙方合法權(quán)?益能得到應(yīng)?有保障，甲?乙雙方經(jīng)充?分的協(xié)商，?訂立本合同?。一、租?賃土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將位于?，東至?，西至?，南至?，北至?的土地?畝，租?給乙方作為?綜合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖和?綜合使用。?二、租賃?年限租賃?期限為年?，從年?月日起至?年月?日止(以公?歷為準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、租?賃土地的所?有權(quán)屬于甲?方，甲方有?權(quán)向乙方收?取租賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提供?電源、水源?并按農(nóng)業(yè)用?規(guī)定價(jià)格收?費(fèi)。3、?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方對(duì)土?地的使用，?如乙方不按?規(guī)定的項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)或隨意?將土地荒蕪?、出租、買?賣以及挪作?他用，甲方?有權(quán)終止合?同并要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、乙方未按?合同支付租?金，甲方可?解除合同，?并有權(quán)要求?違約金。?5、合同期?間，租賃土?地不得擅自?收回，因社?會(huì)公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)租?賃土地的人?民政府批準(zhǔn)?，甲方可以?收回租賃土?地。提前收?回租賃土地?時(shí)，甲方應(yīng)?在收回土地?____個(gè)?月前，將收?回土地的坐?落，四至范?圍，收回理?由，收回日?期書面通知?乙方并予以?公告。提前?收回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙雙?方根據(jù)土地?的建筑物，?構(gòu)筑物和附?著物的價(jià)值?及租賃期限?的余期等因?素協(xié)商確定?，協(xié)商不能?確定，由原?批準(zhǔn)政府裁?決。合同期?間內(nèi)如遇拓?寬路面，承?包土地畝數(shù)?應(yīng)按實(shí)際畝?數(shù)計(jì)算交納?承包費(fèi)。?四、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?自年起?，逐年交納?承包費(fèi)，交?納的時(shí)間為?當(dāng)年的月?日，承包?費(fèi)為每畝?元，每年?共計(jì)元?(大寫：?元整)?2、乙方在?土地租賃期?間只能從事?本合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，如有變更?須經(jīng)村委同?意。3、?租賃期限屆?滿前，乙方?要求終止合?同，應(yīng)當(dāng)在?終止前__?__個(gè)月向?甲方提出，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、合同期滿?如甲方土地?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5?、租賃期限?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?者抵押租賃?土地的，必?須經(jīng)甲方同?意。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方主不得隨?意終止合同?，如乙方因?有特殊情況?無(wú)力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲方?同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、如?乙方不按時(shí)?向甲方交納?租賃費(fèi)從滯?納之日起每?日按應(yīng)交納?費(fèi)用的__?__%交納?滯納金。?3、如乙方?中途無(wú)故終?止合同，必?須按時(shí)交清?合同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)總?額的___?_%的違約?金。4、?如甲方中途?無(wú)故終止合?同，除了合?同中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙方?支付違約金?總租金的_?___%。?六、其他?1、在合?同執(zhí)行期間?，任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。2、?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方依據(jù)山?東省國(guó)有土?地租賃辦法?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?3、本合同?一式三份，?甲乙雙方各?一份，證明?人留存一份?。甲方：?證明人：?乙方：農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇（四）?甲方：__?__村委會(huì)?法定代?表人：__?__住址?：____?郵編：_?___聯(lián)?系電話：_?___乙?方：___?_身份證?號(hào)：___?_住址：?____?郵編：__?__聯(lián)系?電話：__?__鑒于?：1.教?育是立國(guó)之?本，改善學(xué)?校環(huán)境，美?化學(xué)校場(chǎng)地?，讓村民的?子女有個(gè)良?好的學(xué)習(xí)場(chǎng)?所是我們的?愿望。2?.乙方原租?賃學(xué)校西側(cè)?地期限未滿?，但考慮到?甲方的實(shí)際?需要，表示?大力支持。?3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)商?，同時(shí)考慮?到乙方的損?失情況，故?此，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成解除土?地租賃合同?，合同如下?：第一條?用地合同?解除是甲方?根據(jù)發(fā)展需?要提出來(lái)的?。(乙方原?租賃場(chǎng)地合?同簽訂期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止)。?第二條?甲方一次性?應(yīng)補(bǔ)償乙方?基建投資額?(人民幣_(tái)?___元整?)的六成計(jì)?人民幣_(tái)_?__元，該?款在合同生?效后___?_天內(nèi)付清?。第三條?甲方應(yīng)一?次性補(bǔ)償乙?方生產(chǎn)設(shè)備?投資額(計(jì)?人民幣_(tái)_?__元)的?三成計(jì)人民?幣_(tái)___?元整。此款?在合同生效?后____?天內(nèi)付清。?第四條?乙方應(yīng)按原?合同規(guī)定繳?交____?年上半年租?金及一切規(guī)?費(fèi)，不得拖?欠。第五?條合同生?效之日起，?乙方原租賃?場(chǎng)地上建筑?物及其內(nèi)外?物品歸甲方?所有，甲方?有權(quán)處理，?乙