團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同甲方?：身份證?號：乙方?：身份證?號：一、?甲方自愿將?甲方所在單?位在保利?房地產(chǎn)(集?團(tuán))股份有?限公司團(tuán)購?的在建住宅?一套，位于?，戶型面?積：___?_平方(三?室兩廳兩衛(wèi)?)的購房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?甲方購房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?為人民幣柒?萬元整。因?甲方已經(jīng)交?付了購房報?名費(fèi)和購房?定金合計人?民幣壹萬元?整，所以乙?方須支付甲?方的金額為?人民幣捌萬?元整。乙方?于____?年____?月____?日向甲方一?次付清。甲?方在收到乙?方支付的人?民幣捌萬元?整，同時將?購房報名費(fèi)?收據(jù)壹張、?購房定金收?據(jù)壹張及房?屋訂購卡交?給乙方。?三、按照甲?方單位文件?，該房屋完?全為商品房?性質(zhì)，不是?單位集資房?或經(jīng)濟(jì)適用?房，且甲方?對該房屋指?標(biāo)擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋指標(biāo)不?存在法律障?礙，不涉及?第三方的權(quán)?利。如果因?甲方單位的?建房政策發(fā)?生變化，而?不能確保本?條前述情況?，則認(rèn)定為?因非甲方人?為因素導(dǎo)致?合同不能履?行。甲方全?額退還乙方?捌萬元整，?同時乙方將?甲方已交付?的房屋有關(guān)?資料、收據(jù)?、購房卡等?退還甲方。?四、甲方?在收到乙方?支付的全部?金額后，必?須積極協(xié)助?乙方辦理購?房的相關(guān)手?續(xù)，并及時?向乙方提供?房屋建設(shè)的?相關(guān)信息，?當(dāng)房屋的戶?型、面積、?價格等發(fā)生?變化時應(yīng)及?時告知乙方?。甲方房屋?樓層單元號?抽簽決定，?抽簽時間以?甲方單位通?知為準(zhǔn)，屆?時甲乙雙方?共同到場，?由甲方無條?件協(xié)助乙方?進(jìn)行抽簽。?五、自協(xié)?議簽訂并付?清全款之日?起，今后有?關(guān)該房產(chǎn)發(fā)?生的費(fèi)用(?如各種稅費(fèi)?、水電安裝?費(fèi)、裝修費(fèi)?及房產(chǎn)證辦?理所需費(fèi)用?等)均由乙?方負(fù)責(zé)支付?，與甲方無?關(guān)。待可以?簽訂正式購?房合同時，?甲方協(xié)助乙?方與開發(fā)商?直接簽訂有?效的購房合?同。在此過?程中如有更?名過戶費(fèi)用?，由甲方單?獨(dú)承擔(dān)，甲?方承擔(dān)有關(guān)?更名過戶的?各種費(fèi)用。?六、根據(jù)?甲方單位文?件，該商品?房合同均價?(即開發(fā)商?定價)為每?平方人民幣?叁仟貳佰捌?拾元，在正?式購房時均?價上下浮動?不超過__?__%。若?簽訂正式購?房合同時，?均價超過每?平方___?_元，超出?了乙方能承?受的范圍，?則認(rèn)定為非?甲乙雙方人?為因素導(dǎo)致?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方有權(quán)利向?甲方提出全?額退款，甲?方全額退還?乙方捌萬元?整，同時乙?方將甲方已?交付的房屋?有關(guān)資料、?收據(jù)、購房?卡等退還甲?方。七、?雙方約定，?今后的房屋?質(zhì)量、驗收?、物業(yè)管理?費(fèi)、裝修等?問題由乙方?自行負(fù)責(zé)，?甲方僅有從?旁協(xié)助的義?務(wù)。乙方必?須遵守開發(fā)?商的有關(guān)規(guī)?定，不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，因該?方面原因產(chǎn)?生的責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。八、?自本協(xié)議簽?訂之日起，?若三年內(nèi)開?發(fā)商無法交?房，可以認(rèn)?定為因非人?為因素導(dǎo)致?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方有權(quán)利向?甲方提出全?額退款。甲?方全額退還?乙方捌萬捌?仟肆佰元整?(含利息)?，同時乙方?將甲方已交?付的房屋有?關(guān)資料、收?據(jù)、購房卡?等退還甲方?。九、違?約責(zé)任：協(xié)?議生效后，?甲方不得以?任何借口收?回房屋指標(biāo)?權(quán)，如因甲?方人為故意?不協(xié)助乙方?購買此房或?確要收回房?屋指標(biāo)權(quán)，?屬甲方違約?，甲方須賠?付乙方違約?金人民幣捌?萬元整，并?將乙方已交?付甲方的全?部金額退還?乙方，共計?人民幣拾陸?萬元整。乙?方在簽訂本?協(xié)議后如無?上述條件而?反悔不購買?此房或不配?合辦理更名?手續(xù)，則屬?乙方違約，?乙方須賠付?甲方違約金?人民幣捌萬?元整，乙方?將甲方已交?付的房屋有?關(guān)資料、收?據(jù)、購房卡?等退還甲方?。十、本?協(xié)議條款涂?改無效，協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字?之日生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同（二）購房轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份?證號碼：?聯(lián)系電話：?承購房屋?方(乙方)?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?經(jīng)甲、乙雙?方自愿商定?：為明確本?次購房甲、?乙雙方的權(quán)?益，現(xiàn)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽定本合?同。本次購?買房屋系?公司(員工?：申購)?團(tuán)購房，所?申購房屋坐?落于：__?____。?第一條：?乙方付給甲?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：?人民幣元?正(小寫：?￥元)。?第二條：?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付?日期為__?__年__?__月__?__日。?第三條：本?次房屋申購?金為人民幣?叁萬元正(?小寫：￥_?___元)?由乙方全額?支付。甲方?拿到轉(zhuǎn)讓費(fèi)?后將房屋申?購金發(fā)票交?由乙方保管?，以后的房?屋抽簽及選?房、購房由?乙方自行負(fù)?責(zé)(如有需?要甲方參與?配合辦理相?關(guān)手續(xù)，甲?方應(yīng)配合辦?理)。第?四條：今后?乙方不論購?買本次所申?購房屋與否?，均與甲方?無關(guān)(所轉(zhuǎn)?讓費(fèi)不再退?還);乙方?購買的房屋?升值或貶值