合租房屋租賃合同（3篇）

合租房屋租賃合同出租方?(甲方)姓?名承租方?(乙方)姓?名雙方當(dāng)?事人經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?有關(guān)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就共同?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一條本協(xié)?議所指房屋?為：蕪湖市?號(hào)第二?條甲方作?為聯(lián)系人，?負(fù)責(zé)和房東?聯(lián)系。乙方?向甲方支付?房租，享有?房間室的完?全獨(dú)立使用?權(quán)，以及公?共區(qū)域的共?同使用權(quán)。?乙方不得住?有多于人的?合租人數(shù)。?否則，必須?取得甲方同?意，重新訂?立協(xié)議，方?可進(jìn)行。?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?可見(jiàn)甲方與?房東所簽房?屋租賃合同?。共同使用?區(qū)域?yàn)榭蛷d?、廚房、衛(wèi)?生間、陽(yáng)臺(tái)?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?三條租金?支付形式：?在協(xié)議訂立?時(shí)，乙方應(yīng)?先一次性向?甲方交納房?屋使用及維?護(hù)基金共計(jì)?元(元?整，基金在?合租協(xié)議正?常中止時(shí)退?還乙方);?同時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?協(xié)議所定的?個(gè)月房租?元(元?整)。第?四條乙方?與甲方合租?從20_?___日止?。合租期滿(mǎn)?，乙方具有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。同時(shí)應(yīng)在?本協(xié)議終止?前10?天支付續(xù)租?房租。租賃?期限至少為?月，乙方需?退房的話(huà)，?應(yīng)提前1?0天告知?甲方。居住?不滿(mǎn)一個(gè)月?，租金按一?個(gè)月收取。?第五條?合租期間，?因生活所需?所產(chǎn)生的水?、電、煤氣?、有線費(fèi)(?如使用)、?寬帶費(fèi)(如?使用)等均?由甲、乙兩?方共同平攤?，每方二分?之一，按所?結(jié)賬單支付?。租賃期結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清所產(chǎn)?生的欠費(fèi)。?第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。朋友來(lái)訪?，應(yīng)盡量保?持安靜，以?不干擾對(duì)方?學(xué)習(xí)、生活?為宜，不得?隨意的干擾?對(duì)方的私人?空間。超過(guò)?____個(gè)?朋友來(lái)訪，?應(yīng)提前告知?對(duì)方;對(duì)方?的合理建議?，應(yīng)積極采?納。第九?條在合租?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛(ài)惜”?的原則，不?得浪費(fèi)水、?電、煤氣等?。雙方應(yīng)共?同協(xié)商并盡?量配合解決?合住期內(nèi)所?遇實(shí)際問(wèn)題?，并有義務(wù)?共同維護(hù)公?共設(shè)施的安?全和共同愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?。如有損壞?不能修復(fù)的?，應(yīng)由損壞?者承擔(dān)賠償?責(zé)任;若是?不可抗_?___年合?租協(xié)議拒?因素破壞由?雙方共同承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十條?因?yàn)楹献?的特殊性質(zhì)?，甲方和房?東租賃關(guān)系?中止時(shí)，本?合租合同自?動(dòng)失效，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。甲方?也必須在與?房東解除合?約前20?天，知會(huì)?乙方，并退?還乙方房租?和押金。甲?方和房東租?賃關(guān)系到期?后續(xù)約時(shí)，?若租金不變?且其它條件?均不變的情?況下，如甲?方乙方都無(wú)?提出異議時(shí)?，本合租合?同繼續(xù)生效?，同時(shí)乙方?也有權(quán)提出?終止合同。?第十一條?租賃期滿(mǎn)?或協(xié)議解除?，乙方必須?按時(shí)搬出全?部物件。搬?遷后日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?第十二條?補(bǔ)充與變更?。本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。本協(xié)?議附件包括?但不限于：?(1)?;(2)?(3)?第十二條?本協(xié)議自訂?立之日起，?即告生效。?雙方交換身?份證復(fù)印件?作為憑證。?第十三條?本協(xié)議一?式兩份，由?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：____?乙方簽字?：____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)?：____?聯(lián)系電話(huà)?：____?聯(lián)系電話(huà)?：____?____?工作單位?：工作單?位：簽署日?期：___?_年___?_月___?_日簽署?日期：__?__年__?__月__?__日合租房屋租賃合同（二）出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：__?__身份?證：___?_聯(lián)系電?話(huà)：___?____?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?___身?份證：__?__聯(lián)系?電話(huà)：__?____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見(jiàn)附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為：___?_。第二?條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)_?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租?金為(人民?幣)___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場(chǎng)?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(人民?幣)___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門(mén)前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電?話(huà)費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);5.?____;?6.__?__。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條?租賃期滿(mǎn)?租賃期滿(mǎn)后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿(mǎn)前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?___。?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?_申請(qǐng)登記?備案。第?十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭(zhēng)議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)深圳分?會(huì)仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。?甲方(簽章?)：___?_乙方(?簽章)__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_授權(quán)代?表(簽字)?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日合租房屋租賃合同（三）出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落于?市區(qū)?房間。第?二條房屋?用途該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為(人民幣?)百元整?。￥元。?該房屋押?金為(人民?幣)百元?整。￥元?。第五條?租賃期間?房?jī)r(jià)的調(diào)整?1、如?遇到周邊房?租發(fā)生調(diào)整?時(shí)，則甲方?將相應(yīng)調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲?方在調(diào)整房?租時(shí)，應(yīng)提?前一個(gè)月通?知乙方。?3、對(duì)于?房租的調(diào)整?，雙方可通?過(guò)協(xié)商解決?，如乙方不?能接受時(shí)，?乙方應(yīng)在_?___天之?內(nèi)退房。?第六條付?款方式1?、乙方應(yīng)每?仟2、?乙方應(yīng)在上?階段租金到?期之日提前?____天?預(yù)支付下一?階段的租金?，并將租金?打到甲方指?定的銀行賬?戶(hù)。3、?如乙方未能?在上階段租?金到期之日?提前___?_天內(nèi)預(yù)支?付下一階段?的租金，甲?方視乙方終?止本合同，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?按(第十一?條違約責(zé)?任)就行處?理。4、?當(dāng)月租賃時(shí)?間未滿(mǎn)__?__天時(shí)按?半個(gè)月計(jì)算?;超過(guò)__?__天時(shí)按?一個(gè)整月計(jì)?算。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、日?常的房屋及?室內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?乙方在租賃?期間，負(fù)責(zé)?管理房屋及?室內(nèi)設(shè)施、?物品的損失?和維修費(fèi)用?，如因使用?不當(dāng)乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償損?失的責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或就行經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。租?賃期滿(mǎn)后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?(1)依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。(?2)要求乙?方恢復(fù)原狀?。(3)?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。租賃?期間，防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)或所?在小區(qū)內(nèi)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1、水、?電、有線電?視、寬帶等?費(fèi)用;2?、煤氣費(fèi)用?;3、物?業(yè)管理費(fèi)用?;4、其?他費(fèi)用。?第九條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方(相當(dāng)于?一個(gè)月房租?的金額)作?為押金。?第十條租?賃期滿(mǎn)1?、租賃期滿(mǎn)?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?滿(mǎn)后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租;3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，同?時(shí)甲方將扣?除乙方一個(gè)?月租金作為?對(duì)甲方的補(bǔ)?償;4、?乙方交房時(shí)?，應(yīng)保證房?屋及各設(shè)施?、物品完好?，如有損壞?或丟失，乙?方應(yīng)及時(shí)修?復(fù)或補(bǔ)充，?否則甲方將?按原價(jià)3—?____倍?價(jià)格從押金?中扣除。如?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格時(shí)，甲?方應(yīng)退還乙?方剩余的租?房款及押金?。5、租?賃期限內(nèi)，?如甲方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個(gè)月告知乙?方。乙方交?房時(shí)，如經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格時(shí)，甲方?應(yīng)退還乙方?剩余時(shí)間已?支付的租房?款及押金。?第十一條?違約責(zé)任?1、租賃?期間雙方必?須信守合同?，乙方如違?反本合同的?規(guī)定，甲方?將扣除乙方?繳納一個(gè)月?租金作為違?約金并終止?租賃合同。?2、乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)甲方將扣?除乙方全部?租賃金及押?金。同是根?據(jù)事態(tài)的嚴(yán)?重性決定是?否移交當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)。?第十二條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)認(rèn)?可，乙方可?不承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第?十三條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條其他?約定(一?)開(kāi)始租賃?時(shí)的水、電?、煤氣等表?狀