國有土地轉(zhuǎn)讓合同3篇（合同）（3篇）

國有土地轉(zhuǎn)讓合同3篇（合同）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)國家?相關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)就?甲方所有集?體土地及地?上附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方事?宜訂立如下?協(xié)議：第?一條甲方?將位于__?__(包括?甲方原有的?老宅基地及?周邊有植被?、樹木的土?地)，面積?為____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測?量為準，并?繪有測量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點?為準，并附?盤點清單。?測量平面圖?、測量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤點清單?均為本合同?的組成部分?(詳見附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土地?轉(zhuǎn)讓期限為?永久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地的?所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲方?對此塊土地?不再享有任?何權(quán)益，甲?方無權(quán)干涉?乙方使用本?土地。第?三條本協(xié)?議簽訂后_?___日內(nèi)?甲方將土地?轉(zhuǎn)讓、交付?給乙方;本?土地轉(zhuǎn)讓費?用總共為人?民幣___?_元(大寫?____元?)，土地交?付后，乙方?將土地轉(zhuǎn)讓?費用一次性?支付給甲方?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，甲?方享有對本?土地全部權(quán)?益，保證本?土地不存在?其他權(quán)利瑕?疵和各種費?用的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第三?方向乙方主?張本土地權(quán)?利和有關(guān)費?用的，甲方?直接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地?交付乙方前?，甲方必須?對原有老宅?進行拆除運?走，對老宅?基地進行平?整，老宅周?邊樹木及植?被保留原狀?。同時甲方?有義務(wù)將原?有的房屋證?書、土地資?料全部交給?乙方，不得?私自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方對本土地?及地上附著?物有完整的?支配、收益?、使用、等?全部處置權(quán)?利，甲方不?得干涉。?第七條征?地補償：土?地交付乙方?后，因國家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為征?收該土地時?，土地、地?上物等拆遷?、安置、補?償費全部歸?乙方所有。?需要甲方提?供各類資料?、文件的，?甲方應(yīng)無條?件提供到位?。第八條?自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔，如有違?反或反悔，?違反或反悔?一方必須承?擔對方投入?、以及日后?發(fā)展及可預(yù)?期收益等一?切責任及全?部經(jīng)濟損失?。第九條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日村?委會(同意?備案登記意?見)：國有土地轉(zhuǎn)讓合同3篇（合同）（二）轉(zhuǎn)?讓方：__?__(以下?簡稱甲方)?法定代表?人：___?_受讓方?：____?(以下簡稱?乙方)法?定代表人：?____?乙方于__?__年__?__月__?__日在_?___土地?房產(chǎn)交易中?心(下稱交?易中心)通?過公開掛牌?方式以人民?幣____?元整(小寫?____元?)競得甲方?委托掛牌轉(zhuǎn)?讓的___?_地塊土地?使用權(quán)及地?上建筑物、?附著物(以?下簡稱交易?標的物)，?現(xiàn)甲、乙雙?方就交易標?的物轉(zhuǎn)讓事?宜訂立本合?同，供共同?遵守。第?一條甲方?同意按本合?同約定的條?件將交易標?的物轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?同意按本合?同約定的條?件受讓交易?標的物。?第二條委?托交易標的?物內(nèi)容1?.土地使用?權(quán)出讓合同?號：___?_2.土?地用途：_?___3?.土地性質(zhì)?：____?4.土地?位置：__?__5.?土地使用年?期：___?_6.土?地面積：_?___(平?方米)7?.可建設(shè)總?建筑面積為?____(?平方米)?(1)住宅?____平?方米(2?)管理和職?工活動用房?____平?方米8.?建筑容積率?：____?9.建筑?覆蓋率：_?___1?0.房地產(chǎn)?證號：__?__11?.建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?號：___?_12.?產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：?甲方已授權(quán)?交易中心通?知產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)臨時凍?結(jié)并已被核?準。13?.地上建筑?物、附著物?狀況及處理?辦法：場地?基本平整?，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)?讓。14?.其他情況?____。?甲方對本?條前述內(nèi)容?的真實性、?合法性、全?面性負責。?第三條?本合同簽訂?后，甲、乙?方依照本合?同規(guī)定行使?權(quán)利、承擔?義務(wù)，與交?易中心無關(guān)?。第四條?乙方同意?受讓本合同?交易標的物?的成交價款?為人民幣_?___元整?(小寫__?__元);?甲方對該成?交價款無異?議，乙方同?意已交付的?履約保證金?____元?自動成為成?交價款的一?部分，余款?(指成交價?款減去履約?保證金部分?)乙方在本?合同簽訂后?____個?工作日內(nèi)一?次付清;或?乙方另選擇?如下第__?__種支付?方式：_?___本合?同生效之日?起____?個工作日內(nèi)?一次性直接?向甲方支付?。___?_本合同生?效之日起_?___個工?作日內(nèi)一次?性匯入交易?中心指定的?帳號，由交?易中心托管?，該托管款?項在辦妥交?易標的物的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)后，?付給甲方。?第五條?涉及交易標?的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)?交的稅費中?，依法屬轉(zhuǎn)?讓方應(yīng)交納?的均由甲方?承擔;屬受?讓方應(yīng)交納?的由乙方承?擔。如本合?同按規(guī)定需?要公證的，?公證費用甲?乙雙方各承?擔____?%。第六?條交易標?的物轉(zhuǎn)移登?記申請核準?之日前，甲?方應(yīng)將應(yīng)繳?的地價款、?土地使用費?清結(jié)。自轉(zhuǎn)?移登記申請?核準之日起?，土地使用?費由乙方承?擔。第七?條乙方同?意接受交易?標的物掛牌?交易文件規(guī)?定的一切條?件，掛牌交?易文件包括?：《委托掛?牌交易合同?書》、《土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓委托掛牌?交易公告》?、《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛?牌交易公告?》、《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?掛牌交易競?買須知》、?《競買申請?書》、《成?交確認書》?、《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書》。?乙方對交易?標的物已勘?察并審查核?實，對其現(xiàn)?狀(含瑕疵?)無異議。?第八條?乙方按本合?同規(guī)定付清?成交價款余?款后___?_個工作日?內(nèi)，甲乙雙?方備齊有關(guān)?資料共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移登?記。房地?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)核準轉(zhuǎn)移?登記申請之?日起___?_個工作日?內(nèi)，甲方應(yīng)?交清轉(zhuǎn)讓方?應(yīng)交的轉(zhuǎn)移?登記稅費。?第九條?在產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)核準轉(zhuǎn)?移登記申請?以前，有關(guān)?交易標的物?的產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風?險、責任(?但掛牌交易?文件中已經(jīng)?披露的除外?)仍由甲方?承擔;自產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?核準轉(zhuǎn)移登?記申請后，?有關(guān)交易標?的物的一切?風險和責任?由乙方承擔?。第十條?自產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)核準?轉(zhuǎn)移登記?申請之日起?____個?工作日內(nèi)，?甲方將交易?標的物按現(xiàn)?狀移交給乙?方，本合同?第二條所列?文件資料同?時移交。?自產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)核準轉(zhuǎn)?移登記之日?起，乙方承?接《土地使?用權(quán)出讓合?同書》的一?切權(quán)利與義?務(wù)。第十?一條乙方?有下列行為?之一的，視?為違約，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回交易標?的物，乙方?已交納的履?約保證金歸?甲方所有，?不予退還;?造成甲方其?他損失的，?乙方負責賠?償：1.?開出的銀行?支票或匯票?在有效期內(nèi)?不能兌現(xiàn)或?不能全部兌?現(xiàn)的;2?.未按本合?同第四條規(guī)?定的要求，?支付成交價?款余款的。?第十二條?本合同生?效后，因甲?方下列行為?之一，乙方?可單方解除?合同，甲方?應(yīng)雙倍返還?履約保證金?，退還乙方?所付成交價?款(不含履?約保證金)?;乙方不解?除合同的，?甲方每延期?一日應(yīng)向乙?方支付成交?價款萬分之?五的違約金?：1.不?能按本合同?第六條要求?將應(yīng)繳的地?價款、土地?使用費結(jié)清?并在第八條?規(guī)定的時間?內(nèi)備齊資料?與乙方共同?到房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)申?請轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的;?2.隱瞞事?實真相，出?現(xiàn)其他第三?人對交易標?的物主張權(quán)?利，對抗乙?方權(quán)利的情?形的;3?.隱瞞事實?真相、提供?虛假資料，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?審核，不符?合產(chǎn)權(quán)登記?條件而導致?不能登記的?。第十三?條甲方下?列行為之一?，致使乙方?延期使用土?地的，甲方?每延期一日?應(yīng)向乙方支?付成交價款?萬分之五的?違約金1?.申請轉(zhuǎn)移?登記時，不?能在本合同?第八條第二?款規(guī)定的時?間內(nèi)交清轉(zhuǎn)?讓方應(yīng)交的?轉(zhuǎn)移登記稅?費的;2?.未按本合?同第十條的?要求移交交?易標的物和?所列的相關(guān)?文件資料原?件的。3?.甲方其他?行為，致使?乙方延期使?用土地的。?第十四條?本合同簽?訂后，甲、?乙方依照本?合同規(guī)定行?使權(quán)利、承?擔義務(wù)，與?交易中心無?關(guān)。第十?五條因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可選擇下列?第____?種方式解決?1.向_?___仲裁?委員會申請?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?;3.向?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會__?__分會申?請仲裁。?第十六條?本合同由甲?乙雙方簽字?、交易中心?鑒證蓋章后?生效。第?十七條本?合同一式陸?份，甲方貳?份，乙方貳?份，其余由?交易中心持?有及分送有?關(guān)部門。?甲方(蓋章?)：___?_????乙方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法定代表?人(簽字)?：____?國有土地轉(zhuǎn)讓合同3篇（合同）（三）甲方：?乙方：丙?方：經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于_?___，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費?、開發(fā)補償?費、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費?、青苗補?償費、空中?或地下的管?線(水、電?、通訊等)?遷移費和土?地管理費]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?_天內(nèi)支付?;第二期，?付清余款，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該?土地的國有?土地使用證?后個?工作日內(nèi)支?付。4、?為保證前款?第一期地價?款的及時支?付，丙方同?意提供兩宗?土地的國有?土地使用權(quán)?作為抵押擔?保，抵押的?土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米(詳見成?國用(?)字第__?__號和成?國用(?)字第__?__號)，?抵押擔保的?范圍與甲?方承擔的責?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2、乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之二點?一作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔?連帶責任。?四、其他?1、在掛?牌出讓