合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡短(5篇)

合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡短(5篇)【-房屋買賣合同模板】

在買賣過程中要注意很多事情，但是有很多人都無視買賣合同的存在。合同在買賣過程中是最有利的證據(jù)，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質的買賣合同嗎？下面是小編為大家整理的“合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡短(5篇)〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇一】

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系：_______________聯(lián)系：_______________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充沛友好協(xié)商一致，自愿達成下列協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的根本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣〔市、區(qū)〕鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋根本情況

第二條房屋宅基地證〔集體建設用地使用證〕證號：，登記土地使用權人姓名〔戶主〕：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組〔寨〕號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的'從屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元〔大寫：元〕。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇下列第種付款方式：

〔一〕本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

〔二〕房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

〔三〕分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

〔四〕其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，下列四種支付方式雙方均予認可：

〔一〕現(xiàn)金支付；〔二〕銀行匯款；〔三〕微信轉賬；〔四〕支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

〔一〕甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

〔二〕甲方應按合同約定支付房屋價款。

〔三〕甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

〔一〕乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

〔二〕本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

〔三〕本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原從屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該從屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

〔四〕本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

〔五〕甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按下列第種方式執(zhí)行：

〔一〕本合同簽字之日。

〔二〕本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

〔三〕本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

〔四〕本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

〔五〕其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供合乎購置資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否那么由此造成的損失，違約方應承當賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承當賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承當賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可防止、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承當違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否那么遭受不可抗力方需承當相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改過為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失〕。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否那么，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第種方式解決：

〔1〕將爭議提交仲裁委員會仲裁；

〔2〕依法向人民法院提起訴訟。

十、附那么

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地〔居住地〕、代表人〔聯(lián)系人〕、等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否那么視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋從屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保留，復印件由乙方保留。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

〔下列無正文〕

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇二】

出賣人(甲方)

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)購房合同號為：GF-20xx-0171。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)樂街小區(qū)櫻花園2座5單元6層10號

(三)房地產(chǎn)建筑面積：70.96平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積：/平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

第二條甲方保證該房地產(chǎn)權屬無爭議，在將房地產(chǎn)發(fā)售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內(nèi)的權利人協(xié)商一致，假設發(fā)售后配偶再提出異議的，由權利人承當法律責任，并已如實陳說房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充沛了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為人民幣大寫：叁拾壹萬玖仟元整〔凈收價〕，小寫：〔￥319000.00〕。〔假設與到產(chǎn)權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格〕。

第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及從屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及從屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇三】

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約平方米，屬住宅用途。

二、轉讓價格：本房屋轉讓價格為元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時一次性支付元給甲方，以銀行轉帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。

三、交付期限：甲方收齊乙方轉讓款后，即時將房屋交付給乙方。

四、甲方責任：甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。

五、乙方責任：乙方對該房屋的產(chǎn)權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有分明的認識，并對上述情況承當該房屋轉讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按公共部位分攤面積承當義務。

六、本房屋轉讓前發(fā)生的債權債務及電費、水費由甲方負責，轉讓后發(fā)生的債權債務及電費、水費等費用由乙方負責。

七、其他約定：1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產(chǎn)證的，所有費用由乙方負責。2、本房屋的主體建筑物使用期約

為60年，因發(fā)生不可抗拒的火災、水災、地震、戰(zhàn)爭等災害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人〔乙方〕所有。

八、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭

議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權的人民法院裁決。

甲方：〔指模〕乙方：〔指?！澈炞秩掌冢篲___年___月___日簽字日期：____年___月___日

建設單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成上述房屋轉讓協(xié)議。

建設單位:

年月日

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇四】

賣方：〔下列簡稱甲方〕____________

買人：〔下列簡稱乙方〕____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)

一、甲方自愿將坐落于____________________________________________________________，建筑面積為____________平方米，發(fā)售給乙方。

二、上述房屋包括從屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格〔人民幣〕：____________；總款共計人民幣：____________〔大寫〕雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承當賠償責任。

六、，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的。

七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后。

十、甲方在房屋發(fā)售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如假設違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款____________%的違約金。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇五】

開展商〔甲方〕：

法定代表人/委托代理人：

買受人〔乙方〕：

身份證號碼：

甲方與乙方于年月日簽訂了購置位于

商品房的?中山市商品房買賣合同》〔合同編號號：〕，合同約定建筑面積：m2，購房總價：元，已于年月日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所〔下稱交易所〕辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承當。

4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

法定代表人/委托代理人：〔簽章〕法定代表人/委托代理人：〔簽章〕

年月日

【第3份】商品房買賣合同終止協(xié)議書

出賣人：(下列簡稱甲方)

買受人：(下列簡稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購置甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱“車庫〞)事宜于年月日簽訂一份?商品房買賣合同》(編號：，下稱“購房合同〞)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原那么協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成下列協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款元(大寫：)，并無須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述?商品房買賣合同》(編號：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不查究責任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述?商品房買賣合同》(編號：)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承當本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，那么雙方均可向廣州仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：簽約日期：

簡單商品買賣合同模板簡短5篇

簡單商品買賣合同模板【篇一】

合同編號：

甲方(賣方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

乙方(買方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

買賣雙方依據(jù)國家有關法律的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就×××(合同的名稱)達成協(xié)議：

第一條(順序可以用條文式，也可以用

一、二、三……)賣方向買方提供×××××(買賣合同的標的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數(shù)量、質量、單價、總價款等寫分明)，總價值××××元。

第二條交提貨方式(應明確是買方自提貨，還是賣方送貨上門；是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其責任是不一樣的)

第三條質量規(guī)范(要明確依據(jù)什么規(guī)范驗收貨物的質量，有國家規(guī)范的，應當用國家規(guī)范，沒有國家規(guī)范，可以由雙方商定質量規(guī)范)

第四條賣方應當提供××××部門(有的買賣物須經(jīng)主管部門批準，這個條款是必要的，否那么買賣物所有權轉讓可能無效)出具的證明文件(或者批準證書)，因文件不全而導致物的所有權不能及時轉移給買方的，賣方應承當違約責任。

第五條價格條款(要明確貨物的價值及其貨款的支付方式)

第六條數(shù)量條款(寫明數(shù)量多少，必須用通用的計算方式)

第七條驗收方式條款(可以明確賣方應當提供據(jù)以驗收的必要的技術資料或者樣品。驗收后，對標的物的質量有異議的，應當明確在什么時間向對方提出，方為有效)

第八條合同履行期限

第九條擔保條款(雙方可以依據(jù)擔保法的規(guī)定，要求對方提供相應的擔保。示例，質量保證金、保證人保證、抵押等)

第十條包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰承當?shù)葍?nèi)容)

第十一條質量異議條款(要規(guī)定在什么時間內(nèi)對買賣的貨物質量提出異議才是合法有效的)

第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向對方提出變更或者解除合同的要求，對方應當在多少日內(nèi)回復，不回復的是否就是默認對方的要求等)

第十三條違約責任條款(明確不履行合同規(guī)定義務應承當何種責任)

第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方：________(簽字或者蓋章)

乙方：________(簽字或者蓋章)

________年____月____日

簡單商品買賣合同模板【篇二】

出賣人：

法定代表人：：

買受人：：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程建設依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于______________________號地塊的國有土地使用權，土地使用面積為______平方米，買受人購置的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。

第二條買受人所購商品房的根本情況

該商品房為第一條規(guī)定工程中的一幢第一單元四層一號。該房號為暫定編號，最終以公安行政管理部門審核的房號為準。

該商品房的用途為住宅，層高為2、8米。該商品房朝向為座北朝南。

該商品房為預售商品房，出賣人委托預測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是通江縣精全測繪隊，其預測建筑面積共____平方米。

第三條抵押情況

該商品房所分攤的土地使用權及在建項目均未設定抵押。

第四條計價方式與價款

按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元人民幣，總價款________元人民幣。

第五條付款方式

采取分期付款。第一次在簽訂合同時付該房總價款的____%，第二次在交付使用時一次性付清下余款項。

第六條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承當相應責任。

第七條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，并于實際支付應付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條交付條件

出賣人應當在房屋竣工驗收后向買受人交付該商品房。

第九條市政根底設施和其他設施的承諾

水、電、氣均通到用戶門口。

第十條逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照房屋總價款3‰作違約處理。

第十一條面積差別處理

該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產(chǎn)測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)〔下列簡稱實測面積〕。實測面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。

第十二條交接手續(xù)

驗收交接后，雙方簽署商品房交接單。

第十三條產(chǎn)權登記

出賣人應當在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。

第十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承當?shù)呢熑位虿缓侠淼丶又刭I受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣人一人，買受人一份。

出賣人〔簽章〕：買受人〔簽章〕：

法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月__日

簡單商品買賣合同模板(篇三)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權。

［土地使用權出讓合同號／土地使用權劃撥批準文件號］為______________。

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。

土地使用權證號為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質為_________，屬________結構，建筑層數(shù)為_________層。項目建設規(guī)劃許可證號為______________。

本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

第二條面積確認及面積差別處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡稱面積〕為依據(jù)進行面積確認及面積差別處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差別的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差別，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1．雙方自行約定：________________________________________。

2．雙方同意按下列原那么處理：

〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結算房價款；

〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權退房。

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

乙方不退房的.，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由乙方補足；超出3％局部的房價款由甲方承當，產(chǎn)權歸乙方。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％局部的房價款由甲方雙倍返還乙方。

產(chǎn)權登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝——————————————×100％

合同約定面積

因設計變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第三條甲方發(fā)售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回。

第四條價格與費用

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔_________幣〕_________元整。

4．_________________________________________________________。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定收取以下稅費：

1．代收_________，計〔幣〕_________元整；

2．代收_________，計〔幣〕_________元整；

3．_________________________________________________________。

上述代收稅費合計〔幣〕_________元整。

第五條價格與費用調整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價風格整。

2．預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費規(guī)范調整時，按實際發(fā)生額調整。

3．_________________________________________________________。

第六條付款時間約定

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按下列時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號：_________〕；

1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；

2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；

3．__________________________________________________________。

第七條交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。

第八條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權查究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，查究乙方的違約責任：

1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．___________________________________________________________。

第九條交付期限

甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第______種條件，并合乎本合同約定的商品房交付乙方使用：

1．該商品房經(jīng)驗收合格。

2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5．___________________________________________________________。

除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)_________〔權利轉移／轉移占有〕之日起轉移給乙方。

如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

〔1〕人力不可抗拒的自然災害；

〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

〔3〕其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

交付時，甲方提交建設項目質量監(jiān)督部門出具的?_________市建設項目質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。

甲方同意按?建設項目質量管理方法》、?_________市建設項目質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購買的房屋進行保修。

第十條甲方逾期交付的違約責任

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方查究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)胺______利率計算；自第_____個月起，月利息那么按______利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，查究甲方的違約責任：

1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲乙方據(jù)實賠償。

2．甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________。

第十一條交接

商品房到達交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供?住宅質量保證書》和?住宅使用表明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承當。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：__________________。

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條關于產(chǎn)權登記的約定

甲方應當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第_________項處理：

1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失

2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。

3．____________________________________________________________。

第十三條關于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)〔樓宇〕管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)〔樓宇〕管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十四條保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承當

1．墻面保修_________月；

2．地面保修_________月；

3．頂棚保修_________月；

4．門窗保修_________月；

5．上水保修_________月；

6．下水保修_________月；

7．暖氣保修_________月；

8．煤氣保修_________月；

9．電路保修_________月；

10．_________保修_________月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承當。

第十五條雙方可以就以下事項約定

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________；

3．該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權_____________________________________；

5．_____________________________________________________________。

第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。

乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續(xù)。

第十七條甲方關于裝飾、設備規(guī)范承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備規(guī)范應合乎雙方約定的規(guī)范。達不到約定規(guī)范的，乙方有權要求甲方按照下述第__種方式處理

1．甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2．______________________________________________________________。

第十八條甲方關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的以下根底設施、公共配套建筑按下列日期到達使用條件：___________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按下列方式處理：__________。

第十九條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已去除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承當全部責任。

第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號劃撥土地使用權批準文件／甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同］中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！?/p>

第二十五條本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證〔指外銷房〕］之日起生效。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承當違約責任，并按實際已付款〔已收款〕的_________％賠償對方損失。

第二十七條本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請登記備案。

第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

甲方〔蓋章〕：___________________乙方〔蓋章〕：__________________

代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______代表人〔代理人〕〔簽字〕：______

_________年_________月_________日_________年________月_________日

附件

附件一房屋平面圖〔略〕

附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成表明〔略〕

附件三裝飾、設備規(guī)范

1．外墻：___________________

2．內(nèi)墻：___________________

3．頂棚：___________________

4．地面：___________________

5．門窗：___________________

6．廚房：___________________

7．衛(wèi)生間：_________________

8．陽臺：___________________

9．電梯：___________________

10．其他：__________________

附件四合同補充協(xié)議〔略〕

為加強______________〔下列簡稱“本物業(yè)〞〕和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

第一條在使用、經(jīng)營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

第二條執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。

第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。

第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。

第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或倡議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。

第六條加強平安防備意識，自覺遵守有關平安防備的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)平安。

第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將考前須知和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙他人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承當賠償損失，對拒不改過的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。

第九條凡房屋建筑及附恬設施設備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的他人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應有由業(yè)主獨自或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維涵養(yǎng)護，拒不進行維涵養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維涵養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。

第十條與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承當連帶責任。

第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：

1．擅自改變房屋結構、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設計用途、功能和布局等；

2．對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚．等公用設施及場地；

4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

6．違反規(guī)定寄存易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

8．在公共場所、道路兩側亂設攤點；

9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

10．隨意停放車輛；

11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；

13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

第十二條人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。

第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項效勞費用。

第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施條場地時，應按規(guī)定交納費用。

第十五條自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

第十六條加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風氣，互助友愛，和睦相處，共同發(fā)明良好的工作和生活環(huán)境。

簡單商品買賣合同模板【篇四】

合同編號_____________________

____市稻谷買賣合同(版)

賣方(甲方)_________________________

買方(乙方)_________________________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(糧食流通管理條例)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公道和老實信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關事項達成協(xié)議如下：

第一條品種、數(shù)量、等級

品種：___________________________________。

數(shù)量：___________________________________。

等級：___________________________________。

生產(chǎn)年份：___________________________________。

縫口規(guī)范：___________________________________。

第二條質量規(guī)范質量規(guī)范：___________________________________。

第三條包裝包裝要求：___________________________________。

包裝費用由_________方承當。

第四條價款單價：_______________元公斤。

總價款：_______________元。

第五條交付方式

1．時間與數(shù)量

(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。

(2)___________________________________________________。

2．方式按照以下第______項方式執(zhí)行：

(1)乙方自行提貨。

(2)甲方按照約定的地點________________交貨。

(3)其他：_______________________________。

3．運輸費用運輸費用_______元噸，由_______方承當。

第六條驗收雙方按合同約定的數(shù)量和質量規(guī)范進行驗收，并開具驗收單。對驗收結果有異議的以權威機構檢測的結果為準，檢測費用由責任方承當。

第七條價款支付按以下第_______項方式支付價款。

1．即時結清。

2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結清。

3．其他方式：_______________________________。

第八條違約責任1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應向對方支付少交或少收稻谷價款______%的違約金。

2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價款_______%的規(guī)范向對方支付違約金。

3．乙方逾期支付價款的，應當按照逾期支付價款每日______%的規(guī)范向甲方支付違約金。

4．甲方交付的稻谷質量不合乎約定的，乙方有權要求調換，由此造成損失的，甲方應予以賠償。

5．其他違約責任：_______________________________。

第九條其他約定事項_____________________________________。

第十條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或者申請調解解決；或選擇以下第_______種方式解決。

1．提交上海仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條附那么本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，

甲方_____份，

乙方______份，

均具同等法律效力。

甲方______________________

乙方_____________________

住所______________________

住所_____________________

法定代理人______________________

法定代理人_____________________

委托代理人______________________

委托代理人_____________________

________________________

_______________________

XX編碼________________________

XX編碼_______________________

聯(lián)系________________________

聯(lián)系_______________________

簽約地點________________________

簽約地點_______________________

簽約日期________________________

簽約日期

簡單商品買賣合同模板(篇五)

甲方〔發(fā)售方〕：

乙方〔購置方〕：

王XX、乙雙方協(xié)商就甲方向乙方發(fā)售潤滑油事宜達成如下協(xié)議：

一、供貨數(shù)量：昆侖牌46液壓油〔每桶2464元每桶170公斤〕250桶。

二、貨款金額

三、供貨地點：甲方負責乙方購置的潤滑油發(fā)至乙方指定的哈爾濱____區(qū)，乙方負責接貨驗收，并簽收回執(zhí)單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的回執(zhí)單向乙方收取結算貨款。

四、結算方式：乙方在貨到后，每月定期付給甲方貨款總額的5%，年底付清殘余貨款。

五、違約責任：

1、甲方必須保證及時供貨，并保證質量，由此產(chǎn)生的違約責任由甲方承當。

2、乙方必須按合同約定及時向甲方返還貨款，如在約定期限內(nèi)未及時結清貨款，乙方須還殘余金額并按殘余金額的5%給予甲方賠償。

六、其他：此合同一式二份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效

甲方：乙方：XXX

實用精選：軟件買賣合同簡短5篇

軟件買賣合同【篇一】

出賣方：______下列簡稱甲方；

購置方：______下列簡稱乙方。

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。

第三條付款時間與方法：

1、乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項〔交款日期以匯款時〕。

2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。

第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的___%的交易費；

2、乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費；

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部；

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應向乙方償付違；

第七條本合同主體

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

軟件買賣合同(篇二)

合同編號：

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同簽訂本合同，以茲信守履行。

一、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方購置產(chǎn)品的如下：

二、合同總金額：人民幣75800元〔大寫：柒萬伍仟捌佰元整〕。本合同金額為含稅金額。

三、合同有效期：合同有效期自____年___月___日至____年___月___日止。

四、軟件質量要求及技術指標：合乎國家及甲方指定的規(guī)范。

五、交付上線時間：乙方必須在合同簽署后于收到甲方首付款之日起30日〔工作日〕內(nèi)完成

軟件系統(tǒng)開發(fā)。在開發(fā)完成后2個工作日內(nèi)乙方交付軟件系統(tǒng)給甲方，然后在4個工作日內(nèi)乙方幫甲方完成軟件系統(tǒng)安裝部署、調試〔到達可正常使用狀態(tài)〕。

六、甲方?_______軟件系統(tǒng)需求表明書〉作為本合同附件。

七、付款方式：

1、自合同簽定之日起10個工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同總金額的30%作為首付款，即人民幣_______元；

2、乙方將以上軟件交付給甲方經(jīng)甲方驗收合格，并給甲方做完培訓安裝及調試，甲方員工可以獨立正確的操作的，甲方再付乙方本合同總金額的60%，即人民幣45480元〔大寫：肆萬伍仟肆佰捌拾元整〕；

3、本合同總金額殘余的10%，即人民幣自甲方驗收合格之日起6個月，管理軟件無質量瑕疵的，甲方將該款項全額支付給乙方。

4、乙方于收到甲方支付的款項后于3日內(nèi)向甲方出具當批次款項的合法票據(jù)〔含稅〕。

八、交付件：PC端管理系統(tǒng)+PCWEB版+安卓端APP+蘋果端APP+文檔手冊，APP基于手機原生開發(fā)，附件中功能體現(xiàn)在APP端，PCWEB版根據(jù)乙方規(guī)范版本功能。

九、乙方提供的效勞

1、免費提供上述所列軟件的載體光盤和使用表明書〔電子文檔〕。

2、負責把上述軟件安裝到甲方計算機內(nèi)，進行軟件初始化與上線輔導等，并進行調試，使之可正常運行。

3、免費向甲方提供上述軟件的技術培訓。

4、免費永久熱線咨詢，指導效勞。

5、在效勞期內(nèi)，乙方定期上門拜訪和實地考察甲方系統(tǒng)使用情況。

6、第一年免費上門指導維護效勞截止時間：____年___月___日。之后按500元/次或總額的10%/年收取效勞費。

7、乙方向甲方提供本工程實施售后效勞人員24小時的聯(lián)系，以確保應急效勞。

8、后續(xù)甲方如有新需求開發(fā)〔如2期，3期等〕，乙方須按照實際工作量計算開發(fā)費用，按照實際

工作量計算費用，超出1000元/人天的那么按不大于人民幣1000元/人天的費用計。

十、乙方責任

1、乙方接到甲方通過、信函、傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關于_______軟件的效勞請求后，必須在二十四小時內(nèi)回應并協(xié)助處理問題。

2、乙方效勞人員效勞完畢后，需甲方對效勞情況檢查和文字確認。

3、乙方除向甲方提供協(xié)議中規(guī)定的效勞工程外，有義務給甲方人員在使用_______軟件過程中出現(xiàn)的技術問題提供指導，以提高甲方人員應用水平。

4、未經(jīng)甲方許可，乙方效勞人員不得對甲方數(shù)據(jù)進行增刪、修改、復制、傳送、記錄。

5、乙方在對甲方提供所購置軟件同版本永久免費升級效勞。

6、如乙方未能按時向甲方提供合乎甲乙雙方協(xié)商確定的軟件系統(tǒng)，乙方應當按合同總額的1‰/天向向甲方支付違約金。乙方逾期超過15日〔工作日〕的，甲方可以單方解除合同，乙方退還甲方已支付的所有價款并支付相當于本合同總金額10%的違約金。

7、乙方未嚴格履行售后效勞給甲方造成損失的，乙方應當根據(jù)甲方損失向甲方支付不超過本合同總金額30%的違約金。

十一、甲方責任

1、甲方應配備專人對上述軟件的使用進行管理和維護。

2、甲方應確保上述軟件的運行環(huán)境〔包括計算機及相關硬件設備〕平安，為軟件正常運行提供保障。

3、甲方應做好日常數(shù)據(jù)備份工作，并將備份數(shù)據(jù)進行妥善保管。

4、甲方在應用過程中出現(xiàn)異常，務必做好詳細記錄，便于乙方迅速做出診斷，及時解決故障，并配合乙方效勞人員做好維護檔案。

十二、雙方權益

2、甲方對上述軟件的數(shù)據(jù)文件進行的不當處理而造成的后果，由甲方負責。

3、上述軟件的版權完全由乙方擁有，甲方擁有上述軟件的使用權，不能違反?著作權法》、?計算機軟件愛護條例》等法律法規(guī)所規(guī)定的義務，不能對上述軟件局部進行復制、發(fā)行、翻譯、修改、注釋、合成及編譯至源代碼等處理或者許可他人使用其相關的程序、文件、源碼和反編譯等。否那么乙方有權查究甲辦法律責任和要求經(jīng)濟損失賠償。

4、如甲方未能按上述商定時間支付貨款；乙方將保存按合同總額1‰/天向甲方收取滯納金的權利。

5、如甲方不按時支付貨款，乙方有權催告甲方付款，假設經(jīng)書面催告甲方仍然拒絕付款的情況下，乙方有權停止軟件使用權或售后效勞，直到收齊貨款和滯納金，由此給甲方系統(tǒng)造成的任何問題，乙方概不負責。

6、本合同中硬件產(chǎn)品如遇廠家停產(chǎn)或市場缺貨的情況，雙方可友好協(xié)商更換同等品質、同等價格硬件產(chǎn)品。

十三、知識產(chǎn)權

乙方應保證甲方及其關聯(lián)公司購置、使用該軟件系統(tǒng)及其他交付件免受任何第三方提出的侵犯其所有權、使用權、知識產(chǎn)權等權利的主張。所提供的軟件系統(tǒng)及其他交付件使用到他人的軟包括商業(yè)標識、著作權、專利在內(nèi)的所有知識產(chǎn)權應當取得所有權或者永久使用權。乙方提供的軟件系統(tǒng)如果是通過復制、局部復制、抄襲、翻譯、反向項目等方式獲得的侵害第三方所有權、使用權、知識產(chǎn)權的衍生作品的，乙方應當在合理期限內(nèi)排除妨害，因乙方提供的軟件系統(tǒng)及交付件存在前述權利瑕疵或糾紛的，乙方須與第三方交涉、加入相應訴訟、仲裁，并承當可能發(fā)生的一切法律責任和費用。乙方未在合理期限內(nèi)排除妨害的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付相當于本合同30%的違約金，并賠償甲方所有損失。

十四、商業(yè)秘密

1、乙方承諾所提供的軟件系統(tǒng)均不存在收集或泄露甲方商業(yè)信息〔包括但不限于：產(chǎn)品信息、客戶信息等〕的行為。如果因乙方軟件系統(tǒng)瑕疵導致甲方商業(yè)信息泄露，甲方有權隨時終止合同，并保存查究乙方的法律責任和相應經(jīng)濟責任的權利。

2、乙方承諾不以任何目的〔包括學習或研究等目的〕，以任何方式和媒介復制、復制利用或供第三方使用甲方數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。如因乙方造成甲方數(shù)據(jù)泄露，甲方有權單方面解除合同，并保存查究乙方的法律責任和相應經(jīng)濟責任的權利。

3、甲乙雙方針對本合同所訂立之內(nèi)容及工程相關訊息及本合同訂立、履行過程中所得悉的商業(yè)信息應互負保密之義務，不得任意泄露于不相關的第三人并約束各自員工遵守保密義務。任何一方違反該義務均應向守約方支付相當于本合同總金額30%的違約金。

十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十六、解決合同糾紛方式

與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起訴。

十七、合同生效

本合同經(jīng)雙辦法定代表人或者授權的代表人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。經(jīng)雙方簽字并蓋章的補充協(xié)議屬于本合同的組成局部，與本合同具有同等效力

甲方：

乙方：

地址：

地址：

：

：

開戶行：

帳號：

授權代理人：

授權代理人：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

簽訂日期：

簽訂日期：

軟件買賣合同【篇三】

買方〔甲方〕：

賣方〔乙方〕：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原那么下，就甲方向乙方購置_________軟件的事宜〔下列簡稱本軟件〕達成協(xié)議如下：

一、標的物

1、軟件名稱：

2、軟件用途：

3、軟件類型：

4、購置數(shù)量：

二、費用構成與付款方式

1、費用構成：甲方購置的軟件，每套費用為人民幣：_________元整，合計費用為人民幣：_________元整。甲乙雙方在簽訂本合同時，甲方支付預付款：_________元整，等乙方交付產(chǎn)品時，甲方付清余款。

2、付款及交貨方式：甲方現(xiàn)金或銀行轉賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方的預付款后_________個工作日內(nèi)，將本系統(tǒng)的壓縮包發(fā)送給甲方，同時將本合同、發(fā)票一同寄給甲方。

三、乙方職責

1、提供該軟件_________套。

2、乙方對本軟件提供_________年的免費升級效勞。自購置之日起，_________年內(nèi)假設乙方開發(fā)出本軟件的升級版本后，甲方可以免費升級至相應版本。免費升級效勞到期后，甲方可以優(yōu)惠價格購置新版本，具體優(yōu)惠價格以乙方官方網(wǎng)站中頒布的為準。

3、乙方對提供本軟件當前所購置版本的小范圍修改定制效勞。假設改動量較大，那么為收費效勞，具體的功能需求及費用由甲乙雙方另行協(xié)定。甲方升級到新版本時，乙方不再提供免費的修改定制效勞。

4、乙方對甲方提供必要的軟件安裝效勞及技術支持效勞。甲方在使用過程中遇到問題，可通過電子郵件、、論壇、qq聊天及其他方式向乙方尋求技術支持。

四、甲方職責

甲方應按照合同的規(guī)定向乙方支付合同價款。甲方未經(jīng)乙方的同意，不得將接觸到的乙方秘密披露給第三方。

五、限制條款

1、本軟件產(chǎn)品的所有版權都歸乙方所有，受?中華人民共和國計算機軟件愛護條例》等知識產(chǎn)權法律及國際條約與慣例的愛護。甲方通過本合同獲得本軟件的'使用權。

2、甲方不得將一份本授權安裝為兩個或兩個以上的拷貝使用。

3、未經(jīng)乙方的書面授權，甲方不能以任何目的〔包括學習或研究等目的〕，以任何方式和媒介復制、轉載和傳播_________提供應第三人或公眾使用。

4、甲方禁止以任何形式的重新分發(fā)，更不得利用非法重新分發(fā)獲利。也不得對本軟件進行出租、租借、發(fā)放許可證、發(fā)售或抵押。

5、如果甲方未能遵守本協(xié)議的條款，甲方的授權將被終止及收回。乙方有權隨時終止授權，責令甲方停止損害，并保存查究甲方的法律責任和相應的經(jīng)濟責任。

六、免責條款

1、該軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確的或隱含的賠償或擔保的形式發(fā)售的。

2、乙方應保證交付的產(chǎn)品在使用時不會損害機器硬件與其他軟件，在適用法律允許的最大范圍內(nèi)，乙方在可不因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承當賠償責任。

3、甲方必須了解使用本軟件的風險。

七、其他條款

1、甲方一旦開始安裝使用本軟件，即被視為完全理解并接受本協(xié)議的各項條款，在享有上述條款授予的權力的同時，受到相關的約束和限制。協(xié)議許可范圍以外的行為，將直接違反本協(xié)議并構成侵權，乙方有權隨時終止授權，責令停止損害，并保存查究相關責任的權力。

2、如果甲方未遵守本條款的任一約定，違約的，乙方有權立即終止本條款的執(zhí)行，且甲方必須立即終止使用本軟件并銷毀本軟件產(chǎn)品的所有副本。這項要求對各種拷貝形式有效。

3、本條款內(nèi)容與我國法律法規(guī)不相一致的局部，以國家法律法規(guī)的規(guī)定為準。

4、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

5、因履行本合同過程中雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

甲方：

地址：

授權代表：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：__________年________月________日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：__________年________月________日

軟件買賣合同(篇四)

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX

：XXXXXXXXX：XXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXX法人代表：XXXXXXXXX

甲乙雙方在平等、自愿、公開和老實信用的根底上，為共同推廣XXXXXXXXX軟件系統(tǒng)，到達良好的合作效果，實現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標，就乙方為甲方銷售?XXXXXXXXX軟件》使用許可協(xié)議有關事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證雙方的利益。

第一條甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格，在本協(xié)議簽定生效之日起，乙方成為甲方?XXXXXXXXX軟件》XXXXXXXXX省唯一的銷售代理經(jīng)銷商。

第二條乙方需交納加盟費人民幣XXXXXXXXX萬元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷商。如當年銷售額到達人民幣XXXXXXXXX萬元以上，加盟費返還乙方。

第三條自協(xié)議簽定之日起至合同結束時，甲方將向乙方提供下列效勞：

1.給予乙方在XXXXXXXXX省范圍內(nèi)合法銷售甲方產(chǎn)品資格。

2.在收到乙方貨款后，及時向乙方提供相應的軟件產(chǎn)品。

3.作為軟件開發(fā)商，甲方為乙方提供全方位效勞。包括：技術支持、人員培訓、軟件演示、安裝調試、版本升級。

4.為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣，具體數(shù)額如下：年銷售額XXXXXXXXX以上，軟件折扣為五折。年銷售額XXXXXXXXX下列，軟件折扣為七折。

5.為乙方提供全面的資料，有?XXXXXXXXX軟件》銷售授權書一份，?XXXXXXXXX軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護手冊，?XXXXXXXXX軟件》演示版光盤及宣傳彩頁假設干，XXXXXXXXX一冊。在收到乙方的加盟費人民幣XXXXXXXXX萬元后發(fā)出。

6.對于甲方軟件本身質量問題所引起的故障，甲方將進行終身維護。

7.乙方假設需對甲方軟件進行改動并進行二次開發(fā)，需另訂協(xié)議作為合同的附件，由甲方另收開發(fā)費用。

第四條自協(xié)議簽定之日起，乙方應遵守如下條款：

1.乙方為甲方銷售的計算機軟件系統(tǒng)的著作權、版權和其他知識產(chǎn)權等始終為甲方所有。乙方不得單獨或與任何第三方對軟件系統(tǒng)(包括正式版和試用版)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向項目，否那么甲方有權查究乙辦法律責任和要求經(jīng)濟損失賠償(賠償金不少于人民幣五十萬)。

2.乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預裝的辦法將一份甲方產(chǎn)品提供應多個用戶，即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時候，必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供應一個用戶。

3.乙方只能將甲方產(chǎn)品提供應最終用戶，未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供應任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進行分發(fā)的單位或個人。

4.乙方不得做任何影響甲方名譽或產(chǎn)品信譽的事情。

5.乙方不得采取其他任何辦法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。

6.乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責任與甲方無關，甲方不承當任何責任。

7.乙方為甲方銷售計算機軟件系統(tǒng)使用許可協(xié)議而發(fā)生的乙方的銷售費用由乙方承當。

第五條違約責任

乙方假設違反協(xié)議中規(guī)定，進行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場零售價的金額賠償給甲方。

乙方假設違反協(xié)議中規(guī)定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權，愿接受甲方不低于XXXXXXXXX元的經(jīng)濟索賠。

假設雙方發(fā)生爭議，須依法解決時，任何一方均可將