鋪面租賃合同精選15篇

鋪面租賃合同精選15篇鋪面租賃合同精選15篇精品文檔精品文檔鋪面租賃合同精選15篇精品文檔鋪面租賃合同精選15篇鋪面租賃合同1

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給

乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價(jià)格

本商鋪金為元(某萬(wàn)某仟某佰元整)。租賃期共某個(gè)月，甲方從某年某月某日起將出租房屋交付乙方使用，至某年某月某日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金

商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金某元(大寫(xiě)元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。

第四條乙方的責(zé)任

1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營(yíng)中餐館和按摩店;

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營(yíng);

第五條甲方的責(zé)任

甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應(yīng)配合乙方。

第六條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同2

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價(jià)格本商鋪金為元（萬(wàn)仟佰元整）。租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租；租賃期滿合同自然終止。

第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元（大寫(xiě)元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。

第四條乙方的責(zé)任

1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營(yíng)中餐館和按摩店；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

5、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營(yíng)；

第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應(yīng)配合乙方。

第六條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租某某實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。

本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

鋪面租賃合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20某某年X月X日起至20某某年X月X日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至某某元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

某某年某某月某某日

鋪面租賃合同4

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪地址：，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期限

1、首年租金為人民幣元整(大寫(xiě)：)。

2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門(mén)窗、水電等。

第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第七條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。

4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。

第八條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同解除

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無(wú)條件收回出租之房屋。

2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

3、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。

第十條其他內(nèi)容

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：商鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日

鋪面租賃合同6

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租地址：街號(hào)

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。

三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。

四、租期________年

五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。

一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。

二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

鋪面租賃合同7

訂立合同雙方：____

出租方：____（甲方）

承租方：____（乙方）

一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）

三、租金：以每年人民幣：玖萬(wàn)元正。

四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。

六、承租人負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同期間出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費(fèi)用下，出租方不得干涉承租方合法自主經(jīng)營(yíng)，不得擅自終止合同。

八、乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給他人使用。

九、承租方不得以所承租的商鋪對(duì)外提供擔(dān)保、抵押、質(zhì)押，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。

十、租賃期間，承租方對(duì)所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥善管理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過(guò)失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內(nèi)搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權(quán)，出租方有權(quán)開(kāi)門(mén)處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場(chǎng)物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。

十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動(dòng)，損害公共利益，如有違反，出租方有權(quán)收回商鋪。

十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。

十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____

____年____月____日年____月____日

鋪面租賃合同8

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

甲、乙雙方就_________鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計(jì)x個(gè)月。

二、本鋪面月租金為人民幣_(tái)________元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃合同9

甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：

乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫(xiě)房屋租賃合同條約如下：

一、出租房屋地址和面積：

甲方有位于北海市。

二、租賃期限：

此房的租期為年，自年月日起至年月日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任。元整(￥：元)，房租每個(gè)月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用，房租費(fèi)年不變，以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過(guò)，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過(guò)十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。

三、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

四、費(fèi)用支付：

在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù)，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同。

五、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：

在租賃期間，乙方要遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。以上合同雙方一致通過(guò)，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

六、合同到期后，乙方有優(yōu)先權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同10

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金某某某元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

簽字日期：___________________簽字日期：____________________

鋪面租賃合同11

甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅?。篲__________身份證號(hào)碼：__________（需本人填寫(xiě)）

乙方（承租人）：________簽名/蓋章（紅?。篲__________身份證號(hào)碼：__________（需本人填寫(xiě)）

為更好提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門(mén)面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

二、租期自陽(yáng)歷_____年____月____日起至陽(yáng)歷____年____月_____日止（即：______年），自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內(nèi)，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬(wàn)，合同終止。

三、年租金為（人民幣大寫(xiě)計(jì)）￥_____________元整。（人民幣小寫(xiě)計(jì)）（￥_______）。乙方一次性共支付甲方租金（人民幣大寫(xiě)計(jì)）：￥_____________元整。（人民幣小寫(xiě)計(jì)）（￥____________）。

四、房屋租賃合同生效后，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方承擔(dān)交費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方賠償。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，乙方不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。

八、有關(guān)退租房、合租房屋的條款：

1．租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過(guò)甲方。

2．租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，（如發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權(quán)不歸甲方所有，等情況）。甲方承擔(dān)一切責(zé)任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金；并按所交租金總額的20%支付乙方違約金；賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失；本合同則自然終止。

3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關(guān)約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金；甲方退還乙方剩余房屋租金。

4．租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

九、租期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關(guān)物品。如需續(xù)租，乙方須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，甲方在平等互利的基礎(chǔ)上，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方。

十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用）；如需轉(zhuǎn)讓房屋，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

十一、甲方、乙方簽訂本合同期內(nèi)，無(wú)論哪方發(fā)生不可預(yù)知事項(xiàng)，本合同仍有同等的法律效力，代理權(quán)歸第一法定繼承人。

十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_____________。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字/蓋章：_________乙方法人代表簽字/蓋章：________

（紅印）：______________________（紅?。篲___________________

_____________年_______月______日____________年_______月______日

鋪面租賃合同12

出租方：市路門(mén)面房號(hào)房東(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號(hào)

二、租賃期限：從年月日年月日

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收()元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整。

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

鋪面租賃合同13

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、門(mén)1樓、邊號(hào)鋪面租給乙方。

二、租賃期限及用途

1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前天，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。

2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。

三、租金和租金交納期及條件

1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫(xiě)：佰拾元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣元整，大寫(xiě)：仟佰拾元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。

5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。

五、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

七、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。拖欠租金不得超過(guò)天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。

7、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。

八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行。

2、機(jī)關(guān)決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。

3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同14

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城某某中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作某某使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日年月日

鋪面租賃合同15

戶主方：______________，簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。

合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、