幼兒園租賃合同（2篇）

幼兒園租賃合同甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?身份證號?碼：本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就原廣沅?賓館租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、租賃房屋?和用途1?、甲方將位?于的面積?為㎡賓館?一樓和二樓?出租給乙方?經(jīng)營幼兒園?;原賓館內?的相關設備?設施一并租?賃給乙方(?明細作為合?同附件)。?2、乙方?未事先征得?甲方書面同?意，不得擅?自更改租賃?用途。二?、租賃期限?承租期限?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后，如甲方?繼續(xù)對外出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。?三、租賃金?額每年租?金萬元。?四、租金?支付方式?1、第一年?租金于合同?簽訂之日一?次性付清，?同時加付壹?萬元作為押?金。以后每?年租金均須?在當___?_年___?_月___?_日前一次?性支付。如?未按期一次?性全額付款?，每逾期一?天，乙方按?年租金總額?的千分之三?向甲方支付?滯納金;如?逾期天，?甲方有權單?方解除合同?，由乙方承?擔違約責任?并按實際逾?期天數(shù)支付?滯納金。2?、租賃期滿?或合同解除?后，押金于?雙方辦好交?接手續(xù)之日?無息返還給?乙方。若乙?方未按約支?付租金、未?結清相關債?務或撤離時?發(fā)現(xiàn)甲方資?產毀損的，?甲方有權從?押金中扣除?，不足部分?有權向乙方?追償。五?、雙方權利?義務1、?甲方保證對?租賃給乙方?的房屋沒有?產權糾紛。?2、甲方?確保房屋設?備設施完好?移交給乙方?，雙方當場?驗收清點后?簽字確認，?移交前如存?在故障或不?能正常使用?的，由甲方?出資修復。?甲方在經(jīng)營?期間未了結?的債權債務?與乙方無關?，概由甲方?負責。3?、租賃期間?，乙方經(jīng)營?所產生的一?切稅、費(?包括但不限?于水、電、?通信、設備?維修及日常?消耗品的更?新更換費用?等)由乙方?承擔，同時?乙方應承擔?延期支付上?述費用而產?生的滯納金?及相關費用?。4、乙?方在承租期?限內對甲方?提供的房屋?享有使用權?，但必須保?持設備設施?完好，如因?乙方管理不?當，導致甲?方設備設施?毀損無法繼?續(xù)正常使用?的，由乙方?負責賠償。?但乙方不承?擔自然損耗?的賠償責任?。5、未?經(jīng)甲方事先?書面同意，?乙方不得對?房屋進行裝?修改造，不?得擅自改變?或破壞房屋?結構;乙方?擅自拆改、?裝修房屋及?相關設施，?或者改變租?賃用途的，?甲方有權單?方解除合同?，由乙方承?擔違約責任?，并由乙方?承擔因此而?產生的一切?費用。6?、合同期?滿或合同解?除后，乙方?不得破壞已?裝修部分，?應將租賃房?屋(包括裝?修部分)無?償交付給甲?方。7、?乙方必須依?法經(jīng)營，否?則，乙方承?擔由此產生?的一切后果?;若因乙方?的行為給甲?方造成損失?，乙方應承?擔賠償責任?;同時，甲?方有權提前?解除合同并?沒收乙方的?押金。8?、下面是?禁止活動區(qū)?域，為保證?安全，乙方?應采取有效?措施禁止幼?兒園師生進?入。否則，?由此造成的?后果由乙方?承擔。9?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得轉?租。否則，?甲方有權解?除合同，沒?收押金，造?成甲方損失?的，由乙方?賠償。六?、違約責任?1、在本?合同執(zhí)行過?程中，由于?一方違約或?因違反法律?法規(guī)造成損?失，違約方?應向守約方?支付違約金?元。如有?損失，違約?方還應另行?按實際損失?金額予以賠?償。2、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向沅江市?人民法院起?訴，因訴訟?所產生的一?切費用(包?括但不限于?催收費用、?訴訟費、保?全費、公告?費、執(zhí)行費?、律師費、?差旅費及其?它費用等)?均由違約方?承擔。七?、其他本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字之?日生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日幼兒園租賃合同（二）甲方(出?租方)：(?以下簡稱甲?方)乙方?(承租方)?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著平等互?利的原則，?乙方承租甲?方出租房租?的有關事宜?達成如下合?意：一、?租賃房屋的?基本情況：?1、租賃?房屋位置：?清平小學左?側辦公樓?。2、租?賃房屋樓層?：清平小學?左側辦公樓?房屋一至二?樓，除一樓?樓梯左邊的?四間房子以?外剩余的全?部房間出租?給乙方用作?開設幼兒園?。二、租?賃期限：?1、租賃期?為____?年，自_?___年_?___月?____日?起至__?__年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?完好交還，?不得以任何?理由和借口?拒絕交還。?2、租賃?期滿，乙方?如要求續(xù)租?，在同等條?件下享有優(yōu)?先續(xù)租權，?但必須在本?租約未到期?____個?月之前向甲?方提出書面?申請，續(xù)租?租金雙方另?行協(xié)商。?三、租金及?支付方式：?1、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間，租金為?每年___?_元2、?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租金在__?__元的基?礎上逐年遞?增10﹪。?(即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止兩年的租?金分別為每?年____?元和___?_元。)?3、支付期?限與方式：?乙方在本合?同簽訂之日?一次性交付?____萬?元承租金，?相當于預交?____年?總計部分租?金(每年_?___元)?，剩余的承?租金分年交?付，在每年?的____?月____?日之前乙方?及時付清給?甲方(__?__年__?__元__?__日另行?交付：__?__元，_?___年_?___元_?___日另?行交付：_?___元，?____年?____元?____日?另行交付：?____元?，____?年____?元____?日另行交付?：____?元，___?_年___?_元___?_日另行交?付：___?_元，不得?拖欠。4?、在本合同?有效期內，?租金不予調?整，由于乙?方自身原因?停辦幼兒園?或停用合同?內的承租房?時，甲方不?予退還乙方?已經(jīng)繳納給?甲方的租金?，一切損失?由乙方負責?。5、乙?方同甲方共?用一口水井?，并每年另?行支付給甲?方水費__?__元，同?每年租金一?并交納，乙?方用電另立?電表，所產?生的電費乙?方自己負責?。乙方須先?做到用電單?獨立戶，才?可進行房屋?裝修以及經(jīng)?營。6、?如果乙方在?每年的__?__月__?__日之前?未繳納當年?剩余的承租?金，視作為?乙方放棄承?租、單方面?毀約，甲方?有權將該場?地轉租或自?行添辦幼兒?園。四、?甲乙雙方應?承擔的合同?義務：1?、乙方租賃?期內可根據(jù)?自己的需要?同甲方商量?后，在不損?壞甲方房屋?結構和質量?的基礎上進?行裝修改造?，甲方不得?提出異議和?阻止。2?、甲方在房?屋租賃期間?不得以任何?形式干擾乙?方工作，更?不能隨意帶?閑雜人等進?出乙方教室?，以免影響?乙方的正常?工作。同樣?乙方也不得?影響甲方的?正常工作，?雙方應做到?互不干擾。?3、本合?同期內，乙?方承租房的?一切維修由?乙方負責。?4、甲方?在合同期間?，不得再開?辦學前班或?相關的幼兒?學前教育興?趣班等類似?班級，不得?以任何借口?要求加收租?金或又另租?給他人使用?。5、乙?方如無故拖?欠或不交納?房租，甲方?有權要求終?止本合同。?6、本合?同期內，如?遇政府行為?征收學校土?地，或由于?政策原因不?允許學校房?屋出租(以?相關部門出?具的文件為?依據(jù))時，?甲乙雙方自?然解除本合?同，雙方互?不承擔任何?賠償責任，?甲方退還給?乙方本合同?未到期時間?的承租金。?7、乙方?在承租期內?辦班接收的?所有學生、?工作人員的?安全管理以?及房屋質量?安全管理工?作由