實用版合租商鋪合同范本（3篇）

實用版合租商鋪合同范本合同雙方?：出租方?(以下稱甲?方)：法?定代表人及?身份證號：?營業(yè)執(zhí)照?號:注冊?或居住地址?：郵編：?電話：?承租方(以?下稱乙方)?：法定代?表人及身份?證號：營?業(yè)執(zhí)照號:?注冊或居?住地址：?郵編：電?話：甲方?愿意將產(chǎn)權?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪座落地址?____，?建筑面積_?___m2?(使用面積?____m?2)第二?條租期_?___年,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?和租金交納?期及條件：?1.每月?租金為人民?幣____?元，乙方每?個月繳納?一次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。甲方?開戶銀行：?收款人名?稱：帳號?：___?_本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應交納?相當于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關?費用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關設?備造成損害?，甲方有權?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關部門?交納;2?.水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關部?門交納;?3.電話?費：乙方自?行向有關部?門交納。?4.維修?費：租賃期?間，乙方引?致租賃物內?與房屋質量?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責;租賃物?內家私、家?電設備損毀?，維修費由?乙方負責。?但正常磨損?除外。第?五條出租?方與承租方?的變更：?1.租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方，應符?合國家有關?房產(chǎn)轉讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應提前?二個月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當?然甲方，享?有原甲方的?權利，承擔?原甲方的義?務。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔乙?方的義務。?第六條?乙方的職責?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%?。如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。3.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護租賃期內?設備和設施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結構及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進行。乙?方造成租賃?房屋及其設?備的毀損，?應負責恢復?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負責恢?復原狀，甲?方有權自行?恢復原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。4.?乙方如在租?賃房屋內安?裝超過電表?負荷的任何?設備、儀器?或機械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內的全?部無損壞設?備、設施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權從已經(jīng)?解除租賃關?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務。甲方有?權要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負責?賠償。9?.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關資料原件?和給乙方與?原件一致的?復印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權證、?房屋所有權?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內：(1?)對本合同?約定期內設?施進行維修?保養(yǎng)，包括?;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負責;(?3)負責租?賃房屋的結?構性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當調?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀無法修?復使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔責任，?甲方須將所?有押金及預?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標準，?以附件確認?為準。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：_?_____?____承?租方：__?_____?___法?定代表人蓋?章：法定?代表人蓋章?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日實用版合租商鋪合同范本（二）?甲方：__?__身份證?號：___?_乙方：?____身?份證號：_?___丙?方：___?_身份證號?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?、丙三方充?分協(xié)商，一?致同意，簽?訂商鋪租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將其租賃位?于____?一間面積為?____平?方米的商鋪?租賃給乙、?丙方使用(?三方為合租?關系)。甲?、乙、丙方?共同使用。?使用項目為?：甲方用于?家政業(yè)務接?待及保潔銷?售使用：乙?方用于電腦?業(yè)務接待、?維護維修及?電腦耗材銷?售;丙方用?于純凈水業(yè)?務接待及銷?售。其中甲?丙方共同使?用商鋪左邊?柜臺;乙方?使用商鋪右?邊柜臺。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。如果?甲方的租賃?期滿，若商?鋪所有權方?漲價，漲價?部分由甲乙?丙三方協(xié)商?付費。三?、月租金_?___，租?金一繳、到?期如續(xù)租，?需提前十天?交清租金。?如不續(xù)租，?需提前一個?月告知甲方?。租期未到?期。不得擅?自轉租給其?他人使用。?四、商鋪?合租合同生?效后，乙、?丙方應向甲?方交付__?__元押金?，合同期滿?押金退回。?五、承租?期內房租的?所有權任為?甲方所有，?如房租到期?后，經(jīng)協(xié)商?解散合租關?系。乙、丙?方不參與商?鋪轉讓或轉?租權。六?、合同期內?，商鋪產(chǎn)生?的水電氣費?由乙、丙雙?方共同協(xié)商?交付。七?、租賃期間?，甲、乙、?丙三方應共?同愛護商鋪?的設施設備?，如有損壞?，則追究其?責任。八?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。九、本?合同在履行?中發(fā)生糾紛?，應通過雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，可訴請人?民法院處理?。十、本?合同一式叁?份，甲方壹?份，乙方壹?份，丙方壹?份，合同自?簽訂日起生?效。補充?協(xié)議：甲?方：___?_??????乙方：?____丙?方：___?_法人：?____法?人：___?_法人：_?___簽?字日期：_?___簽字?日期：__?__簽字日?期：___?_甲方身?份證復印件?粘貼處乙?方身份證復?印件粘貼處?丙方身份?證復印件粘?貼處實用版合租商鋪合同范本（三）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積__?__平方米?。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?____?___年，?自____?年____?____?月____?____?日起至__?__年__?____?__月__?____?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達?天的，并賠?償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調整?。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的%加收?滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各?項費用的繳?納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的視為違?約，應支付?違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責修復?或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效