房屋三方租賃合同（2篇）

房屋三方租賃合同甲?方(出租方?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(承租?方)：身?份證號(hào)碼：?

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丙方(?居間方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲方與?乙方在丙方?的居間服務(wù)?下，在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?戶型朝向?建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□房屋?租賃合同/?□房屋買賣?合同□/其?他房屋來(lái)源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號(hào)?(購(gòu)房合同?登記號(hào))：?_____?_，房屋所?有權(quán)人姓名?或名稱：_?_____?，房屋(□?已/□未)?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：□居住□?商業(yè)□廠房?□其他(?二)甲乙雙?方按照房屋?所在地相關(guān)?法規(guī)定，辦?理租賃登記?備案。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至年?甲方應(yīng)于?約定條件交?付給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?在《房屋交?割清單》(?見附件)上?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙后，視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租賃及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?/月，各期?租金支付日?期：(二?)押金：人?民幣(大寫?)(￥元?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：(?1)水費(fèi)、?(2)、電?費(fèi)(3)電?話費(fèi)、(4?)電視收視?費(fèi)、(5)?供暖費(fèi)、(?6)燃?xì)赓M(fèi)?、(7)物?業(yè)管理費(fèi)、?(8)房屋?租賃稅費(fèi)、?(9)衛(wèi)生?費(fèi)、(10?)上網(wǎng)費(fèi)、?(11)車?位費(fèi)、(1?2)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)、?(13)其?他第六條?居間服務(wù)?(一)丙?方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)地位甲?方訂立《房?屋租賃三方?合同》提供?機(jī)會(huì)或媒介?服務(wù)，如實(shí)?報(bào)告有關(guān)訂?立《房屋租?賃三方合同?》的事項(xiàng)。?(二)本?合同簽訂時(shí)?，甲方應(yīng)向?丙方支付人?民幣元整?(大寫)(?￥：元)?(三)本?合同簽署后?，如租賃雙?方解除、中?止或變更租?賃關(guān)系的，?租賃雙方扔?應(yīng)向丙方支?付上述約定?的傭金。?第七條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?乙方保證遵?守國(guó)家、房?屋所在地的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?該房屋及附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài);?1、對(duì)于該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理適用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知三日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期間?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，導(dǎo)致?該房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?八條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第九條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)甲?方有下列情?形之一時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方按照?第十條約定?支付違約金?并單方解除?合同。遲延?交付房屋抵?達(dá)十日的;?交付的房屋?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的;不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?(三)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)要求?乙方按第十?條約定支付?違約金并單?方解除合同?，收回房屋?：不按照約?定日期支付?租金達(dá)十日?的;欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍?佰元的;擅?自改變房屋?用途的;擅?自拆該變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?;保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?;轉(zhuǎn)租未經(jīng)?同意的;利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。第十條?違約責(zé)任?(一)甲?方有第九條?第二款約定?情形之一的?，按月租金?的貳倍向乙?方支付違約?金;乙方有?第九條第三?款約定情形?之一的，按?月租金的貳?倍向甲方支?付違約金，?甲方有權(quán)要?求乙方回復(fù)?原狀;守約?方并可要求?違約方賠償?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前三十日?通知對(duì)方，?并按月租金?的違約金，?甲方還應(yīng)退?還剩余租期?相應(yīng)的租金?。(三)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(四)?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?每日房屋月?租金百分之?五的標(biāo)準(zhǔn)向?守約方支付?違約金，超?過十日仍未?履行的，對(duì)?方可以單方?解除本合同?并按照本條?約定要求違?約方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同若發(fā)?生爭(zhēng)議，由?三方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，依法向房?地產(chǎn)所在地?的人民法院?起訴。第?十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同(?及附件)，?一式叁份，?甲乙丙三方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋三方租賃合同（二）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?___;共?____層?第____?層。第二?條房屋用?途該房屋?用途為租賃?商鋪。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋年?租金為(人?民幣大寫)?整。租?賃期間，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方按_?___支?付租金給甲?方。共計(jì)租?金為:,?大寫:。?在租期滿后?在相同條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。租金在?到期前__?__天付款?。第六條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證?明。在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)或因甲?方與房主租?賃出現(xiàn)任何?問題的，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，退?還乙方全部?租金并由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)損?失。第九?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1、水、電?費(fèi);2、?物業(yè)管理費(fèi)?;第十條?租賃期滿?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?第十一條?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為違約?金。第十?二條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。本合同?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和