建筑安裝工程承包合同大全（3篇）

建筑安裝工程承包合同大全發(fā)包方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項(xiàng)目?1.工程名?稱：___?_2.工?程地點(diǎn)：_?___3?.工程編號(hào)?：____?4.工程?范圍和內(nèi)容?：全部工程?建筑面積_?___平方?米。5.?工程造價(jià)：?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)人民幣_(tái)?___元，?其中：人工?費(fèi)____?元。(各單?項(xiàng)工程詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表)第?二條工程?期限1.?開(kāi)竣工日期?：依照國(guó)家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開(kāi)?竣工日期如?下：全部?工程自__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?，至___?_年___?_月___?_日竣工(?各單項(xiàng)工程?開(kāi)、竣工日?期詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)。2.?施工前各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書(shū)?中第三條規(guī)?定，分別負(fù)?責(zé)按照完成?。3.在?施工過(guò)程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時(shí)?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報(bào)?有關(guān)部門備?案。(1?)由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?(2)因?甲方變更計(jì)?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;(3?)因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?之材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)1?.全部工程?所需的物資?按下列第(?____)?項(xiàng)供應(yīng)方式?辦理。(?1)特殊材?料、統(tǒng)配、?部管材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)，?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)。?其他材料由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)。?(2)統(tǒng)配?、部管材料?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理申請(qǐng)?、訂貨、調(diào)?劑使用，特?殊材料及統(tǒng)?配、部管的?機(jī)電產(chǎn)品，?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。(3?)包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?(4)其?他方式：_?___2?.由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限(詳?見(jiàn)甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表)。?3.成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理申請(qǐng)、訂?貨及加工，?引進(jìn)成立設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?。甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?。4.工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門的規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求，?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時(shí)，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計(jì)單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實(shí)?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?5.凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;如?無(wú)合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)單?位對(duì)有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。6.?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按時(shí)供應(yīng)?、或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無(wú)法?解決、因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)算?1.全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式按?下列第(_?___)項(xiàng)?規(guī)定辦理。?(1)以?審查后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。(2)?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?(3)按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。(?4)包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?(5)招標(biāo)?的工程，按?中標(biāo)的價(jià)款?結(jié)算。2?.工程款撥?付與結(jié)算辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見(jiàn)附件)?。第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更1?.乙方要依?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)備要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。2?.要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對(duì)?方造成窩工?、返工，材?料、構(gòu)件的?積壓，施工?力量和機(jī)構(gòu)?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?(1)施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書(shū)面?形式通知甲?方，由甲方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。(2)?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前，按?審批程序重?新報(bào)批，經(jīng)?審查處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強(qiáng)行施工。?(3)在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?(4)在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。隱蔽?工程在隱蔽?以前，乙方?應(yīng)當(dāng)通知甲?方檢查。甲?方?jīng)]有及時(shí)?檢查的，乙?方可以自行?檢查，填寫(xiě)?隱蔽工程檢?查記錄，并?將該記錄送?交甲方。事?后甲方對(duì)該?隱蔽工程進(jìn)?行檢查，符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，檢查費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān);不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，檢查費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方?jīng)]有?通知甲方檢?查，自行隱?蔽工程的，?檢查費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?4.甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理辦?法報(bào)批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修1.?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?五日將驗(yàn)收?日期以書(shū)面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，如?甲方不能按?時(shí)參加驗(yàn)收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗(yàn)收?日期，但甲?方須承認(rèn)竣?工日期，如?再不按時(shí)參?加驗(yàn)收，其?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方承擔(dān)。并?償付給乙方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。2?.竣工工程?驗(yàn)收合格，?從驗(yàn)收之日?起三天內(nèi)，?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使驗(yàn)收后?的工程發(fā)生?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.某項(xiàng)?工程中的單?位工程，如?需單獨(dú)移交?甲方，在移?交時(shí)，雙方?應(yīng)辦理中間?驗(yàn)收手續(xù)，?作為該單位?竣工工程驗(yàn)?收之依據(jù)。?4.在進(jìn)?行竣工工程?驗(yàn)收中，如?發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)?量不符合規(guī)?定，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工，?并在雙方議?定的措施和?期限內(nèi)完成?。經(jīng)驗(yàn)收合?格后，再行?移交。由此?造成工程逾?期交付的，?乙方應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算造價(jià)每日?萬(wàn)分之一的?逾期違約金?。5.工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設(shè)?備雙方均無(wú)?法解決，致?使該項(xiàng)工程?不能全部按?期竣工，經(jīng)?雙方研究同?意，可做減?項(xiàng)竣工，并?對(duì)已完工程?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收和辦理移?交手續(xù)。?6.竣工工?程驗(yàn)收，以?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范、質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施?工圖為依據(jù)?。在進(jìn)行竣?工驗(yàn)收時(shí)，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收前十天向?甲方提供以?下文件：?(1)增減?變更文件和?其他洽商記?錄;(2?)隱蔽工程?驗(yàn)收記錄和?中間交工驗(yàn)?收記錄;?(3)工程?竣工后，應(yīng)?繪制竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說(shuō)明，提?交建設(shè)單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設(shè)單位自繪?或委托設(shè)計(jì)?單位、施工?單位繪制竣?工圖。7?.乙方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后，屬?于民用建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后十?五天內(nèi)，屬?于工業(yè)建設(shè)?項(xiàng)目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?三十天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?件送交甲方?進(jìn)行審查。?甲方應(yīng)在接?到竣工結(jié)算?件后，民用?建設(shè)十五天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)二十天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?8.工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年(采?暖工程在第?一暖期內(nèi))?。在保修期?內(nèi)，確由施?工單位責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理(屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按____?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理。?)9.工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問(wèn)?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?違約責(zé)任和?仲裁1.?由于乙方責(zé)?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬(wàn)?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?____的?逾期違約金?。2.甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對(duì)方逾期付?款違約金。?3.實(shí)行?合理化建議?獎(jiǎng)和提前竣?工獎(jiǎng)的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?訂協(xié)議。?4.建筑安?裝工程承包?發(fā)生合同糾?紛時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)或雙方?上級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解;解?決不了的，?可向建筑物?或者直接向?人民法院起?訴。第八?條附則?1.預(yù)算審?查手續(xù)，由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包合同?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程合?同預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?2.在本合?同簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?合同(工程?協(xié)議書(shū))，?可做為本合?同之附件。?雙方確認(rèn)的?往來(lái)信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本合同?的組成部分?，具有合同?的效力。?3.招標(biāo)工?程，按《_?___市建?設(shè)工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫行?辦法》簽訂?合同。4?.雙方商定?的其他事項(xiàng)?：____?第九條?合同份數(shù)及?有效期限。?____?本合同一式?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份，并分別?報(bào)送雙方業(yè)?務(wù)主管部門?副本一份;?其余副本，?由甲方送經(jīng)?辦銀行、建?筑物所在地?的區(qū)、縣工?商行政管理?局各一份備?案。__?__本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。在全部工?程竣工驗(yàn)收?并結(jié)清尾款?后失效。?甲方(發(fā)包?方)(蓋章?)：___?_乙?方(承包方?)(蓋章)?：____?代理人(?簽字)：_?___??代理人(簽?字)：__?__工程?負(fù)責(zé)人(簽?字)：__?__?工程負(fù)?責(zé)人(簽字?)：___?_單位地?址：___?_??單位地址?：____?開(kāi)戶銀行?：____???開(kāi)戶銀行：?____?帳號(hào)：__?__??帳?號(hào)：___?_電話：?____???電話：_?____?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?__??簽訂地?點(diǎn)：___?_建筑安裝工程承包合同大全（二）發(fā)?包單位：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包單位：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?守平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的原則?，甲方將部?分工程發(fā)包?給乙方，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，特簽定本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?名稱：空港?物流園區(qū)雨?水管道過(guò)包?茂高速頂管?工程二、?工程地點(diǎn)：?污水___?_號(hào)泵站西?北角___?_米包茂高?速三、承?包范圍：頂?管施工四?、承包方式?：?jiǎn)蝺r(jià)合同?。五、工?期：開(kāi)?工日期：_?___年_?___月_?___日。?竣工日期?：____?年____?月____?日;如遇特?殊情況，工?期順延。?六、工程造?價(jià)結(jié)算：?過(guò)路人工掘?井式頂dn?1500鋼?承口砼管_?___元/?米(包工包?料);用鉆?機(jī)頂dn3?00pe管?____元?/米;頂d?n400p?e，單價(jià)_?___元/?米(材料由?甲方提供與?焊接)。以?上報(bào)價(jià)均不?含稅金。?工程總造價(jià)?：以最終的?實(shí)際的工程?量為準(zhǔn)。?七、付款方?式：1、?人工掘進(jìn)頂?砼管工程，?乙方設(shè)備與?施工材料進(jìn)?場(chǎng)后，甲方?付乙方__?__萬(wàn)元，?施工期間按?工程進(jìn)度陸?續(xù)撥付工程?款，工程完?工時(shí)付到_?___%，?驗(yàn)收合格后?，除扣出工?程全款__?__%的質(zhì)?保金外，剩?余工程款全?部付清，質(zhì)?保金一年后?付清，否則?乙方有權(quán)阻?止下一道工?序的進(jìn)行，?由此造成的?任何后果均?與乙方無(wú)關(guān)?。2、鉆?機(jī)頂管工程?，工程完工?后，工程一?次性全部付?清。否則乙?方有權(quán)阻止?下一道工序?的進(jìn)行。?八、雙方職?責(zé)：甲方?：1、甲?方提供施工?圖紙、場(chǎng)地?，辦理一切?與本工程相?關(guān)的施工手?續(xù)。2、?由工程部、?質(zhì)量部、安?監(jiān)部等共同?監(jiān)督施工進(jìn)?度并進(jìn)行技?術(shù)簽證。?3、做好施?工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)?工作。4?、提供建筑?物定位標(biāo)準(zhǔn)?、標(biāo)高、水?準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)?點(diǎn)。5、?頂管工作坑?由甲方開(kāi)挖?所需要的場(chǎng)?地均由甲方?提供。6?、在乙方進(jìn)?入施工場(chǎng)地?后，如因甲?方或第三方?原因造成工?程不能正常?進(jìn)行，誤工?總計(jì)三天之?內(nèi)，誤工費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，超?過(guò)三天，甲?方承擔(dān)乙方?現(xiàn)場(chǎng)管理人?員工資及不?可移動(dòng)機(jī)械?機(jī)具的租憑?費(fèi)用(按市?場(chǎng)租憑價(jià)及?市場(chǎng)人員工?資價(jià)格)因?第三方原因?造成停工時(shí)?間過(guò)長(zhǎng)，預(yù)?計(jì)近期無(wú)法?復(fù)工，甲方?需對(duì)乙方所?施工的工程?量進(jìn)行計(jì)量?、結(jié)賬，并?承擔(dān)乙方拆?卸拉運(yùn)機(jī)具?費(fèi)用。乙?方：1、?組織施工隊(duì)?伍、機(jī)具按?期進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)，服從?甲方調(diào)度、?安排。2?、參加圖紙?會(huì)審，按設(shè)?計(jì)圖紙、規(guī)?程、規(guī)范、?定額工序要?求進(jìn)行施工?承擔(dān)因違反?工藝規(guī)程而?造成的損失?與責(zé)任。?3、按甲方?制定的質(zhì)量?要求嚴(yán)格施?工，提供各?種原始資料?和質(zhì)量記錄?，質(zhì)量保證?體系必須健?全。4、?本段工程在?施工過(guò)程中?安全保護(hù)責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)，完工后?安全保護(hù)、?保管由甲方?負(fù)責(zé)。5?、遵守甲方?現(xiàn)場(chǎng)的一切?規(guī)章制度。?6、乙方?在施工過(guò)程?中，如果對(duì)?通訊管道、?天然氣管道?、給排水和?供熱管道造?成損壞，后?果均由乙方?承擔(dān)。九?、安全施工?1、嚴(yán)格?按照《安全?文明實(shí)施細(xì)?則》的要求?施工，強(qiáng)化?安全意識(shí)，?加強(qiáng)安全文?明管理。?2、負(fù)責(zé)編?制安全技術(shù)?措施，并按?規(guī)定報(bào)送甲?方有關(guān)部門?，否則甲方?不予結(jié)算。?3、施工?現(xiàn)場(chǎng)決不允?許出現(xiàn)設(shè)備?、機(jī)械事故?、重傷和死?亡事故，一?切安全事故?由乙方自負(fù)?。4、在?施工中，做?到工完料盡?場(chǎng)地清。?十、工程質(zhì)?量驗(yàn)收1?、必須符合?設(shè)計(jì)要求，?嚴(yán)格按照國(guó)?家和行業(yè)有?關(guān)技術(shù)規(guī)范?、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工。?2、全部?工程竣工驗(yàn)?收后，雙方?出具驗(yàn)收證?明。3、?工程竣工移?交簽證后，?乙方負(fù)責(zé)一?年保修，在?保修期內(nèi)發(fā)?生的質(zhì)量問(wèn)?題，由乙方?無(wú)償處理。?4、頂管?位置必需保?證路面或路?基無(wú)塌陷現(xiàn)?象，掘進(jìn)頂?管必須保證?坡度控制在?____%?-____?%之間，并?保證砼管安?裝完達(dá)到閉?水要求。材?料必須達(dá)到?國(guó)家規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)要求。?鉆機(jī)頂管?必須保證坡?向一定方向?，坡度在保?證坡向的情?況下，可以?有微小變化?。十一、?爭(zhēng)議的解決?因履行合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，經(jīng)雙方?協(xié)商不能解?決時(shí)，可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。十二、?合同未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商解決?。十三、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。十四、?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?????乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_???法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日建筑安裝工程承包合同大全（三）?合同編號(hào)：?____?工程名稱：?____?工程編號(hào)：?____?發(fā)包方：_?___承?包方：__?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽?訂地點(diǎn)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方在?施工過(guò)程中?的權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：___?_二、工?程地點(diǎn)：_?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?____批?準(zhǔn)文號(hào)__?__(指此?工程立項(xiàng)有?權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?的文號(hào))項(xiàng)?目主管單位?：____?四、承包?范圍和內(nèi)容?：____?(詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?);工程建?筑面積__?__(平方?米);其它?：____?五、工程?造價(jià)：__?__(萬(wàn)元?)，其中土?建：___?_(萬(wàn)元)?，安裝：_?___(萬(wàn)?元)。第?二條施工?準(zhǔn)備一、?發(fā)包方：?1.___?_月___?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負(fù)責(zé)紅?線外進(jìn)場(chǎng)道?路的維修。?2.__?__月__?__日前，?負(fù)責(zé)接通施?工現(xiàn)場(chǎng)總的?施工用水源?、電源、變?壓器(包括?水表、配電?板)，應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場(chǎng)?地平整，拆?遷障礙物的?資料。_?___本合?同簽訂后_?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?天內(nèi)(以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn))?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?_份，施工?技術(shù)資料(?包括地質(zhì)及?水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)?控制點(diǎn))_?___份。?____?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會(huì)審，并做?好三方簽署?的交底會(huì)審?紀(jì)要，在_?___天內(nèi)?分送有關(guān)單?位，___?_天內(nèi)提供?會(huì)審紀(jì)要和?修改施工圖?____份?。二、承?包方：1?.負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨時(shí)?道路、臨時(shí)?設(shè)施、水電?管線的鋪設(shè)?、管理、使?用和維修工?作;__?__組織施?工管理人員?和材料、施?工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)?;3.編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案、施工?預(yù)算、施工?總進(jìn)度計(jì)劃?，材料設(shè)備?、成品、半?成品等進(jìn)場(chǎng)?計(jì)劃(包括?月計(jì)劃)，?用水、用電?計(jì)劃，送發(fā)?包方。第?三條工程?期限一、?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為_(kāi)___?天(日歷天?)，自__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?(附各單位?工程開(kāi)竣工?日期，見(jiàn)附?表一)。?二、開(kāi)工前?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開(kāi)工通知書(shū)?。三、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)代表簽?證后，工期?相應(yīng)順延：?1.按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?;2.凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度;3.?不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計(jì)變?更，提供的?工程地質(zhì)資?料不準(zhǔn)，致?使設(shè)計(jì)方案?改變或由于?施工無(wú)法進(jìn)?行的原因而?影響進(jìn)度;?4.在施?工中如因停?電、停水_?___小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電__?__天以上?(每次連續(xù)?____小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;5.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?6.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工;?____人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過(guò)程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方可?用于工程;?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對(duì)材料?改變或代用?必須經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位同意?并發(fā)正式書(shū)?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程;3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗(yàn)收簽?章后，方可?進(jìn)行下一道?工序;4?.承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評(píng)定，并?及時(shí)將單位?工程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，應(yīng)?會(huì)同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗(yàn)收;?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告發(fā)包方?派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站。一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應(yīng)?經(jīng)設(shè)計(jì)單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設(shè)計(jì)建設(shè)單?位簽證后實(shí)?施;6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對(duì)工程?實(shí)行保修，?保修時(shí)間自?通過(guò)竣工驗(yàn)?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設(shè)備的供?應(yīng)、驗(yàn)收和?差價(jià)處理?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實(shí)物或指?標(biāo)(詳見(jiàn)附?表二);?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購(gòu);?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程，任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供的材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價(jià)?的處理辦法?：____?第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行制定?的“基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法”?執(zhí)行。一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)(或當(dāng)年?投資額)的?%備料款，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?;臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，按土建?工程合同總?造價(jià)的__?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;材?料設(shè)備差價(jià)?____萬(wàn)?元，分__?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?____?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開(kāi)?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?___%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?(財(cái)政撥款?不計(jì)息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬(wàn)分?之____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。六、本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：_?___七?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書(shū)面?異議，承包?方可請(qǐng)求經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。?第七條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、發(fā)?包方交付的?設(shè)計(jì)圖紙、?說(shuō)明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開(kāi)工前由發(fā)?包方組織設(shè)?計(jì)交底和三?方會(huì)審作出?會(huì)審紀(jì)要，?作為施工的?補(bǔ)充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?二、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，承包?方及時(shí)以書(shū)?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時(shí)?會(huì)同設(shè)計(jì)等?有關(guān)單位研?究確定修改?意見(jiàn)或變更?設(shè)計(jì)文件，?承包方按修?改或變更的?設(shè)計(jì)文件進(jìn)?行施工。若?發(fā)生增加費(fèi)?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失)由發(fā)?包方負(fù)責(zé)，?并調(diào)整合同?造價(jià)。三?、承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?、修改工藝?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后采取實(shí)施?，其節(jié)約的?價(jià)值按國(guó)家?規(guī)定分配。?四、發(fā)包?方如需設(shè)計(jì)?變更，必須?由原設(shè)計(jì)單?位作出正式?修改通知書(shū)?和修改圖紙?，承包方才?予實(shí)施。重?大修改或增?加造價(jià)時(shí)，?必須另行協(xié)?商，在取得?投資落實(shí)證?明，技術(shù)資?料設(shè)計(jì)圖紙?齊全時(shí)，承?包方才予實(shí)?施。第八?條工程驗(yàn)?收一、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?____有?關(guān)部門制訂?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定及施工?圖紙及說(shuō)明?書(shū)、施工技?術(shù)文件為依?據(jù)。二、?工程施工中?地下工程、?結(jié)構(gòu)工程必?須具有隱蔽?驗(yàn)收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗(yàn)合?格后，發(fā)包?方須及時(shí)辦?理驗(yàn)收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗(yàn)收后，方?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?承包方無(wú)償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)?境保護(hù)部(?84)城建?字第___?_號(hào)通知印?發(fā)的《建筑?工程保修辦?法(試行)?》執(zhí)行。?第九條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時(shí)?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。三、工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗(yàn)收?通知書(shū)送達(dá)?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬(wàn)?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第____?項(xiàng)方式解決?：一、向?仲裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁;?二、向人民?法院起訴。?第十一條?附則?一